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1 EXPEDIENTE NÚMERO: 1668/2012 JURISDICCIÓN VOLUNTARIA Tulancingo de Bravo, Hidalgo, a 27 veintisiete de marzo del año 2013 dos mil trece V I S T O S para dictar resolución dentro de lo autos de las diligencias de Jurisdicción Voluntaria promovidas por ****, expediente número 1668/2012: R E S U L T A N D O ÚNICO.- Por auto de fecha 29 veintinueve de noviembre de 2012 dos mil doce, se tuvo por presentada a la C. ****, promoviendo en la vía de Jurisdicción Voluntaria, diligencias de Información Testimonial Adperpetuam con el objeto de acreditar la posesión y el derecho de propiedad que tiene respecto de un predio ****; se ordenó dar vista al C. Agente del Ministerio Público adscrito; asimismo se señaló día y hora para que tuviera verificativo el desahogo de la prueba testimonial ofrecida dentro de las presentes diligencias, por lo que una vez agotado el trámite procesal correspondiente a las presentes diligencias, con fecha 15 quince de marzo del año en curso, se ordenó dictar la resolución que conforme a derecho proceda, lo que hoy se hace y: C O N S I D E R A N D O I.- De conformidad con lo dispuesto por los artículos 141, 142, 154 fracción VIII, del Código de Procedimientos Civiles, el suscrito Juez es competente para conocer y resolver el presente Juicio II.- De acuerdo con lo dispuesto por el artículo 879 del Código Procesal de la Materia que dice: "La Jurisdicción Voluntaria comprende todos los actos en que por disposición de la Ley o por solicitud de los interesados se requiera la intervención judicial, sin que esté promovida ni se promueva cuestión alguna entre partes determinadas... de tal suerte que por lo anterior cabe declarar procedente la vía de Jurisdicción Voluntaria intentada

2 III.- Que el artículo 3059 del Código Civil dispone que la inmatriculación por resolución judicial en el caso de la información de dominio, al que haya poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas para prescribirlos y no tenga título de propiedad o, teniéndolo no sea susceptible de inscripción por defectuoso, podrá ocurrir ante el Juez competente para acreditar la prescripción rindiendo la información respectiva, bajo éstos términos dentro del presente Juicio de Jurisdicción Voluntaria sobre Inmatriculación Judicial la promovente argumenta que: desde por medio de contrato de Donación verbal de fecha 27 de marzo del año 1992 adquirí de mi madre la C. ****, el predio rustico., cuyas medidas y colindancias son: ****; y entrando al estudio y valoración de las pruebas aportadas por la promovente tenemos que exhibió constancia expedida por el Director de Obras Publicas de Santiago Tulantepec de Lugo Guerrero, Hidalgo de la que se desprende que el predio en cuestión no afecta áreas verdes ni fraccionamientos lo que cumple con lo dispuesto por el artículo 3058 del Código Civil del Estado en cuanto a que se refiere que la Inmatriculación es la inscripción de la propiedad o posesión de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad que carece de antecedentes regístrales, por lo tanto con dicha documental pública que en términos del artículo 407 del Código de Procedimientos Civiles hace prueba plena, se cumple con el requisito previo que es el que el Registro Público ha emitido el certificado que acredita que el bien de que se trata no está inscrito a favor de persona alguna; certificación expedida por el Comisariado Ejidal de Santiago Tulantepec de Lugo Guerrero, la cual se encuentra debidamente requisitada, documento que por su carácter de público hace prueba plena de conformidad con el artículo 407 del Código de Procedimientos Civiles con lo que se tiene por acreditado que el inmueble materia de las diligencias no afecta áreas ejidales ni comunales. De los testimonios rendidos a cargo de los CC. ****, en diligencia de fecha 13 trece de febrero de este año, se desprende que los testigos coinciden en afirmar que saben y les consta que su presentante tiene en posesión ****: que la posesión de dicho inmueble la adquirió su presentante por medio de donación de su mamá ****, quien ya falleció, la donación se realizo el 27 de marzo de 1992; que saben y les consta que en calidad de dueña tiene el inmueble referido anteriormente su presentante; que saben y les consta que los colindantes de dicho inmueble son ****; que saben y les consta que la posesión que tiene su presentante es de forma pública, continua, pacífica y de buena fe; que su presentante tiene en posesión dicho inmueble desde hace como 20 años; que su presentante no ha tenido

3 problema con la posesión o propiedad de dicho inmueble; que su presentante en ningún momento ha dejado de poseer dicho inmueble; que a parte de su presentante no existe persona con igual o mejor derecho para poseer dicho inmueble; testimonial que por existir congruencia, uniformidad y fundada razón de su dicho sobre las cuestiones que les fueron articuladas, de acuerdo a la facultad que me confiere el artículo 415 del Código de Procedimientos Civiles, se le otorga pleno valor probatorio IV.- En atención a los considerandos que anteceden y de acuerdo a los artículos 1210, 1226 y 1227 fracción I del Código Civil, los que señalan que la prescripción es un medio de adquirir bienes mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley, que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario, en forma pacifica, continua, pública y de buena fe y con éstas características prescriben en 5 cinco años, por lo tanto cabe concluir que fueron acreditados los requisitos exigidos por la Ley, y en consecuencia ha operado la prescripción positiva en favor de la promovente de las diligencias, sobre un predio ****, debiendo remitirse los autos a la Notaría Pública Número 04 Cuatro de este Distrito Judicial, para la protocolización y expedición del testimonio correspondiente, mismo que le servirá como Título Supletorio de Propiedad, previa su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de éste Distrito Judicial y sin perjuicio de terceros que mejores derechos pudieran tener, atento a lo dispuesto por los numerales 883 y 916 del Código de Procedimientos Civiles Por lo anteriormente expuesto y fundado; y con apoyo además en los artículos 78, 79, 80, 81, 82, 85, 86, 913, 916, del Código de Procedimientos Civiles, es de resolverse y se: R E S U E L V E PRIMERO.- El suscrito Juez ha sido y es competente para conocer y resolver las presentes diligencias SEGUNDO.- Ha procedido la vía de Jurisdicción Voluntaria sobre diligencias de Información Testimonial Ad-perpetuam TERCERO.- Se aprueban en todas y cada una de sus partes las presentes Diligencias de Jurisdicción Voluntaria de Información

4 Testimonial Ad-perpetuam, en virtud de la prescripción positiva operada en favor de la C. ****, por lo que se le declara que se ha convertido en propietaria de un predio ****, cuyas medidas y colindancias son: ****, sin perjuicio de terceras personas que pudieren tener igual o mejor derecho sobre el mismo CUARTO.- Previa toma de razón y de recibo en el libro de Gobierno correspondiente, remítanse los presentes autos a la Notaría Pública Número 04 Cuatro de este Distrito Judicial, para la protocolización y expedición del testimonio correspondiente, el cual le servirá en lo sucesivo como Título Supletorio de propiedad al interesado, previa su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de éste Distrito Judicial QUINTO.- De conformidad con lo establecido por el artículo 23 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el Estado de Hidalgo, que establece El Poder Judicial deberá hacer públicas las sentencias que han causado estado o ejecutoria. En todo caso, solo mediante previa conformidad de las partes, se procederá a la publicación de los datos personales, por lo que una vez que la presente resolución haya causado estado deberá hacerse pública. Hágase saber al promovente el derecho que les asiste para otorgar su consentimiento por escrito dentro del término de 3 días a efecto de que se publiquen sus datos personales y en caso de no hacerlo, se tendrá por negada dicha autorización SEXTO.- En el momento oportuno, archívese el presente expediente como asunto totalmente concluido, previas las anotaciones en los libros de registro de control administrativo correspondientes SÉPTIMO.- NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE A S I, definitivamente lo resolvió y firma el C. Licenciado D. LEOPOLDO SANTOS DÍAZ, Juez Tercero Civil y Familiar de éste Distrito Judicial que actúa con Secretario que da fe, Licenciada BLANCA LORENA PÉREZ TAPIA.- Doy fe

5 En términos de lo previsto por en los artículos 23, 42 fracción V y 43 de la Ley de Transparencia y Acceso a la información Publica Gubernamental para el Estado de Hidalgo, en esta versión se suprime la información considerada legalmente como reservada a confidencial que encuadra en eso supuestos normativos. Autorizo: LIC. D. LEOPOLDO SANTOS DIAZ, 30 treinta de abril de 2013 dos mil trece

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