DECIMA NOVENA. "EL CONCESIONARIO" manifiesta que en la operación y prestación del

Transcripción

1 CONTRATO DE CONCESIÓN PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE VENTA DE AUMENTOS "COMIDA RÁPIDA" QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA "UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA ", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL MTRO. ALBERTO DE LA MORA GALVEZ, EN SU CARÁCTER DE RECTOR Y REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUSCESIVO SE LE DENOMINARA "LA UNIVERSIDAD", Y POR OTRA PARTE EL C. SANTIAGO GUZMAN DÍAZ, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ "EL CONCESIONARIO", SUJETÁNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. DECLARACIONES: 1. DECLARA "LA UNIVERSIDAD", a través de su Rector: a) Ser un Organismo Público Descentralizado del Gobierno del Estado de Jalisco, con personalidad jurídica y patrimonio propios, creado mediante Decreto número 20404, publicado en e! Periódico Oficial "El Estado de Jalisco" el día 30 de Diciembre del b) Que cuenta con las facultades para celebrar el presente contrato de conformidad con lo establecido en el artículo 15 fracción VIH de la Ley Orgánica de "LA UNIVERSIDAD", acreditando su personalidad mediante nombramiento expedido en su favor de fecha 30 de Agosto del 2013 por el Director General de Abastecimientos de la Secretaria de Planeación, Administración y Finanzas, dei Gobierno de! Estado de Jalisco. Lie. SALVADOR GONZÁLEZ RESENDIZ. c) Que para los efectos de este contrato, señala como su domicilio lega! en la Carretera Santa Cruz a San Isidro Km. 4.5 en la población de Santa Cruz de las Flores, Tlajornulco de Zúñiga, Jalisco. 2. Declara "EL CONSESIONARIO" por su propio derecho: a) Se una persona física con capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del presente contrato. b) Que su principal actividad es la venta de alimentos. c) Que dispone de la organización, equipo, materiales y personal especializado y que cuenta con la capacidad y conocimientos requeridos, para la presentación de los servicios en los términos del presente contrato. d) Que con sus recursos económicos llevo a cabo las adecuaciones necesarias para efecto de acondicionar el espacio en e! cual presta el servicio de comida rápida, ubicado entre los edificios A y B local del lado derecho con una medida de 3.5 x 3.5 mts, en las instalaciones de "LA UNIVERSIDAD", renunciando desde este momento a reclamar cualquier tipo de indemnización o pago por su adecuación, quedando las mismas termino del presente contrato de beneficio de "LA UNIVERSIDAD". e) Señalar corno domicilio para recibir toda clase de notificaciones y documentos-^,., relacionados con el presente contrato el ubicado en la calle Orquídea 90 Col. Santa Cruz de las Flores en el municipio de Tlajornulco de Zúñiga, Jal. CP 45640, Tel Asimismo se obliga a notificar por escrito con 30 (treinta) días de anticipación a "EL ARRENDADOR", cualquier cambio de domicilio.

2 Declaran las partes que reconocen recíprocamente la personalidad jurídica con que comparecen, y convienen celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA. "LA UNIVERSIDAD" otorga a "EL CONCESIONARIO", la concesión del servicio de comida rápida ubicado en el lugar ya mencionado, dentro de las instalaciones de la Universidad Tecnológica de la Zona Metropolitana de Guadalajara. La concesión no representa la transmisión de la propiedad del espacio materia de este contrato, la posesión estará condicionada a la vigencia de! presente contrato. SEGUNDA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a que el horario del servicio de comida rápida sea de 8:00 a 19:00 horas, de acuerdo al calendario de labores vigente en "LA UNIVERSIDAD" TERCERA. "LA UNIVERSIDAD" se obliga a permitir ei acceso a "EL CONCESIONARIO", así como al personal a su cargo y sus proveedores, para que desarrollen funciones propias de su trabajo, dentro de los horarios del plante!, los cuales por ninguna razón podrán permanecer en las instalaciones del plantel, en horarios o fechas, en los cuales este se encuentre cerrado. Para los efectos del párrafo anterior "EL CONCESIONARIO" deberá entregar a "LA UNIVERSIDAD" una lista con los nombres de las personas que trabajen para él, a las cuales se les dará la autorización correspondiente conforme al presente contrato. "EL CONCESIONARIO", deberá de entregar a "LA UNIVERSIDAD", las altas del IMSS y los pagos bimestrales conforme los efectué dentro de los plazos que marca la ley del Seguro Social de sus trabajadores que presten el servicio dentro de la institución CUARTA. Queda estrictamente prohibido a "EL CONCESIONARIO" vender artículos que causen trastornos en la salud y adicción, De igual forma se obliga a mantener en condiciones de limpieza y orden el espacio concesionado. QUINTA. "EL CONCESIONARIO" entregara a "LA UNIVERSIDAD" la cantidad de $ (Cien pesos 00/100 M.N.) diarios, dando un total de $3, (Tres Mil Pesos 00/100 MN.), como contraprestación por ia concesión del espacio otorgado, la cual incluye servicio de energía eléctrica que será medido por "LA UNIVERSIDAD" notificándole a "EL CONCESIONARIO" el valor del su consumo mensual que deberá ser pagada independientemente a la concesión del espacio, cantidad que deberá cubrirse dentro de1 los primeros cinco días del mes siguiente. El incumplimiento a lo estipulado en este párrafo será causa de rescisión del presente contrato sin responsabilidad para "LA UNIVERSIDAD"

3 SEXTA. En los periodos vacacionales previstos en el calendario escolar "EL CONCESIONARIO" pagara el 50% de la cantidad establecida en la cláusula quinta. SÉPTIMA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a cuidar y hacer buen uso de a energía eléctrica y el agua, que utilice en el espacio destinado para que preste el servicio de comida rápida, debiendo ante todo salvaguardar los intereses de "LA UNIVERSIDAD" en esta materia. OCTAVA. Las partes convienen expresamente en que todos los gastos que se generen por la adecuación e instalación de equipo, y en general cualquier tipo de reparación para brindar un mejor servicio de comida rápida correrán única y exclusivamente por cuenta de "EL CONCESIONARIO", sin que estos, puedan ser considerados a cuenta de aportaciones. NOVENA. "EL CONCESIONARIO" Responderá de los daños o incendio y explosión, deterioros y perjuicios que se ocasionen al espacio destinado para la prestación del \, "EL C servicio de comida rápida, así como, de las instalaciones y el equipo del plantel, que se j ( produzca o relacione conla prestación del servicio. $ rápida. * " DÉCIMA. En el caso de robo o hurto que tenga como consecuencia la perdida de bienes o mercancía, "EL CONCESIONARIO" deslinda de toda responsabilidad a "LA UNIVERSIDAD". DECIMA PRIMERA. "EL CONCESIONARIO" no podrá alterar o modifica el espacio destinado para la prestación del servicio de comida rápida. Sin embargo para el caso de que requiera efectuar instalaciones fijas o permanentes, deberá solicitar por escrito a "LA UNIVERSIDAD" su autorización. DÉCIMA SEGUNDA. Las partes convienen que en el caso de las instalaciones fijas o permanentes efectuadas por "EL CONSES1ONARIO", que por su naturaleza no puedan ser retiradas del espacio destinado para [a prestación del servicio de comida rápida, estas quedarán en beneficio de "LA UNIVERSIDAD", sin derecho a retribución alguna. DECIMA TERCERA. Al término de la vigencia del presente contrato, "EL CONCESIONARIO" se obliga en un plano no mayor a 15 días naturales posteriores, a retirar el mobiliario y equipo de su propiedad, en caso contrario, pagara una pena convencional de $ (Quinientos Pesos 00/100 M.N.) por cada día de retraso. DECIMA CUARTA. Las partes convienen expresamente en que "EL CONSESIONARIO" no podrá colocar ningún tipo de anuncios publicitarios no relacionados con el servicio que presta en el espacio concesionado.

4 DECIMA QUINTA. "LA UNIVERSIDAD" tendrá en todo tiempo y momento el derecho de inspeccionar el estado físico, de uso y funcionamiento, en que se encuentre e!, espacio que ha sido destinado para la prestación del servicio de comida rápida. DECIMA SEXTA. "EL CONCESIONARIO" se obliga expresamente y bajo su responsabilidad a cumplir y hacer cumplir incluido su personal, todas y cada una de las normatividad interna de "LA UNIVERSIDAD", que le sean aplicables por la prestación del servicio de comida rápida. DECIMA SÉPTIMA. "EL CONCESIONARIO" se obliga a mantener una política accesible y económica de precios, que no afecten la economía de las personas que utilicen el servicio de comida rápida! DECIMA OCTAVA. Para el caso de que existan problemas administrativos, sanitarios o * ^ fiscales imputables a "EL CONCESIONARIO", se procederá a clausurar el espacio -X concesionario, y este se obliga a realizar todos los trámites necesarios, para dejar a salvo el \n pres \o anterior no s los derechos y obligaciones emanados del mismo, y no obsta lo asentado para que además VCTP se le cubran a "LA UNIVERSIDAD" los daños y perjuicios que con tal conducta se generen. DECIMA NOVENA. "EL CONCESIONARIO" manifiesta que en la operación y prestación del servicio de comida rápida, no existe ni existirá relación laborar alguna entre "LA. >.. ' UNIVERSIDAD" y e! personal que contrate o al que le encomiende la prestación del servicio ^'-< de comida rápida, y libera desde este momento a "LA UNIVERSIDAD", de tocias las obligaciones laborales, fiscales, de seguridad social o de cualquier otra naturaleza que pudiera surgir con motivo del pacto que se celebra. te Q Q\..-'v;.;. ^, ' K VIGÉSIMA. Las partes convienen expresamente como causas de rescisión del presente contrato, por causas imputables a "EL CONCESIONARIO" además del incumplimiento a las \s establ a) La cancelación o revocación de las licencias y autorizaciones necesarias para proporcionar el servicio de comida rápida. b) El incumplimiento a las disposiciones y reglamentos de "LA UNIVERSIDAD". c) El incumplimiento en el pago de la aportación a que se hace referencie en la cláusula quinta del presente contrato. d) Incluir en violaciones a las leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y demás disposiciones legales que sean aplicables. En caso de presentarse una o más causas de rescisión, "LA UNIVERSIDAD" realizara la notificación correspondiente a "EL CONCESIONARIO" la cual operara de plano desde el momento de la notificación, por lo que este deberá de hacer entrega del espacio concesionado y el mobiliario propiedad de "LA UNV1ERSIDAD" que se encuentre en el,

5 dentro de los quince días siguientes contados a partir de que "EL CONCESIONARIO" sea notificado. VIGÉSIMA PRIMERA. Las partes convienen expresamente como causas de terminación del presente contrato, sin responsabilidad para ellas, las siguientes: a) El término de la vigencia de este contrato; b) La declaración de quiebra, disolución y liquidación de "EL CONCESIONARIO" c) El cierre parcial o definitivo de "LA UNVIERSIDAD" VIGÉSIMA SEGUNDA. Las partes convienen expresamente en que en caso de que ocurra alguna o algunas de las causales de rescisión descritas en la cláusula vigésima primera de este instrumento, "EL CONCESIONARIO" se obliga a cubrir los daños y perjuicios que se causaren a "LA UNIVERSIDAD" con tal motivo. VIGÉSIMA TERCERA. Que cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, en cualquier tiempo mediante aviso dado por escrito con 15 días naturales de anticipación. VIGÉSIMA CUARTA. Las partes conviene expresamente en que la fecha de vigencia de este instrumento, es de a partir de! 6 de Enero del 2015 concluyendo el día 31 de Marzo del Pudiendo prorrogarse siempre y cuando las partes así lo acuerden. VIGÉSIMA QUINTA. Las partes se someten expresamente apara la interpretación y cumplimiento del presente contrato a la competencia de los tribunales competentes de la Zona Metropolitana de Guadalajara, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente y futuro. Enteradas las partes del contenido y alcance legal de todas y cada una de las cláusulas del presente contrato, lo firman por duplicado ante la presente de dos testigos, en la cuidad de Tlajomuico de Zúñiga a los 6 del mes de Enero del "LA UNIVERSIDAD" "EL CONCESIONARIO" ING. Aibértó'tfe féivtora Gálvez C. Santiago buzman Díaz Testigos Mtra. Sonia G. Aguijar Morales Ing. Alejandro F. Barrón Lugo

6 Tlajornulco de Zúñiga Jalisco, 15 de Enero del Mtra. Sonia G. Aguilar Morales Directora de Administración y Finanzas Presente: Por medio del presente y de la manera más atenta, le informo que ei espacio que tengo en renta por concepto de "Comida Rápida", que se encuentra entre los edificios A y B, le va a ser entregado este día último del mes de Enero del 2015 y dar por terminado el contrato, ya que no es rentable este espacio para un servidor. Agradezco la atención prestada al presente le saludo muy cordialmente. Santiago Guzmán Díaz Atte.