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1 PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑÓN DE MADRID MEMORIA Y ANEXOS.

2 PROYECTO BÁSICO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑON DE MADRID ÍNDICE I. MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA AGENTES INFORMACIÓN PREVIA Antecedentes y condicionantes de partida Emplazamiento Entorno físico Datos del edificio existente DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Descripción general de la actuación. Justificación funcional. Accesos y distribución por plantas Justificación formal. Descripción de la geometría del edificio Programa de necesidades. Cuadros de superficies Cumplimiento del código técnico y otras normativas específicas Parámetros que determinan las previsiones técnicas PRESTACIONES DEL EDIFICIO PLANIFICACIÓN DE PROYECTO Y OBRA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA ACTUACIONES PREVIAS Demoliciones Movimiento de tierras JUNIO 2012

3 PROYECTO BÁSICO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑON DE MADRID SISTEMA ENVOLVENTE Carpintería y vidriería exterior Cubierta SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN Divisiones interiores Carpintería y vidriería interior SISTEMA DE ACABADOS Solados Techos Paredes SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Fontanería y Saneamiento Electricidad Climatización Gases medicinales Seguridad Comunicaciones 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL DB SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL DB SUA: SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL DB HS: SALUBRIDAD JUNIO 2012

4 PROYECTO BÁSICO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑON DE MADRID ANEXOS A LA MEMORIA ANEXO I.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ANEXO II.- PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ANEXO III.- ANEJOS DE CÁLCULO - SANEAMIENTO - FONTANERÍA - CLIMATIZACIÓN - ELECTRICIDAD II. PLIEGO DE CONDICIONES 1. PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS 2. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES III. MEDICIONES y PRESUPUESTO CUADROS DE PRECIOS UNITARIOS CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS MEDICIONES Y PRESUPUESTO RESUMEN DE PRESUPUESTO POR CAPITULOS IV. PLANOS JUNIO 2012

5 PROYECTO BÁSICO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑON DE MADRID GRUPO Nº PLANO TIPO ESCALA Situacion y Emplazamiento A01 Situación. 1/1000 A02 Emplazamiento y cubierta. 1/200 Estado actual B01 Planta Baja. Acabados. 1/100 B02 Planta Primera. Acabados. 1/100 B03 Planta de cubierta. 1/100 B04 Secciones A y B. 1/100 B05 Secciones C y D. 1/100 B06 Alzados Norte y Oeste. 1/100 B07 Alzados Sur y Este. 1/100 B08 Demoliciones. Planta Baja. 1/100 B09 Demoliciones. Planta Primera. 1/100 Arquitectura Ca01 Planta Baja. Cotas y Superficies. 1/100 Ca02 Planta Primera. Cotas y Superficies. 1/100 Cb01 Planta Baja. Acabados y Carpinterías. 1/100 Cb02 Planta Primera. Acabados y Carpinterías. 1/100 Cc01 Planta de cubierta Cotas. 1/100 Cd01 Secciones A y B. Cotas. 1/100 Cd02 Secciones C y D. Cotas. 1/100 Ce01 Alzados Norte y Oeste. Cotas y Carpinterías. 1/100 Ce02 Alzados Sur y Este. Cotas y Carpinterías. 1/100 Detalles Da01 Memoria de Carpintería Exterior y Metálica. 1/50 Da02 Memoria de Carpintería Interior. 1/50 Db01 Detalle constructivo de rampa de acceso. Db02 Detalles constructivo de bancada y conexión con edificio. Varias Varias Saneamiento Ea01 Saneamiento. Cimentación. 1/100 Ea02 Saneamiento. Planta Baja. 1/100 Ea03 Saneamiento. Planta Primera. 1/100 Ea04 Saneamiento. Planta de Cubierta. 1/100 Fontaneria Ga01 Sum. de agua. Distribución. Planta Baja. 1/100 Ga02 Sum. de agua. Distribución. Planta Primera. 1/100 Ga03 Sum. de agua. Distribución. Planta de Cubierta. 1/100 Electricidad Ja01 Distribución alumbrado y techos. Planta Baja. 1/100 Ja02 Distribución alumbrado y techos. Planta Primera. 1/100 Jb01 Distribución de fuerza. Planta Baja. 1/100 Jb02 Distribución de fuerza. Planta Primera. 1/100 Jb03 Distribución de fuerza. Planta de Cubierta. 1/100 Jb04 Esquemas UNIFILARES I. Jb05 Esquemas UNIFILARES II. JUNIO 2012

6 PROYECTO BÁSICO DE REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL EN EL HOSPITAL GENERAL UNIVERSITARIO GREGORIO MARAÑON DE MADRID Jb06 Esquemas UNIFILARES III. Jb07 Esquemas UNIFILARES IV. Jb08 Esquemas UNIFILARES V. Climatización Ka01 Tuberías de frío. Planta Baja. 1/100 Ka02 Tuberías de calor. Planta Baja. 1/100 Ka03 Tuberías de frío. Planta de Cubierta. 1/100 Ka04 Tuberías de calor. Planta de Cubierta. 1/100 Ka05 Detalles de conexión. Ka06 Conductos. Planta Baja. 1/100 Ka07 Conductos. Planta Primera. 1/100 Ka08 Conductos. Planta de Cubierta. 1/100 Ka09 Dimensionado de conductos y difusión. Seguridad Sa01 Prot. contra incendios. Sectorización. Planta Baja. 1/100 Sa02 Prot. contra incendios. Sectorización. Planta Primera. 1/100 Sb01 Prot. contra incendios. Extinción y detec. Planta Baja. 1/100 Sb02 Prot. contra incendios. Extinción y detec. Planta Primera. 1/100 Sb03 Prot. contra incendios. Extinción y detec. Planta de Cubierta. 1/100 Comunicaciones Ua01 Comunicaciones y control de accesos. Planta Baja. 1/100 Ua02 Comunicaciones y control de accesos. Planta Primera. 1/100 Urbanización Z01 Plano general y Detalle. 1/100-1/20 ANEXOS AL PROYECTO INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS JUNIO 2012

7 MEMORIA

8 1. MEMORIA DESCRIPTIVA AGENTES -Promotor: Se redacta el presente Proyecto por encargo de Instituto de Investigación Sanitaria Gregorio Marañón (IISGM), cuya representación legal ostenta Rafael Bañares Cañizares. -Arquitecto: El presente Proyecto ha sido redactado por el arquitecto DÑA. MARGARITA MARQUES LEY, colegiada nº 9568 por el COAM. El equipo de redacción del Proyecto se compone de: Autor: Margarita Marqués Ley Colaboradores: Doris Feijóo Fírvida. Arquitecto - Instalaciones: José de la Fuente Orden. Ingeniero Industrial -Mediciones/ Estudio de Seguridad y Salud Juan Antonio Romero. Arquitecto Técnico INFORMACIÓN PREVIA ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de Proyecto Básico de Reforma y Ampliación del Edificio de Medicina y Cirugía Experimental del Hospital General Universitario Gregorio Marañón, consistente en reformar las dos plantas del edificio.

9 EMPLAZAMIENTO El edificio de referencia está situado en la zona suroeste de la parcela en la que se encuentra el complejo Hospitalario del Hospital General Universitario Gregorio Marañón. Si bien la dirección del mismo es la calle Doctor Esquerdo nº46, la manzana está delimitada por otras tres calles (c/ Ibiza, c/ Maiquez y c/ Doctor Castelo). El emplazamiento del edificio de referencia se enfrenta al nº 36 de la calle Maiquez. ENTORNO FÍSICO El edificio a intervenir linda al norte y al oeste con calles internas del recinto hospitalario, al este con un patio que lo separa del edificio Anexo de Psiquiatría, y al sur se conecta con un edificio prefabricado de las oficinas que da servicio a las labores de investigación desarrolladas en el bloque a reformar, si bien éste no es objeto de la presente reforma. El edificio cuenta con las infraestructuras del recinto hospitalario: - Conexión a la red de alcantarillado. - Conexión a la red de agua potable. - Conexión a la red de energía eléctrica en Baja Tensión. DATOS DEL EDIFICIO EXISTENTE El edificio existente, orientado en sentido norte-sur, es de planta rectangular, de 16,00m x 26,00 m, por lo que ocupa una superficie en planta de 416,00 m², y cuenta con dos alturas. La planta baja se encuentra al mismo nivel que el terreno en la fachada norte, sin embargo esta misma planta en la fachada sur está a unos 2,00 metros por encima del nivel de la calle interior, que va descendiendo. El uso del edificio es básicamente de investigación experimental, distribuyéndose en la planta baja las áreas de Animalario, Quirófano, e Imagen de Pequeño Animal, y en la planta primera el área de Laboratorios.

10 Los datos con los que se cuenta de la estructura y cerramientos de este edificio se obtienen de un informe realizado en el año 2007 por la empresa INTEINCO. Según dicho estudio, el esquema estructural es de pórticos metálicos en sentido norte sur, con viguetas que apoyan en dichos pórticos y en las fachadas este y oeste, que son de fábrica de ladrillo silicocalcáreo. La planta baja apoya sobre solera de hormigón, sin forjado sanitario y la cubierta es plana. La cimentación se resuelve con zapatas centradas en los pilares centrales metálicos y zapata corrida en los muros laterales. Las fachadas, que en general presentan un buen estado de conservación, son de fábrica de ladrillo macizo silicocalcáreo visto de un pie de espesor, con intradós de 6 cm de aislamiento de poliestireno expandido, y rasilla y alicatado al interior según zonas. Las carpinterías son de PVC o aluminio (según se hayan sustituido o no), con vidrios sencillos. Al oeste del edificio se adosa un módulo prefabricado de 12,25 m x 2,40 m, apoyado en muretes transversales y comunicado con el mismo a través de un paso cubierto con paneles metálicos, y cerrado con elementos plásticos, que también será objeto de la reforma DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ACTUACIÓN. El proyecto describe la reforma del edificio existente, manteniendo su uso. Esta reforma consiste en una modificación integral de la distribución, instalaciones y acabados del centro, con el objetivo de adaptarlo a la normativa actual y optimizar su funcionamiento, agrupando las áreas funcionales y reorganizando los accesos y circulaciones.

11 La única zona que no se contempla en la reforma es el área quirúrgica, situada en el centro de la planta baja, si bien se plantea la sustitución de las carpinterías de los locales anexos al quirófano, en contacto con el área a reformar. JUSTIFICACIÓN FUNCIONAL. ACCESOS Y DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS. Se expone a continuación el desarrollo del programa funcional definiendo las áreas por plantas. Planta baja. La distribución de la reforma divide funcionalmente la planta en cuatro zonas; el área del Animalario, al este, en la misma crujía que ocupa en la actualidad; el área de Imagen de Pequeño Animal Experimental, que actualmente ocupa una franja al norte, crece ocupando además de la norte, parte de la crujía oeste. El área de Quirófano Experimental, que no se reforma, se encuentra en la franja central del edificio, y finalmente la zona de elementos comunes, que se sitúan en el resto de la crujía oeste (al sur), además de ocupar el módulo prefabricado al oeste. El área de Animalario contará con un acceso independiente desde el exterior situado en la fachada norte, junto a la actual resonancia, que no se modifica. Desde la entrada a esta zona, se dispone el área de recepción y las salas de cuarentena de ratas y ratones. A continuación, se situará la esclusa, que separa este acceso de los locales limpios, que alberga las salas de mantenimiento de ratas y ratones, así como un almacén. Entre ambas zonas y en paralelo a la esclusa, se sitúa la sala de limpieza, que además del equipamiento (lavadora, autoclave, SAS de ventana) contiene un cuarto de limpieza de racks. Al agrupar todo el animalario a un lado de la planta, se evita la interferencia de éste con las circulaciones del resto de los trabajadores del centro de investigación. El área de Quirúrgica cuenta en la actualidad con un quirófano central, que no se

12 contempla en esta reforma, si bien se altera ligeramente la circulación de acceso al mismo, ya que se modifica el vestíbulo previo al antequirófano, así como la ubicación de los vestuarios, que ahora se sitúan en el módulo prefabricado anexo, a través del cual se plantea la apertura de un nuevo acceso al centro. También resulta alterada la composición y distribución de las zonas comunes. Se incorporan un estar de personal y un almacén de equipos, que se abren al pasillo que da acceso al vestíbulo de quirófano, y un cuarto de limpieza y un cuarto de residuos, que se sitúan en el pasillo de conexión con el módulo prefabricado, próximos al nuevo acceso asociado a los vestuarios. Se respeta la ubicación de la actual zona de Imagen de Pequeño Animal Experimental, ampliándola con otra sala de Imagen, además de incorporar en esta zona una sala de cultivos calientes y una sala de procedimientos, que serán de uso común. Asimismo se modifican las salas de imagen existentes, incorporando en la menor de ellas un cuarto que servirá de sala técnica para la implantación de una resonancia en la sala de imagen contigua. El acceso a este Servicio se realizará por la puerta situada en la fachada oeste del edificio. Planta primera Esta planta conserva su uso actual de Laboratorios, aunque se modifica notablemente su distribución. El acceso se sigue produciendo a través de la escalera situada en la esquina suroeste del edificio, manteniendo los aseos, que se reforman, junto al desembarco de la misma, en la que se incorpora un vestíbulo de independencia, con una zona de taquillas. Se reserva la crujía oeste para distribuir todas aquellas salas que deben permanecer independientes por contener equipamiento específico, como son la sala de imagen, la sala de microscopía confocal, la de cultivos celulares, la sala del sorter y el laboratorio de circulación artificial, además de una serie de locales de servicio como cuarto de limpieza, cuarto de residuos, o almacén.

13 El resto de la planta queda dividida en dos áreas por una zona central de equipamiento y congeladores. Se respeta el doble tabique que configura un gran patinillo en sentido este-oeste y junto a él se sitúa el cuarto de congeladores, se mantiene la cámara fría (modificándose su acceso) y a continuación de éstos se sitúa la zona para de equipos, centralizándose así todo el equipamiento de uso común en el centro. En los dos espacios diáfanos que flanquean la zona de equipamiento común se ubican las diferentes áreas de Laboratorio, que se organizarán en función del mobiliario clínico, no incluido en este proyecto. Se respeta la escalera metálica exterior, para evacuación de emergencia, situada al noroeste. JUSTIFICACIÓN FORMAL. DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA DEL EDIFICIO La reforma del edificio existente no plantea cambios en el aspecto exterior del mismo, a excepción de la incorporación de la plataforma elevadora y la rampa del nuevo acceso a través del módulo prefabricado, que implica abrir una puerta al mismo. Se plantea también la sustitución de la puerta de acceso situada en la fachada oeste, que reproducirá el despiece de la existente. PROGRAMA DE NECESIDADES. CUADROS DE SUPERFICIES Al tratarse de una reforma en la que no se modifica el uso, el programa funcional parte del listado de locales existentes. En general, los espacios propuestos coinciden con los actuales, si bien se reordenan o amplían en algunos casos, complementándolos en la medida de lo posible con otros nuevos. Las superficies pormenorizadas de las estancias se recogen en el cuadro comparativo de superficies útiles y construidas del estado actual y reformado, que se muestra a continuación.

14 PLANTA BAJA ESTADO ACTUAL REFORMA SUP UTIL SUP CONST SUP UTIL SUP CONST ANIMALARIO 81,50 58,00 Recepción 2,60 Cuarentena de ratas 8,35 5,70 Cuarentena de ratones 8,70 9,00 Almacén 8,45 6,40 Sala de limpieza 8,45 17,05 Post-operatorio cerdos 9,10 Pre-operatorio cerdos 15,90 Mantenimiento de ratas 8,30 6,65 Mantenimiento de ratones 14,25 6,70 Lavado de Racks 3,90 QUIRÓFANO EXPERIMENTAL 12,15 7,80 Post-operatorio 8,80 8,80 Sucio 7,95 7,95 Quirófano 42,90 42,90 Pre-operatorio 5,30 5,30 Almacen estéril 8,00 8,00 Vestíbulo Quirófano 12,15 7,80 IMAGEN PEQ. ANIMAL EXPERIMENTAL 48,90 66,85 Control 9,60 9,60 Resonancia magnética 15,30 15,30 Sala técnica 13,75 13,75 Imagen peq. Animal 1 17,50 12,85 Imagen peq. Animal 2 31,40 31,40 Cuarto técnico 4,00 Imagen peq. Animal 3 18,60 ZONAS COMUNES 79,90 69,60 Taller torno 5,95 Sala de preparación 14,10 Vestuario masculino 11,10 8,60 Vestuario femenino 6,45 8,60 Despacho 5,30 Cuarto taquillas 4,80 5,45 Vestíbulo 1 9,10 6,60 Vestíbulo 2 4,30 5,50 Residuos 4,65 1,70 Sala de procedimientos 14,15 3,85 Cultivos calientes 7,05 Limpieza 1,70 Sala de estar 9,10 Almacén de equipos 11,45 Pasillos 58,15 80,05 Escalera 3,40 3,40 TOTAL PLANTA BAJA 222,45 343,10 202,25 343,10

15 PLANTA PRIMERA LABORATORIOS 121,15 151,60 Biología de la inflamación 25,30 Enfemedades sistemáticas de base autoinmune 11,00 Fisiopatología e historia natural de las enfermedades hepáticas y gastroenterológicas 11,00 Patogenia de la respuesta inmunoalérgica 48,45 Fisiopatología renal 25,40 Area común laboratorios 1 76,80 Area común laboratorios 2 74,80 ZONAS DE EQUIPAMIENTO ESPECÍFICO 98,40 80,70 Despacho LCA 13,55 Laboratorio de circulación artificial 25,20 19,40 Imagen pequeño animal experimental 11,50 10,40 Microscopia confocal 11,80 11,80 Cultivos celulares 24,00 16,75 Imagen óptica 12,35 Sorter 17,20 Sala técnica 2,65 Esclusa 2,50 ZONAS COMUNES 51,50 86,45 Cámara fría 5,85 5,85 Almacén 3,70 6,70 Zona central de equipos 27,50 41,65 Sala de procedimientos 10,50 Aseos 3,95 5,40 Congeladores 17,75 Limpieza 1,45 Residuos 1,40 Vestíbulo 6,25 LIBRE 52,05 Local 1 11,80 Local 2 16,85 Local 3 23,40 Pasillos 29,50 34,20 Escalera 7,10 7,10 TOTAL PLANTA PRIMERA 323,10 415,70 318,75 415,70 TOTAL PABELLÓN DE MEDICINA Y CIRUGÍA EXPERIMENTAL 545,55 758,80 521,00 758,80 Los locales rotulados en gris representan espacios cuyas superficies se indican, pero que no están sumadas en los totales por plantas.

16 A continuación se presenta el cuadro resumen de superficies útiles y construidas por plantas. CUADRO RESUMEN DE SUPEFICIES PLANTA BAJA 222,45 343,10 202,25 343,10 PLANTA PRIMERA 323,10 415,70 318,75 415,70 TOTAL REFORMA 545,55 758,80 521,00 758,80 CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO Y OTRAS NORMATIVAS ESPECÌFICAS Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. En función del ámbito de aplicación de los distintos documentos del CTE, se especifican a continuación los requisitos de aquellos que afectan a esta reforma: Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: -Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. - Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos

17 previstos en su normativa específica. Requisitos básicos relativos a la seguridad: - Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. - Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad: - Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Cumplimiento de otras normativas específicas: - TELECOMUNICACIONES. R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación - RITE. R.D. 1751/1998 de 31 de julio, se cumple con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. R.D.1751/ REBT. R.D. 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, se cumple con las prescripciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus instrucciones técnicas complementarias. - ACCESIBILIDAD: ORDEN VIV/561/2010 DE ACCESIBILIDAD, que desarrolla Real Decreto por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no

18 discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 11-MAY PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVIONES TÉCNICAS A. Sistema estructural -Descripción del sistema: En la reforma no se modifica el sistema estructural existente de pórticos metálicos en sentido norte sur, con viguetas que apoyan en dichos pórticos y en las fachadas este y oeste, que son de fábrica de ladrillo. B. Sistema envolvente B.1. Fachadas -Descripción del sistema: Las fachadas existentes, que no se pretenden modificar en esta reforma, son de fábrica de ladrillo macizo silicocalcáreo visto de un pie de espesor, con intradós de 6 cm de aislamiento de poliestireno expandido, y rasilla o alicatado al interior según zonas. -Parámetros: - Seguridad de utilización. La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma, que estén situados sobre zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m. B.2. Cubiertas -Descripción del sistema: En la cubierta plana existente se levantará la capa de arlita, y se colocará una lámina de PVC sobre geotextil, parcialmente lastrada mediante losas filtrón. -Parámetros: - Seguridad estructural: Peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. - Salubridad: Protección contra la humedad. Para la adopción del sistema se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica.

19 -Seguridad en caso de incendio. Propagación exterior, resistencia al fuego. -Seguridad de utilización. Los elementos de protección de cubiertas cumplirán los parámetros establecidos en el DB-SU. C. Sistema compartimentación C.1.Tabiquería divisoria: -Descripción del sistema: Para las particiones interiores, se proyectan tabiques de yeso laminado tipo Pladur o equivalente sobre perfilería, de espesor y composición variable en función de su ubicación. -Parámetros: Facilidad constructiva, absorción acústica según normativa y empuje horizontal acorde a su uso. C.2.Carpintería interior del edificio: -Descripción del sistema: Las puertas abatibles serán de una o dos hojas normalizadas, de ancho total 40 mm, formadas por doble tablero de DM y acabado de tablero fenólico de resinas de 3 mm t/ Trespa o equivalente por ambas caras. Cuando se necesite las puertas abatibles llevarán muelles recuperadores instalados. Se prevé la colocación de algunas puertas cortafuegos RF-60. -Parámetros: Absorción acústica, y seguridad en caso de incendio. D. Sistema acabados -Descripción del sistema: -Revestimientos interiores: pintura epoxi, plástica, placas de revestimiento acrovinílico o alicatado, según zonas. -Solados: gres porcelánico en la zona de laboratorios y PVC la planta baja. -Techos: En general, falso techo registrable de placas de yeso laminado. Techo liso de placas de yeso laminado. -Parámetros:

20 -Revestimientos interiores: en general facilidad de limpieza con paño seco y resistencia al desgaste adecuada a su uso, y en zonas húmedas deberán tener fácil limpieza con paño húmedo y ser impermeables. -Solados: resbaladicidad intermedia evitándose deslizamientos, resistencia al desgaste adecuado a su uso, estabilidad dimensional dentro de las tolerancias admisibles y absorción de agua suficientemente elevada. -Techos: absorción acústica adecuada al uso, reflexión lumínica intermedia evitándose deslumbramientos, facilidad para mantenimiento. E. Sistema de acondicionamiento ambiental Elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. F. Sistema de servicios -Abastecimiento de agua: conexión con red existente. -Evacuación de agua: conexión con red existente, registro y mantenimiento según normativa. -Suministro eléctrico: acometida a red. -Telefonía: acometida a red existente. -Telecomunicaciones: cable o fibra óptica. -Recogida de basuras PRESTACIONES DEL EDIFICIO REQUISITOS BÁSICOS EN RELACIÓN CON LAS EXIGENCIAS DEL CTE SEGURIDAD Seguridad estructural

21 El estudio estructural del edificio realizado en 2007 por la empresa INTEINCO asegura que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo o en alguna de sus partes, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, vigas, pilares, forjados, muros u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica, la estabilidad del edificio o que se produzcan deformaciones inadmisibles. Seguridad en caso de incendio El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Seguridad de utilización El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SUA en lo referente a la configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, de tal manera que pueda ser usado para los fines previstos reduciendo a límites aceptables el riesgo de accidentes para los usuarios. HABITABILIDAD Higiene, salud y protección del medio ambiente En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-HS con respecto a higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. El conjunto de la edificación dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de

22 condensaciones, de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños, de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida, de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes, de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua y de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas. Ahorro de energía y asilamiento térmico En el proyecto no se justifica lo establecido en DB-HE, ya que tratándose de una reforma interior cuya superficie no supera los 1000m2, se encuentra fuera del ámbito de aplicación de este documento. La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. FUNCIONALIDAD Utilización En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-SUA, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

23 Accesibilidad El proyecto se ajusta a lo establecido en el DB-SUA, y a la ORDEN VIV/561/2010 DE ACCESIBILIDAD, que desarrolla el REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 11-MAY-2007, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. LIMITACIONES DE USO El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc PLANIFICACIÓN DE LA OBRA. Se adjunta en la siguiente página la planificación mensual prevista de la obra. Madrid, Mayo de 2013 La Propiedad IISGM Instituto de Investigación Sanitaria G.M. El Arquitecto Margarita Marqués Ley

24 PLANNING PROYECTO DE REFORMA DEL EDIFICIO DE MEDICINA Y CIRUGIA EXPERIMENTAL HGUGM CAPÍTULOS MES MES MES MES MES MES JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOV. CAPITULOS OBRA PRESUPUESTO PROYECTO PEM 1. DEMOLICIONES ,02 2. ALBAÑILERÍA ,12 3. CUBIERTA ,34 4. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA ,75 5. ACABADOS ,27 6. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO ,13 7. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES ,66 8. CLIMATIZACIÓN ,49 9. SEGURIDAD , CONTROL DE ACCESOS 2.954, URBANIZACION 5.955, GESTION DE RESIDUOS 1.796, SEGURIDAD Y SALUD 9.546, CONTROL DE CALIDAD 5.011,83 TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL TOTAL PRESUPUESTO DE CONTRATA , , , , , , , , , , , , , , , , , ,46 TOTAL INVERSION SIN IVA ,46 Madrid, Mayo de 2013 Fdo: La Propiedad Fdo: La Dirección de Obra Fdo.: D. Thierry Bardinet Margarita Marqués Ley

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