INFORMACIÓN MUNICIPAL TRÁMITES

Transcripción

1 INFORMACIÓN MUNICIPAL TRÁMITES CÓDIGO: EAQ010 NOMBRE: LICENCIA DE DEMOLICIÓN DESCRIPCIÓN: Este procedimiento tiene por objeto tramitar y resolver la autorización administrativa preceptiva para demoler total o parcialmente una edificación. QUIÉN LO PUEDE SOLICITAR? Cualquier persona física o jurídica, directamente o mediante representante. CÓMO SE HACE? - Presencialmente en la Oficina Municipal d Atenció a Ciutadà. - Por correo, fax o internet (registro telemático), adjuntando toda la documentación que se cita. DOCUMENTACIÓN QUE DEBE ADJUNTARSE - Formulario debidamente cumplimentado. - Si se trata de una sociedad, fotocopia de la escritura de ésta donde conste su inscripción en el Registro Mercantil, o bien certificado que acredite esta inscripción y fotocopia de la escritura de poderes a favor del representante. - Número de parcela catastral - Dos proyectos visados. - Hoja de asume de la dirección de la obra. - Hola de estadística de edificación y vivienda. - Estudio de seguridad y salud. - Informe de las diferentes compañías de servicios públicos conforme tienen conocimiento de la necesidad de la demolición (Fisersa, Hidroeléctrica, Gas Figueres y Telefónica) - Documento justificativo del depósito de la fianza para garantizar la correcta reconstrucción de las aceras una vez terminadas las obras (puede hacerse en la misma omac) - Documento justificativo del depósito de la fianza para garantizar la correcta gestión de los residuos (puede hacerse en la misma omac). Documentación del contratista que efectuará la demolición: - Fotocopia del impuesto de actividades económicas del año 2007 del municipio de Figueres, o bien el alta del IAE del año en curso, también del municipio de Figueres. - Fotocopia del documento vigente de calificación empresarial. - Fotocopia de la póliza de seguro del contratista que efectuará la demolición conforme queda cubierto el riesgo de responsabilidad civil para demoliciones (mínimo ) y fotocopia del último recibo al corriente de pago. - Deberá acreditarse la formalización con un gestor autorizado un documento de aceptación que garantice el destino adecuado de los residuos separados por clases. En este documento deberá constar el código del gestor y el domicilio de la obra. En el plazo de un mes, a contar desde la finalización de la obra, deberá presentarse un certificado del gestor de residuos contratado referente a la cantidad y tipo de residuos recogidos. DÓNDE SE HACE? Oficina Municipal d Atenció al Ciutadà. Teléfono

2 CUÁNDO SE HACE? En cualquier momento a petición del interesado. La presentación de la solicitud no implica la autorización para llevar a cabo la demolición. MÁS INFORMACIÓN Oficina Municipal d Atenció al Ciutadà. Teléfono Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Figueres Teléfono: Fax: Horario de atención al público: de lunes a viernes de 09:00 a 14:00. TASAS, PRECIOS PÚBLICOS O TARIFAS: El tipo de gravamen será del 3,87% de la base imponible, que está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, más una tasa del 0,75% del coste real y efectivo de la obra de que se trate, con un mínimo de 406,80. FORMAS DE PAGO - En la OMAC en efectivo, con tarjeta de crédito o débito o mediante talón conformado a nombre de Ajuntament de Figueres. - Mediante transferencia bancaria. Una vez realizada la transferencia, deberá comunicarse al ayuntamiento por fax al número o por correo electrónico a la dirección recaptacio@figueres.org, la siguiente información: - Titular del ingreso: Denominación y CIF. - Dirección del titular para el envío del recibo. - Concepto o tributo, por el cual efectúa el pago. Si el importe ingresado es la suma de varios conceptos deberá indicarse el desgloses de importes y conceptos Los justificantes de pago se enviarán por correo ordinario a la dirección indicada o al domicilio fiscal declarado en un plazo de diez días. CCC : ES de la Caixa d Estalvis i Pensions Barcelona NORMATIVA DE APLICACIÓN - Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s aprova el Text Refós de la Llei d Urbanisme. - Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s aprova el Reglament de la Llei d Urbanisme. - Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s aprova el Reglament d Obres, Activitats i Serveis dels ens locals. - Ordenança Municipal de tramitació de llicències urbanístiques. - Ordenança Municipal per a la gestió dels residus de la construcció i runes. - Llei 7/1985, de 2 d abril, reguladora de les bases del Règim Local. - Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d abril, pel qual s aprova el Text Refós de la Llei Municipal i de règim local de Catalunya. TRÁMITES NECESARIOS: - Presentación del formulario y documentación adjunta en la OMAC, o envío por fax, correo o internet (registro telemático). - Posteriormente, al recibir la licencia, se comunicará el importe a pagar, para lo cual hay un plazo de 30 días. La licencia podrá recogerse en las oficinas del departament de Urbanismo, en el segundo piso del edificio municipal de la Avenida Salvador Dalí, 107.

3 IMPRESOS: IAQ010 OBSERVACIONES: Esta información tiene únicamente carácter orientativo. Así, no modifica ni sustituye las disposiciones normativas que regulan los diferentes procedimientos administrativos ni, por tanto, origina derechos u obligaciones que no estén previstos en la legislación.

4 FIANZA PARA LA CORRECTA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN Qué es la fianza para la correcta gestión de los residuos de la construcción? Es una cantidad económica que se deposita al Ayuntamiento cuando se solicita una licencia de obras. El Ayuntamiento devuelve dicha cantidad cuando el titular de la licencia demuestra que ha gestionado correctamente los residuos generados por la obra. En caso contrario, el Ayuntamiento podrá asumir la gestión de los residuos con cargo al importe de la fianza, independientemente de las sanciones que se puedan imponer, de acuerdo con la legislación vigente en materia de residuos. Siempre es obligatorio depositar esta fianza? Sí, siempre. No se concederá ninguna licencia de obras sin haber depositado previamente esta fianza. Cualquier obra genera residuos y el Ayuntamiento debe tener la garantía que serán gestionados correctamente. Qué residuos pueden generarse en una obra? Depende del tipo de obra, pero sobretodo acostumbran a ser escombros (cemento, tochos, ladrillos, yeso, etc.) Los residuos que se generen como consecuencia de la obra deberán ser tratados separadamente según el tipo (escombros, chatarra, madera, vidrio, plásticos, cartón, disolventes, lámparas fluorescentes, cables, etc.) Por ejemplo, si se desea pintar una fachada, se pueden generar los siguientes residuos: potes de pintura metálica, restos de pinturas y de disolventes, ropa de protección, etc. Se pueden depositar los residuos de la obra en los contenedores municipales? Se puede avisar al servicio municipal de recogida de voluminosos? No, en ningún caso. Los residuos que se generen como consecuencia de una obra nunca se podrán depositar en los contenedores municipales instalados en la vía pública, ni tampoco se podrá utilizar el servicio municipal de recogida gratuita de voluminosos. En caso de incumplimiento, esta infracción podrá ser sancionada. Cómo se puede acreditar la correcta gestión de los residuos? Mediante la presentación de un certificado o un justificante de entrega de residuos, expedido por el centro de recogida o tratamiento de la empresa u organismo autorizados por la Generalitat donde se hayan entregado los residuos, con los condicionantes que se exponen a continuación.

5 El titular de la licencia deberá requerir al contratista de las obras que le aporte la documentación necesaria (justificantes o certificados de entrega de residuos) para acreditar, ante el Ayuntamiento, que se ha hecho una correcta gestión de los residuos. En caso que el contratista de las obras gestione de manera conjunta los residuos de varias obras, será necesario que el contratista haga constar los tipos y las cantidades de residuos que proceden de la obra en cuestión, con la firma del responsable y el sello de la empresa. Los residuos generados por la obra deberán ser gestionados por un gestor de residuos autorizado por la Generalitat, que tendrá que emitir un certificado donde consten los tipos y las cantidades de residuos que ha gestionado. Es necesario que el titular de la licencia de obras se asegure que realmente se trata de un gestor autorizado por la Agència de Residus de Catalunya, debidamente identificado con un código de gestor (por ejemplo, E ), ya que en caso contrario no se podrá devolver la fianza. En el caso de las obras menores, si no se genera una cantidad importante de residuos, se podrán llevar a la deixalleria municipal (también llamado "punto limpio"), ubicada en la calle Italia del Recinte Firal (polígono industrial Clos de Fires) y tendrá que pedir al encargado de la deixalleria que haga un justificante de entrega. En cualquier caso, es obligación del titular de la licencia de obras garantizar que se hará una gestión de manera selectiva de los residuos generados por la obra, es decir, que todos los tipos de residuos serán gestionados separadamente. Por ejemplo, si en una obra se generan escombros, madera, cartón y vidrio, no se permite que todos estos residuos sean gestionados como escombros mixtos, sino que cada tipo de residuo ha de ser gestionado separadamente, y así debe quedar reflejado en los justificantes o certificados de entrega de residuos. Dónde se puede obtener más información? Para cualquier aclaración, puede dirigirse a la oficina del servicio de Medio Ambiente y Sostenibilidad, ubicada en la primera planta del edificio de Servicios Técnicos; también puede hacerlo por teléfono en el o por correo en mambient@figueres.org Esta fianza está regulada en la Ordenança Municipal per a la Gestió dels Residus de la Construcció (BOP de Girona nº 33, de 17 de febrero de 2005)