INFORME TÉCNICO DE FISCALIZACIÓN DE TERRENOS

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Francisco Javier Plaza Ferreyra
hace 7 años
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1 INFORME TÉCNICO DE FISCALIZACIÓN DE TERRENOS INFORME TÉCNICO N : DAG-IT REMITIDO MEDIANTE OFICIO: DAG FECHA 27/01/2016 UBICACIÓN: PROVINCIA: HEREDIA CANTONES: HEREDIA ULLOA SAN FRANCISCO PLANOS CATASTROS: FECHA DE VISITA AL TERRENO: 21 DE ENERO DE 2016

2 OBJETIVOS DEL INFORME: - Verificar la condición de los terrenos pertenecientes al Estado, en custodia del MOPT. - Informar a la Administración sobre el estado de dicho terrenos, con el fin de que se lleven a cabo las acciones correspondientes. PLANO CATASTRADO N : DOCUMENTOS DE REFERENCIA: - Plano Catastro N Base de datos del Departamento de Adquisición de Bienes e Inmuebles (DABI). UBICACIÓN DEL PROYECTO: Según los datos de localización, el inmueble se encuentra sobre la Autopista General Cañas, contiguo a la estructura inferior del puente elevado Francisco J. Orlich. Fotografía N 1. Plano Catastro N Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

3 Fotografía N 2. Localización del terreno mediante Google Earth. Inmueble del Estado EPA Puente Francisco J. Orlich PRINCIPALES OBSERVACIONES En el sitio se observa que en apariencia el inmueble se encuentra ocupado como patio de materiales de la Ferretería EPA. Se observa que el terreno se encuentra cercado con malla tipo ciclón y además posee la construcción de lo que podría ser una bodega, como se muestra en la fotografía N 3. Fotografía N 3. Vista del inmueble de la Autopista General Cañas. EPA Inmueble del Estado Bodega PLANO CATASTRADO N : Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

4 DOCUMENTOS DE REFERENCIA: - Plano Catastro N Base de datos del Departamento de Adquisición de Bienes e Inmuebles (DABI). UBICACIÓN DEL PROYECTO: Según los datos de localización, el inmueble se encuentra en el distrito de Ulloa, en la Urbanización Dominios del Sol, en la provincia de Heredia. Fotografia N 1. Plano Catastro N Fotografía N 2. Localización mediante Google Earth. 4 Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

5 Ubanización del Sol Inmueble del Estado PRINCIPALES OBSERVACIONES Mediante la verificación en sitio se logra evidenciar que el inmueble fue utilizado par la construcción de la amplición de la carretera, dicha ampliación ya se encuentra construida y siendo utilizada, por lo que se cumplió con el objetivo para e cual se adquirió el inmueble. Fotográfia N 3 y N 4. Ampliación de la carretera. 3m 5 Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

6 PLANO CATASTRADO N : DOCUMENTOS DE REFERENCIA: - Plano Catastro N Base de datos del Departamento de Adquisición de Bienes e Inmuebles (DABI). UBICACIÓN DEL PROYECTO: Según los datos de localización, el inmueble se encuentra en el distrito de San Francisco, en la Urbanización Jerez, en la provincia de Heredia. Fotografía N 1. Plano Catastro N Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

7 Fotografía N 2. Localización mediante Google Earth. Inmueble del Estado Urbanización Jerez PRINCIPALES OBSERVACIONES Mediante la verificacón en sitio, se logra evidenciar que el inmueble es utilizado como zona verde en la entrada principal de la Urbanización Jerez, en el que se construyó un muro con el rotulo de identificación de la urbanización, además se evidencia la construcción de una acera que funciona como entrada alterna al Super La Armonía, contigüo al inmueble del Estado Fotográfias N 3, N 4 y N 5. Evidencia de la utilización del inmueble. Super La Armonía 7 Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

8 PLANO CATASTRADO N : DOCUMENTOS DE REFERENCIA: - Plano Catastro N Base de datos del Departamento de Adquisición de Bienes e Inmuebles (DABI). UBICACIÓN DEL PROYECTO: Según los datos de localización, el inmueble se encuentra en el distrito de Ulloa, metros de la intersección ubicada en sobre la Ruta Nacional N 1, Autopista General Cañas, en el sentido San José Alajuela, en las cercanías del Conservatorio Castella. Fotografía N 1. Plano Catastro N Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

9 Fotografía N 2 Localización mediante Google Earth. Inmueble Estado del Ruta N 1 Conservatorio Castella PRINCIPALES OBSERVACIONES Se logró evidenciar que el inmueble se encuentra baldío, con la presencia de abundante vegetación, el lote no se encuentra cercado ni identificado como propiedad del Estado, como se evidencia en las fotografías N 3 y N 4. Fotográfias N 3, N 4 y. Estado actual del inmueble. Inmueble Estado del Ruta N 1 Inmueble Estado del 9 Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

10 CONCLUSIONES 1. En relación con el inmueble con plano catastro: , en apariencia se encuentra ocupado por el patio de materiales y una bodega de la Ferretería EPA. 2. El inmueble con plano catastro N , se encuentra utilizado como zona verde en la entrada principal de la Urbanización Jerez, además es utilizado como la salida alterna del Super La Armonia. 3. El inmueble con plano catastro N , fue utilizado para la construcción de la amplición de la carretera, dicha ampliación fue construida y esta siendo utilizada. Se cumple con el objetivo para e cual se adquirió el inmueble. 4. El inmueble con plano catastro N , se encuentra baldío y con presencia de abundante vegetación, carece de identificación como propiedad del Estado y además no cuenta con seguridad ante eventuales ocupaciones. 5. Esta Auditoría traslada los casos expuestos en este informe al Departamento de Inspección Vial y demoliciones para su atención de conformidad con sus competencias. 10 Ministerio de Obras Públicas y Transportes, Auditoría General

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