QUÉ ES UNA CONCESIÓN?

Transcripción

1 CONCESIONES

2 QUÉ ES UNA CONCESIÓN? Wearhouse Las concesiones son centros de distribución a gran escala, se operan desde una bodega y/o showroom de contenedores con venta directa para atender principal mente a las mueblerías de la zona, proyectos de gran tamaño, despachos de arquitectos, interioristas, decoradores, constructoras, hotelería y empresas. Así mismo se encarga de abastecer a nuestros propios distribuidores. Qué ventajas tiene una concesión? Las concesiones obtienen el mejor descuento en la escala de precios (PRECIO CON CESIÓN), además de importar directamente contenedores utilizando todo el know how y la estructura que Idelika tiene dentro del país como en territorio asiático y europeo. Empiezan con una cartera importante de clientes y proyectos que se han ido captando a lo largo de la última década. Además cuen tan con exclusividad de territorio, es decir no solo se les canaliza una cartera de clientes si no que se les otorgan todos los proyectos que como grupo se cierren en su territorio. Showroom Así mismo cuentan con la disponibilidad de un gran inventario almacena do en el warehouse matriz, también podemos dar como ventaja que nuestro proyecto es totalmente sustentable Otra ventaja importante es contar con una red importante de ventas propia que no genera gastos fijos, esta red gana por destajo a proyecto cerrado. Y la ventaja más grande de todas, la inversión esta 100% garantizada a recuperarse en un lapso de 3 a 18 meses. Lo que la convierte no solo en un gran negocio si no en una esquema de vida.

3 2 Valores agregados 1.- Contamos con una red de más de 40 vende - dores en territorio nacional a su disposición 2.- Se puede comercializar el producto en todo el territorio nacional y fuera de él. 3.- Nuestro modelo de negoció opera con gastos fijos mínimos, ya que la matriz se encarga de toda la logística, evitando así con tratar choferes, pagar seguros, comprar camionetas, etc. 4.- Oficinas propias en China desde donde podemos importar cualquier artículo, lo que nos abre la posibilidad de hacer negocio con cualquier giro y con mayor cantidad de personas, al abrir nuevos mercados. 5.- Contar con un equipo experto de compras en Asia, y dominar los idiomas - nos permite poder encontrar cualquier producto (muebles, accesorios, elec trónicos, etc.) que el proyecto y/o cliente necesite. 6.- Somos una marca posicionada y nuestra visión nos lleva a mejorar día a día por ende contamos con procesos y manuales que nos brindan la confianza de garantizar la inversión de nuestros socios. 7.- Activación de la nueva apertura, por parte de todo el equipo de ventas, por medio de redes sociales, marketing y activaciones en la misma Ciudad Los Planes y formas de pago Los financiamientos que te ofremos para empezar a trabajar con nosotros son los siguientes: * Plan A: Inversión inicial $4 500,000 MXN (Aplica en CDMX, Cancún y MTY) mts de superficie construida * Plan B: Inversión inicial $2,900,000 MXN (Aplica en todo el país excepto GDL, SLP y Oaxaca) mts de superficie construida. 1. Pago de Contado 2. Arrendamiento (Enganche y plan de pagos mensuales) * Plan C: Inversión inicial $1,950,000 MXN (Aplica en todo el país excepto GDL, SLP y Oaxaca) mts de superficie construida.

4 CONCESIÓN 3 El objetivo del proyecto es realizar un contrato de arrendamiento de un predio baldio en periodo de 5 a 10 años y que una vez terminado el contrato, el edificio pueda trasladarse a otra ubicación. En el entendido de que el costo del arrendamiento de un terreno baldío es mucho menor a la renta de un local comercial, se podrá realizar la construc ción del edificio en un plazo máximo de 3 meses y recuperar la inversión en un lapso muy corto de tiempo esto con el objetivo de lograr una mayor rentabilidad en la inversión. También es crear un negocio sin intermediarios trayendo tus propios contenedores con mercancía. BENEFICIOS Posicionamiento de la marca. Movilidad del edificio. - Modelo de construcción replicable. Reducción de gasto por renta de un local comer cial.inversión en la construcción del edificio. Recuperación de la inversión en un lapso muy corto de tiempo ser propietario del edificio al término del plan de financiamiento

5 Requisitos para el financiamiento 4 REQUISITOS PERSONA FÍSICA Todos los documentos que se indican a continuación serán entregados en copia, mismos que serán cotejados contra los originales, salvo los que expresamente indique entrega en original. ACREDITADO 1. Cedula de RFC vigente. 2. Trámite ante el SAT de cambio de domicilio fiscal (cuando aplique) 3. Acuse de inscripción de la firma electrónica vigente (fiel) (no mayor a 24 meses). 4. Comprobante de domicilio vigente tanto del domicilio fiscal como del domicilio particular (no mayor a 2 meses). 5. Estado de Cuenta Bancario (no mayor a 2 meses). 6. Cuando aplique, Original Carta poder de la persona autorizada para firmar endosos en propiedad (Facturas y/o contra recibos que serán operados mediante factoraje financiero a favor de la empresa y copia de su identificación oficial vigente). 7. Original de Carta Autorización para consulta de Buro de Crédito (Se adjunta archivo con el formato de la carta) 8. Identificación oficial vigente 9. En caso de estar casado bajo régimen de sociedad conyugal o sociedad legal: Identificación vigente, comprobante de domicilio, original de la carta de autorización para consulta de buro de crédito de su cónyuge. INFORMACION FINANCIERA 10. Estados Financieros parciales (2015) con Relaciones Analíticas, no mayores a 6 meses de antigüedad, firmados por el representante legal y por el contador. 11. Estados Financieros de los dos últimos años (2013 y 2014) con Relaciones Analíticas; firmados por el representante legal y por el contador. 12. Declaración Anual de Impuestos (ISR, IETU) de los dos últimos años con acuse emitido por el SAT. 13. Cédula profesional del contador. En caso de solicitar una línea de crédito revolvente en su oportunidad el Ejecutivo de Cuenta les indicará quisitos adicionales a los ya mencionados.

6 Requisitos para el financiamiento 5 REQUISITOS PERSONA MORAL Todos los documentos que se indican a continuación serán entregados en copia, mismos que serán cotejados contra los originales, salvo los que expresamente indique entrega en original. ACREDITADO 1. Llenado y firma de la solicitud de crédito. 2. Firma del Aviso de privacidad. 3. Escrituras de la sociedad: (I) Acta Constitutiva con sello de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPP y C). (II) Escritura pública donde conste la distribución accionaria vigente. (III) Escritura pública donde conste el poder para actos de dominio y títulos de crédito y facultades para otorgar y revocar poderes del representante legal (si aplica) con datos de inscripción en el RPP y C (IV) En su caso las Escrituras Públicas donde consten las reformas a los estatutos sociales, con sello de inscripción del RPP y C. 4. Cedula de RFC vigente. 5. Trámite ante el SAT de cambio de domicilio fiscal (cuando aplique) 6. Acuse de inscripción a la firma electrónica vigente (no mayor a 24 meses). 7. Comprobante de domicilio vigente (no mayor a 2 meses). 8. Estado de Cuenta Bancario (no mayor a 2 meses). 9. Cuando aplique, Original Carta poder de la persona autorizada para firmar endosos en propiedad (Facturas y/o contra recibos que serán operados mediante factoraje financiero a favor de la empresa y copia de su identificación oficial vigente). 10. Original de Carta Autorización para consulta de Buro de Crédito (Se adjunta archivo con el formato de la carta) REPRESENTANTES LEGALES Y PRINCIPAL ACCIONISTA 11. Identificación oficial vigente del representante legal y principales accionistas (en caso de que el principal accionista sea una persona moral acta constitutiva). 12. Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del representante legal. 13. Original de Carta de Autorización para consulta de Buro de Crédito (se adjunta archivo con el formato de la carta) representante legal.

7 Requisitos para el financiamiento 6 OBLIGADO SOLIDARIO (PERSONA FISICA PERSONA MORAL) 14. Identificación oficial vigente, comprobante de domicilio y original de la carta de autorización para consulta de buro de crédito, acta de matrimonio (o por lo menos saber bajo qué régimen está casado). En caso de que el obligado solidario este casado bajo régimen conyugal, identificación vigente, comprobante de domicilio, original de la carta de autorización para consulta de buro de crédito de su cónyuge. En caso que el obligado solidario sea persona moral proporcionar toda la documentación del que se indica en el presente documento. INFORMACION FINANCIERA 15. Estados Financieros parciales (2015) con Relaciones Analíticas, no mayores a 6 meses de antigüedad, firmados por el representante legal y por el contador. 16. Estados Financieros de los dos últimos años(2013 y 2014) con Relaciones Analíticas; firmados por el representante legal y por el contador. 17. Declaración Anual de Impuestos (ISR, IETU) de los dos últimos años con acuse emitido por el SAT 18. Cédula profesional del contador. En caso de solicitar una línea de crédito revolvente en su oportunidad el Ejecutivo de Cuenta les indicará los requisitos adicionales a los ya mencionados.

8 SHOWROOM Av. Patria 675, Jardínes Universidad, Zapopan, Jal WEARHOUSE INDUSTRIA VINÍCOLA 38, PARQUE INDUSTRIAL EL COLLI, ZAPOPAN, JAL (33) (33)