Ayuda para los nuevos propietarios

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1 B3618S Universidad de Wisconsin-Extensión Extensión Cooperativa Conocimientos prácticos para el hogar HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios John Merrill Kim Terry Rosalie Powell

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3 B3618S Universidad de Wisconsin-Extensión Extensión Cooperativa Conocimientos prácticos para el hogar HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios John Merrill Kim Terry Rosalie Powell

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5 Home Wise Índice de materias John Merrill, Kim Terry, and Rosalie Powell Cómo usar HomeWise Boletines informativos sobre el cuidado de la casa Cómo empezar Lista de verificación para el cuidado de la casa Herramientas básicas para el cuidado de la casa El piso Cuidado de las alfombras Cuidado del piso de vinilo La calefacción y el aire acondicionado Conservación de energía Cuidado de la calefacción Problemas de humedad El exterior Cuidado de los canalones Diques de hielo Cuidado de los revestimientos exteriores (siding) Control de plagas Control de las hormigas carpinteras.. 29 Control de termitas Control de cucarachas Cañerías Cuidado de los aireadores para las llaves de agua Cuidado del triturador de basura Cómo desatascar el desagüe del fregadero o lavamanos Cómo desatascar el inodoro (retrete). 41 Boletines informativos sobre la seguridad en la casa Detectores de humo y monóxido de carbono Los riesgos de pinturas que contienen plomo Las relaciones con los vecinos Boletines informativos sobre el manejo del dinero Planeamiento financiero Fondo de emergencia Plan de gastos mensual A dónde se va el dinero? Depósitos en custodia (de plica) (escrow) Si no puede pagar sus cuentas Cómo evaluar el seguro que necesita.. 71 El valor líquido de la casa (equity) Qué porcentaje del valor de su casa le pertenece a usted? Préstamos basados en el valor líquido de su casa Está pensando en refinanciar su préstamo? Proteja el valor líquido de su casa Los impuestos Los impuestos sobre el ingreso y los propietarios Los impuestos de propiedad Ejemplo de una cuenta de impuestos sobre la propiedad Instalaciones eléctricas Interruptores automáticos corta-circuitos Interruptor del circuito de falta a tierra 45 Universidad de Wisconsin-Extensión Extensión Cooperativa, 2002

6 HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios Reparar o cambiar Cuánto duran las cosas Es buena idea hacer las reparaciones usted mismo/a? Cómo contratar ayuda profesional para hacer reparaciones mayores y renovaciones Cómo contratar a alguien que ayude con reparaciones menores Los documentos del propietario Cómo guardar los documentos Qué hay que guardar y dónde guardarlo. 107 Inventario de compras para la casa Recursos Lista de referencia rápida Recursos para el propietario Esta publicación proporciona indicaciones para el cuidado y manejo de la casa y para el planeamiento financiero. También presenta reglamentos que afectan a los propietarios en Wisconsin en vigencia desde Este documento no intenta reemplazar los consejos profesionales, sino que trata de ayudarlo/la a decidir cuándo buscar ayuda profesional y cuándo hacerlo usted mismo/a. Las referencias a ciertos productos no son una aprobación que excluya a otros productos que sean similares. Si usted usa estos productos, asegúrese de seguir las instrucciones en la etiqueta. Hay muchas fuentes de información para propietarios. Algunas de estas fuentes aparecen en este manual. La información que se presenta aquí es para la conveniencia de los lectores. No constituye una aprobación de parte de la Universidad de Wisconsin- Extensión, ni tampoco abarca todos los problemas. Servicio de Retransmisión de Telecomunicaciones de Wisconsin (Wisconsin Telecommunications Relay System, WTRS) Por medio de este sistema, una persona que usa un teléfono de texto y que es sorda, tiene dificultad para oír o tiene defecto de habla puede llamar a cualquiera otra persona usando un teléfono de voz. Proporciona acceso por medio de un teléfono de texto que marca directamente solamente los números de teléfono de voz que aparecen en este folleto, o de cualquier persona que usted quiera llamar con tal que una de las dos personas esté en Wisconsin. Se pueden hacer llamadas 24 horas al día, 7 días a la semana. Todas las llamadas son confidenciales. Para usar WTRS, marque el 711. ASCII: De voz a voz: De español a español: Para obtener la respuesta más rápida EN UNA EMERGENCIA, marque el 911 o llame al servicio de emergencia local. Pero si el servicio de emergencia no tiene TTY (Teléfono de texto) los ayudantes de comunicaciones de WTRS han sido entrenados para ayudarlo/a hacer llamadas de emergencia. Para más información, llame a: WTRS Customer Service (Servicio para el consumidor de WTRS) (TTY) (Teléfono de texto) (Voz) Spanish Customer Service (Servicio en español para el consumidor) Publicaciones de la Extensión Cooperativa, Universidad de Wisconsin-Extensión, Madison, Wisconsin, Derechos de Autor 2002 Consejo de Regentes del Sistema de la Universidad de Wisconsin- Extensión, Extensión Cooperativa.

7 Home Wise Si usted compra un automóvil o una máquina lavadora, usted recibe un manual que explica cómo usarla y cuidarla y lo que puede hacer si no funciona. No sería estupendo si usted pudiera recibir un manual para el propietario con su casa nueva? HomeWise intenta proporcionar información similar sobre el uso y cuidado de su nueva casa especialmente para propietarios que han comprado una casa por primera vez. Por ejemplo, cómo cuidar los revestimientos exteriores (siding)? Qué pasa si no hay calefacción cuando el tiempo se pone frío? Qué hacer cuando llegue la cuenta de los impuestos de propiedad? Cómo ahorra usted dinero en impuestos sobre el ingreso cuando es propietario de una casa? Este manual se divide en varias partes. Empieza con la sección sobre el cuidado de la casa que contiene una lista de verificación que se puede usar cuando usted está inspeccionando su casa para identificar las tareas de cuidado y mantenimiento que se necesiten. Luego siguen unos boletines informativos cortos que le dan información sobre cómo escoger herramientas para empezar a hacer sus propias reparaciones y más detalle sobre las diferentes tareas para el cuidado de la casa. Otras secciones discuten la seguridad de la casa, el manejo del dinero y los documentos y recursos del propietario. Cómo usar HomeWise: Conocimientos prácticos para el hogar Su casa es un bien financiero. Qué decisiones financieras puede tomar usted para ayudar a proteger esa inversión y verla crecer en valor? La sección sobre el manejo del dinero proporciona información sobre muchos de los problemas que enfrenta el propietario. La sección sobre los documentos del propietario requiere esfuerzo de su parte. Proporciona una guía para que usted organice sus documentos de manera que usted tenga lo que necesita cuando lo necesite. Éste es un lugar en que se guardan cosas como los manuales para el cuidado de la calefacción y otros aparatos domésticos. Es posible que usted quiera guardar recibos de pago y garantías para artículos grandes que haya comprado y completar la hoja de referencia rápida con la información y los Using HomeWise 1

8 HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios números de teléfono que usted necesita como propietario. Aunque la mayor parte de la información en estos boletines informativos es útil dondequiera que usted viva, algunas partes se refieren específicamente a los propietarios en Wisconsin. Esta es la segunda edición de HomeWise. La mayoría de los boletines informativos han sido modificados y se han añadido nuevos boletines. Por ejemplo, el boletín informativo nuevo Las relaciones con los vecinos reconoce que cuando usted es propietario, tiene responsabilidades y beneficios que van más allá del límite de su propiedad. Las páginas de este manual están perforadas para que se puedan colocar en una carpeta de tres anillos. Cada boletín informativo tiene un título de sección en la esquina superior a la derecha para que encuentre fácilmente la sección que busca. Esperamos que este manual le ayude a disfrutar aún más de su nueva casa. Asociaciones Esta edición de HomeWise es patrocinada en parte por el Metropolitan Milwaukee Fair Housing Council HOME program (Programa para el Hogar del Consejo para Justicia en la Vivienda de Milwaukee). Fondos del Home program también patrocinan el entrenamiento de asesores y educadores para propietarios de casas ofrecido por el Homeownership Counseling Education Consortium (Consorcio de Educación sobre el Asesoramiento para Propietarios de Casas) que sometió a prueba las modificaciones al plan de estudios de HomeWise. John Merrill y Kim Terry Universidad de Wisconsin-Extensión Extensión Cooperativa

9 HomeWise Conocimientos prácticos para el hogar El cuidado de la casa

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11 Home Wise John Merrill, Kim Terry, and Rosalie Powell Cuidado de la casa I. Boletines informativos sobre el cuidado de la casa Cómo empezar Lista de verificación para el cuidado de la casa Herramientas básicas para el cuidado de la casa El piso Cuidado de las alfombras Cuidado del piso de vinilo La calefacción y el aire acondicionado Conservación de energía Cuidado de la calefacción Problemas de humedad El exterior Cuidado de los canalones Diques de hielo Cuidado de los revestimientos exteriores (siding) Control de plagas Control de hormigas carpinteras Control de termitas Control de cucarachas Cañerías Cuidado de los aireadores para las llaves de agua Cuidado del triturador de la basura.. 37 Cómo desatascar el desagüe del fregadero o lavamanos Cómo desatascar el inodoro (retrete). 41 Instalaciones eléctricas Interruptores automáticos corta-circuitos Interruptor del circuito de falta a tierra Añada a esta sección la información sobre el cuidado de su propia casa. Universidad de Wisconsin-Extensión Extensión Cooperativa,

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13 HomeWi omewise Lista de verificación para el cuidado de la casa Esta es una lista de cosas que pueden ayudar a mantener su casa en excelente condición. La lista se refiere a la serie de boletines informativos sobre el cuidado de la casa que sigue a continuación, organizada de acuerdo al tema (véase el índice de materias). Algunos puntos en esta lista se refieren a los manuales para el uso y cuidado que se incluyen con las instalaciones en su casa, como por ejemplo, la calefacción. La lista de verificación empieza en el sótano y continúa por toda la casa, terminando en la parte exterior y el patio o jardín. Marque La calefacción 1. Si la calefacción no está funcionando Consulte el boletín informativo La calefacción y el aire acondicionado: El cuidado de la calefacción, y el manual para el uso y mantenimiento de la calefacción.* 2. Inspeccione los filtros de la calefacción cada dos meses y cámbielos si están sucios. Consulte la sección Cuidado de la calefacción y el manual para el uso y mantenimiento de la calefacción. 3. La mayoría de los sistemas de calefacción tienen un conducto de condensado un tubo que lleva el líquido que se condensa en la calefacción a un desagüe en el suelo. Inspecciónelo para asegurarse de que el tubo no esté goteando o no esté tapado. Si el tubo se tapa, esto generalmente sucede detrás de la puerta de acceso a la calefacción. Consulte el manual para el uso y mantenimiento de la calefacción. 4. Contrate a un técnico para que inspeccione la calefacción después del primer año y por lo menos cada dos años, según la recomendación del técnico. Esto es importante para la seguridad y también para ahorrar energía. Consulte la sección Cuidado de la calefacción y el manual para el uso y mantenimiento de la calefacción. Cómo empezar El calentador de agua 1. Si el agua de la llave de agua caliente no está caliente Consulte el manual para el uso y mantenimiento del calentador de agua.* Si no tiene el manual comuníquese con el plomero para que lo/la aconseje. 2. Si el agua está tan caliente que puede escaldar Es posible que la temperatura que fijó el fabricante sea demasiado alta. Si es así, consulte el manual para el uso y mantenimiento del calentador de agua y busque las instrucciones sobre cómo reducir la temperatura a 120 grados F. *Nota: Si no tiene los manuales para el uso y mantenimiento, usted puede encontrar las instrucciones que necesita en el calentador de agua y en la calefacción o dentro de la puerta de acceso. Si no, anote los números de serial y los modelos. Luego, comuníquese con los distribuidores locales. Pídales las direcciones de los fabricantes y mande pedir por escrito los manuales para los modelos que usted tiene. 5

14 HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios Lista de verificación para el cuidado El suavizador de agua 1. Inspeccione el nivel de sal en el suavizador cada dos meses y añada sal si queda menos de un cuarto. Las bolitas de sal (en vez de la sal de roca) extenderán la vida de la mayoría de los suavizadores de agua. 2. Ajuste el ciclo de manera que el suavizador proporcione suficiente agua suavizada. Si aparecen manchas blancas en los fregaderos, lavamanos y las tinas de baño y el jabón no hace espuma, el suavizador tiene que trabajar más a menudo o necesita más sal. El manual del suavizador le dirá como ajustar el horario del ciclo. Si le parece que la sal se acaba demasiado pronto, alargue el ciclo o consulte con un técnico. 3. El agua FRÍA en su casa no se suaviza. Ya que una cantidad de sodio se agrega al agua para suavizarla, use agua fría para beber, cocinar y regar las plantas. La secadora de ropa 1. Limpie la pelusa en el filtro antes de cada uso. 2. Inspeccione la conexión en la abertura de escape para asegurarse de que no está tapada. Si el conducto está tapado, puede causar un incendio en la secadora o quemar el motor de la secadora. 3. Si la secadora no tiene un conducto hacia afuera, puede hacer que se forme humedad en las ventanas y armarios. Consulte el boletín informativo Problemas de humedad. Cortes en el suministro de servicios públicos 1. Inspeccione la operación del tablero de servicio eléctrico. Consulte la sección Instalaciones eléctricas: Interruptores automáticos corta-circuitos. Asegúrese de que los interruptores estén marcados claramente en caso de que tenga que apagarlos en una emergencia. 2. Ubique la llave para cortar el gas. 3. Ubique la llave para cortar el agua. Caja de herramientas Asegúrese de tener herramientas de buena calidad apropiadas para el mantenimiento y para las reparaciones básicas de la casa. Consulte la sección Herramientas básicas para el cuidado de la casa. El baño 1. Limpie la tina y la ducha con un producto no abrasivo una vez a la semana para prevenir el moho y para impedir que se acumule una capa de jabón. Los productos de limpieza abrasivos pueden gastar la superficie brillante y hacer más difícil la limpieza. Lea la etiqueta del producto que va a usar. Asegúrese de que diga que es no abrasivo. 2. Use el ventilador de escape en el baño por 15 minutos después de tomar una ducha para sacar el vapor y prevenir el moho. Si aparecen manchas oscuras en las esquinas o en el techo, éstas son moho. Haga funcionar el ventilador por más tiempo. Consulte el boletín informativo Problemas de humedad. 3. Una vez al año, inspeccione el piso debajo del lavamanos para ver si hay manchas o desmoronamiento. Estas son las indicaciones de que las cañerías de agua o desagüe están goteando. 6

15 4. Si el agua baja por el desagüe lentamente Saque el tapón del lavamanos y limpie el pelo y otra basura. Evite usar productos químicos fuertes para limpiar los desagües. Consulte la sección Cañerías: Cómo desatascar el desagüe del fregadero o lavamanos. 5. Si hay poca presión en la llave de agua Limpie el aireador. Consulte la sección Cañerías: Cuidado de los aireadores de las llaves de agua. 6. Inspeccione el interruptor del circuito de falta a tierra varias veces al año. Consulte la sección Instalaciones eléctricas: Interruptor del circuito de falta a tierra. La cocina 1. Inspeccione debajo del fregadero para asegurarse de que el triturador de basura, los desagües y las conexiones no estén goteando. Si hay manchas en el piso del armario, esto quiere decir que hay goteras. 2. Limpie las bandas del condensador del refrigerador con un cepillo o use la máquina aspiradora dos veces al año. Consulte el manual para el refrigerador para saber dónde están las bandas. Pueden estar en la parte de atrás o debajo del refrigerador. 3. Si tiene un refrigerador sin escarcha ubique el recipiente para descongelar. Este recipiente recibe el agua durante el ciclo de descongelación. Se debe vaciar y limpiar con regularidad. 4. Use bicarbonato para limpiar manchas en las mesas de la cocina. NO USE polvo para fregar porque daña la superficie y hace más difícil la limpieza. 5. Barra el piso de vinilo a diario y siga las instrucciones del fabricante o limpie con agua fría limpia una vez a la semana. Si se usa detergente, enjuague completamente. A menos que el detergente se enjuague completamente, la superficie se pondrá opaca. La mayoría de los pisos modernos no necesitan encerarse. Consulte el boletín informativo Cuidado del suelo de vinilo para encontrar información sobre como sacar manchas. 6. Limpie el filtro de la campana extractora de la cocina con agua caliente y líquido para lavar la loza una vez al mes o más a menudo si fríe o asa comidas a la parrilla a menudo. 7. Use solamente agua de la llave de agua fría para beber. Hay menos posibilidades de que el agua fría contenga metales disueltos dañinos como por ejemplo plomo. Para más protección, deje correr el agua por 30 segundos o hasta que esté fría antes de usarla. 8. Si el triturador de basura no funciona Consulte el boletín informativo Cuidado del triturador de basura. 9. Use agua fría con el triturador. Deje correr el agua después que las materias se hayan triturado para asegurarse de que la basura baje por el desagüe. 10. NO ponga huesos, metal o materias fibrosas en el triturador de basura. Cómo empezar Rejillas para la calefacción Saque la rejilla del retorno de aire principal y limpie con la aspiradora. Ésta es una rejilla grande generalmente ubicada en la sala o en el vestíbulo. Detectores de humo y monóxido de carbono Verifique cada mes para asegurarse de que los detectores de humo en cada nivel de la casa estén funcionando. Consulte los manuales para su uso y mantenimiento y el boletín informativo Detectores de humo y monóxido de carbono. 7

16 HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios Lista de verificación para el cuidado Alfombras 1. Pase la aspiradora a menudo por las áreas de mucho uso. 2. Ponga alfombras pequeñas o pedazos de alfombras en las entradas y en otras áreas con mucho tráfico, como por ejemplo, pasillos o debajo de la mesa del comedor, para proteger la alfombra. Ponga esteras en frente de los fregaderos y lavamanos. 3. Absorba las manchas con toalla de papel en cuanto ocurran. NO las restriegue; esto puede hacer que se extienda la mancha y penetre más profundamente en la alfombra. Consulte la sección El piso: Cuidado de las alfombras para encontrar información sobre cómo sacar manchas. Las ventanas 1. Si se junta agua en la parte de adentro de las ventanas en el invierno Séquelas para que la humedad no pudra la madera. El agua en las ventanas puede ser una indicación de que usted tiene demasiada humedad en la casa. Consulte el boletín Problemas de humedad. 2. Si su casa tiene pantallas interiores Sáquelas de las ventanas en el invierno par reducir la cantidad de agua que se acumula. El exterior 1. Limpie los canalones y los tubos de bajada en el otoño después que hayan caído las hojas y cuando el agua continúe goteando por el tubo de bajada varios días después que llueva. Consulte el boletín informativo Cuidado de los canalones. 2. Asegúrese de que los tubos de bajada lleven el agua lejos de los cimientos, para reducir la posibilidad de tener agua en el sótano y prevenir la erosión cerca de la casa. Consulte el boletín informativo Cuidado de los canalones. 3. Asegúrese de que el suelo junto a la casa se inclina para que lleve el agua lejos de la casa. Cuando el suelo junto a la casa es bajo, esto puede causar problemas de agua en el sótano. 4. Recorte los arbustos o árboles que tocan la casa para prevenir daño al techo, revestimientos o ventanas. 5. Si tiene aire acondicionado central, mantenga el césped, las malas hierbas y los arbustos lejos del condensador. El aire tiene que circular libremente alrededor del condensador para que funcione eficientemente. 6. Lave los revestimientos de las paredes exteriores (siding) con agua y un cepillo suave una vez al año. Consulte el boletín informativo El exterior: Cuidado de los revestimientos (siding). 7. En el otoño desconecte las mangueras de las llaves de agua exteriores ANTES que la temperatura llegue a bajo cero. El agua que está atrapada entre la manguera y la llave de agua puede congelarse y hacer que reviente la llave. 8. Déle una mano de impermeabilizante al camino de entrada de asfalto una vez al año para prevenir la penetración del agua y para que dure más. 9. Evite usar sal en las veredas y escaleras de hormigón (concreto) en el invierno. La sal puede dañar el hormigón. El agua con sal que corre de los caminos de entrada y veredas puede dañar los árboles y céspedes y puede causar problemas en los ríos y lagos locales. Busque productos descongeladores que no van a dañar el hormigón. 8 Preparado por John Merrill, especialista de la extensión en la vivienda, UW-Madison. R-02

17 HomeWi omewise Use la herramienta correcta. Es importante tener la herramienta adecuada para el trabajo que tiene que hacer. Si usa un destornillador que no es del tamaño apropiado, puede dañar el tornillo. Si usa un destornillador en lugar de un cincel o barra para hacer palanca, esto puede dañar el destornillador. Las herramientas en la lista a continuación son las que consideran útiles los autores en las tareas de cuidado y reparación básica de la casa que se describen en este manual. A medida que usted empieza a hacer tareas más complicadas, va a descubrir que necesita añadir otras herramientas un cincel o barra para hacer palanca o un cierto tipo de serrucho. Los vendedores en la ferretería o en la tienda de madera locales pueden ayudarlo/a a escoger las herramientas que necesita comprar o arrendar para cada tarea. Herramientas básicas para el cuidado de la casa Algunas herramientas básicas Alicates de cierre Alicates Cuchillo para masilla, con hoja plana y tiesa, de 1 a 2 pulgadas de ancho Nivelador de burbuja 2-pies Martillo sacaclavos 16-onzas Cómo empezar La calidad puede ser importante al escoger una herramienta. También es importante comprar herramientas de calidad suficientemente buena para hacer el trabajo. Por ejemplo, algunos destornilladores son hechos de metal y se quiebran fácilmente o se doblan cuando se pone presión para hacer girar un tornillo. Los destornilladores de mejor calidad no son así. De hecho, algunos son garantizados de manera que usted puede devolverlos en la tienda donde los compró para que le den uno nuevo. Guarde los recibos con sus otros documentos (consulte la sección Documentos: Qué hay que guardar y dónde guardarlo). Llave inglesa, ajustable de 10-pulgadas Destornillador, tipo Phillips, número 2 Destornillador plano número 2 Preparado por John Merrill, especialista de la extensión en la vivienda, UW-Madison. R-02 9

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19 HomeWi omewise Mantenga las alfombras limpias Use felpudos (tapetes de puerta) o alfombras pequeñas en las entradas y enfrente de los fregaderos y lavamanos para atrapar la suciedad antes de que llegue a la alfombra. Limpie los felpudos frecuentemente con la aspiradora, barra o sacúdalos afuera para estar seguro/a de que la suciedad no pase a la alfombra. No es suficiente barrer la superficie. Pase la aspiradora sobre las alfombras con regularidad. Concéntrese en las áreas de mucho tráfico y otras áreas en que se junta suciedad, como por ejemplo, debajo de la mesa del comedor. No es posible usar la aspiradora demasiado. Una aspiradora con una barra giratoria y con fuerte potencia de succión es esencial para extraer la suciedad de la base de la alfombra. Mantenga los cepillos limpios y cámbielos cuando se gasten y cambie la bolsa de acuerdo a las instrucciones. Antes de usar un producto de limpieza en una alfombra nueva, lea la guía del fabricante para ver si hay restricciones. La mayoría de las alfombras nuevas tienen una superficie que resiste las manchas; pregúntele al vendedor de alfombras qué producto debe usar. Siga las instrucciones en el envase del producto. El cuidado de las alfombras Cómo sacar las manchas Alimentos Limpie los derrames rápidamente antes de que penetren en la alfombra. Para líquidos, absorba con tela limpia o esponja. Absorba hacia el centro del derrame para que la mancha no se extienda. NO restriegue. Para derrames pegajosos como mermelada o goma de mascar, raspe lo más que pueda con una espátula o con un cuchillo sin filo. Use hielo en una bolsa de plástico para que la goma de mascar se ponga dura y así pueda despegarla de la alfombra. Rocíe o use una esponja con una solución de limpieza hecha de: 1 cucharadita de detergente sin cloro (blanqueador) para lavar ropa 1 cucharadita de vinagre blanco 1 cuarto de galón de agua caliente El piso 11

20 HomeWise Ayuda para los nuevos propietarios El cuidado de las alfombras Absorba el área manchada con una tela limpia de color claro o una toalla de papel. Cambie las toallas a menudo para evitar volver a manchar la alfombra. Añada más solución de limpieza y repita hasta que las toallas dejen de recoger la mancha. NO restriegue detergente en la alfombra. Aceite, grasa, o tinta Absorba o raspe inmediatamente lo más que pueda. Rocíe o use una esponja para aplicar una solución para lavado en seco. Se venden productos para sacar las manchas de las alfombras en las ferreterías y supermercados. Siga las instrucciones en el envase. Muchos productos contienen solventes que son peligrosos para respirar. Úselos solamente cuando pueda abrir las ventanas y usar los ventiladores. Absorba el área manchada con una tela limpia de color claro o una toalla de papel. Dé vuelta o cambie las toallas a menudo para evitar volver a manchar la alfombra. Añada más solución de limpieza y repita hasta que las toallas dejen de recoger la mancha. NO restriegue detergente en la alfombra. Limpieza de las alfombras Hay varios métodos para limpiar alfombras: Cristales secos. Cepille los cristales en la alfombra. La solución para limpiado en seco se disuelve y absorbe el aceite y la suciedad grasosa. Deje secar y pase la aspiradora. Este método es eficaz para alfombras que no están demasiado sucias. También se puede usar talco o maicena. Espuma en atomizador. Restriegue la espuma en la alfombra con una esponja o cepillo, déjela secar y pase la aspiradora. Este método puede ser eficaz para áreas pequeñas, pero solamente limpia la superficie de la alfombra. Champú líquido. Escoja un champú que haga bastante espuma y que se convierta en polvo al secarse. Diluya si está concentrado. Restriegue el champú en la alfombra con un cepillo giratorio, deje secar y pase la aspiradora. Este método es bueno para limpiar alfombras de mediana a alta suciedad. Devuelve el color y levanta el pelo de la alfombra, pero el cepillar puede aplastar una alfombra de pelo largo. Extracción por medio de agua caliente ( vapor ). Puede contratar a un profesional o hacerlo usted mismo/a. El equipo para arriendo (alquiler) viene con instrucciones fáciles. Se fuerza una mezcla de agua caliente y detergente en la alfombra para soltar la suciedad, la que es absorbida inmediatamente. Este método es eficaz para limpiar la suciedad que ha penetrado profundamente en la alfombra. Nota: Puede crecer moho a menos que toda el agua sea absorbida completamente. Para que la alfombra se seque rápidamente, abra las ventanas y use los ventiladores de escape. 12 Adaptado con el permiso de Caring for Your Carpet (Cómo cuidar su alfombra), North Central Regional Publication 462, por Sharon Stevens y Wanda Eubank (Columbia, Mo.: Servicio de la Extensión Cooperativa, Universidad de Missouri y Universidad de Lincoln) Preparado por John Merrill, especialista de la extensión en la vivienda, UW-Madison. R-02

21 HomeWi omewise Cómo mantener el piso limpio Hay algunas maneras de mantener el buen aspecto de los pisos de vinilo: Proteja el suelo cuando se está mudando. El mover aparatos electrodomésticos o muebles pesados por el piso puede rayarlo o romperlo. Use pedazos de alfombra al revés debajo de las patas de los muebles o camine un aparato electrodoméstico sobre pedazos de contrachapado o panel de revestimiento. Use felpudos (tapetes) y alfombras pequeñas junto a las puertas de entrada. La arena y otra suciedad que viene de afuera puede rayar la superficie del suelo y dificultar la limpieza. Evite los felpudos con respaldo de goma, ya que pueden dañar el piso. Cuidado del piso de vinilo Barra o pase la aspiradora todos los días para quitar el polvo suelto que puede rayar el piso. Limpie derrames inmediatamente. Si deja los derrames para más tarde, pueden dejar manchas o atraer más suciedad. Use protectores para el suelo para prevenir que las patas de los muebles abollen o rompan el piso. Se pueden comprar en la tienda de pisos y en la ferretería. Limpie el piso con un trapeador mojado con: Una solución de un producto recomendado por el fabricante, o Un producto de limpieza para todo uso como Spic and Span líquido. Aplique el producto de limpieza en un área pequeña de 3 pies por 3 pies. Deje el producto de limpieza en el piso por un par de minutos y luego enjuague completamente con agua limpia caliente. Si no enjuaga completamente, el producto de limpieza que se queda en el piso puede hacer que se ensucie más rápidamente. Un cepillo para refregar puede soltar la suciedad en un piso con superficie áspera. El piso * Las referencias a ciertos productos no son una aprobación que excluya a otros productos que sean similares. Si usted usa estos productos, asegúrese de seguir las instrucciones del fabricante en la etiqueta. 13