IV. 12. ORANTE DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS

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1 IV. 12. ORANTE DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS NORMAS COMPLEMENTARIAS DE LOS NÚCLEOS RURALES DE LA VAL ANCHA Y VAL ESTRECHA [TEXTO REFUNDIDO ] que integra las Modificaciones Aisladas nº 13, nº 17 y nº 19 del PGOU de Jaca Encargo: Ayuntamiento de Jaca (Huesca) Redactor: CEROUNO ARQUITECTOS

2 MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE JACA NORMAS DE LOS NÚCLEOS RURALES DE LA VAL ANCHA Y VAL ESTRECHA DOC. IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12 ORANTE IV Cuadros IV Fichas IV Planos

3 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 2

4 IV Cuadros Cuadro general de Clasificación y calificación del suelo Ámbitos de desarrollo: fichas de las Unidades de Ejecución DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 3

5 Planteamiento general: - Urbanización de los caminos del núcleo consolidado. - No se establecen Unidades de Ejecución. - Favorecer la recuperación de los edificios existentes, así como ocupar los espacios libres disponibles dentro del Suelo Urbano. - Plantar arbolado dentro del núcleo urbano, así como la instalación de mobiliario urbano. Suelo urbano: - El Plan general vigente clasifica 8.763,00 m2 de suelo urbano en el núcleo de Orante. - No se contempla ninguna variación respecto del suelo urbano vigente. Unidades residenciales: - No se delimita ninguna Unidad de Ejecución, dado que los ámbitos de expansión existentes en el planeamiento actual todavía no se han desarrollado. Terrenos en Suelo No Urbanizable sujetos a protecciones adicionales: - Se grafía una zona con la categoría de Suelo No Urbanizable de Protección de Entorno (PE), de ,22 m2, que rodea el núcleo (ver Plano O.4). Catálogo: - Se incluyen en el Catálogo un edificio en el nivel de protección Integral (la Iglesia de Santiago Apóstol), y cinco edificios en el nivel de protección Ambiental. Clasificación y calificación del suelo: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE JACA (HUESCA) NORMAS COMPLEMENTARIAS DE LOS NÚCLEOS RURALES DE LA VAL ANCHA Y VAL ESTRECHA CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN DEL SUELO ORANTE CLASE ZONAS / CATEGORÍAS DE SUELO SUP. (m²) % SUELO URBANO SU 8.763,00 13,99% ZONA DE NÚCLEO URBANO CONSOLIDADO C 1.334,00 15,22% ZONA DE EXTENSIÓN DE NÚCLEO EN SUELO URBANO CONSOLIDADO SUC ZE 5.913,06 67,48% ZONA DE EXTENSIÓN DE NÚCLEO EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO ZE 0,00 0,00% ZONA DE ERAS Y BORDAS EB 0,00 0,00% ZONA DE RECURSOS TURÍSTICOS RT 0,00 0,00% ZONA DE EQUIPAMIENTO E 141,27 1,61% ZONA VERDE V 0,00 0,00% ZONA DE VIARIO Vi 1.374,67 15,69% REGULACIÓN ADICIONAL EN SUELO NO URBANIZABLE SNU ,22 86,01% ZONA DE ENTORNO DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA (S.N.U.) PE ,22 100,00% ZONA DE BORDAS (EN S.N.U.) ZB 0,00 0,00% ZONA DE TOLERANCIA DE EDIFICACIÓN AGROPECUARIA (S.N.U.) TA 0,00 0,00% TOTAL ÁMBITO ORDENADO EN EL NÚCLEO (SU + SNU) ,22 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 4

6 IV Fichas de los edificios y elementos catalogados Protección Integral Iglesia parroquial de Santiago Apóstol _ 12 I1 Protección Ambiental Casa tradicional_ 12 A1 Casa Bloque_12 A2 Edificación en Eje Este Oeste_12 A3 Edificación en Eje Norte Sur_12 A4 Borda Simple_12 A5 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 5

7 PROTECCIÓN INTEGRAL 12 I.1. IGLESIA PARROQUIAL DE SANTIAGO APÓSTOL Datos generales Denominación del bien: Iglesia parroquial de Santiago Apóstol Localización: C/ Única nº 6. Orante (Jaca) Propietario: Diócesis Jaca Cronología: s. XII y XVII XVIII Ref. Catastral: / 01 Tipología: Iglesia Descripción Iglesia de una nave rectangular con cabecera cuadrada cubierta con bóveda de cañón y separada de la nave por arco triunfal. En el muro S, se encuentra el portal de acceso bajo un crismón románico y una esbelta torre. Edificación de planta cuadra y de escasa altura; en sus muros pueden verse aspilleras y una interesante ventana conopial. Interesante las campanas. El proceso constructivo se inicia en el s. XII con la construcción de la iglesia románica. En el s. XVI se lleva a cabo la primera remodelación y edificación de la torre. En 1621 se lleva a cabo una segunda remodelación. El crismón románico fue modificado y se le dio una forma más acorde con el gusto gótico. Determinaciones vinculantes Deberá realizarse un Plan Director en el que se plasmen las necesidades del edificio, previo a cualquier intervención en el mismo. Se deben conservar los muros de contención del terreno situado al sur del templo y utilizado como cementerio. Deberá sustituirse el material de cubierta de la torre por el tradicional de losa de piedra. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 6

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9 PROTECCIÓN AMBIENTAL 12 A.1. CASA TRADICIONAL Denominación del bien: Casa tradicional Localización: C/ Única nº 4. Orante (Jaca). Ref. Catastral: / 01 Tipología: Casa Descripción Construcción tradicional vinculada a la producción ganadera y agrícola. Está conformada por varios volúmenes para atender a las necesidades habitacionales y productivas. La edificación principal es de planta rectangular con cubierta a doble vertiente de losa tradicional y fábrica de sillarejo semienfoscado. El acceso se hace mediante arco de medio punto con claves de piedra sillar y el resto de vanos se disponen según las necesidades de luces interiores. En la planta tercera, las falsas del edificio abren mediante ventanas regulares de forma rectangular apaisada. El resto de edificaciones se organizan en torno a esta principal, generándose un patio principal al que se accede mediante arco de medio punto. Son construcciones de sillarejo visto y losa de piedra en las cubiertas, salvo en algunas menores donde se ha sustituido por fibrocemento. Es destacable su acomodación a la pendiente del terreno, aterrazando algunas de las edificaciones. Determinaciones vinculantes Deben conservarse los volúmenes de los edificios del conjunto, con la cubierta tanto en disposición como materiales utilizados, no permitiéndose otro material. Igualmente se deben conservar los espacios abiertos, permitiéndose solo las edificaciones permitidas en el verde privado. Se permite el revocado de las fachadas con semienfoscado o bien rejuntado con mortero de cal. Se permite la remodelación de los huecos de fachada, siempre y cuando se realicen de las mismas dimensiones que los permitidos en las ordenanzas específicas para los edificios situados en suelo urbano, y cuando se mantenga la preeminencia del macizo sobre el hueco. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 8

10 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 9

11 PROTECCIÓN AMBIENTAL 12 A.2. Casa bloque Denominación del bien: Casa bloque Localización: C/ Única nº 8. Orante (Jaca). Ref. Catastral: / 01 Tipología: Casa Descripción Edificio de sillarejo revocado y semienfoscado al modo tradicional. En las cubiertas del edificio principal ha sido sustituida la losa tradicional por fibrocemento. La vivienda principal es de planta cuadrangular de tres alturas. El acceso se realiza por la fachada este mediante arco de medio punto de piedra sillar. Junto a ella se sitúa una puerta de garaje. El resto de vanos en planta primera lo conforman balcones sin vuelo y uno volado sobre la puerta de garaje. En la planta de falsas se abre vanos rectangulares apaisados, tanto en la fachada este y oeste. Posee otras edificaciones en la zona baja (sur) de la parcela de una sola altura y destinado a usos productivos. Estos generan un espacio abierto central. Determinaciones vinculantes Se deben conservar los volúmenes, tratamientos de fachadas y cubiertas, tanto en la distribución de huecos como en materiales. Se deben respetar los espacios libres interiores. Igualmente se conservará el arco de medio punto de la puerta de acceso. Deberán cumplirse estas determinaciones, así como las que establecidas para el documento de Ordenanzas. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 10

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13 PROTECCIÓN AMBIENTAL 12 A.3. EDIFICACIÓN EN EJE ESTE OESTE Denominación del bien: Edificación en eje este oeste Localización: C/ Única nº 9. Orante (Jaca). Ref. Catastral: / 02 Tipología: uso agropecuario Descripción Construcción de planta rectangular y cubierta a tres aguas. La zona oeste se cubre con losa de piedra tradicional mientras que la este lo hace con fibrocemento. El acceso principal se encuentra en su frente oeste mediante puerta de garaje y vano de iluminación sobre él. Se encuentra inserta en una parcela cerrada por muro de sillarejo tradicional. Determinaciones vinculantes Se deben conservar el volumen, tratamientos de fachadas y cubiertas, debiendo recuperar cuando se hagan obras de rehabilitación la losa de piedra tradicional. Se permite el acondicionamiento interior para los usos permitidos en Suelo Urbano. Por tanto, si es necesario abrir nuevos vanos por los nuevos usos y reestructuración interior se permitirán, en todo caso, se mantendrá la preeminencia del muro sobre el hueco (90% de muro en cada fachada). Los únicos vanos permitidos son las ventanas en las dimensiones que permiten las propias Ordenanzas. Las nuevas construcciones que se permitan construir en la parcela no podrán unirse al catalogado, debiendo separarse un mínimo de 5 metros (salvo el ya existente que queda excluido de esta determinación). Deberán cumplirse estas determinaciones, así como las que establecidas para el documento de Ordenanzas. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 12

14 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 13

15 PROTECCIÓN AMBIENTAL 12 A.4. EDIFICACIÓN EN EJE NORTE SUR Denominación del bien: Edificación en eje norte sur Localización: C/ Única nº 10. Orante (Jaca). Ref. Catastral: / 01 Tipología: Uso agropecuario Descripción Construcción de planta rectangular y cubierta a dos aguas de fibrocemento. El acceso principal se encuentra en su frente oeste con dos pequeños vanos de iluminación. Se trata de una construcción vinculada a actividades productivas. Determinaciones vinculantes Se deben conservar el volumen, tratamientos de fachadas y cubiertas, debiendo recuperar cuando se hagan obras de rehabilitación la losa de piedra tradicional. Se permite el acondicionamiento interior para los usos permitidos en Suelo Urbano. Por tanto, si es necesario abrir nuevos vanos por los nuevos usos y reestructuración interior se permiten, en todo caso, se mantendrá la preeminencia del muro sobre el hueco (90% de muro en cada fachada). Los únicos vanos permitidos son las ventanas en las dimensiones que permiten las propias Ordenanzas. Las nuevas construcciones que se permitan construir en la parcela no podrán unirse al catalogado, debiendo separarse un mínimo de 5 metros (salvo el ya existente que queda excluido de esta determinación). Deberán cumplirse estas determinaciones, así como las que establecidas para el documento de Ordenanzas. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 14

16 PROTECCIÓN AMBIENTAL 12 A.5. BORDA SIMPLE Denominación del bien: Borda simple Localización: C/ Única nº 1. Orante (Jaca). Ref. Catastral: Tipología: Borda Descripción Borda de planta rectangular, de pequeñas dimensiones y cubierta a dos aguas. Se cubre con losa de piedra tradicional. El acceso principal se encuentra en su frente sur, cerrado mediante muro de tablazón. Se encuentra en mal estado de conservación, habiendo sido necesario apear la esquina sureste. Determinaciones vinculantes Se deben conservar el volumen, tratamientos de fachadas y cubiertas. Se permite el acondicionamiento interior para los usos permitidos en Suelo Urbano. Por tanto, si es necesario abrir nuevos vanos por los nuevos usos y reestructuración interior se realizarán en su fachada sur y este. En éstas, se mantendrá la preeminencia del muro sobre el hueco (90% de muro en cada fachada). Los únicos vanos permitidos son las ventanas en las dimensiones que permiten las propias Ordenanzas y la puerta de acceso en la fachada sur. Las nuevas construcciones que se permitan construir en la parcela no podrán unirse al catalogado, debiendo separarse un mínimo de 5 metros. Deberán cumplirse estas determinaciones, así como las que establecidas para el documento de Ordenanzas. DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 15

17 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 16

18 IV Planos Planos de Información Imagen general _ I.0 Estado actual _ I.1 Planeamiento vigente _ I.2 Imagen fotográfica _ I.4 Información catastral _ I.5 Abastecimiento _ I.6 Saneamiento _ I.7 Electricidad _ I.8 Planos de Ordenación Clasificación del suelo _ O.1 Calificación del suelo _ O.2 Catálogo _ O.3 Entorno de protección _ O.4 Saneamiento _ O.5 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 17

19 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 18

20 DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 19

21 La documentación que se aporta contiene las determinaciones necesarias, los cuadros informativos, las Fichas de las Unidades de Ejecución de ámbitos de Suelo Urbano No Consolidado, los planos de información y de ordenación correspondientes a la ordenación urbanística del núcleo de ORANTE, así como las condiciones y requisitos que deben regir en las intervenciones en los edificios y elementos catalogados, todo ello enmarcado en el documento [Texto Refundido Septiembre 2014] de la Modificación aislada del Plan General de Ordenación Urbana correspondiente a las Normas Complementarias de los núcleos rurales de la Val ancha y Val estrecha, del término municipal de Jaca (Huesca). Jaca, septiembre de 2014 José Antonio Alfaro Lera. Arquitecto col. nº Pablo de la Cal Nicolás. Arquitecto col. nº Carlos Labarta Aizpún. Arquitecto col. nº Gabriel Oliván Bascones. Arquitecto col. nº DOCUMENTO IV. CUADROS, FICHAS DEL CATÁLOGO, PLANOS. IV.12. ORANTE. p. 20