Máster en Dirección y Gestión Inmobiliaria - MGI

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1 Página 1 de 2 Máster en Dirección y Gestión Inmobiliaria - MGI Solicita más información Introducción Datos clave Metodología Programa Claustro Admisiones y Tasas Partners De un vistazo Lugar: Campus La Moraleja. Avda. Bruselas nº14. Alcobendas Madrid Fecha de Inicio: Octubre 2009 Descripción El Master integra en su profesorado a directivos de las principales empresas inmobiliarias españolas con una muy dilatada experiencia en el análisis de inversiones, gestión de los procesos de promoción inmobiliaria, gestión económica de portfolios inmobiliarios y dirección de empresas en este mercado. Objetivos Los alumnos que cursen el MGI obtendrán un alto grado de especialización en las áreas y productos en los que se concentra el mayor volumen de actividad del sector inmobiliario español: Análisis y procesos de decisión de inversiones inmobiliarias Desarrollo de suelo Promoción inmobiliaria Control de gestión Mercados residencial, oficinas, centros comerciales, industrial, hotelero y turístico Gestión de portfolios inmobiliarios Financiación inmobiliaria Con el cumplimiento de estos objetivos se pretende ofrecer la formación integral de los expertos inmobiliarios del mañana, cubriendo las áreas financiera, de gestión y de producto que permitan obtener una sólida preparación para el desarrollo y potenciación de sus carreras profesionales en el mercado inmobiliario español.

2 Página 2 de 2 El Master en Gestión Inmobiliaria (MGI) del Centro Superior de Edificación es la elección idónea para aquellos que deseen especializarse en el sector inmobiliario. Durante el ciclo lectivo el programa que se imparte es amplio y otorga una visión de todos y cada uno de los ámbitos que un profesional de este sector debe conocer. Otra de las claves del master es la calidad de su profesorado. En su mayoría son profesionales que ostentan cargos directivos en las principales empresas inmobiliarias del país y cuyos conocimientos y reflexiones ayudan a comprender los puntos básicos de una buena gestión. Víctor Fernández de Nograro de la Torre Alumno del MGI. Realizando sus prácticas en Activitas

3 Página 1 de 1 General Dirigido a Lugar Duración del Ciclo Teórico Dedicación Horario Próxima Convocatoria Idiomas Materiales 19ª edición Arquitectos e Ingenieros Superiores y Técnicos. Licenciados en Administración y Dirección de Empresas. Licenciados en Economía, Licenciados en Derecho y profesionales del sector. Campus La Moraleja. Avda. Bruselas nº14. Alcobendas Madrid De octubre de 2009 a junio de 2010 Parcial / Compatible con actividad profesional Lunes a miércoles y jueves alternos de 18:00 a 22:00 horas. Octubre 2009 Español Incluidos en la matrícula Titulación El alumno, al finalizar el curso recibirá el Título de Máster otorgado por el Centro Superior de Edificación (CSE) y reconocido por la Universidad Europea de Madrid (UEM). Perfil del participante

4 Página 1 de 2 Ciclo práctico remunerado Se desarrolla en un periodo de 6 meses obligatorios en alguna de las empresas patrocinadoras o colaboradoras del programa, y se puede ampliar, en función de las necesidades formativas del alumno, por otro periodo de 6 meses. La remuneración puede variar entre 600 y 900 /mes. Ciclo lectivo Este ciclo tiene una duración de 500 horas que incluyen clases teóricas presenciales desarrollo de ejercicios, casos prácticos en horas presenciales y no presenciales, y visitas. Introducción al Mercado Inmobiliario Funcionamiento General del Mercado Inmobiliario Cadena de Valor y Principales Agentes en el Mercado Inmobiliario Conceptos generales de rentabilidad y riesgo en el sector inmobiliario Terminología básica del sector Conceptos Financieros Aplicados al Sector Inmobiliario El valor del dinero en el tiempo. Valor Actual Neto y Tasa Interna de Rentabilidad. Casos prácticos Recursos Propios y Apalancamiento. Principales implicaciones en la rentabilidad de una inversión. Casos prácticos Conceptos generales contables del sector inmobiliario Interpretación de balances de empresas inmobiliarias Proyección de flujos de tesorería. Conceptos generales a incluir en el análisis de una inversión inmobiliaria Visión específica de los mercados inmobiliarios Especificidades, riesgos, rentabilidades y agentes de los principales mercados inmobiliarios Mercado de Primera Vivienda Mercado de Segunda Vivienda Mercado de Oficinas Mercado de Centros y Parques Comerciales Mercado Industrial y logístico Mercados Hoteleros Mercado de la Tercera Edad Concesiones Administrativas Conceptos básicos de Urbanismo y Gestión de Suelo Introducción a los Conceptos básicos de Urbanismo y Gestión de Suelo El marco legislativo El Plan General de Ordenación Urbana El aprovechamiento urbanístico El valor del suelo. Las valoraciones urbanísticas La gestión urbanística La ejecución por el sistema de compensación El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid Conceptos básicos jurídicos y fiscales del sector inmobiliario Fiscalidad en las empresas inmobiliarias. Impuesto sobre sociedades, IRPF, IVA e ITP La Ley de Edificación La Ley de Propiedad Horizontal La Ley de Arrendamientos Urbanos Contratos de arrendamiento Análisis de Inversiones Inmobiliarias Conceptos básicos de tasación inmobiliaria Aspectos necesarios para la realización de un análisis de viabilidad Análisis estáticos y dinámicos de inversión

5 Página 2 de 2 Cómo realizar un modelo de simulación en Excell Modelos de proyección de flujos de caja. Aspectos básicos en el desarrollo de un modelo de simulación financiera Análisis prácticos. Casos (4) específicos del mercado de Madrid El proceso de due diligence en la compra de un inmueble La Promoción Inmobiliaria El Proceso de la Promoción Inmobiliaria Residencial Aspectos legales que inciden en la promoción inmobiliaria. Licencias y permisos Hitos del proceso de contratación El control de obra Control de gestión El préstamo promotor Especificidades de la promoción inmobiliaria Visita a promoción Financiación Inmobiliaria Fórmulas de financiación inmobiliaria Aspectos específicos de la financiación inmobiliaria aplicados a los mercados de oficinas, centros comerciales, hoteles y concesiones La refinanciación inmobiliaria Instrumentos de cobertura de tipos de interés Impactos fiscales de las diferentes fórmulas de financiación Marketing Inmobiliario y Canales de Comercialización Marketing general Marketing inmobiliario Canales de comercialización Internet como canal de ventas Gestión del Mantenimiento de Inmuebles Principales instalaciones. Problemática general de cada tipología de instalaciones Clases de mantenimiento Contratación Seguimiento Indicadores de gestión Formulas específicas de optimación Outsourcing Gestión de Espacios La empresa inmobiliaria Cómo crear una sociedad inmobiliaria Planificación y esquema organizativo de una empresa inmobiliaria Principales procesos de una empresa promotora Principales procedimientos de una empresa promotora Principales procesos de una empresa patrimonialista Principales procedimientos de una empresa patrimonialista Control e Indicadores de Gestión Sistemas de información La gestión financiera del circulante Análisis de balances de sociedades inmobiliarias Valoración de una sociedad inmobiliaria Impacto de las Nuevas Normas de Contabilidad Internacional (NICS) Gestión de Recursos Humanos

6 Página 1 de 1 Proceso de admisión El candidato deberá enviar un currículum actualizado acompañado de una carta con sus motivaciones para estudiar el Programa académico. Posteriormente, realizará una entrevista con el objetivo de orientarle y aclarar sus dudas, así como comprobar que sus conocimientos y perfil son los adecuados para cursar el Programa elegido. Comité de admisiones Dirección: C/ Alameda, Madrid España Tel.: Fax: Persona de Contacto: D. Roberto Muñoz Becas y Ayudas Alumnos no comunitarios Tasas:

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