CINC_VLC. Cluster de la Innovació i la Creativitat. CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

Transcripción

1 : un caso de ciudad productiva asociada a la innovación,la creatividad y el territorio

2 La Zona de Aprovisionamiento Logístico ZAL Ubicada en la huerta de La Punta es un sector de m2 previsto para soportar actividades de usos pasivos de almacenamiento y transporte de mercancías encajado entre la autovía de El Saler y la ampliación sur del puerto. Aprobada en 2003 y urbanizado totalmente sigue inactivo mostrando su completa innecesariedad, visto el desarrollo portuario y el sistema logístico subregional en marcha CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

3 La Zona de Aprovisionamiento Logístico ZAL LA PUNTA m2 NAZARET m2 ZAL m2 RÍO m2 CLUB NÁUTICO N m2 ZONA PORTUARIA m2

4 La ZAL supone la transformación de los suelos de huerta de La Punta y la consiguiente modificación del territorio histórico

5 y la conurbación por usos paleo industriales del borde sureste de la ciudad, alterando el paisaje severamente

6 CINC-VLC Cluster de la Innovació i de la Creativitat

7 Los Proyectos Urbanos en la urbanística contemporánea están caracterizados por : Su papel estructural, su posición, tamaño, contenidos y repercusiones territoriales Su carácter de servicio público La imagen potente que le aporta el talento urbanístico El dinamismo económico de los sectores asociados a I+D+i La captación de las excelencias del lugar :el paisaje y el territorio CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

8 CINC _VLC aspira a ser un Proyecto Urbano Con mezcla de usos, primando los terciarios de alto valor añadido Con una trama de plataformas y edificios en altura con perfil urbano revalorizador del frente marítimo Que rescate el horizonte marítimo para sus usuarios Que libere suelo y lo restaure paisajísticamente Que incorpore la potencialidad del Cauce Nuevo del Río como área deportiva Que evite la conurbación por usos pesados o paleo industriales CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

9 es una propuesta para la Incorporación del talento, la creatividad y la innovación en un cluster de características singulares paisajísticas y territoriales, junto al mar y el nuevo cauce Potenciación de la base económica de alto valor añadido en la Ciudad e incorporación de la calidad territorial en la planificación Conversión en territorios inteligentes de suelos destinados a usos poco productivos y de gran impacto negativo territorial y paisajístico, de dimensión insuficiente y sustituibles por la extensísima plataforma de Sagunt CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

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11 20.067m 2 Enseñanza y especialización profesional Servicios a empresas: Financiación Asesorías Consultorías Marketing m 2 Espacios multiusos Área de información n turística Comercio m 2 Suelo verde 93,7% Vía acceso parque Vía privada de acceso Línea Metro en superficie (prolongación L2) Graderío natural Pasarela peatonal CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV Cota +0.00

12 13.625m 2 Empresas intensivas en conocimiento Departamentos de I+D Empresas creativas Sedes corporativas Empresas emergentes Nuevas empresas Sistemas de apoyo m 2 Artes escénicas Espacio expositivo Cota +6.00

13 15.296m 2 Investigación, Desarrollo e Innovación Departamentos universitarios Institutos tecnológicos Innovation labs/living labs Laboratorios prácticos en los que testar innovaciones m 2 Centro comercial Espacios multiusos Restauración CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV Cota

14 m 2 Edificación n de usos mixtos Oficinas Hoteles Residencial Comercial m2 Suelo libre en plataformas Edificabilidad M2 techo: M2 suelo: Coef. Edificabilidad bruta: 0,71 CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV

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16 CINC-VLC Cluster de la Innovació i de la Creativitat

17 CINC-VLC Cluster de la Innovació i de la Creativitat Créditos: Artola _ Juan _ López de Ocáriz, arquitectos, Villanueva, Ingeniero,

18 retoma la idea clásica de la Ciudad Como espacio de intercambio, definiendo espacios de oportunidad Generando ciudad productiva asociada a los sectores de la economía basados en la innovación y la creatividad