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Agustín Alcaraz Guzmán
hace 4 años
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2 Conjunto residencial Stella Maris, 70 viviendas, garajes y trasteros. Urbanización cerrada con área de juego infantil y piscina. Paseo de la Ribera nº 1, Parcela Q del área F-51-3; 50,014 Zaragoza Propiedad: Hakoah Inmuebles, S.L. Proyecto: Navarro y Pamplona Arquitectos, S.L.

3 Ubicación

4 Ubicación- Fases Paseo de La Ribera

5 Planta Sótano

6 Planta Baja

7 Fase 2, planta 1ª a 7ª

8 Fase 2, planta 1ª a 7ª Distribución 4 Dormitorios

9 Fase 2, planta 1ª a 7ª

10 Fase 2, planta 1ª a 7ª

11 Fase 2, planta 1ª a 7ª Distribución 4 Dormitorios

12 Fase 2, planta 1ª a 7ª

13 Fase 2, planta 8ª

14 Fase 2, planta 9ª

15 Fase 2, planta 9ª Distribución 4 Dormitorios

16 Fase 2, planta 9ª

17 Calidades MEMORIA DE CALIDADES- Calefacción y agua caliente sanitaria Calefacción central de uso individual para agua caliente y calefacción. Radiadores de aluminio. Placas solares para el agua caliente sanitaria. Cerrajería Barandillas y separaciones de terrazas con barandilla de cristal Carpintería madera Puertas lisas macizas rechapadas en melanina en Roble o Haya con manillas color aluminio mate. En salón y cocina puertas acristaladas en tres cuerpos. Armarios empotrados en las zonas indicadas en los planos comerciales forrados interiormente. Carpintería exterior Aluminio lacado con rotura de puente térmico. Vidrio bajo emisivo de doble cámara. Apertura: corredera en salón y batiente en resto vivienda. Cocinas Cocinas acabadas con muebles inferiores y superiores, campana decorativa, encimera de granito, fregadero de acero inoxidable bajo encimera con grifería monomando. Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, Horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Aire acondicionado Preinstalación de aire acondicionado.

19 Calidades MEMORIA DE CALIDADES- Estructura, cerramientos y fachadas La estructura propuesta es de pórticos de pilares y vigas de hormigón armado, sobre los que se apoyarán forjados de hormigón armado. Los cerramientos exteriores estarán constituidos por fachadas de doble hoja con cámara. La hoja exterior será de ½ pie de ladrillo caravista. La hoja interior será de ladrillo hueco doble, e irá enlucida de yeso fino al interior. Entre ambas hojas habrá una cámara de aire con aislamiento térmico-acústico. Divisiones interiores La separación entre viviendas se hará con doble tabique de ladrillo hueco doble y cámara intermedia con aislamiento térmico-acústico La tabiquería interior de la vivienda será de ladrillo hueco doble de 7cm. En todos los casos, la tabiquería irá enlucida de yeso fino, excepto en baños y cocinas, en que irá alicatada. Aislamientos Aislamiento de separación entre viviendas de aislamiento térmico-acústico cumpliendo normativa vigente. Aislamiento de fachadas de paneles rígidos de poliestireno expandido de 100mm. de espesor.

21 Calidades MEMORIA DE CALIDADES- Aislamiento del techo del porche de planta baja con poliuretano proyectado de 50mm. Falso techo de lamas de aluminio. Aislamiento de cubiertas con placas de poliestireno extruido de 120mm. de espesor. Solados Zonas de acceso al edificio terminadas en baldosa hidráulica 40x40 abujardado fino. Zaguanes y escaleras comunes en piedra natural. En viviendas suelo laminado Roble Northland o Haya vaporizada. En baños y cocina suelos cerámicos a juegos con los alicatados. En terraza pavimento antideslizante. Garajes acabados en solera de hormigón pulida con acabado de cuarzo. Alicatados En baños azulejos marca Roca, modelos Dream Inserto y Dream Inserto Square. En cocina azulejo de Roca Gracia Inserto combinado con White Montreal. Sanitarios y griferías Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco modelo Dama de Roca o similar, griferías monomando. Platos de ducha extraplanos. En baño principal colocación de mueble-lavabo compacto con dos contenedores y espejo. Mampara fija en ducha. En baño secundario, colocación de lavabo sobre encimera y espejo.

23 INFORMACION Y VENTA C/ Cinco de Marzo nº 10, local Zaragoza Toda la información contenida en el folleto es orientativa y podrá ser modificada por la propiedad

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