FIDEICOMISO AL COSTO CONCERTADO EN PESOS. Con la solidez y el respaldo de

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1 FIDEICOMISO AL COSTO CONCERTADO EN PESOS Con la solidez y el respaldo de

2 Vivir Pinamar en contacto con la naturaleza

3 Rodeado de pinos, en pleno contacto con el aire marino y la paz del bosque, construimos Amarras, un emprendimiento concebido para disfrutar de Pinamar, la naturaleza de su entorno y la vida en familia con el mayor confort y calidad.

4 To d a l a l u z d e l b o s q u e e n c a d a a m b i e n t e Departamentos de gran calidad, proyectados para disfrutar el entorno natural de Pinamar durante todo el año. Amplias terrazas con parrillas otorgan un carácter único a cada uno de las 60 unidades que conforman Amarras Pinamar. Pensamos cada departamento con cómodos espacios muy luminosos y grandes terrazas con parrillas que permitan disfrutar del bosque como si fuese una casa, junto a las comodidades de un emprendimiento turístico de gran nivel.

5 Disfrutar de la piscina cubierta frente al bosque En los jardines de Amarras Pinamar encontramos una gran piscina exterior con solarium en medio del bosque; mientras que en el interior contamos con un moderno gimnasio, con Spa, sauna, duchas finlandesas, sala de masajes y jacuzzi con vista al bosque. Coronando el edificio en el nivel superior, una piscina cubierta climatizada ofrece magníficas vistas panorámicas junto a la copa de los árboles. Todo esto acompañado por un sector pensado para los más chicos, con juegos infantiles, para que toda la familia se encuentre a gusto.

6 LEJOS DEL RUIDO, CERCA DEL CORAZÓN DE LA CIUDAD De las Nayades Juno Dentro del nuevo fraccionamiento Náyades, ubicado sobre la calle De las Hespérides, entre De las Nayades y Gulliver, Amarras se encuentra en un lugar privilegiado de Pinamar, a escasos metros del centro de la ciudad, con la mejor oferta gastronómica y de entretenimiento; y al mismo tiempo retirado De los Titanes De las Musas De las Hespérides Del Tridente De las Nayades Gulliver Av. Arq. Jorge Bunge Del Tuyú Apolo Jason del bullicio del tráfico y la gente, rodeado de un entorno natural en el corazón del bosque. Eneas A tan solo 2 cuadras del nuevo paseo comercial Náyades Centro, y a una cuadra de la calle Bunge arteria central de la ciudad, Amarras se ubica en un lugar ideal para disfrutar de Pinamar en cualquier momento del año.

7 AMARRAS APART RENTAL Amarras Pinamar ha sido concebido como un emprendimiento con los servicios y comodidades de un apart hotel, pensado especialemente para su uso y disfrute. Estas características convierten a Amarras Pinamar en una opción ideal de inversión capaz de generar altos niveles de ingresos por locaciones turísticas en cada momento del año. Bajo el sistema Apart Rental, nuestro equipo profesional administrará los alquileres temporarios de los departamentos del complejo sin que sus propietarios tengan que preocuparse por nada. Cada propietario tendrá la posibilidad de optar por incluir su departamento en el sistema de Apart Rental para que éste sea alquilado por el adminisrador del complejo; o bien mantenerlo al margen de dicho sistema para su uso particular.

8 Además de los destacados amenities del edificio, nuestro equipo a cargo de administrar el sistema Apart Rental ofrecerá al huésped servicios de desayuno, ropa blanca y de limpieza de los departamos. De esta forma, los propietarios de los departamentos pueden ceder en manos de un operador turístico profesional, la gestión de alquiler de su propiedad, logrando así ingresos por locaciones superiores al promedio del mercado, y sin preocuparse por ningún detalle sobre las rentas temporarias de su propiedad.

9 PLANOS DE LOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTO TIPO A 2 DORMITORIOS Living Comedor con cocina integrada Dos dormitorios Dos baños (uno en suite) Balcón Terraza Parrilla Superficie Propia: 112,19 m2 (en PB Superfice121,54 m2) Todos los planos y elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto de arquitectura y están sujetos a posibles modificaciones mínimas.todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá introducir variantes durante el proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación vigente.

10 PLANOS DE LOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTO TIPO B 2 DORMITORIOS Living Comedor con cocina integrada Dos dormitorios Dos baños (uno en suite) Balcón Parrilla Superficie Propia: 74,91 m2 Todos los planos y elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto de arquitectura y están sujetos a posibles modificaciones mínimas.todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá introducir variantes durante el proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación vigente.

11 PLANOS DE LOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTO TIPO A 1 DORMITORIO Living Comedor con cocina integrada Un dormitorio Un baño completo Balcón Parrilla Superficie Propia: 59,40 m2 Todos los planos y elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto de arquitectura y están sujetos a posibles modificaciones mínimas.todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá introducir variantes durante el proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación vigente.

12 PLANOS DE LOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTO TIPO B 1 DORMITORIO Living Comedor con cocina integrada Un dormitorio Un baño completo Balcón Parrilla Superficie Propia: 51,70 m2 Todos los planos y elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto de arquitectura y están sujetos a posibles modificaciones mínimas.todas las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá introducir variantes durante el proceso constructivo, ajustándose a la reglamentación vigente.

13 UNA INVERSIÓN SEGURA PARA CAPITALIZAR SUS AHORROS El proyecto se estructura como un fideicomiso al costo concertado; lo cual permite ofrecer a los inversores preferenciales un valor cierto de costo de construcción, desde el momento de la suscripción del departamento. El valor de cada departamento se abona en pesos, con un costo garantizado por Constructora Marpin, que solo se ajustará periódicamente según las variaciones que presente el índice del costo de construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción.

14 Características sobresalientes del proyecto: 60 departamentos de 1 y 2 dormitorios, con parrilla y amplias terrazas. 60 cocheras cubiertas en subsuelo. Espacio guarda cuatriciclos en subsuelo. Gran Piscina descubierta en jardín. Spa: sauna, duchas finlandesas, sala de masajes y jacuzzi. Piscina cubierta climatizada. Sala de juegos para niños. Servicio "Apart Rental" de locaciones temporarias. Servicio de mucama y ropa blanca. Servicio de desayuno. Ascensor de última generación.

15 Un emprendimiento con el respaldo de: La constructora N 1 de Pinamar. Más de 300 obras terminadas en el partido. Oficina de 1600m2 sobre la colectora de la Ruta 11. Máquinas viales propias. Fábrica de cerramientos de aluminio. Distribuidor mayorista de Aluminio y Vidrios. Marmolería propia. Pinturería propia.

16 I (011) I (02254) Un emprendimiento de

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