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Transcripción

1 I'APlL exclusivo PARA DOCUMLNlo.~ NOTAHII1l ES 10/2013 mayor edad, casada en gananciales con el anterior compareciente y vecina ), con domicilio en Plaza N., y con D.N.I./N.I.F. número Intifico a los señores comparecientes por medio sus documentos nacionales intidad

2 reseñados, los cuales me exhiben y vuelvo INTERVIENEN: Ambos en su propio nombre y recho Tienen a mi juicio, la capacidad legal suficiente para el otorgamiento esta escritura, al principio calificada, a cuyo efecto, EXPONEN: l. - Matrimonio y régimen económico. - Manifiestan los señores comparecientes que el día 17 julio 1.982, en Guadalajada, contrajeron entre sí matrimonio, que fue inscrito en el Registro Civil Guadalajara, en el Tomo Página II.- Que mediante escritura capitulaciones matrimoniales, otorgada ante el notario Guadalajara, Don Pedro-Jesús González Perabá, el día 1.998, número protocolo, los señores comparecientes convinieron mantener el régimen regía su matrimonio a gananciales, por el que se falta capitulaciones matrimoniales anteriores. III.- Inventario bienes gananciales.- Que en la escritura reseñada anteriormente, se establecía que la finca que luego se dirá, una cuota indivisa l ochenta por ciento se claraba carácter 2

3 10/2013 ganancial bido a que la amortización l préstamo, se había realizado con cargo a su sociedad gananciales Lo expuesto resulta la copia autorizada la referida escritura, que tengo a la vista, la misma figura bidamente inscrita en el Registro civil al tomo folio si bien no figura inscrita en el Registro la Propiedad correspondiente lo que advierto FINCA OBJETO DE LA PRESENTE URBANA. - Local que forma parte en régimen Propiedad Horizontal, la casa en " calle Local stinado a vivienda, situado en la planta alta, izquierda subiendo por la escalera y señalado con la letra con superficie incluidos pasillos y voladizos ciento treinta metros cuadrados, distribuida en vestíbulo, spacho, comedor estar, cuatro dormitorios, cuarto baño, cocina, spensa y cuarto aseo y con terrazas en 3

4 su fachada principal y en la l linro la izquierda, y linda, mirado s la calle su situación: recha, como la casa total y patio luces; izquierda, como la casa total; fondo, como el local cimoséptimo, caj as escalera y l ascensor; y al frente, con calle su situación. - Cuota.- El 4,50 por ciento INSCRIPCION: Inscrita en el Registro la Propiedad Número al tomo libro,a,. REFERENCIA folio finca n inscripción CATASTRAL: Así resulta la escritura que sirve título. - TÍTULO. - En cuanto a la cuota l ochenta por ciento carácter ganancial, por la escritura capitulaciones otorgada ante el notario Guadalaj ara, Don Pedro-Jesús González Perabá, el día septiembre número protocolo. y en cuanto a la cuota indivisa restante l veinte por ciento carácter pri vati va, la que es dueño DON por compra en estado sol tero, mediante escritura autorizada ante el notario Guadalaj ara, Don Carlos Gómez Ál varez, el día 4

5 PAPEl LXClllSIVO 1',1111\~OC(jMLNIOS NC!AHiA, b 10/2013 mayo número protocolo VALOR.- Se valora el total inmueble en CIENTO CINCUENTA MIL EUROS ( ,00 ) IV.- y expuesto cuanto antece, los señores comparecientes, llevan a cabo el presente negocio jurídico, conformidad con las siguientes, ESTIPULACIONES: PRIMERA.- Régimen separación.- Los señores comparecientes pactan para lo sucesivo el régimen separación bienes regulado en los artículos a l Código civil SEGUNDA.- Liquidación la sociedad gananciales y adjudicaciones.- No procediendo reembolsos ni reintegros entre la sociedad y los cónyuges, se estima que a cada uno ellos correspon la mitad l caudal líquido inventariado, por lo que se adjudica: l. - A DON, " la cuota indivisa l ochenta por ciento l bien inventariado cuyo valor líquido ascien a la suma SESENTA MIL 5

6 EUROS (60.000,OO ) DOÑA confiesa recibidas su esposo, en el día hoy, la cantidad SESENTA MIL EUROS (60.000,00 ) igual al valor que le corresponría según la anterior liquidación Régimen registral civil.- Los señores comparecientes solicitan se haga constar en el Registro Civil el cambio régimen conyugal pactado V.- Régimen fiscal.- Este contrato se acoge a la exención los Impuestos Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados l artículo 48.I.B.3 l Texto Refundido la Ley, 30 diciembre OTORGAMIENTO y AUTOR1ZAC1ÓN Así lo dicen y OTORGAN Hago las advertencias y reservas legales y reglamentarias pertinentes; en particular, a efectos fiscales, advierto las obligaciones y responsabilidas tributarias que incumben a las partes en su aspecto material, formal y sancionador, y las consecuencias toda índole que se rivarían la inexactitud sus 6

7 PAPFL [/C~USIVO PAI-\/\ f\lol \ lil\l 10/2013 claraciones, así como que el plazo presentación esta escritura en la Oficina Liquidadora competente, para su autoliquidación, es un mes, a partir esta fecha, las responsabilidas en caso no presentación y la afección los bienes al pago l impuesto. De todo lo cual los comparecientes manifiestan quedar perfectamente enterados E igualmente advierto: De la posible suj eción al Impuesto Valor los terrenos naturaleza urbana, con el cierre registral previsto en el artículo la Ley Hipotecaria, mientras no se acredite la liquidación dicho impuesto (o la comunicación l hecho imponible señalado que lo constituye), conforme a en el artículo b la reguladora las Haciendas Locales y l plazo 30 días hábiles para la presentación y/o liquidación l Impuesto Valor los terrenos naturaleza urbana, y las 7

8 posibles sanciones en caso incumplimiento. Esta escritura es leída por mí, a los comparecientes, a su elección, tras renunciar los mismos a su recho leerla por sí, l que les he advertido previamente, y hallándola conforme en su contenido, la ratifican, aprueban y firman conmigo, el Notario Del contenido esta escritura, extendida en cuatro folios papel timbrado l Estado, uso exclusivo notarial serie y números I ), 1, y yo, el Notario, DOY FE SIGUEN LAS FIRMAS DE LOS COMPARECIENTES.- SIGNADO: EL NOTARIO AUTORIZANTE.- RUBRICADO Y SELLADO APLICACION ARANCEL DISPO. ADICIONAL 3 a LEY 8/89 BASES DE CALCULO: ,00 ARANCEL APLICABLE: 1, 2, 4, Na 8, 7 DERECHOS ARANCELARIOS - 308,64 ES PRIMERA COPIA LITERAL su matriz con la que concuerda fielmente y don queda anotada. La expido a instancias REGISTRO CIVIL en cuatro folios papel timbrado l Estado, exclusivo para documentos notariales, números BW424ll69 y los tres siguientes en orn correlativo. GUADALAJARA. El once julio dos mil catorce. DOY FE