LA ESPERANZA, viviendas prefabricadas de alta calidad (wood framing)..

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Javier Díaz Cortés
hace 7 años
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2 LINEAMIENTOS LA ESPERANZA, viviendas prefabricadas de alta calidad (wood framing).. NUESTROS CLIENTES, NUESTROS AMIGOS.. En VIVIENDAS LA ESPERANZA consideramos que un cliente es un compañero y la posibilidad de dialogar y asesorarlo, con todos nuestros recursos, una necesidad prioritaria para encarar de la mejor manera posible el proyecto que quiere desarrollar como si fuese propio. CASA PROPIA, UNA REALIDAD POSIBLE.. Para nosotros hoy en día la especulación inmobiliaria y la inestabilidad económica actúan como factores que han sobre valuado el precio de la construcción, este valor no debería ser el que llega a los compradores y nuestro sistema resuelve con ventajas y flexibilidad financiera esta imprecisión del mercado, acercando este costo a una escala accesible. TRABAJO COMPROMETIDO.. Entregamos bienestar, por que una vivienda significa mucho mas que una construcción con un fin específico, es la justa medida de un proceso productivo que relaciona técnica, diseño, estudio y servicio, para obtener así los mejores productos posibles como resultados. CALIDAD Y OFERTA DE PRODUCTOS.. Este motivo mueve a nuestro equipo a trabajar para usted pudiendo realizar cualquier tipo de proyecto no solo los que ofrecemos en nuestro catálogo si no cualquiera a su medida, contemplando cualquier particularidad que surja del mismo.. COMPAÑEROS DE INVERSIONES.. Realizamos una amplia gama de productos que abarcan desde una vivienda unifamiliar hasta grandes complejos de tipologías, esta visión y comprensión del mercado conjuntas a nuestro asesoramiento posibilitan que su inversión se constituya en una importante unidad de negocios. OPERACIONES FINANCIERAS PRÓSPERAS.. Constructora La Esperanza, ya no tan solo con la visión de ayudar a nuestros clientes con el proyecto de tener su casa, si no que pensamos e investigamos como hacer que nuestros clientes logren placer combinado con un gran negocio abalados por un producto fuertemente posicionado en el mercado, de excelente prestaciones y con una demanda asegurada.. INVERSIÓN PRODUCTO SERVICIO L E LA ESPERANZA CONSTRUCCIÓN INTELIGENTE

3 proyecto

4 planilla superficies planta baja de proyecto nivel / programa desarrollo de la tipología - planta. proyecto escala 1: superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: 1

5 planilla superficies corte longitudinal a-a desarrollo de la tipología - cortes. proyecto escala gráfica superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: 2

7 espacio

8 prefiguraciones exteriores - a 4 espacio

9 prefiguraciones exteriores - a 5 espacio

10 prefiguraciones interiores - B 6 espacio

11 prefiguraciones interiores - B 7 espacio

12 prefiguraciones interiores - B 8 espacio

13 prefiguraciones interiores - B 9 espacio

14 prefiguraciones interiores - B 10 espacio

15 técnica La Esperanza - modelo 4008

16 detalle constructivo resulta de la adaptación del sistema que se emplea en EE.UU. y predominantemente en Canada, para la construcción en general con énfasis en los proyectos de viviendas. este se denomina WOOD FRAMING que deriva de WOOD FRAME, traducido al castellano significa marco de madera, y es de este modo como todo el sistema adquiere su lógica, una estructura de tirantes de madera maciza enmarcada por tirantes de mayor sección, logrando así un sistema de gran resistencia mecánica y estructural a través de la unión de sus partes y el diseño de dichas uniones.. desde nuestra empresa hemos adaptado este sistema a los requerimientos particulares de nuestra región (entendiendo por esta región a nuestro país) para que de modo eficiente e inteligente responda a estos requerimientos tales como inclemencias climáticas puntuales de cada sector, condiciones de habitabilidad, aislamiento de tipo térmico, acústico e hidrófugo, etc. nuestro sistema busca y logra resolver a través del estudio de mecanismos simples situaciones de proyecto y de naturaleza técnica complejas, mediante la practicidad y el conocimiento de los materiales que empleamos, logrando así, lo que denominamos un SISTEMA INTELIGENTE.. además este sistema cuenta con la ventaja de ser prefabricado, pudiendo así disminuir notoriamente los plazos de construcción, los plazos de montaje in situ y los plazos de finalización de la obra, satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes en el menor tiempo posible y dando respuesta a la creciente demanda de vivienda propia con un aporte distinto que sale de lo tradicional aportando otra mirada en el escenario de la construcción argentina. 1 DET técnica nuestro sistema constructivo. superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies 5 DET. detalle constructivo detalle constructivo detalle constructivo detalle constructivo DET. resolución tecnológica. DET. DET. 11

17 1 detalle constructivo DET. resolución de cubiertas y encuentro con muros. la unión de la chapa y el muro exterior (parapeto) se resuelve mediante un perfil metálico el cual se sella con espuma de poliuretano.. superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies técnica clavaderas de madera maciza de sección rect. 3"x2". terminación impregnante cristal.. cabriada reticulada de madera conformada con madera maciza de sección 3"x2" con doble cordón inferior y superior. las uniones entre los elementos son mediante planchuelas o clavos. membrana de poliuretano entre cocido de tres capas, aislante hidrófugo, térmico y barrera corta vientos. chapa galvanizada nº prepintada o zincada como terminación posible, esta se atornilla a las clavaderas. muros exteriores (parapeto) revestidos en fibrocemento de e.: 10mm, la unión entre la chapa y el mismo se sella con espuma de poliuretano. placa de asiento para membrana aislante. cerramiento de cielorrazo interior, placa de mdf crudo de 9mm de espesor o placa tipo yeso-cartón de 10mm de espesor clavada con clavos estriados a cordón inferior de las vigas reticuladas del techo. resolución tecnológica. 12

18 2 DET. detalle constructivo estructura y composición de muros. placa de yeso cartón de 10 mm de espesor, atornillada a las montantes de madera en el interior de los muros. doble placa de fibrocemento de e.: 5mm, apta para aplicación de revestimientos exteriores por vía húmeda, tipo simil piedra, mampostería, revoques plásticos texturados, entre otros. superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 2x2".. terminación impregnante cristal o tonalizado técnica secciones de madera maciza tipo pino para sistema estructural. placa de poliestireno expandido, e.: 20mm. aislación térmica manto de lana de vidrio de espesor 20mm como aislante térmico y acústico. zócalo acorde a revestimiento de piso. platea de hormigón armado de espesor 100mm mínimo con malla sima de acero 15x15 con hierros 8" o 10" para arriostrar. resolución tecnológica. revestimiento cerámico o porcellanato sobre platea de HºAº, adherido con cemento de contacto a la misma.. 13

19 3 DET. detalle constructivo fijación de aberturas y terminaciones exteriores. doble placa de fibrocemento de e.: 5mm, apta para aplicación de revestimientos exteriores por vía húmeda, tipo simil piedra, mampostería, revoques plásticos texturados, entre otros.. superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 2x2".. terminación impregnante cristal o tonalizado.. placa de yeso cartón de 10 mm de espesor, atornillada a las montantes de madera en el interior de los muros técnica molduras de cemento o similar para enmarcar aberturas. aberturas de aluminio prepintado blanco. revestimiento cerámico o porcellanato sobre platea de HºAº, adherido con cemento de contacto a la misma.. basamento revestido con terminación simil piedra unido mediante mortero de asiento aplicado sobre material desplegado en la placa de cierre exterior.. resolución tecnológica. 14

20 4 detalle constructivo DET. confección de pérgolas en general. superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies técnica tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 3x6". terminación impregnante cristal o tonalizado.. columna de sección compuesta, conformada por tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 3x6". como terminación serán pintados con impregnante tonalizado. están abulonados mediante planchuelas metálicas a la platea de hormigón armado, su base posee aislación hidrófuga.. platea de hormigón armado de espesor 10cm como mínimo con malla sima de acero 15x15 con hierros 8" o 10" para arriostrar. resolución tecnológica. 15

21 resolución tecnológica técnica 5 superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total: planilla superficies 16

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