QUE se CUMPLEN y quedan acreditadas todas las circunstancias recogidas en los mencionados preceptos legales.

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1 DOCUMENTO NÚMERO: 14/ TIPO DOCUMENTO: DOCUMENTO SUCESIVO OBRA: ESTUDIO DE DETALLE DE EDIFICIO EMPLAZAMIENTO: CL JOSE LUIS DE CASSO, 2, 4, 6, 8 POBLACIÓN: ARQUITECTO(S): URETA TEJERO, LUIS PIÑA JIMENEZ, ENRIQUE PROMOTOR(ES): SOLVIA DEVELOPMENT, S.L. El Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, en relación con el documento referenciado, a los fines de acreditación de lo establecido en la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales, en la Ley 10/2003 reguladora de los Colegios Profesionales de Andalucía y en su Reglamento de 12 de diciembre de 2006 (Decreto 216/2006), en el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía (Decreto 60/2010, de 16 de marzo de 2010), en el Reglamento de Visado del Colegio y demás normas reguladoras de sus competencias y funciones. INFORMA QUE respecto al trabajo profesional referenciado y al autor/es del mismo se han realizado las comprobaciones necesarias para acreditar los aspectos indicados en el artículo 13.2 de la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales y en el artículo 14.3 del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía: a) La identidad y habilitación profesional actual del técnico autor del trabajo. b) La corrección e integridad formal de la documentación del trabajo referenciado de acuerdo con la normativa que le es de aplicación. QUE se ha comprobado que el/los autor/es del trabajo cumplen con el deber de aseguramiento dispuesto en el articulo 27.c) de la Ley 10/2003 de 27 de noviembre, reguladora de los Colegios Profesionales de Andalucía y, en su caso, con el articulo 11 de la Ley 2/2007, de 15 de marzo, de sociedades profesionales. QUE se CUMPLEN y quedan acreditadas todas las circunstancias recogidas en los mencionados preceptos legales. RESUELVE En consecuencia OTORGAR EL VISADO DEL DOCUMENTO referenciado al cumplirse las condiciones exigidas en la normativa de aplicación. Se informa que el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla asume la responsabilidad establecida en el artículo 13.3 de la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales. Contra la presente resolución del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, los interesados podrán interponer, recurso de alzada, en el plazo de un mes, ante el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos. Sevilla a 4 de Agosto de DEPARTAMENTO DE VISADO Tel Fax Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla - C.I.F. Q E - Plaza Cristo de Burgos,

2 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 1 ESTUDIO DE DETALLE EDIFICIO PARA VIVIENDAS, LOCALES Y SOTANOS-GARAJE EN C/ JOSE LUIS DE CASSO NUMEROS , ESQUINA AVDA. DE EDUARDO DATO. PAG 0001/0019 JULIO

3 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 2 ESTUDIO DE DETALLE EDIFICIO PARA VIVIENDAS, LOCALES Y SOTANOS-GARAJE EN C/ JOSE LUIS DE CASSO NUMEROS , ESQUINA AVDA. DE EDUARDO DATO. MEMORIA DE INFORMACION CAPITULO I CAPITULO II EMPLAZAMIENTO Y PROPIETARIO PROCEDENCIA DEL ESTUDIO DE DETALLE OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE DESCRIPCION DE LOS TERRENOS. EDIFICACIONES CONDICIONES URBANISTICAS SUPERFICIE DEL TERRENO MEMORIA DE ORDENACION CAPITULO III JUSTIFICACION Y DESARROLLO URBANISTICO ORDENACION DE LA PARCELA CESIONES DE SUELO PAG 0002/0019 CAPITULO IV 4.1 ORDENACION DE VOLUMENES 4.2 VIABILIDAD TECNICA 2

4 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 3 MEMORIA DE INFORMACION CAPITULO I EMPLAZAMIENTO Y PROPIETARIO El terreno objeto del presente Estudio de Detalle está emplazado en la ciudad de Sevilla, situado en la Calle Jose Luis de Casso números esquina Avenida de Eduardo Dato, presentando fachadas a ambas calles. El Estudio de Detalle es encargado por la sociedad mercantil SOLVIA DEVELOPMENT S. L., con C.I.F. B , domiciliada en calle Sena 12, Polígono Can Sant Joan Sant Cugat del Vallés y representada por D. Luis Rodríguez de Tembleque Manzanares con DNI nº Q La presente documentación es redactada por los arquitectos Luis Ureta Tejero y Enrique Piña Jiménez, con domicilio profesional a todos los efectos en calle Bartolomé de Medina nº 1, 1º C, 410 Sevilla PROCEDENCIA DEL ESTUDIO DE DETALLE El presente Estudio de Detalle procede al amparo de la LEY 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), publicada en el BOJA nº 154 de 31 de diciembre de 2002, y en vigor desde el 20 de enero de 2003, modificada por la Ley 18/2003 de 29 de diciembre; Ley 13/2005; Ley 1/2006 de 16 de mayo; Decreto-ley 4/2010 de 6 de julio; Ley 11/2010 de 3 de diciembre; Ley 13/2011 de 23 de diciembre; Ley 2/2012 de 30 de enero de modificación de la Ley 7/2002, todo ello para la aplicación a la redacción y formulación del presente Estudio de Detalle. El Artículo 7. de la Ley 7/2002, define los Estudios de Detalle como Planes de desarrollo dentro de los instrumentos de planeamiento y ordenación urbanística. El Artículo 15. de la Ley 7/2002, indica que los Estudios de Detalle tienen por objeto completar o adaptar algunas determinaciones del planeamiento en áreas de suelos urbanos de ámbito reducido, y para ello podrán: a) Establecer, en desarrollo de los objetivos definidos por los Planes Generales de Ordenación Urbanística, Parciales de Ordenación o Planes Especiales, la ordenación de los volúmenes, el trazado local del viario secundario y la localización del suelo dotacional público. b) Fijar las alineaciones y rasantes de cualquier viario, y reajustarlas,... PAG 0003/0019 3

5 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 4 Las determinaciones del Estudio de Detalle consisten en establecer alineaciones y rasantes, ordenación volumétrica y distribución de la edificabilidad asignada por el planeamiento. En nuestro caso, el artículo del PGOU de Sevilla establece que: En parcelas resultantes de superficie igual o superior a setecientos (700) metros cuadrados será necesario elaborar un Estudio de Detalle para la ordenación de los volúmenes OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE El objeto del Estudio de Detalle en la totalidad de los terrenos que se desarrolla, corresponde a la zona delimitada por el Plan General en sus planos de Ordenación Pormenorizada Completa, donde define lo siguiente: Usos Globales y Pormenorizados Residencial Vivienda Dotacional Espacios libres Zonal Verdes Zonas de Ordenanzas del suelo urbano M Edificación en Manzana Las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbanística definen las CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENACION DE EDIFICACION EN MANZANA (M) desde el artículo hasta el artículo PAG 00/0019 4

6 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 5 CAPITULO II DESCRIPCION DE LOS TERRENOS. EDIFICACIONES Los siguientes cuadros, definidos en el Proyecto de Parcelación de las fincas de referencia y con licencia urbanística concedida por la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo en sesión celebrada el día 30 de abril de 2014, expediente 64/2014, define los terrenos correspondiente al Estudio de Detalle. La parcela identificada como Parcela A, con fachada a la calle José Luis de Casso y Avda. Eduardo Dato, se obtiene como agrupación de las fincas números de la citada calle. PARCELA RESULTANTE A SITUACIÓN NATURALEZA PROPIETARIO Calle Jose Luis de Casso números Sevilla Urbana SOLVIA DEVELOPMENT S. L., con C.I.F. B , domiciliada en calle Sena 12, Polígono Can Sant Joan Sant Cugat del Vallés DESCRIPCIÓN Parcela de forma trapezoidal Norte Finca nº 10, C/ Jose Luis de Casso Medianera estimada de 15,25 m LINDEROS Sur Avda. Eduardo Dato Fachada estimada de 15,54 m Este Fincas con fachada a C/ Goya Medianera estimada de 62,37 m Oeste Calle Jose Luis de Casso Fachada estimada de 60,32 m SUPERFICIE 937,22 m 2 s (según información cartográfica) USO Y TIPOLOGIA Residencial Unifamiliar en Manzana (M) EDIFICABILIDAD MAX. 4,80 m 2 t / m 2 s (coeficiente aplicable según el PGOU vigente) 937,22 m 2 s x 4,80 m 2 t / m 2 s = 4.498,66 m 2 RESTO CONDICIONES URBANISTICAS CONSTRUCCIONES Y VUELOS NUMERO DE PLANTAS OBSERVACIONES Las definidas por el Plan General de Ordenación Urbanística vigente La construcción dispondrá su línea de edificación sobre las alineaciones exteriores establecidas en los Planos de Ordenación del Plan General Planta baja más cinco (6 plantas) sobre rasante. Bajo rasante lo indicado por el plan General En aplicación del Art Alteración de las condiciones particulares, en parcelas de suelo urbano consolidado afectadas por una calificación de uso y dominio público.. En parcelas resultantes de superficie igual o superior a setecientos (700) metros cuadrados será necesario elaborar un ESTUDIO DE DETALLE para la ordenación de los volúmenes PARCELA INICIAL Nº 2 (Finca Registral nº ) PARCELA INICIAL Nº 4 (Finca Registral nº ) PARCELA INICIAL Nº 6 (Finca Registral nº ) PARCELA INICIAL Nº 8 (Finca Registral nº ) PAG 0005/0019 5

7 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 6 En los terrenos definidos como Parcela A se encuentra una edificación de planta baja con entreplanta y planta alta, ubicada en el número 4 de la calle Jose Luis de Casso, uso Residencial Público, Pensión Alfonso XI. Esta edificación presenta fachada a la citada calle y medianera a su derecha y a su izquierda con los números 2 y 6 de C/ Jose Luis de Casso y medianera por el fondo con el nº 74 de la calle Goya. Los datos registrales describen que consta de tres plantas y un área superficial de ciento cincuenta metros cuadrados. Según datos catastrales, la finca es un inmueble construido sin división horizontal, con una superficie de suelo de 161 m2 y una superficie construida de 290 m2. Es deseo de la propiedad la demolición de la edificación existente, previa documentación técnica y licencia concedida, a los efectos de disponer de un solar único para tramitar la correspondiente licencia municipal de obras de un edificio unitario en los números de calle Jose Luis de Casso. De la parcela A, se segrega parte de ella en cumplimiento de las condiciones urbanísticas sobre las alineaciones exteriores establecidas en los Planos de Ordenación del Plan General, definiéndose la Parcela B con fachada a la calle José Luis de Casso y Avda. Eduardo Dato. PARCELA RESULTANTE B SITUACIÓN NATURALEZA PROPIETARIO Calle Jose Luis de Casso nº 2, esquina Avda Eduardo Dato. Sevilla Urbana SOLVIA DEVELOPMENT S. L., con C.I.F. B , domiciliada en calle Sena 12, Polígono Can Sant Joan Sant Cugat del Vallés DESCRIPCIÓN Parcela de forma trapezoidal Norte Resto de la Parcela A Medianera estimada de 15,46 m LINDEROS Sur Avda. Eduardo Dato Espacio Público estimado de 15,54 m Este Fincas con fachada a C/ Goya Espacio Público estimado de 9,85 m Oeste Calle Jose Luis de Casso Espacio Público estimado de 9,84 m SUPERFICIE 151,39 m 2 s (según información cartográfica) CALIFICACION Uso Dotacional PAG 0006/0019 CONDICIONES DE USO RESTO CONDICIONES URBANISTICAS OTRAS Espacio libre no edificable Zona ajardinada, como área estanciales e itinerarios peatonales La titularidad dominical del subsuelo queda retenida a nombre de Solvia Development SL para sus destino a aparcamiento de residentes Las definidas por el Plan General de Ordenación Urbanística vigente Cesión al Excmo. Ayuntamiento de Sevilla 6

8 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 7 La parcela resultante identificada como Parcela Resultante, con fachada a la calle José Luis de Casso y Avda. Eduardo Dato, se obtiene como resultado de segregar la Parcela B de la finca matriz definida como Parcela A. PARCELA RESULTANTE SITUACIÓN NATURALEZA PROPIETARIO Calle Jose Luis de Casso nº , esquina Avda. Eduardo Dato. Sevilla Urbana SOLVIA DEVELOPMENT S. L., con C.I.F. B , domiciliada en calle Sena 12, Polígono Can Sant Joan Sant Cugat del Vallés DESCRIPCIÓN Parcela de forma trapezoidal Norte Finca nº 10, C/ Jose Luis de Casso Medianera estimada de 15,25 m LINDEROS Sur Parcela B Fachada estimada de 15,46 m Este Fincas con fachada a C/ Goya Medianera estimada de 52,52 m Oeste Calle Jose Luis de Casso Fachada estimada de 50,48 m SUPERFICIE 785,83m 2 s (según información cartográfica) USO Y TIPOLOGIA Residencial Unifamiliar en Manzana (M) EDIFICABILIDAD MAX. RESTO CONDICIONES URBANISTICAS CONSTRUCCIONES Y VUELOS NUMERO DE PLANTAS OBSERVACIONES 4,80 m 2 t / m 2 s (coeficiente aplicable según el PGOU vigente) Según el Art apartado ,22 m 2 s x 4,80 m 2 t / m 2 s = 4.498,66 m 2 Las definidas por el Plan General de Ordenación Urbanística vigente La construcción dispondrá su línea de edificación sobre las alineaciones exteriores establecidas en los Planos de Ordenación del Plan General Planta baja más cinco (6 plantas) sobre rasante. Bajo rasante lo indicado por el plan General En aplicación del Art Alteración de las condiciones particulares, en parcelas de suelo urbano consolidado afectadas por una calificación de uso y dominio público.. En parcelas resultantes de superficie igual o superior a setecientos (700) metros cuadrados será necesario elaborar un ESTUDIO DE DETALLE para la ordenación de los volúmenes Según el Acta de Fijación de Línea realizado por la Sección de Topografía de las Gerencia de Urbanismo, fechada el 7 de Marzo de 2014, define en el establecimiento de las alineaciones: De acuerdo con las alineaciones que se determinan en los documentos de planeamiento anteriormente citados, y efectuada una medición in situ, se procede a la fijación de la línea de los linderos frontales de la parcela objeto de la solicitud, las cuales se dispondrán de acuerdo con los parámetros establecidos en el plano que se adjunta, que forma parte del presente documento. Los datos de medidas que reflejan el plano, son los siguientes: Longitud fachada a c/ Jose Luis de Casso 50,79 metros Longitud fachada Avda. de Eduardo Dato 15,48 metros PAG 0007/0019 7

9 ESTUDIO DE DETALLE Pág CONDICIONES URBANISTICAS La parcela resultante, Parcela Resultante, y la edificación en la misma, cumplirá el Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla en cuanto a: Libro I. Normas Urbanísticas Generales Libro II. Normas Urbanísticas Particulares, su Título XII. Zonas de Ordenanza del Suelo Urbano, su Capítulo III Condiciones particulares de la ordenación de Edificación en Manzana (M) Anexos correspondientes. El CAPITULO III. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENACION DE EDIFICACION EN MANZANA (M) según queda expresado en las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. La parcela resultante es adecuada para el uso que el Plan le asigna, siendo apta para la edificación. Se detallan las principales condiciones urbanísticas que el Plan General de Ordenación Urbanística establece para la misma: - Clasificación: Suelo urbano. - Calificación: Residencial. - Zonificación: Edificación en Manzana (M). - Edificabilidad máxima: 4,80 m 2 /m 2. Aplicar sobre la Parcela A. - Ocupación sobre rasante: Planta baja el 100%, uso no residencial. Planta baja y plantas altas, hasta el 85%, uso residencial. - Altura: 6 plantas, según el Plano de Ordenación Pormenorizada. - Condiciones particulares de uso: Además del uso residencial se admiten los usos pormenorizados de Industrial y Almacenamiento, Servicios Avanzados, Servicios Terciarios, Equipamientos y Servicios Públicos, y Espacios Libres SUPERFICIE DEL TERRENO Como resumen del apartado anterior disponemos de un terreno definido como parcela A y de un terreno definido como Parcela Resultante. Las características son las siguientes: PAG 0008/0019 Total superficie estimada PARCELA A: 937,22 m² Total superficie estimada PARCELA RESULTANTE: 785,83 m² Estas superficies son estimadas basadas en información cartográfica. La Parcela A define, en cuanto a su superficie, la edificabilidad sobre rasante a ubicar en la Parcela Resultante. La edificabilidad sería 937,22 m2 s x 4,80 m2 t / m2s = 4.498,66 m² 8

10 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 9 MEMORIA DE ORDENACION CAPITULO III JUSTIFICACION Y DESARROLLO URBANISTICO La justificación del Estudio de Detalle de la Actuación Urbanística en Suelo Urbano Consolidado, responde al plano nº de la Ordenación Pormenorizada Completa del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla, aprobado definitivamente el 19 de julio de 2006, publicado en el BOJA 174 de fecha 7 de septiembre de Se realizará como una Unidad de Ejecución continua, y el Estudio de Detalle fijará las condiciones y parámetros de edificación, entre otros, la: - Ocupación. - Posición. - Forma y volumen. - Posibilidad de agregación o segregación. El Estudio de Detalle fijará las condiciones y parámetros de edificación correspondiente a la edificabilidad según establece el PGOU ORDENACION DE LA PARCELA La ordenación que define el presente Estudio de Detalle, responde a los objetivos marcados por el planeamiento en base a las siguientes determinaciones: - Localización de Espacio Libre de zonas verdes. - Edificación sobre rasante de seis plantas de altura en las fachadas a calle Jose Luis de Casso y Avda. Eduardo Dato. - Conformación de las fachadas a las citadas calles. El Espacio Libre definido tiene unas dimensiones aproximadas de 9,84 metros en C/ Jose Luis de Casso y de 15,54 metros en Avda. de Eduardo Dato, con una superficie de 151,39 m2, responde a las condiciones marcadas por el Nuevo Plan General en cuanto a que fija un espacio libre localizado en la esquina entre la C/ Jose Luis de Casso y la Avda. de Eduardo Dato. Este espacio libre para uso de zona verde corresponde a la Parcela B que se obtiene como segregación de la Parcela A. La Edificación Bajo Rasante se podrá ejecutar en tantas plantas como se desee, y siempre condicionadas por los aspectos técnicos y económicos de la promoción, en cumplimiento de las Normas Urbanísticas del Plan General. PAG 0009/0019 9

11 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 10 La Edificabilidad o edificación sobre rasante de la parcela, responde al artículo correspondiente de la Condiciones Particulares de la Ordenación de Edificación en Manzana (M). La definición del Art Edificabilidad máxima del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística, aplicando a la superficie de suelo para seis y más plantas de altura un coeficiente de edificabilidad de 4,80 m2t/m2s y aplicado a la superficie de suelo en cuantía de 937,22 m2, nos daría la edificabilidad definida sobre rasante de 4.498,66 m2. Las Alineaciones definidas para sus diferentes plantas responden al trazado geométrico que conforma, por una parte la parcela con sus fachadas y linderos medianeros y por otra parte el espacio libre interior de uso privativo que se definirá en el correspondiente Proyecto Básico. Son obligadas las alineaciones en toda su extensión en calle Jose Luis de Casso y Avda. de Eduardo Dato. La ocupación permitida por la edificación, sería en planta baja del 100%, uso no residencial; en planta baja y plantas altas, hasta el 85%, uso residencial de la zona para edificar de la parcela definida por las alineaciones que corresponde a la parcela Resultante. La Posición y la Forma y Volumen de la edificación queda reflejada en la documentación gráfica del Estudio de Detalle. La Agregación y Segregación ha quedado resuelta en el Proyecto de Parcelación redactado, en la licencia concedida y en la documentación que esta memoria recoge. Existe una parcela A de superficie estimada 937,22 m² como finca matriz, correspondiente a la agrupación de las fincas números de la calle José Luis de Casso. Existe una parcela B de superficie estimada 151,39 m² como finca segregada de la finca matriz, que es de cesión municipal. Existe, por tanto, una parcela Resultante con una superficie estimada de 785,83 m², que es la parcela donde se desarrolla la edificación sobre rasante donde este Estudio de Detalle fija sus condiciones y parámetros urbanísticos. PAG 0010/

12 ESTUDIO DE DETALLE Pág CESIONES DE SUELO La única cesión de suelo que contempla el Estudio de Detalle corresponde a una parte de la antigua finca número 2 de calle Jose Luis Casso esquina a la Avda. Eduardo Dato, según queda grafiado en el plano nº de la Ordenación Pormenorizada Completa del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla. Objetivos y Criterios Obtención de Espacio Libre, como zona verde de uso dotacional. Su obtención se garantiza mediante convenio urbanístico. Condiciones urbanísticas La superficie de suelo estimada 151,39 m²; los linderos responde al norte con el resto de la parcela A, al sur con la Avda. de Eduardo Dato, al este y oeste con Espacio Libre existente; todo ello según define la ficha urbanística de la actuación de la Parcela B. PAG 0011/

13 ESTUDIO DE DETALLE Pág. 12 CAPITULO IV ORDENACION DE VOLUMENES La ordenación de los volúmenes es el objetivo fundamental de la redacción del Estudio de Detalle, aunque es conveniente incidir en otros aspectos de la ordenación, que de alguna manera, aunque impuestos por el Plan General, nos permita tener una idea más precisa de cómo debe ser la futura edificación en el solar. En la documentación gráfica que se adjunta queda definido lo siguiente: - Las determinaciones según el Plan General de Ordenación Urbanística - El estado actual de la edificación existente y del solar - Las alineaciones definidas por el plano nº de la Ordenación Pormenorizada Completa del Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla - La ordenación general, las áreas de movimiento de la edificación en cuanto a la ocupación en el solar, la edificabilidad, en resumen la ordenación volumétrica. Las rasantes se adaptarán a las cotas existentes tanto en la calle José Luis de Casso y a la avenida de Eduardo Dato. Las fachadas exteriores, entendiéndose como tales las que presentan frente a las calles, se situarán obligatoriamente sobre la línea de edificación y ocultando las medianeras VIABILIDAD TECNICA El Estudio de Detalle es viable técnicamente atendiendo a lo anteriormente expuesto, y pudiendo justificarse como se indica: - Los terrenos afectados por el Estudio de Detalle engloba terrenos municipales de dominio público en superficie y terrenos de particular privado. - La ordenación planteada en el Estudio de Detalle responde a la propuesta en el PGOU. - Las infraestructuras urbanas de carácter general existentes no supone, en principio, ninguna alteración en sus trazados por situarse en zona limítrofe a la parcela. PAG 0012/

14 ESTUDIO DE DETALLE Pág El Estudio de Detalle (ED) cumple con los parámetros urbanísticos definidos en el planeamiento de rango superior indicados en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla, aprobado definitivamente el 19 de julio de 2006, publicado en el BOJA 174 de fecha 7 de septiembre de 2006, así como con las determinaciones recogidas en la LOUA. Sevilla, Julio 2014 Luis Ureta Tejero - Enrique Piña Jiménez ARQUITECTOS Conforme La Propiedad SOLVIA DEVELOPMENT SL Luis Rodríguez de Tembleque Manzanares PAG 0013/

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