SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522)

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1 1 SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522) Señor Juez Nacional de Comercio: ALEJANDRO DIEGO SABSAY, Contador Público (UBA), con domicilio constituido en Bartolomé Mitre 1131 piso-4 oficina-h (zona-122) TE , designado síndico en autos caratulados SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Propia Quiebra (Expediente 48798) con domicilio previamente constituido en autos, a V.S. respetuosamente se dirige y dice: I.) Que de conformidad a lo normado por los art. 35 Y 200 de la LCQ y de acuerdo a lo dispuesto por V.S. en la sentencia de quiebra, vengo a presentar el informe individual de los créditos insinuados ante este funcionario. II.) A los efectos de ilustrar a V.S. y a los demás interesados sobre el modo y procedimiento observado para la confección del presente informe, vengo a exponer la forma de presentación y de cómo se efectuó el análisis de la documentación acompañada. Se presentaron a verificar cuatro (4) acreedores, elaborando una planilla por cada uno de ellos donde se analiza el crédito insinuado, se detallan los datos y documentación de cada crédito y se emite un dictamen sobre el mismo. Dichas planillas, fueron ordenadas alfabéticamente y asignándoles un número correlativo, luego se presenta una planilla resumen por cada acreedor en la cual se totalizan los montos pedidos y aconsejados o no verificar con detalle de sus privilegios. El importe que ha sido aconsejado verificar asciende a la suma de $ ,31.- Se adjunta el legajo correspondiente a cada acreedor y conforme al Anexo Instructivo para la presentación de los informes 35 y 39 de la Ley a efectos de su inclusión en Internet (art. 108 bis del Reglamento para la Justicia Comercial), un Disket para el Juzgado en sobre cerrado y se remite la presente pieza informativa a la dirección: No teniendo más que agregar, solicito se incorporen los informes producidos al expediente de la quiebra.

2 2 NUMERO 1 LETRA A NOMBRE DEL ACREEDOR: ADMINISTRACIÓN FEDERAL de INGRESOS PÚBLICOS. DOMICILIO REAL: Carlos Pellegrini 53 Piso 1, de Capital Federal DOMICILIO LEGAL CONSTITUIDO: Carlos Pellegrini 53 Piso 1, de Capital Federal CARÁCTER DEL PRESENTANTE y JUSTIFICATIVOS DE SU PERSONERÍA: Dra PAULA MARA CASTELLUCCIO (Abogado T 79 F 345 CACF), en calidad de apoderado, según lo acredita con el poder general judicial de fecha 17/3/2003, emanado de la Disposición 133/2003 del Administrador Federal de la Dirección General Impositiva a cargo de la Administración Federal de Ingresos Públicos Dr. Alberto R. ABAD. CRÉDITO POR EL QUE SE SOLICITA VERIFICACIÓN: Monto: $ ,80.- Causa: Créditos Previsionales por el Régimen de la Seguridad Social Autónomos y arancel del art. 32 LCQ Documentación acompañada: Nota de presentación del 7/8/2007, Poder General Judicial del 17/3/2003, Detalle total de la deuda y anexos de Detalle del cálculo de Autónomos capital e intereses. Privilegios y Garantía Invocadas: Privilegio General $ ,84.- Quirografario:: $ ,96 más $ 50,00 por el arancel como quirografario. IMPORTE DENUNCIADO POR LA FALLIDA: No formuló denuncia alguna. OBSERVACIONES FORMULADAS: No se formularon observaciones. INFORMACIÓN OBTENIDA POR LA SINDICATURA: Se ha analizado únicamente la documentación aportada por la insinuante al solicitar el reconocimiento de su crédito ante esta sindicatura. No habiendo puesto la fallida a disposición de esta sindicatura libros rubricados, constancias de pago ni archivos de declaraciones de índole impositivo ni previsional, no ha sido posible el análisis de la presente insinuación con esos elementos de la fallida. OPINIÓN FUNDADA DEL SÍNDICO:

3 3 SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522) La insinuante solicita el reconocimiento de un crédito de naturaleza previsional, originado por la falta de pago capital e intereses de los Régimen Nacional de Seguridad Social Trabajador Autónomo, establecidos por las Leyes Nacionales y sus normas complementarias. Acredita los extremos con detalle de Deuda del período 10/99 al 2/2007 en la categoría-b, no registrando deuda a partir del 2/2007 por cuanto en la situación de revista figura como cese. De los elementos analizados surge que son procedentes conforme a la documental referida, y por el otro las constancias de las bases de dados de la AFIP en las cuales surge que no existen los registros de constancias de pago de esos períodos, además no ha aportando la fallida elementos que puedan desvirtuar la existencia de la deuda, ni ha impugnado o negado su procedencia. Se ha comprobado que los conceptos y períodos incluidos en la petición corresponden por ser periodos de años no prescriptos anteriores a la fecha del auto declaratorio de quiebra. En cuanto a los intereses fueron calculados por el organismo hasta la fecha de la quiebra sobre el capital de los aportes al Régimen de Relación de autónomos, en planillas que adjunta aplicando correctamente las tasas que surgen de las resoluciones correspondientes a saber: período 09/10/97 al 30/09/98 el 0, diario, 01/10/98 al 30/06/02 el 0,001 diario, 01/07/02 al 31/01/03 el 0, diario, del 01/02/03 al 31/05/04 el 0,001 diario, del 01/06/04 al 31/08/04 el 0, diario, y a partir del 01/09/04 el 0,0005, estas no superan 2,5 veces la Tasa Activa del Banco Nación, por lo que son procedentes. De los elementos analizados surge la causa, existencia y legitimidad de la deuda reclamada por lo que se aconseja verificar íntegramente, ya que se acompañó documentación justificativa, no sufrió impugnaciones el crédito y la fallida no presentó comprobante de pago alguno de estos conceptos. En cuanto a la extensión de la misma, corresponde considerar el capital por $ ,84 con privilegio general del artículo 246 inciso 2, y como quirografario la suma de $ ,96 más $ 50 por el arancel art. 32 LCQ. RESUMEN: MONTO SOLICITADO POR EL ACREEDOR: $ ,80.- MONTO DENUNCIADO POR LA FALLIDA: $ 0,00.- MONTO NO ACONSEJADO VERIFICAR: $ 0,00.- MONTO ACONSEJADO VERIFICAR: $ ,80.- NUMERO 2 LETRA A NOMBRE O DENOMINACION DEL ACREEDOR: ALMEJA SRL

4 4 DOMICILIO REAL: Cerrito 520 Piso-9 oficina F Capital Federal. DOMICILIO CONSTITUIDO: Cerrito 520 Piso-9 oficina F de Capital Federal PERSONERIA: APODERADO: Dr. Mario Alejandro MEJALELATY abogado (T-57 F-946) con poder general judicial.- PEDIDO DE VERIFICACION: MONTO TOTAL: $ ,27.- y $ 50 en concepto de Arancel art.32 LCyQ.- CAUSA INVOCADA: Crédito originado en el Contrato de Mutuo con garantía hipotecaria de fecha 12/8/2004 pasado por escritura nro-1162 al folio-2587, y ampliación de la hipoteca de fecha 31/8/2005 por escritura Nro-1328, según el siguiente detalle: a.) Capital Reclamado... U$S b.) Interés fijo 6% anual (30/9/05 al 4/7/07)...U$S 7.082,78.- Subtotal U$S ,78.- (cotización 1 U$S = 3.11 * U$S 74197,78.-=)...$ ,10.- c.) Tasa de Justicia...$ 6.816,79.- d.) Interés 6% s/ Tasa de Justicia (18/4/07 al 4/7/07)...$ 86,28 e.) Gastos de subasta: e.1.) Edictos...$ e.2.) embargo...$ 453,10.- e.3.) informes y oficios...$ $ 3.907, Total Solicitado Verificación $ ,27.- DETALLE DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA: Carta de pedido de verificación; copia del poder general judicial a nombre del Dr. Mario Alejandro MEJALELATY; copia de la hipoteca de fecha 12/8/2004 escritura 1162 pasada al folio 2587 ante el escribano Horacio E. Claria matrícula 2296 y copia de la ampliación de la Hipoteca de fecha 31 de Agosto de 2005 Escritura 1328 pasada al folio 2920 ante el escribano Horacio E. Claria matrícula 2296; dos recibos originales de gastos de edictos por la suma de $ 47.- y $ 3.327; copia de la carátula de la causa ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria, expediente 28433/2006, en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro-50; copia de la demanda por juicio hipotecario ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria, expediente 28433/2006, copia de la sentencia de primera instancia del juicio hipotecario; copia del cuit de Almeja SRL.- IMPORTE DENUNCIADO POR LA FALLIDA: No formuló denuncia alguna.

5 5 SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522) OBSERVACIONES FORMULADAS: No se formularon observaciones. INFORMACIÓN OBTENIDA POR LA SINDICATURA: Cabe indicar que no se ha tenido a disposición la causa caratulada ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro- 50, expediente 28433/2006, por cuanto la misma se encuentra extraviada. Asimismo se ha analizado la documentación aportada por la insinuante al solicitar el reconocimiento de su crédito ante esta sindicatura y no habiendo la fallida puesto a disposición de esta sindicatura libros rubricados, constancias de pago ni archivos de declaraciones de índole impositivo, previsional, ni municipal, no fue posible el análisis de la presente insinuación con esos elementos. OPINIÓN FUNDADA DEL SÍNDICO: La acreedora peticionaria se presenta ante esta sindicatura solicitando se aconseje la verificación de un crédito que tiene su origen en un contrato de mutuo con garantía hipotecaria de fecha 12/8/2004 y una ampliación de hipoteca de fecha 31/8/2005, invocando para todas sus acreencias el carácter de crédito privilegiado.- Del análisis de la documentación acompañada por el insinuante surge que el capital asciende a la suma de U$S y los intereses según la sentencia de trance y remate del 12/6/2006 deben calcularse a la tasa del 6% anual, y habiendo acreditado los recibos de gastos de edictos por la suma de $ ( recibo Nro por la suma de $ 47 y recibo Nro por la suma de $ 3337), y considerando esta Sindicatura sobre la base de la documentación analizada que el privilegio que emana de la garantía hipotecaria con que se encuentra revestida la acreencia de la peticionaria, en principio, está dado únicamente por el capital, los gastos de justicia y, en cuanto a los intereses, sólo los devengados desde dos años antes de decretada la quiebra, conf. LCQ:242-2 (en el caso que nos ocupa todos los créditos se han devengado durante un período inferior a dichos dos años, por lo que todos cuentan con privilegio), tendríamos que gozarían de tal privilegio especial sobre los inmuebles asiento de la garantía los siguientes importes: Capital : $ ,65.- ( U$S * 3.11 $/U$S 23/5/07-) Intereses : $ ,91.- ($ ,65 * 642 dias /365 *6%) (30/9/05 al 4/7/07) Gastos de Justicia: $ (edictos) Total $ No se aconseja verificar el resto de los gastos causídicos, pues no han resultado justificados por medio alguno. Acreditados los extremos del caso, que no hubo impugnaciones y que no se presentaron constancias de pago por la fallida, esta Sindicatura aconseja verificar: A) Capital adeudado $ ,65 con privilegio especial sobre lo producido por la venta

6 6 en subasta de los inmuebles objeto del privilegio B) Gastos de justicia acreditados, con igual privilegio especial, por $ C) Intereses $ ,91.-, cubiertos con dicho privilegio especial. D) $ 50.- Arancel art. 32 LCyQ.- Total aconsejado: $ ,56.- con privilegio especial y $ 50.- arancel art.32 LCyQ, contra $ ,27.- y $ 50.- arancel art.32 LCyQ que era el monto insinuado por el acreedor verificante,. RESUMEN: MONTO SOLICITADO POR EL ACREEDOR: $ ,27.- MONTO DENUNCIADO POR LA FALLIDA: $ 0,00.- MONTO NO ACONSEJADO VERIFICAR: $ 7.485,71.- MONTO ACONSEJADO VERIFICAR: $ ,56.- NUMERO 3 LETRA A NOMBRE O DENOMINACION DEL ACREEDOR: AySA (Agua y Saneamientos Argentinos Sociedad Anónima) DOMICILIO REAL: Tucumán 752 de esta Ciudad Autónoma de Bs.As. DOMICILIO CONSTITUIDO: Av. Córdoba 1505 Piso-5 dpto-10 de Capital Federal PERSONERIA: APODERADO: Dr. Joaquín Gabriel MAZZIOTTI (T-21 F-634 de la C.S.J.N.) poder del 4/8/2006. PEDIDO DE VERIFICACION: MONTO TOTAL: $ 55,95.- y $ 50 Arancel art.32 LCyQ.- CAUSA INVOCADA: Crédito originado en la prestación de servicios de agua potable y desagües cloacales sobre el inmueble Unidad Funcional-12 de Capital Federal sita en Maure 1601/7, cuenta Nro y las unidades complementarias XXIX cuenta Nro y unidad complementaria XLV cuenta Nro ambas unidades complementarias del domicilio de Maure 1601/7.- DETALLE DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA: Carta de pedido de verificación; copia del poder judicial a nombre Dr. Joaquín Gabriel MAZZIOTTI y otros; copia de la constancia de cuit de Agua y Saneamientos Argentinos SA; planilla de cálculo de la deuda al 23/5/2007 correspondientes a la unidad funcional 12 y a las unidades complementarias; duplicado del detalle de la facturas correspondientes a la unidad funcional 12 y a las unidades complementarias. IMPORTE DENUNCIADO POR LA FALLIDA: No formuló denuncia alguna. OBSERVACIONES FORMULADAS: No se formularon observaciones.

7 7 SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522) INFORMACIÓN OBTENIDA POR LA SINDICATURA: Se ha analizado la documentación aportada por la insinuante al solicitar el reconocimiento de su crédito ante esta sindicatura. Siendo que la fallida no ha puesto a disposición de esta sindicatura libros rubricados, constancias de pago ni archivos de declaraciones de índole impositivo, previsional, ni municipal, por ello, no fue posible el análisis de la presente insinuación con esos elementos de la fallida. OPINIÓN FUNDADA DEL SÍNDICO: La insinuante solicita el reconocimiento de un crédito originado en la prestación de servicios de agua potable y desagües cloacales sobre el inmueble Unidad Funcional-12 Capital Federal sita en Maure 1601/7, cuenta Nro y las unidades complementarias XXIX cuenta Nro y unidad complementaria XLV cuenta Nro ambas unidades complementarias del domicilio de Maure 1601/7.- Acredita la existencia del crédito mediante los duplicados de las respectivas facturas y la determinación del cálculo de la deuda a la fecha del decreto de la quiebra (23/5/2007).- Por lo indicado precedentemente esta Sindicatura aconseja la verificación de $ 55,95 con Privilegio Especial, conforme lo dispuesto por el art. 241 inciso-3 de la Ley y la suma $ 50.- arancel Art.32 LCyQ.- RESUMEN: MONTO SOLICITADO POR EL ACREEDOR: $ 105,95.- MONTO DENUNCIADO POR LA FALLIDA: $ 0,00.- MONTO NO ACONSEJADO VERIFICAR: $ 0,00.- MONTO ACONSEJADO VERIFICAR: $ 105,95.- NUMERO 4 LETRA M NOMBRE O DENOMINACION DEL ACREEDOR: MEJALELATY, Mario Alejandro DOMICILIO REAL: Cerrito 520 Piso-9 oficina F Cap. Fed. DOMICILIO CONSTITUIDO: Cerrito 520 Piso-9 oficina F de Capital Federal PERSONERIA: Por derecho propio.

8 8 PEDIDO DE VERIFICACION: MONTO TOTAL: $ ,02 privilegiado y $ 50 Arancel Art.32 LCyQ CAUSA INVOCADA: Crédito condicionado a la regulación de honorarios a efectuarse en la causa caratulada ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria, expediente Nro 28433/2006, en tramite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro-50 DETALLE DE LA DOCUMENTACION PRESENTADA: Carta de pedido de verificación; y copia de la constancia de CUIT IMPORTE DENUNCIADO POR LA FALLIDA: No formuló denuncia alguna. OBSERVACIONES FORMULADAS: No se formularon observaciones. INFORMACIÓN OBTENIDA POR LA SINDICATURA: Cabe indicar que no se ha tenido a disposición la causa caratulada ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro- 50 por cuanto la misma se encuentra extraviada. Se ha analizado la documentación aportada por la insinuante al solicitar el reconocimiento de su crédito ante esta sindicatura y siendo que la fallida no ha puesto a disposición de esta sindicatura libros rubricados, constancias de pago ni archivos de declaraciones de índole impositivo, previsional, ni municipal, no fue posible el análisis de la presente insinuación con esos elementos de la fallida. OPINIÓN FUNDADA DEL SÍNDICO: El peticionante presenta una estimación de sus honorarios en el orden del 20% sobre la base del pedido de verificación del crédito hipotecario, no teniendo a la fecha sentencia de regulación de honorarios definitiva. Esta sindicatura interpreta que corresponde efectuar una estimación de los honorarios profesionales sujeta en forma condicional a la regulación definitiva que se efectuará

9 9 SANCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ QUIEBRA - INFORME INDIVIDUAL DE CRÉDITO (Art. 35 Ley 24522) en la causa caratulada ALMEJA SRL C/ SÁNCHEZ MARIA DEL ROSARIO S/ Ejecución Hipotecaria, expediente Nro 28433/2006, en tramite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro-50. De acuerdo con las reglas arancelarias (conf. arts. 7, 9 y 40, ley 21839) se estima que la hipotética regulación de honorarios puede calcularse en un 13% sobre el monto del litigio, excluyendo los intereses de la base de cálculo, conforme la jurisprudencia imperante en la Justicia Nacional en lo Civil (fuero que deberá regular los emolumentos por lo actuado por el profesional durante el proceso), cuyo monto se estima en el siguiente detalle: - Capital : $ ,65.- ( U$S * 3.11 $/U$S 23/5/07-) - Estimación de Honorarios. 13% s/ $ ,65.- = $ Esta sindicatura, atento los antecedentes reseñados, aconseja verificar los honorarios profesionales como condicionales por la suma de $ con privilegio especial (conf. LCQ:242 inc. 2) sobre lo producido por la venta en subasta de los inmuebles objeto del privilegio; y la suma de $ 50.- Arancel art. 32 LCyQ, quedando entendido que el primero de dichos importes se encuentra sujeto a lo que en más o en menos resulte de la regulación de honorarios que recaiga en su momento. RESUMEN: MONTO SOLICITADO POR EL ACREEDOR: $ ,05 MONTO DENUNCIADO POR LA FALLIDA: $ 0,00.- MONTO NO ACONSEJADO VERIFICAR: $ ,05.- MONTO ACONSEJADO VERIFICAR: $ ,00.- III.) A tal fin se ha elaborado una planilla resumen en la cual se informan los cuatro (4) créditos insinuados y el respectivo consejo de verificación por esta Sindicatura, el cual asciende a la suma de $ ,31.- según el siguiente detalle: Importe NO Aconsej Aconsej Aconsej Aconsej Aconsej Aconsej Acreedor Pedido Arancel Total Aconsejados Priv. Esp. Priv. Gral. Priv. Gral. Quirog Arancel Total $ condic. 1- AFIP 22321, , , ,96 50, ,80 2-ALMEJA SRL , , , ,56 0,00 50, ,56 3- AySA 55, ,95 0 0,00 55,95 50,00 105, MEJAKEKATY 48313, , , ,00 50, ,00

10 10 Total $ ,31 IV.) PETITORIO: Que en razón de todo lo precedentemente expuesto, solicito de V.S.: 1.) Tenga por presentado en tiempo y forma el informe individual, a que se refiere el artículo 35 de la Ley Concursal 2.) Se ordene agregarlo a autos a sus efectos 3.) Se adjunta disket con sostén informático del informe individual ordenado por VS a fojas-14 Se adjunta informe en original y dos copias y 4 legajos identificados con los números-1 al 4.-, y un sobre con un disket con el sostén informático del informe individual Provea de conformidad. SERA JUSTICIA

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TOTALES $ 75.291,23 $ 250,00 TOTAL GENERAL $ 75.291,23 MAS: ARANCEL ART. 32 LC $ 250,00 SINDICATURA PRESENTA INFORME ART. 35 L.C.. Señor Juez: ANA BEATRIZ BRAVO, Síndica con el patrocinio letrado de las Dras. Margarita J. DALTO y/ Marta T. PAGLIANO, con domicilio constituído en la calle 25

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ADMINISTRACIÓN FEDERAL DE INGRESOS PÚBLICOS (A.F.I.P.) Enrique Héctor Rebasti.(representante).- Fecha de Pedido: 31/10/2005.- ACOMPAÑA INFORME ARTÍCULO 35 LCQ.- Señor Juez Nacional de Comercio: TITO JORGE GARGAGLIONE, síndico, con domicilio procesal constituido en calle Medrano 833 1er. Piso C, con el patrocinio letrado del Dr.

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