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1 la vivienda que siempre has soñado... Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

2 Un proyecto de 15 Viviendas Únicas, con cuidado diseño arquitectónico formando un conjunto con una imagen actual y proporcionada. Las viviendas respiran captando del entorno la luz, los aromas y el paisaje, comunicándose directamente con sus jardines privados y sus excelentes vistas exteriores. El interior, bañado por los grandes ventanales, participa del jardín zen y genera unos espacios amplios, diáfanos y luminosos, tanto en la zona de día en Planta Baja como en la zona de noche en Planta Primera. Un conjunto exclusivo de viviendas contemporáneas, flexibles y adaptadas al lugar, resolviendo el programa de viviendas unifamiliares, y las necesidades del cliente fh2l arquitectos

3 Situación a 15 min. de Madrid Entre Majadahonda y Boadilla Majadahonda Calle de la Generalitat Valenciana Boadilla del Monte Pozuelo M-503 MADRID M- 50 Muy próxima al nuevo Hospital Puerta de hierro Cercana al campo de Golf Las Rejas Grandes zonas verdes Colegios cercanos Acceso por M-50, A6 y M-40 Centros comerciales y de ocio Perfectamente comunicada Urbanización cerrada con control de accesos La urbanización de la Dehesa se encuentra situada entre Majadahonda y Boadilla, junto al Monte de Boadilla, entre las prestigiosas urbanizaciones de Las Lomas y Valdepastores, próxima al nuevo Hospital de Puerta de Hierro y muy cerca del campo de golf Las Rejas de Majadahonda. La urbanización está rodeada de grandes zonas verdes y cercana a colegios como el Casvi, ST Michael s y Highlands y perfectamente comunicada, a 15 minutos de Madrid, teniendo acceso a la M-50 que enlaza con la A-6 y M-40. La urbanización cuenta con todos los servicios necesarios, así como control de accesos y en sus inmediaciones existe una amplia oferta comercial y de ocio. Centros comerciales (Plaza Norte II, C.C Centro Oeste), Cines (Equinocio), Supermercados (El Carralero) que hacen, junto con el Monte de Boadilla, un espacio en el que disfrutar de una gran calidad de vida en un entorno inigualable.

4 Viviendas 15 únicos chalets de marcado diseño 4 dormitorios salones de 70 m. Jardín Zen interior Sótanos con posibilidad de personalización 15 únicos chalets, de marcado diseño, de aire vanguardista, destacados por una arquitectura singular, viviendas que respiran, captando lo mejor del entorno, el paisaje, la luz del sol, los aromas Chalets de 450 m2 con altísimas calidades, de 4 dormitorios y salones de 70 m2, con jardín zen interior, cocinas de diseño, con posibilidad de personalización. Sótanos personalizados para que hagas un espacio de ensueño, tu sala de cine, tu bodega, tu cuarto de juegos, tu negocio

5 Acceso Salón Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

6 Dormitorio Vestidor

7 Cocina Baño

8 Planos Plano de ordenación Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández fh2l + Carlos de las Heras arquitectos Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

9 ViviendaTipo 1 Plano vivienda tipo 1 planta baja Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos

10 Plano vivienda tipo 1 planta primera Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

11 Plano vivienda tipo 1 planta sótano Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos

12 ViviendaTipo 2 Plano vivienda tipo 2 planta baja Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

13 Plano vivienda tipo 2 primera planta Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos

14 Plano vivienda tipo 2 planta sótano Nota: Las superficies son orientativas y podrán cambiar en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final Arturo Fernández + Carlos de las Heras fh2l arquitectos Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

15 Memoria de calidades Fachada El acabado exterior se combinará con aplacado de pizarra negra natural y revestimiento continuo en dos colores. Cubierta - solarium Cubierta plana invertida transitable con acabado en grava blanca tipo marmolina en zonas de cubierta plana e inclinada oculta a 15º en el resto de la cubierta. Carpintería exterior Carpintería exterior oscilobatiente ó corredera de aluminio lacado en color, según proyecto, con rotura de puente térmico, tipo cortizo o similar. Doble acristalamiento tipo Climalit. Persianas de seguridad autoblocantes y motorizadas, enrollables de aluminio térmico/acústico del mismo color que la carpintería. Carpintería interior Puerta acorazada de acceso a la vivienda de diseño exclusivo. Puertas de paso macizas, de DM lacadas, de 220 cm de altura y herrajes en acero inoxidable, tipo ocariz o similar. Frente de armarios en DM lacado, en interior tipo block. Divisiones interiores Tabiques divisorios cerámicos con guarnecido y enlucido de yeso maestreado. Falso techo continuo de cartón yeso en zonas de comunicación, salones, baños y cocina. Será hidrófugo en zonas húmedas. Pavimentos Dormitorios, vestíbulos y pasillos de planta primera, tarima de madera de 4mm colocada sobre lámina antiimpacto, a elegir entre varios modelos de acabado. En la planta baja, el solado será de gres porcelánico de gran formato de primera calidad. Baños : solado de gres de primera calidad color a elegir entre varios modelos. Terrazas exteriores solados de gres porcelánico de gran formato de primera calidad con tratamiento antideslizante. Paramentos interiores Baño principal alicatado con gres porcelánico y el resto de baños con gres de primera calidad. Paramentos verticales y techos con pintura plástica lisa.

16 Cocina Cocina de alto diseño con muebles bajos y altos. Incluidos todos los electrodomésticos de primeras calidades. Calefacción y ACS Grupo térmico de condensación de gas natural para la generación del ACS y la calefacción. Apoyo a la generación del ACS mediante placas solares, según normativa de sostenibilidad. Suelo radiante y termostato ambiente por plantas independiente. Fontanería y aparatos sanitarios Griferías monomando marca GROHE ó similar.. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca ROCA ó similar. Aire acondicionado Instalación de aire acondicionado en la vivienda por conducto con bomba de calor invertir, tipo Daikin o similar, Independiente por plantas. Electricidad, telecomunicaciones Mecanismos interruptores tipo JUNG, BTICINO, o similar. Instalación de antena de TDT y preinstalación de parabólica para televisión vía satélite en el salón. Canalización para instalación de telefonía y rj45 en todas las habitaciones y cocina. Vídeo portero. Red de Luminarias exteriores en acceso y jardín. Kit básico de sistema domótico Garaje Dos plazas de garaje independientes, con pavimento de hormigón pulido y puerta de acceso seccional, motorizada y con mando a distancia. Cerramiento de parcela Cerramiento macizo acabado en revestimiento continuo en color claro en ambas caras y lamas metálicas lacadas en la parte superior en los frentes de parcela. El acceso a cada vivienda se realizara mediante un diseño conjunto que aglutine la puerta peatonal independiente y video portero. Cerramientos laterales de parcela mediante paneles de malla electrosoldada. Las calidades descritas podrán ser modificadas por el promotor por razones de índole administrativa, técnica y/o comerciales sin que ello implique menoscabo en el nivel global de la calidad. Se encuentra a disposición de los compradores, en el domicilio de la promotora, cuantos documentos sean exigidos en cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/89 de 21de Abril. Construcciones Ferbocar Edificio Ferbocar - Avda. de Quitapesares, 17 P. I. Villapark - Villaviciosa de Odón teléfono

17 ... lo absoluto Majadahonda Calle de la Generalitat Valenciana Boadilla del Monte Pozuelo M-503 MADRID M- 50 a 15 min. de Madrid

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