VENTAJAS DEL PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG PARA PROFESIONALES Y AGENCIAS INMOBILIARIAS

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1 VENTAJAS DEL PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG PARA PROFESIONALES Y AGENCIAS INMOBILIARIAS 1

2 INTRODUCCIÓN. El Programa de Fomento de Alquiler Garantizado (en adelante PFAG) es una iniciativa creada por la Asociación para el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO, a instancia de ACCIÓN LEGAL, junto con AEGI, y en colaboración con la Aseguradora DAS, Preventiva, la Corte de Arbitraje Arbitralia y el Instituto Inmedia para fomentar el alquiler a través de los profesionales inmobiliarios, y que cuenta con el apoyo de las distintas Administraciones Públicas. Son varios los objetivos que pretende alcanzar el PFAG, entre ellos destaca el de dotar a los propietarios de las suficientes garantías para que saquen sus inmuebles al mercado del alquiler; consiguiendo aumentar el número de viviendas de alquiler que se ofertan, y dar respuesta a una de las mayores necesidades de la sociedad española. Una necesidad que se cataliza a través de las agencias y profesionales inmobiliarios, quienes de esta forma no sólo participan en dar solución a una de las principales necesidades de la sociedad española, sino que generan una actividad de negocio que repercute en ellos directamente. Por tanto el PFAG se erige en elemento generador de negocio para el profesional inmobiliario y dinamizador del mercado de alquiler al amparo de las últimas innovaciones introducidas en nuestro ordenamiento jurídico, y que han permitido el desarrollo de nuevos servicios capaces de dar respuesta a las demandas y necesidades de los propietarios, protegiéndoles de una manera eficaz, profesional y económica, y salvaguardando igualmente los derechos de las partes que intervienen en la relación arrendaticia. 2

3 VENTAJAS PARA EL PROFESIONAL INMOBILIARIO Por su partencia al PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO, el profesional inmobiliario tendrá las siguientes ventajas e incentivos. (1) INCENTIVOS ECONÓMICOSE - Comisión comercial por venta de impresos. El profesional podrá vender los impresos de ALQUILER GARANTIZADO por el importe de PVP que figura en dichos impresos, tras haberlos adquirido previamente por un importe un 50% inferior a dicho precio, ganándose de ese modo como mínimo 20 euros por impreso. - Comisión por PFAG SUMMA. Por casa PFAG SUMMA que se realice de forma efectiva por aceptar la aseguradora cubrir el riesgo, el profesional inmobiliario recibirá la cantidad de 75 euros. (2) APOYO EN MARKETING, COMUNICACIÓN Y PUBLICIDAD PARA LA COMERCIALIZACIÓN. - El Programa de Fomento de Alquiler Garantizado pondrá a disposición de las oficinas homologadas PFAG una serie de material publicitario y de marketing para dar a conocer a los clientes la condición de Agencia Homologada y expedidora de los impresos de alquiler garantizado. El material se remitirá a la oficina homologada con el primer envío de impresos de ALQUILER GARANTIZADO. Igualmente la oficina homologada figurará como tal en la página web del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO a los efectos de que dar a conocer dicha condición a terceros. A través de los medios de comunicación en presa escrita, Internet, radio y televisión se procederá a la divulgación del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO. 3

4 (3) PERTENENCIA ENCIA DEL PROFESIONAL ADHERIDO AL PFAG A LA ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE GESTIÓN INMOBILIARIA (AEGI) - El profesional inmobiliario por su adhesión al PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO ostentará automáticamente la condición de asociado asimilado de pleno derecho de la ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE GESTIÓN INMOBILIARIA (AEGI), pudiendo beneficiarse de los servicios y ventajas que la pertenencia a dicha asociación representa, así como a los planes de formación subvencionada por el FONDO SOCIAL EUROPEO. (4) ACCESO A CONTRATOS Y DOCUMENTACIÓN. - El profesional inmobiliario homologado podrá acceder a una base de contratos y contenidos a través de la página web del PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO, que le servirán en su día a día y que podrá integrar en sus servicios cobrando lo que estime oportuno por los mismos. (5) CENTRO DE ATENCIÓN Y CONSULTAS AL PROFESIONAL ADHERIDO AL PFAG - Las agencias y profesionales adheridos al PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO dispondrán de un Centro de Atención al profesional donde podrán evacuar cualquier clase de duda o consulta relacionada con el PFAG o con la materia de arrendamientos. (6) OTROS INCENTIVOS. - El profesional adherido al PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO podrá asistir gratuitamente a distintas acciones formativas, cursos y eventos de interés para el profesional inmobiliario. - Igualmente el profesional inmobiliario recibirá periódicamente boletines informativos y noticias relacionadas con el sector de la intermediación inmobiliaria y los alquileres. 4

5 - Dispondrá de otros servicios y condiciones especiales para profesionales inmobiliarios. VENTAJAS DEL PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO PARA LOS PROPIETARIOS-ARRENDADORES Para los propietarios el GARANTIZADO supone: PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER - La máxima gama de coberturas y garantías y al mejor precio: Seguro de impago de rentas durante los plazos que el propietario elija y durante toda la vigencia del contrato. Seguro Multirriesgo-Hogar pensado para responder frente a actos vandálicos, robos, y desperfectos creados por el inquilino tanto en la vivienda como en el mobiliario. Seguro jurídico que cubre los gastos judiciales de abogado y procurador en caso de conflicto, así como los arbitrales en el supuesto de que el contrato se haya sometido a Arbitraje. Asesoramiento Legal a cargo de expertos abogados durante toda la vida del contrato de arrendamiento, para que pueda resolver sus dudas. Servicio de Actualización de rentas y confección de documentos. Evaluación de la solvencia económica y antecedentes del inquilino. - Un Servicio prestado por las empresas e instituciones de más solvencia y prestigio en materia de arrendamientos, y a cargo de aseguradoras, asociaciones profesionales, empresas líderes en su sector. - La posibilidad de disponer de todos los servicios tanto si somete sus contratos al Arbitraje de la institución Arbitral más prestigiosa de España (ARBITRALIA), como si lo somete a los Juzgados y Tribunales. - La posibilidad de acceder a dichos servicios en la modalidad de pago único o pago fraccionado, así como de contratarlos todos en un solo paquete o de forma individual de conformidad con sus necesidades. - Disponer del mejor precio: desde 18 euros al mes en pago fraccionado, y desde 270 euros en pago único. - Rapidez de respuesta respecto a la concesión del servicio: entre 24 y 48 horas. 5

6 - El PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO también ayudará y asesorará en la tramitación de subvenciones a propietarios e inquilinos. VENTAJAS PARA EL INQUILINO y ALQUILER SOCIAL. Además el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO es una iniciativa capaz de posibilitar la reducción de exigencias y requisitos económicos para los inquilinos a la hora de cubrir el riesgo, permitiendo de esta forma el ALQUILER SOCIAL y facilitando que sectores como inmigrantes, jóvenes, tercera edad, etc puedan acceder a una vivienda. Con el PROGRAMA DE FOMENTO DE ALQUILER GARANTIZADO-PFAG se accederá a un mayor número de inquilinos, ya que los servicios permiten cubrir el servicciode un mayor espectro de la sociedad española. 6

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