Residencial Horitzo. 67 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas dotadas de garaje y trastero opcional Pto. Venta: Av.

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1 Elige vivir como siempre has querido. Tendrás una casa con todas las comodidades para tu familia y tranquilidad que tú estás buscando dentro de sus amplio jardines y las zonas destinadas a juegos para tus hijos. Fecha de entrega (aproximada): será en el Segundo Trimestre de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas dotadas de garaje y trastero opcional

2 Situación Servicios En la zona residencial de nou Onze de Septembre de Lérida, tendrás todos los servicios a tu alcance, colegios, centro de salud, centro cultural y transporte público, para que tu familia se sienta rodeada de la mayor comodidad

3 Forma de Pago Reserva 0 Firma del contrato 10% (Se descontará la señal entregada) Aplazado 10% Entrega de llaves 80% Fecha de entrega (aproximada): será en el Segundo Trimestre de

4 Memoria de Calidades CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA - De hormigón armado. - Forjado reticular y losas. FACHADAS - Fachada principal formada por ladrillo obra vista y encercado de piedra aplacada, cámara de aire revocada interiormente y aislamiento interior con proyectado de aislamiento termoacústico de la marca Fixroc, o similar calidad y barandillas de vidrio laminar traslúcido. - Fachada interior de patios formada por pared de obra revestida de monocapa. - Fachada de planta formada por ladrillo de obra vista. DIVISIONES INTERIORES - Formadas por tabiques de ladriyeso de grosor 6 u 8 cm. según situación, o similar calidad. - Separación entre viviendas formada por doble tabicón de ladriyeso con aislamiento interior o similar calidad. CUBIERTAS - Cubierta del edificio invertida no transitable acabada con gravas. PAVIMENTOS - General de la Vivienda: parquet flotante de haya sobre lámina de fompex, o similar - Cocina: Gres Venís de Porcelanosa de 33 x 33 cm. y parquet flotante en office, o similar. - Baño principal: Gres Venis de Porcelanosa de 30 x 30 cm., o similar - Baño secundario: Gres Porcelanosa de 30 x 30 cm., o similar - Lavadero: Gres Venís de Porcelanosa de 33 x 33 cm., o similar - Terrazas: pavimento de gres antihielo y antideslizante. APLACADOS - Cocina: Granito verde Ubatuva entre armarios altos y bajos, o similar - Baño principal: Gres cerámico Venís de Porcelanosa de 44,6 x 33,3 cm. combinado con stick wengué o similar. - Baño secundario: Gres cerámico de Porcelanosa de 20 x 31 cm. combinado con vitreo marengo de Porcelanosa, o similar. - Lavadero: Cerámica 20 x 20 cm. mate, o similar YESOS Y PINTURA - Pintura plástica lisa de color claro sobre yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales de la vivienda. - Falsos techos de yeso en baños, cocinas y zonas de pasos de instalaciones, acabados con pintura plástica. CARPINTERÍA INTERIOR - Puerta de acceso a vivienda blindada, chapada en madera de haya vaporizada barnizada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, mirilla óptica y tirador, con llaves - 4 -

5 Memoria de Calidades maestreadas con las puertas de vestíbulo y aparcamiento, o similar - Puertas interiores tipo block marca Norma chapadas en madera de haya barnizada con herrajes cromados, o similar. - Puertas vidrieras tipo block marca Norma chapadas en madera de haya barnizada con herrajes cromados, con 4 vidrios traslúcidos, o similar. - Puerta corredera en viviendas según plano, de vidrio traslúcido entre salón y cocina con herrajes Klein pocket glass o similar. - Armarios empotrados tipo block con puertas correderas vidrieras y forro interior de melamina, con repisa interior y barra de colgar en dormitorios según planos. CARPINTERÍA EXTERIOR - Carpintería de aluminio anodizado, de color plata marca Technal, o similar. - Persianas enrollables en todas las aberturas de la vivienda en aluminio color plata con aislamiento interior, accionadas con torno en salones y con cinta en resto de dependencias. - Vidrios dobles con cámara tipo climalit, o similar. ELECTRICIDAD - Instalación completa según normas de Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con mecanismos modelo Tacto de Niessen, o similar, para un grado de electrificación elevada. FONTANERIA - Instalación completa con tubería de cobre para agua fría y caliente. - Llaves de corte en todas las dependencias húmedas. GAS - Instalación de gas natural según normativa para suministro de caldera mixta. CALEFACCIÓN - Instalación monotubular de cobre con radiadores de aluminio en todas las dependencias excepto pasillos. - Radiador toallero en baño principal. - Caldera mixta a gas individual modelo Euroline de Junkers o similar. - Termostato ambiente situado en salón. TELECOMUNICACIONES - Tomas de antena terrestre y parabólica en salón, dormitorio principal y cocina. - Canalización para instalación de teléfono con tomas en salón (2), dormitorios y cocina. - Videoportero en acceso principal al edificio. AIRE ACONDICIONADO Preinstalación formada por: - Espacio para ubicación de máquina exterior en planta cubierta. - Conductos de conexión de máquinas interiores de salón y dormitorio principal (sin incluir estas) y exterior. - Desagüe para máquina interior y canalización para línea eléctrica - 5 -

6 Memoria de Calidades SANITARIOS Y GRIFERIAS Baño principal: - Aparatos sanitarios de color blanco modelo Giralda de la casa Roca o similar. - Encimeras con lavabo encastado, con desagüe automático y sifón cromado. - Ducha modelo Daiquiri de Roca, según planos, o similar. - Grifería monomando modelo Eurostyle de Grohe, con gritería termostática en ducha, o similar. Baño secundario: - Aparatos sanitarios de color blanco modelo Giralda de la casa Roca o similar. - Encimeras modelo Kalahari de 65 cm. de Roca o similar, con desagüe automático y sifón cromado. - Bañeras de chapa modelo Contesa de Roca o similar. - Grifería monomando modelo Eurostyle de Grohe o similar. COCINA - Muebles altos y bajos según planos. - Encimera de granito negro Ubatuva, o similar, con retorno entre armarios altos y bajos. - Equipadas con horno eléctrico, placa vitrocerámica de 4 fuegos y campana extractora decorativa inoxidable. - Previsión para nevera, lavavajillas y microondas. APARCAMIENTO - Puerta automática motorizada para acceso de vehículos con un mando a distancia por plaza. - Acceso peatonal con llaves maestreadas. - Instalación de ventilación forzada y contraincendios según normativa. VESTÍBULOS - Pavimento de mármol o similar en planta baja - Pavimento de plantas pisos de marmol o similar - Peldaños y rellanos escalera de terrazo o similar VARIOS - Ascensores eléctricos de dos velocidades con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y rellanos. - Cabinas acabadas en laminado plástico con pavimento de mármol y espejo. - Maniobra colectiva selectiva en bajada y llave para acceso a aparcamiento Teléfono:

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