FONDO NACIONAL DE GARANTIAS PARA LA VIVIENDA POPULAR FONAGAVIP

Transcripción

1 FONDO NACIONAL DE GARANTIAS PARA LA VIVIENDA POPULAR FONAGAVIP AGOSTO

2 Antecedentes: Creación FONAGAVIP 10 VSM CONAVI CONAVI Asigna subsidios al frente para intermediarios financieros Y define la POLITICA NACIONAL DE VIVIENDA 5 VSM 4 VSM Población desatendida 3 VSM 2 VSM 1 VSM 0 VSM POBLACIÓN ASALARIADA POBLACI POBLACIÓN NO ASALARIADA

3 Antecedentes: Creación FONAGAVIP En el Comité Técnico y de Distribución de Fondos del FONHAPO celebrado el 28 de marzo de 2011, se acordó la creación del Fondo Nacional de Garantías para la Vivienda Popular (FONAGAVIP) 1. El FONAGAVIP se creó utilizando $400 MDP del patrimonio de FONHAPO como aportación inicial. 2. Se autorizó como objetivo del FONAGAVIP: Incrementar el otorgamiento de crédito formal para vivienda a las familias en situación de pobreza patrimonial y/o con ingresos menores a 5 SMGVM, a través de cubrir a los otorgantes del crédito, las posibles pérdidas derivadas del incumplimiento de los acreditados

4 Antecedentes: Lineamientos Operativos Los Lineamientos Operativos del Fondo se aprobaron el 22 de junio de 2011: Dichos Lineamientos consideran que los créditos que el fondo garantice deberán cumplir las siguientes condiciones: Personas no asalariadas con ingresos menores a 5 SMGVM Tasa máxima 30% anual sobre saldos insolutos Plazo máximo de 5 años para autoproducción y de 3 años para mejoramiento. Sumar subsidio de CONAVI y ahorro del beneficiario Prima por servicio de garantía 1.5% autoproducción y 1.0% mejoramiento (pago único al establecimiento)

5 Problemática en los Lineamientos Operativos Antecedentes: Lineamientos Operativos El servicio de garantía se le otorga únicamente a los dos Fondeadores autorizados en el programa o a Intermediarios Financieros Privados que dispersen recursos fondeados por ellos. Los Fondeadores autorizados son: Adicionalmente los Lineamientos condicionan que las acciones de vivienda nueva sean producidas bajo el esquema de Producción Social de Vivienda por: 1. Agencias Productoras de Vivienda Autorizadas por la SHF y/o 2. Desarrolladoras Sociales de Vivienda Acreditadas por la CONAVI 5

6 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. La autorización para integrar IFP s fue otorgada por el Comité Técnico en marzo del 2012 y esto nos ha permitido contactar a 17 Intermediarios Financieros Privados a quienes se les ofreció el servicio de Garantía de manera directa. Como resultado 15 de ellos se mostraron interesados en contratar el servicio ofrecido, y hemos recibido 10 Solicitudes de Integración al FONAGAVIP, lo que nos ha permitido los siguientes resultados: Contratos con Fondeadores: Financiera Rural Firmado con fecha 28 de marzo de 2012 Sociedad Hipotecaria Federal Continúa pendiente de firma. Sin embargo han canalizado Intermediarios Financieros Privados que tienen línea de fondeo autorizada a fin de que contraten el servicio de manera directa con el FONAGAVIP.

7 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Avance con Intermediarios Financieros Privados: Intermediario Financiero Estatus de Contrato Línea de Crédito autorizada Observaciones Banco Ve por Más, S.A., Institución de Banca Múltiple Los términos del contrato están acordados y se firmará una vez que celebren su contrato de fondeo con SHF Cooperativa Acreimex, S.C. de A.P. de R.L. de C.V. Contrato ratificado el 9 de mayo de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $45,000, Existe una solicitud por otra Línea de Crédito por $200,000, pendiente de ser autorizada por SHF. Ambito Productivo S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R (APROS) Contrato ratificado el 22 de mayo de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $60,000, Alternativa 19 del Sur S.A. de C.V. SOFOMM, E.N.R. Contrato ratificado el 18 de julio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $120,000, Alianza Financiera Social S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R. (GRAMEEN) Contrato ratificado el 18 de julio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $51,000, LI Financiera S.A. DE C.V. SOFOM, E.N.R. Contrato ratificado el 25 de junio de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $1,100, Presenta solicitud por nueva línea para Mejoramiento de Vivienda por un monto de $250,000, pendiente de ser autorizada por SHF.

8 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Intermediario Financiero Opciones Empresariales del Noreste, S. A. de C. V., SFP. (ASP Integra Opciones) Cooperativa de Ahorro y Préstamo "Renacimiento Costa de Oro", S.C. de A.P. de R.L. (CAPRECO) Caja Popular Río Presidio, S.C.L. de C.V. Caja Popular 15 de Mayo S.C. de A.P. de R.L. de C.V Caja Morelia Valladolid S.C. de A.P. de R.L. de C.V. 11 Intermediarios Financieros Estatus de Contrato Contrato ratificado el 2 de agosto de 2012 ante Fedatario Público. Contrato ratificado el 2 de agosto de 2012 ante Fedatario Público. Proyecto de contrato en poder de su área jurídica para revisión y aprobación. Entregó documentación el 7 de agosto. En trámite de verificación y dictamen por nuestro jurídico. El 15 de agosto aceptó integrarse al programa, pendiente que envíe documentación 7 Contratos Firmados y Ratificados 4 en trámite Línea de Crédito autorizada para Mejoramiento de Vivienda y Autoproducción de Vivienda SHF Financiera Rural Financiera Rural No tiene línea de fondeo. Se canalizó con SHF el 10 de agosto No tiene línea para autoproducción, se canalizó con SHF el 16 de agosto $277,100, Observaciones Carta pendiente Carta pendiente Carta pendiente $450,000, Pendientes de ser Autorizados por SHF

9 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Cobertura de los IFP s con convenio firmado: Cooperativa Acreimex, SC de AP DE RL de CV Ámbito Productivo SA de CV, SOFOM, ENR (APROS) Alternativa 19 del Sur, SA de CV, SOFOM, ENR Alianza Financiera Social SA de CV SOFOM, ENR LI Financiera SA de CV SOFOM, ENR Opciones Empresariales del Noreste SA de CV, SFP Cooperativa de Ahorro y Préstamo "Renacimiento Costa de Oro", S. C. de A. P. de R. L. (CAPRECO) 20 Sucursales 11 Sucursales 31 Sucursales 9 Sucursales Matriz 9 Sucursales 6 Sucursales 7 Intermediarios Financieros 87 Sucursales

10 Avances en la formalización de Contratos de Prestación de Servicios de Garantía. Cobertura Geográfica de los IFP s que firmaron convenio

11 Estado PROMOCION DE FONAGAVIP A partir de la última semana de mayo, FONHAPO inició la promoción del FONAGAVIP sosteniendo reuniones con asociaciones civiles, agrupaciones, particulares, líderes campesinos y cañeros y autoridades locales, detectando en tan sólo dos meses una demanda aproximada de 16,380 acciones de vivienda en diferentes Estados de la República. RESULTADOS PROMOCIÓN Puebla Baja California Nte Michoacán Durango Sonora Chiapas Veracruz Guanajuato Baja California Sur Colima Guerrero Nayarit Oaxaca Querétaro Estado de México Campeche Coahuila Quintana Roo Sinaloa Aguascalientes Morelos Tlaxcala POSIBLES SOLICITANTES ,000 1,500 2,000 2,500 No. Expedientes

12 PROMOCION DE FONAGAVIP En las reuniones de promoción sostenidas se invitó a Agencias Productoras, Desarrolladores Sociales de Vivienda e Intermediarios Financieros Dispersores, fortaleciendo el trabajo de promoción, ya que dan atención a las diferentes necesidades y demandas en las localidades visitadas y están interesados en contratar el servicio de garantía. Esta fórmula tuvo muy buena aceptación en el mercado, por lo que pretendemos replicarla, actualmente se están integrando y validando expedientes con: ACREIMEX en Puebla, Veracruz, Tlaxcala, Chiapas y Morelos. Alianza Financiera Social en Campeche, Veracruz y Quintana Roo. Alternativa 19 del Sur en Tlaxcala, Veracruz y Campeche. CAPRECO en Nayarit. Para el otorgamiento de crédito y posteriormente solicitar la garantía.

13 RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP ESTADO # REUNIONES PRESENCIA DE FINANCIERA PRESENCIA DE DSV / APV BENEFICIARIOS LÍDERES AUTORIDADES DEMANDA DETECTADA EXPEDIENTES EN REVISIÓN AGUASCALIENTES 2 No No BAJA CALIF NORTE 1 Si Si ,000 BAJA CALIF SUR 1 No No CAMPECHE 1 Si Si CHIAPAS 2 Si No ,000 COAHUILA 1 No No COLIMA 1 No No DURANGO 1 No No ,500 ESTADO DE MEXICO 1 No No GUANAJUATO 2 Si Si GUERRERO 3 No No

14 RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP ESTADO # REUNIONES PRESENCIA DE FINANCIERA PRESENCIA DE DSV / APV BENEFICIARIOS LÍDERES AUTORIDADES DEMANDA DETECTADA EXPEDIENTES EN REVISIÓN MICHOACAN 2 Si Si ,000 MORELOS 5 No No NAYARIT 1 No No OAXACA 1 No No PUEBLA 4 Si Si , QUERETARO 3 No No QUINTANA ROO 2 Si No SINALOA 1 No No SONORA 1 No No ,150 TLAXCALA 1 No Si VERACRUZ 4 Si Si TOTAL (22) , ,380 1,304

15 RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP Es importante destacar la ardua labor que se ha realizado al coordinar un total de 41 reuniones en 22 diferentes Estados de la República Mexicana, a cargo de tres personas del área de promoción y que se ve reflejado en la obtención de más de 1,300 expedientes en proceso de revisión, en tan sólo dos meses. Así mismo continuamos con la tarea de contactar intermediarios financieros registrados en el padrón de CONAVI, para ofrecerles el servicio de garantía, en los Estados de la República que no tenemos cubiertos, ya que faltan Intermediarios Financieros que cumplan el requisito de tener fondeo federal, para agilizar la atención a mayor número de personas.

16 Gracias!!! AGOSTO