ROSARIO PLAN MAESTRO DE LA COSTA

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Gregorio Silva Lucero
hace 7 años
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1 ROSARIO PLAN MAESTRO DE LA COSTA

2 BREVE RESEÑA HISTORICA 1852 Rosario es declarada ciudad Posición de privilegio debido al paso del camino real y a su puerto natural Puerto de la confederación Argentina 1866 Instalación de los ferrocarriles Genera una separación del centro de la ciudad dcon los barrios de la zona norte, la cual se caracteriza por actividades industriales y productivas. Llegan gran cantidad de inmigrantes que se asientan en esta zona.

3 1887 Se instala la Refinería de Azúcar Argentina. Surgimiento del barrio Refinería con carácter más residencial. Recién en 1908 es habilitado el TUNEL CELEDONIO ESCALADA, único punto de conexión entre la zona norte y el puerto con el resto de la ciudad. Aun así este puerto está cada vez más aislado por la gran cantidad de industrias y barrios residenciales que se instalan a su alrededor.

4 Cambios en la estructura política del país. La refinería dj deja de funcionar. Nueva necesidad de liberar las áreas en contacto con el río de los usos portuarios

5 Plan Regulador de 1968 y Plan de Puertos Plantean el desmantelamiento de todas las instalaciones portuariasdel Puerto Norte debido a su obsolescencia, reemplazándolas por nuevas instalaciones en el Puerto Sur. Necesidad de recuperar el amplio frente urbano que posibilite la parquización de espacios libres.

6 Cambio en la concepción de la ciudad y su relación con el río Proceso de Modernización Los medios gráficos contribuyeron, en general, al proceso de construcción y difusión del imaginariode la modernidad, donde las fotografías, imágenes y textos, articulan los dispositivos a través de los cuales se procura inducir a dt determinados d comportamientos t y actitudes frente al arte, la arquitectura y la conformación del paisaje urbano RIO Catalizador de las transformaciones económicas y sociales.

7 Río relacionado a lo industrial y portuario Río relacionado a lo recreativo y paisajístico

8 Plan Director de 1991 Necesidad de una restauración urbanística de la costa por sustitución progresiva de los actuales usos industriales y portuarios. Nueva política de uso colectivo de la costa norte. Compatibilización de las actividades en los muelles entre Pellegrini y Sarmiento con el papel de centro de la ciudad. Concentración de las actividades portuarias masivas en Puerto Sur.

9 En la actualidad algunas consideraciones han cambiado: En cuanto al mantenimiento de viejas estructuras y su capacidad de adaptarse a las innovaciones técnicas y a las demandas actualesde un Rosario en transición, que intenta desarrollarse como centro metropolitano de servicios, por lo cual los espacios verdes tienden a ser terrenos susceptibles de adquirir nuevos usos. Toma de consciencia generalizada de ganar espacios verdes, como pulmones para una mejor calidad de vida. En cuanto a la zona costera como potencial para explotar el turismo. CONFLICTO: Vacíos y áreas de renovación urbana

10 PLAN URBANO PLAN MAESTRO DE LA COSTA Establece los lineamientos para el proceso de transformación de los 17 Km. de la ribera del Paraná sobre Rosario y para esto se propone una planificación integral y concertada definiendo tres ámbitos que reflejan tras distintas situaciones y a los cuales se aplican políticas y programas diferenciados i d a pesar de la unidad del proyecto: Costa Norte, Costa Central y Costa Sur

11 Finalidad ld d( (MR): Continuar con el reordenamiento urbanístico y consolidación del proceso de transformación ya iniciado La reafirmación del carácter público de la costa La utilización sustentable del río desde el punto de vista productivo y recreativo y su protección como recursi natural y paisajístico Reordenamiento y aliento de la actividad náutica.

12 MODALIDAD DE GESTION Entre diferentes organismos públicos y actores privados, mediante la firma de convenios urbanísticos con las distintas t instituciones y con los propietarios e inversores privados. Régimen de concesión con desarrollo de obra pública

13 Parque de la Cabecera Renovacion de Balnearios y Playas Públicas COSTA NORTE Parque Náutico Ludueña COSTA CENTRAL Plan especial Puerto Norte Rehabilitacion del Parque Nacional de la Bandera Paseo de las artes y Puerto de la Musica COSTA SUR Parque Huerta La Tablada Parque Ribereño El Mangrullo

14 Costa Norte Programa Funcional

15 Areas libres y construidas

16 TA NORTE COST Circulación vial Primario Circulación vial Secundario Paseo peatonal Sistema Vial

17 RENOVACION DE BALNARIOS Y PLAYAS PUBLICAS 1- Bar Mordisco - Arenero 2- Bar Caracolas 3- Unidad de servicio 4- Bar Cartuja 5- Bar Natural Mistyc Sector de baja densidad, con bares y unidades de servicios de una planta, dispersos a lo largo del sector de balnearios y playas. PARQUE DE LA CABECERA 1- Vivienda social 2- Planta de aguas y equipamiento comercial Sector de baja densidad, con viviendas y servicios de una o dos plantas, agrupados en dos sectores. PARQUE NAUTICO LUDUEÑA 1- Locales Comerciales 2- Galpón Varadero/ Administración/ Servicio 3- Salón de fiestas existente 4- Local Bailable Sector de baja densidad, con locales del parque náutico y salones de fiesta, de una o dos plantas, dispersos dentro del sector Infraestructura

18 Parque de la cabecera Balnearios y Playas publicas Parque Náutico Ludueña

19 Costa Central Programa funcional

20 Areas libres y construidas

21 Sistema vial

22 Infraestructura

23 Corredor gastronómico cultural Rehabilitación parque a la bandera Franja joven Puerto de la música

24 Puerto Norte

25 Costa sur Programa funcional

26 Sistema vial

27 Parque huerta la Parque huerta la Tablada

28 Parque España

29 Parque de las colectividades (antes)

30 Parque de las colectividades (proyecto)

31 Torres Dolfines Guarani Espacio Público?

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