RESIDENCIAL NUEVOS AIRES DE VALLECAS FELISA MÉNDEZ, 4

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1 RESIDENCIAL NUEVOS AIRES DE VALLECAS FELISA MÉNDEZ, 4

2 RESIDENCIAL NUEVOS AIRES DE VALLECAS Exclusiva Promoción de 6 ÚNICAS Viviendas de 1 y 2 Dormitorios con Trastero, en Edificio con Bajos tipo LOFT, 3 plantas y ÁTICO DUPLEX Licencia concedida Inicio de Obras: Abril 2016 Entrega viviendas: Febrero 2017 Facilidades de Pago Hipoteca: 80 % (CAIXA BANK) Comercializa: Logo de Progresaban Construye: CEOS Gestión y Servicios Promueve: Promociones Alvalota Asociados

3 PROMOCIÓN VIVIENDAS "RESIDENCIAL NUEVOS AIRES DE VALLECAS" CUADRO DE SUPERFICIES Y PRECIOS TIPOLOGÍA VIVIENDA DORMITORIOS BAÑOS SUPERFICIE CONSTRUIDA (m² ) TERRAZA (m2) MIRADOR (m² ) PRECIO VIVIENDA (euros*) RESERVA (euros) CONTRATO ARRAS 10 % (euros) 10 PAGOS MENSUALES (ABRIL16- FEBRERO17) HIPOTECA PREVISTA 80 % (euros ) TRASTERO (**) BAJO A - LOFT , BAJO B - LOFT , º PLANTA ,00 1, ª PLANTA ,00 1, ª PLANTA ,00 ÁTICO DUPLEX ,00 9, (*) IVA no incluido (**) Cada vivienda incluye 1 Trastero

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11 RESIDENCIAL NUEVOS AIRES DE VALLECAS / MEMORIA DE CALIDADES: ESTRUCTURA: Estructura mixta de pilares normalizados de acero y vigas planas con forjados unidireccionales con bovedilla y semivigueta de hormigón. FACHADAS: Ladrillo visto Malpesa Lino, cámara de aire con aislamiento tipo glascomur y trasdosado cerámico de gran formato. Aislamientos en suelos de planta baja y en paramentos en contacto con zonasno calefactadas con placas de poliuretano extruido de alta densidad. Refuerzos tipo Murfor cada cinco hiladas, en toda la longitud de las fabricas duplicándolos en los dinteles de huecos. PARAMENTOS INTERIORES: Alicatados de plaqueta cerámica de primera calidad en cocina y baños. Falso techo de escayola en cocina y baños y distribuciones, acabado con pintura lisa. PINTURA: Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales, así como sobre escayola en techos de cocinas y baños FONTANERIA: Red de tubería plástica convenientemente aislada y distribuida por techos, para alimentación de agua fría y caliente en baños y cocina con llaves de corte independientes. Toma y desagüe para lavadora y lavavajillas. TABIQUERÍA: Tabiquería interior cerámica de gran formato con dimensiones y espesores red de desagües realizada en PVC duro con piezas especiales para necesarios para el cumplimiento CTE. CUBIERTA: Cubierta plana invertida. Aislamiento de poli estireno extrusionado de alta densidad (mínimo 4 cm). Impermeabilización y protección según CTE. CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio lacado en blanco o color combinado con tonos de la fachada. Compacto de capialzado de persianas del mismo material. Micro ventilación según CTE. Persianas de aluminio. Acristalamiento tipo Climalit de dos hojas de vidrio y cara aislante en todas las ventanas exteriores, sellado ambas caras. CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada blindada de 45 mm con moldura exterior, y cerradura de seguridad.puertas de paso lisa con resbalón y manivela. Armarios interiores revestidos de hojas correderas, balda superior y barra de colgar SANEAMIENTO: Tuberías de pvc de diámetros suficientes, con piezas especiales para su instalación. tes, codos y empalmes con bote sinfónico previo a su conexión a las bajantes que se dispondrá. SANITARIOS: Aparatos sanitarios de loza vitrificada marca JACOB en baños y aseos con grifería monomando tipo R.S, las bañeras serán de chapa esmaltada y los inodoros de tanque bajo con mecanismo de doble descarga. COCINAS: Cocinas con muebles altos y bajos, con encimera, de granito fregadero, vitrocerámica, campana, horno y microondas. CALEFACCION Y AGUA CALIENTE: Calefacción individual mediante equipos de aire acondicionado con bomba de calor en cada habitación. Termo eléctrico para suministro de agua caliente con apoyo de instalación de captadores solares en cubierta para una máxima eficiencia y ahorro energético CLIMATIZACIÓN: Instalación de Aire Acondicionado mediante Split ELECTRICIDAD: Instalación interior eléctrica de grado elevado. Los mecanismos eléctricos de 1 calidad CERRAJERIA: Barandilla de tubo de acero pintada con esmalte en terrazas y escalera. Rejas de la marca SIMON. Instalaciones de telecomunicaciones y televisión de última generación en huecos de planta baja que lo precisen según diseño de proyecto. SOLADOS: Solado de plaqueta de gres de calidad y color a determinar en aseos y cocina. En ASCENSOR. Se instalará ascensor con acceso a planta sótano. La cabina ser normalizada para seis personas, 450 kg y 1 m/sg y velocidad de nivelación, estará dotada de puertas automáticas en cabina y dormitorios y salón tarima flotante laminada, gres antideslizante en terrazas exteriores. desembarque. Hormigón impreso en urbanización. ZONAS COMUNES Portal en solado de gres cerámico y zonas comunes en solado de terrazo o similar PARAMENTOS INTERIORES: Alicatados de plaqueta cerámica de primera calidad en cocina. para adecuarlo a la mejor estética y calidad de las zonas comunes. En dormitorios y salón tarima flotante laminada. Gres antideslizante en terrazas exteriores. Hormigón impreso en urbanización. Este documento tiene carácter meramente informativo no contractual, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio pudiendo sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

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Tf Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjados

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