BANCO DE FOMENTO AGROPECUARIO COMISION DE VENTA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

Transcripción

1 BANCO DE FOMENTO AGROPECUARIO COMISION DE VENTA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES SUBASTA PÚBLICA No.01/2016 BASES DE SUBASTA PARA LA VENTA DE "14 LOTES DE B I E N E S MUEBLES UBICADOS EN BODEGA DE SAN MARCOS",DEL BANCO DE FOMENTO AGROPECUARIO, cuya dirección es: calle Principal de la Colonia Jardines de San Marcos, al Sur del Mercado Municipal de La jurisdicción de San Marcos, departamento de San Salvador, El Salvador. SANTA TECLA, EL SALVADOR MARZO 2016

2 CONTENIDO I. COMISION DE VENTA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES 1 II. OBJETIVO DE LA SUBASTA 2 III. PRECIO BASE 2 IV. CONDICIONES DE LA VENTA 2 V. HONORARIOS Y GASTOS 2 VI. PROMOCION DE LA VENTA 2 VII. PARTICIPANTES 2 VIII. PERIODO DE LA SUBASTA 3 IX. ENTREGA DE BASES DE LA SUBASTA 3 X. CONSULTA SOBRE LAS BASES Y VISITA DE VERIFICACION DE LOTES DE BIENES MUEBLES 3 XI. LUGAR DE EXHIBICION DELOS BIENES 4 XII. RECEPCION Y PRESENTACION DE OFERTAS 4 XIII. APERTURA DE OFERTAS 4 XIV. ANALISIS DE OFERTAS 5 XV. ADJUDICACION DE LA VENTA Y NOTIFICACION 5 XVI. DE LA GARANTIA DE SOSTENIMIENTO DE OFERTAS 5 XVII. PLAZO PARA RETIRAR LOS BIENES MUEBLES 6 XVIII. SUBASTA DECLARADA DESIERTA 6 ANEXOS: No. 1 DETALLE DE LOTES DE BIENES MUEBLES, BODEGA SAN MARCOS 7 No. 2 MODELO DE CARTA OFERTA 8

3 BANCO DE FOMENTO AGROPECUARIO SUBASTA PÚBLICA No. 01/ 2016 BASES DE SUBASTA PÚBLICA PARA LA VENTA DE "LOTES DE BIENES MUEBLES UBICADOS EN BODEGA DE SAN MARCOS" PROPIEDAD DEL BFA. De conformidad con el Decreto Legislativo de 1993, publicado en el Diario Oficial No. 170, Tomo 320 del 13 de septiembre de 1993 y el Decreto Ejecutivo No. 48 del 26 de mayo de 1994, publicado en el Diario Oficial N. 104 Tomo No. 323 del 06 de junio de 1994, la Junta de Directores del Banco de Fomento Agropecuario, en sesión N. JD-10/2016, de fecha 4 de marzo de 2016, acordó someter a Subasta Pública 14 Lotes de Bienes Muebles, almacenados en la Bodega de San Marcos, según Anexo N 1, los términos de la Subasta se describen a continuación: I. COMISION DE VENTA DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES La Junta de Directores del BFA., según Resolución No. JD-266/2001 de la Sesión No. JD-34/2001 del 31 de agosto de 2001,se conformó la Comisión de Venta de Bienes Muebles e Inmuebles del BFA de acuerdo al Decreto Ejecutivo No. 48 del 26 de mayo de 1994, publicado en el Diario Oficial No.104 Tomo No.323 del 6 de junio de 1994, "Reglamento para la Enajenación de Bienes Muebles e Inmuebles Propiedad del Instituto Regulador de Abastecimientos y del Banco de Fomento Agropecuario", y su última modificación fue mediante Resolución de JD-245/2014, de la Sesión JD-33/2014 del 15 de agosto de 2014, la cual está integrada así: dos Directores, la Gerente Administrativa, y el Jefe de la Sección de Bienes Muebles e Inmuebles. En adelante, en este documento a la Comisión de Venta de Bienes Muebles e Inmuebles del Banco de Fomento Agropecuario se le denominará "La Comisión" y al Banco de Fomento Agropecuario el "BFA". Los actuales miembros de la Comisión de Venta de Bienes Muebles e inmuebles fueron designados según Resolución No. JD-245/2014 de la sesión N. JD-33/

4 II. OBJETIVO DE LA SUBASTA Realizar por medio de Subasta Pública la venta de los Bienes Muebles, almacenados en la "Bodega de San Marcos" propiedad del BFA, que ya no son necesarios para el desarrollo de sus actividades, de acuerdo con las disposiciones legales. III. PRECIO BASE Los Bienes a venderse están reflejados en anexo N. 1, con su precio base. No se aceptaran ofertas con precios inferiores al detallado en el anexo N. 1. IV. CONDICIONES DE LA VENTA Los Bienes, se venderán al contado, y en el estado que se encuentran, al ofertante que ofrezca mejor precio de compra, los cuales se detallan en el anexo N. 1, y se hará constar en acta. Las ofertas no podrán ser menores al precio base publicado y establecido en estas bases. Únicamente se recibirán ofertas por la totalidad de los Bienes Muebles en venta. Los gastos de desalojo y traslado serán por cuenta del ofertante. V. HONORARIOS Y GASTOS. Los honorarios y gastos derivados de la compraventa de los Bienes Muebles, serán por cuenta del ofertante. VI. PROMOCION DE LA VENTA. Se hará por medio de cuatro (4) anuncios de prensa que comprenderán dos publicaciones en forma alterna, en dos de los diarios de mayor circulación del país; también se promocionará en la página Web del BFA ( Cada anuncio mencionará el resumen de los Bienes ofrecidos en venta, su precio base global, ubicación, y la forma, lugar, fecha y hora en que se recibirán las ofertas de compra. VII. PARTICIPANTES En la subasta pública pueden participar: a. Personas Naturales y/o Jurídicas Nacionales y/o Extranjeras. b. Los Directores, Funcionarios y Empleados del BFA, según el artículo 2

5 202 de la ley de Bancos, siempre que el valor de los bienes no exceda de $45,

6 VIII. PERIODO DE LA SUBASTA El período de la Subasta Pública estará comprendido entre el 10 de marzo y el 8 de abril de 2016, ambas fechas inclusive, que comprende desde la fecha de la publicación hasta la fecha de adjudicación de los Bienes Muebles por la Junta de Directores del BFA. IX. ENTREGA DE BASES DE LA SUBASTA Las Bases de la Subasta Pública de los bienes muebles podrán ser obtenidas en: a. La Sección Bienes Muebles e Inmuebles de la Gerencia Administrativa del BFA, ubicada en su Oficina Central, Km. 10 ½ carretera al Puerto de La Libertad, Santa Tecla, Departamento de La Libertad, El Salvador, Centro América; y b. Mediante la página web del Banco ( durante el periodo comprendido del 10 al 18 de marzo de 2016, ambas fechas inclusive, en un horario de las 9:00 a.m. a las 4:00 p.m. X. CONSULTA SOBRE LAS BASES Y VISITA DE VERIFICACIÓN DE LOTES DE BIENES MUEBLES. Los interesados podrán solicitar las aclaraciones que deseen con respecto a estas Bases, previo a la presentación de su oferta, por escrito o en forma electrónica a la Sección Bienes Muebles e Inmuebles de la Gerencia Administrativa del BFA a las siguientes direcciones: (jose.cordero@bfa.gob.sv) y/o (ana.martinez@bfa.gob.sv) Dichas solicitudes se atenderán durante el período comprendido del 11 al 18 de marzo de 2016, ambas fechas inclusive, en un horario de las 9:00 a.m. a las 4:00 p.m. Las aclaraciones proporcionadas, también se harán del conocimiento de los demás interesados, por escrito. Los interesados que deseen verificar físicamente los bienes muebles deberán comunicarse a la Sección Bienes Muebles e Inmuebles a los teléfonos , , con Cecilia Martínez o José Antonio Cordero respetivamente, en un horario de 9:00 a.m. a 4:00 p.m. Las fechas de visita a la Bodega San Marcos serán del 10 al 18 de marzo de 2016, ambas fechas inclusive, en un horario de las 9:00 a.m. a las 4:00 p.m. 4

7 XI. LUGAR DE EXHIBICION DE LOS BIENES Los Bienes Muebles estarán en exhibición en la Bodega de San Marcos, ubicada en calle Principal de la Calle Jardines de San Marcos, al Sur del Mercado Municipal de La Jurisdicción de San Marcos, Departamento de San Salvador, El Salvador, Centro América. a partir del 10 al 18 de marzo de 2016, de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. XII. RECEPCION Y PRESENTACION DE OFERTAS 1. La recepción de Ofertas se hará el día 30 de marzo de 2016, de 10:00 a.m. a 10:30 a.m., en la Oficina Central del BFA, ubicada en Km. 10 1/2 carretera al Puerto de La Libertad, Santa Tecla, Departamento de La Libertad, El Salvador, Centro América, las cuales serán numeradas en el orden de llegada. 2. Las ofertas, se presentarán en sobre cerrado, el cual deberá contener lo siguiente: a) Carta Oferta en original, de acuerdo al Modelo que aparece en el anexo N 2. El documento original debe rubricarlo el ofertante o su representante legal. b) Cheque Certificado o de Gerencia a favor del Banco de Fomento Agropecuario o el dinero en efectivo por el 4 % del valor de la oferta en concepto de Garantía de Sostenimiento de Oferta, La oferta no deberá tener textos entre líneas, enmendaduras ni tachaduras. 3. Cada oferta recibida se registrará en el formulario "Control de Recepción de Ofertas" detallando el número correlativo, fecha y hora de recibido. No se recibirán ofertas que se presenten después del día y hora indicado. XIII. APERTURA DE OFERTAS Los representantes de personas Jurídicas que acudan a la apertura de ofertas deberán acreditar su representación, presentando la documentación legal correspondiente. En el caso de las personas naturales que se hagan representar por otra personar lo harán a través de una carta de autorización cuya firma deberá ser autenticada por notario. 5

8 La Comisión, con la presencia de al menos dos de sus miembros, procederá a la Apertura de las Ofertas en Oficina Central del BFA, a las 10:40.a.m. el día 30 de marzo de 2016, con la presencia o sin ella de los distintos oferentes en un máximo de dos personas. Del acto de la apertura de las ofertas, el Secretario de la Comisión procederá a levantar un acta que será firmada por los ofertantes al finalizar la apertura de ofertas y por los miembros de la Comisión. Cada oferta, al momento de ser abierta, será leída en voz alta por el Secretario de la Comisión y anotados los datos principales en un lugar visible para todos los participantes. XIV. ANALISIS DE OFERTAS La Comisión hará la recomendación de adjudicación, a la mejor oferta económica. La calificación de las ofertas se hará 5 minutos después del análisis. Una vez adjudicados los bienes por la Comisión, se informará el resultado de la subasta a la Junta de Directores para aprobación y ratificación de adjudicación de venta. XV. ADJUDICACION DE LA VENTA Y NOTIFICACIÓN Una vez adjudicados los bienes muebles por la Junta de Directores del Banco, el adjudicatario tendrá un plazo de diez días calendario a partir de la fecha de recibo de la notificación para la formalización del pago complementario de los bienes muebles, si una vez aprobada la venta él o la ofertante desiste de la compra o ésta no se realiza dentro del plazo que se fije para la formalización de la compraventa por causas imputables a él o la ofertante, quedará al BFA el 4% correspondiente a la Garantía de Sostenimiento de Oferta, en concepto de arras y éste perderá la adjudicación, lo cual será notificado y se procederá a adjudicar a la segunda mejor oferta económica. XVI. DE LA GARANTIA DE SOSTENIMIENTO DE OFERTAS La Garantía de Sostenimiento de la Oferta, se hará efectiva y pasará en concepto de arras a favor del BFA, cuando el adjudicatario favorecido no concurra a suscribir el contrato de compraventa dentro del plazo de 10 días Calendario siguiente a la fecha de haber recibido la notificación de la adjudicación A los ofertantes que no salgan beneficiados con los bienes licitados se les devolverá el valor de la garantía de sostenimiento de oferta después de la adjudicación del bien inmueble por la Junta de Directores del BFA. 6

9 La garantía de sostenimiento de oferta del adjudicatario, formará parte del pago del precio de los muebles. La devolución de las garantías de sostenimiento de oferta se hará en el mismo acto de la apertura a los licitantes cuya oferta hubiere sido rechazada: a) por incumplimiento de cualquiera de las especificaciones del Romano XII o b) cuando la oferta económica sea inferior al precio base. XVII. PLAZO PARA RETIRAR LOS BIENES MUEBLES Una vez cancelados los Bienes Muebles, el comprador tendrá un plazo de quince días calendario a partir de la fecha de pago, para retirar los Bienes Muebles comprados. El ofertante ganador, con sus propios recursos será responsable del retiro y transporte, así como por su cuenta y riesgo deberá llevar a cabo las maniobras de retiro de los bienes objetos de la venta El BFA no será responsable por los Bienes no retirados en el tiempo estipulado. XVIII. SUBASTA DECLARADA DESIERTA La Comisión declarará desierta la subasta cuando no haya ofertantes, o cuando ninguno cumpla las condiciones establecidas en los términos antes señalado. 7

10 Banco de Fomento Agropecuario Anexo N. 1 Comisión de Venta de Bienes Muebles e Inmuebles BIENES MUEBLES BODEGA SAN MARCOS LOTE CANTIDAD NOMBRE DEL ACTIVO PRECIO BASE ($) MUEBLES PARA COMPUTADORA ESCRITORIOS CPU MONITORES TECLADOS IMPRESORES REGULADORES DE VOLTAJE AIRES ACONDICIONADOS CONTOMETROS MAQUINAS DE ESCRIBIR TELEFONOS SILLAS 1, CUADROS PICTORICOS VARIOS ,952 TOTAL $ 6, PRECIO BASE DE LA SUBASTA $6, (NO INCLUYE IVA)

11 CARTA OFERTA Anexo No. 2 Señores BANCO DE FOMENTO AGROPECUARIO Presente: Atención: Secretario de la Comisión de Venta de Bienes Muebles e Inmuebles Yo con DUI Y Número de Identificación Tributaria (Nombre y generales del oferente; en mi carácter personal o como apoderado) legalmente facultado para participar en la SUBASTA PÚBLICA N. 01/ LOTES DE BIENES MUEBLES UBICADOS EN BODEGA SAN MARCOS, del Banco de Fomento Agropecuario, por este medio presentó formal oferta de compra de los muebles: Por los 14 lotes de Bienes Muebles, ubicados en la Bodega de San Marcos. Ofertó la suma de $ al contado. Con una prima del 4% sobre el valor total de mi oferta: en efectivo Certificado, Cheque de Gerencia a favor del BFA., en cheque Declaro bajo juramento que: 1.- he leído y revisado detenidamente el contenido de este documento, los cuales acepto completamente. 2.- he recibido toda la información emitida por la Sección Bienes Muebles e Inmuebles de la Gerencia Administrativa del BFA y he procedido de conformidad con su contenido a la elaboración de la presente oferta. 3.- conozco las leyes, disposiciones y reglamentos vigentes en El Salvador que puedan tener, bajo cualquier forma, relación con las obligaciones que se deriven de las transacciones de compraventa. También hago constar que todo lo que declaro es la verdad y que en caso que se me adjudique los muebles denominado 14 LOTES DE BIENES MUEBLES UBICADOS EN BODEGA SAN MARCOS, me obligo a cumplir con todos los requisitos hasta la formalización de la compraventa. Firma del Titular o Representante Legal Dirección Teléfono: fijo celular