MANUAL DE TRÁMITES DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO. Dictamen de uso de Suelo ó Factibilidad de uso de suelo. Plaza 5 de mayo y No reelección

Transcripción

1 Dictamen de uso de Suelo ó Factibilidad de uso de suelo. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. especificando el uso pretendido. Croquis de ubicación. 3 días 2.73 vsmgv Oficio de Dictamen La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado.

2 Licencia de uso de suelo Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. indicando el uso pretendido. Copia de escrituras inscritas en el reg. público de la propiedad Copia de pago de predial actualizado. Diagnostico de Riesgo 2 DIAS 0.80 X metro cuadradoy opia de resolutivo de impacto ambiental.cuando sea necesario Factibilidad de servicio de agua y drenaje OOMAPAS Factibilidad de servicio eléctrico CFE Licencia de uso de suelo La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado.

3 Licencia de uso de suelo para fraccionadores Solicitud por escrito dirigida al S. I. U. E. Copia de escrituras inscritas en el reg. público de la propiedad 5 días Copia de pago de predial actualizado Plano de Poligonal del predio indicando superficie, cuadro de construcción y localización. Doblados a tamaño carta. Resolutivo favorable de impacto ambiental Licencia de uso de suelo variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

4 Constancia de Zonificación Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. Copia de escrituras inscritas en el reg. público de la propiedad 3 Días $ 2.73 VSMGV Copia de pago de predial actualizado. Boleta de pago indicando autorización La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

5 Autorización de anteproyecto Copia de licencia de uso de suelo 3 copias de proyecto arquitectónico completo doblados tamaño carta 1 semana Gratuito Oficio aprobatorio La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

6 Autorización de anteproyecto para fraccionamientos. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. Copia de licencia de uso de suelo 16 días Gratuito 3 copias de planos de anteproyecto de lotificación garantizando lo señalado en la licencia de uso de suelo. Indicando lote, tipo, sección de calles, localización, donaciones. Doblados a tamaño carta. Autorización de anteproyecto. La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

7 Licencia de construcción para casa habitación menor de 40m2. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 3 Días Constancia de zonificación autorizada 2 copias de croquis de construcción firmados por el ingeniero o arquitecto constructor y por el propietario del inmueble. Calculo estructural y de instalaciones, si así es requerido. Croquis firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

8 Licencia de construcción para casa habitación mayor de 40m2. Constancia de zonificación autorizada Copia de licencia de uso de suelo en caso de ser requerida por cambio en el uso de suelo indicado. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 1 semana 3 copias de planos de construcción doblados tamaño carta firmados por el director responsable de obra y por el propietario del inmueble. Estos planos deberán estar revisados y sellados por el H. Cuerpo de Bomberos Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia Variable según metros cuadrados y tipología de construcción. La entrega de la documentación se debe hacer en una sola CARPETA blanca de tres aros con el nombre del proyecto al frente y al lomo. Se entregará un Disco Compacto debidamente identificado, conteniendo la totalidad de planos ejecutivos en formato DWG.

9 Licencia de Ampliaciones menores de 40m2 en casa habitación. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 3 Días 2 copias de croquis de área existente. 2 copias de croquis de construcción nueva y existente, firmados por el ingeniero o arquitecto constructor y por el propietario del inmueble. Calculo estructural y de instalaciones, si así fuera requerido. Croquis firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

10 Licencia de Remodelación para casa habitación. Copia de pago predial actualizado. 3 copias de planos de obra actual y planos ejecutivos doblados tamaño carta firmados por el director responsable de obra y por el propietario del inmueble. Estos planos deberán estar revisados y sellados por el H. Cuerpo de Bomberos 1 semana Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia Variable según metros cuadrados y tipología de construcción. La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijas al mismo con broche BACCO.

11 Licencia de construcción comercial, industrial y de servicios Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. Copia de licencia de uso de suelo Manifiesto de impacto ambiental. Copia de aprobación de anteproyecto 3 copias de planos de construcción doblados tamaño carta firmados por el director responsable de obra, revisados y sellados por el H. cuerpo de Bomberos. Presupuesto de obra. 1 semana Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en una sola CARPETA blanca de tres aros con el nombre del proyecto al frente y al lomo. Se entregará un Disco Compacto debidamente identificado, conteniendo la totalidad de planos ejecutivos en formato DWG.

12 Licencia de remodelación comercial, industrial y de servicios Copia de pago predial actualizado. Copia de aprobación de anteproyecto 3 copias de planos de construcción doblados tamaño carta firmados por el director responsable de obra, revisados y sellados por el H. cuerpo de Bomberos. 1 semana Presupuesto de obra solo si es requerido por el Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en una sola CARPETA blanca de tres aros con el nombre del proyecto al frente y al lomo. Se entregará un Disco Compacto debidamente identificado, conteniendo la totalidad de planos ejecutivos en formato DWG.

13 Regulación de Construcciones de obra sin licencia. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 3 copias de planos de levantamiento físico de la edificación, firmados por el director responsable de obra. 3 días Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando la regularización de Obra. variable según metros cuadrados La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

14 Licencia de construcción para estaciones expendedoras de Gasolina. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. Cumplir con el area de influencia estipulado en el Art.12 del Reglamento de estaciones de servicio de gasolina para el municipio de navojoa Copia de licencia de uso de suelo. Copia de factibilidad servicios de Agua potable y Alcantarillado, expedido por OOMAPAS. Copia de factibilidad servicios de suministro eléctrico, expedido por CFE. Dictamen favorable de impacto ambiental y riesgo expedido por la Secretaría de Infraestructura Urbana y Ecología (SIUE) del gobierno del estado de Sono Copia de aprobación de anteproyecto aprobado. Mecanica de suelos Memoria de calculo Aprobacion de PEMEX al proyecto 3 copias de proyecto ejecutivo doblados tamaño carta, firmados por el director responsable de obra, revisados y sellados por el H. cuerpo de Bomberos, y aprobado y sellado por PEMEX. 1 semana Presupuesto de obra, firmados por el director responsable de obra. Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros cuadrados

15 La entrega de la documentación se debe hacer en una sola CARPETA blanca de tres aros con el nombre del proyecto al frente y al lomo. Se entregará un Disco Compacto debidamente identificado, conteniendo la totalidad de planos ejecutivos en formato DWG.

16 Licencia de construcción para Bardas menores de 2m de altura Constancia de alineamiento expedida por la Dirección de Infraestructura Urbana y Ecología. copia Escritura y ultimo pago predial 3 copias de croquis de construcción doblados tamaño carta firmados por el responsable de obra 3 días Croquis firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros lineales y tipología de construcción La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

17 Licencia de construcción para Bardas mayores de 2m de altura Constancia de alineamiento expedida por la Dirección de Infraestructura Urbana y Ecología. copia Escritura y ultimo pago predial 3 copias de planos de construcción doblados tamaño carta firmados por el director responsable de obra 3 días Planos firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia variable según metros lineales y tipología de construcción La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

18 Licencia de anuncios publicitarios menores de 4 metros de altura. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 2 croquis de anuncio. 2 croquis de ubicación dentro del predio Presupuesto de obra solo si es requerido por el Director de Desarrollo Urbano Memoria de Cálculo solo si es requerido por el 3 días Variable según tipología. Croquis firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

19 Licencia de anuncios publicitarios mayores de 4 metros de altura. Solicitud por escrito dirigida al D.G.I.U.E. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 2 croquis de anuncio. 2 croquis de ubicación dentro del predio Presupuesto de obra. Memoria de Cálculo. 3 días Variable según tipología. Croquis firmados y sellados, boleta de pago indicando autorización de licencia La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

20 Permiso para Demolición de construcción. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 2 croquis de planta arquitectónica señalando la superficie a demoler, firmado por el responsable de la obra. 2 croquis de localización en la ciudad. 3 días Variable. Permiso de Demolición, boleta de pago indicando autorización de permiso. La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

21 Nomenclatura y Número Oficial. Copia de título de propiedad. Copia de pago predial actualizado. 3 días 2.4 VSMGV Constancia, boleta de pago La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

22 Relotificación de Predio. Solicitud por escrito dirigida al D.G.I.U.E Copia de lotificación autorizada. 3 copias de planos de lotificación autorizada. 3 copias de planos de lotificación solicitada. 5 días Oficio de Autorización, boleta de pago. V1.56 VSMGV por lote a relotificar La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

23 Fusión de Lotes. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E Copia de escrituras de lotes que intervienen y constancia de autorización de subdivisión de lote, si esto último fuera necesario. Copia de pago de predial actualizado 3 copias de planos de lotes actuales. 3 copias de planos de lotes fusionados. 5 días Constancia de Autorización, boleta de pago VSMGV por lote fusionado La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

24 Subdivisión de lotes. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E indicando el destino de cada lote a subdividir. Copia de escrituras. Copia de pago de predial actualizado. 3 copias de planos de lotes actuales. 3 copias de planos de lotes fusionados. 5 días Constancia de Autorización, boleta de pago VSMGV por cada lote resultante de la division La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.

25 Permiso de Venta. Solicitud por escrito dirigida al S.I.U.E indicando el asunto. Copia de convenio de en boletín oficial. Inscripción en el registro público de la propiedad. Urbanización al 100%. 5 días Variable Permiso de venta. La entrega de la documentación se debe hacer en Fólder amarillo debidamente identificado y fijados en broches BACCO.