DELTA HOYO 15 PUERTA DE HIERRO

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1 1 HOYO 15 PUERTA DE HIERRO

2 Índice 2 Proyecto... 3 Planos Vivienda tipo... 5 Vivienda extremo Situación Ubicación de las viviendas en el solar Memoria de calidades Precios Sobre Grupo Inmobiliario... 22

3 Proyecto 22 viviendas exclusivas con jardín y piscina privada en la urbanización Puerta de Hierro. 3 Residencial Hoyo 15 - Puerta de Hierro es arquitectura de vanguardia con gran nobleza y calidez en los acabados. El proyecto consta de 22 viviendas de dos tipologías: 2 viviendas de extremo y 20 intermedias. Diseño y calidad para un emplazamiento único, en el que la naturaleza y el entorno urbano se combinan a la perfección.

4 4

5 Planos Vivienda tipo 5 Superficie construida total*: 529,92 m² Superficie construida interior: 380,35 m² *No incluye jardín, acceso calle y rampa descubierta.

6 Planta sótano Vivienda tipo Superficie construida total: 149,96 m 2 Superficie construida vivienda: 118,32 m 2 Rampa cubierta: 18,77 m 2 Patio inglés : 12,87 m 2 1. Garaje: 68,32 m 2 2. Pasillo: 1,82 m 2 3. Depuradora de piscina: 4,22 m 2 4. Vestíbulo y escalera: 16,14 m 2 5. Tendedero: 4,14 m 2 6. Cuarto de caldera: 2,38 m 2 7. Aseo: 3,20 m 2 Superficie útil vivienda: 100,22 m 2 6

7 Planta baja Vivienda tipo Superficie construida total: 164,51 m 2 Superficie construida vivienda: 101,27 m 2 Terraza: 36,60 m 2 Piscina: 17,50 m 2 Jardinera: 3,60 m 2 Porche acceso cubierto: 5,54 m 2 Jardín y acceso calle: variable 1. Vestíbulo de entrada y escalera: 13,58 m 2 2. Salón-comedor: 53,63 m 2 3. Cocina: 15,64 m 2 4. Despensa: 1,78 m 2 5. Aseo: 2,12 m 2 Superficie útil vivienda: 86,75 m 2 7

8 Planta primera Vivienda tipo Superficie construida total: 114,92 m 2 Superficie construida vivienda: 93,12 m 2 Terrazas: 13,68 m 2 Jardineras: 8,12 m 2 1. Vestíbulo y escalera: 13,80 m 2 2. Dormitorio 1 (junto a escalera): 17,25 m 2 3. Baño 1: 4,56 m 2 4. Dormitorio 2 (a jardín): 18,26 m 2 5. Baño 2: 3,96 m 2 6. Dormitorio 3 (a calle): 14,23 m 2 7. Baño 3: 4,63 m 2 Superficie útil vivienda: 76,69 m 2 8

9 Planta segunda Vivienda tipo Superficie construida total: 100,53 m 2 Superficie construida vivienda: 67,64 m 2 Terraza: 18,52 m 2 Jardineras: 14,37 m 2 1. Vestíbulo y escalera: 8,37 m 2 2. Dormitorio principal: 36,24 m 2 3. Baño principal: 10,77 m 2 Superficie útil vivienda: 55,38 m 2 9

10 Planos Vivienda de extremo 10 Superficie construida total*: 579,62 m² Superficie construida interior: 424,45 m² *No incluye jardín, acceso calle y rampa descubierta.

11 Planta sótano Vivienda de extremo Superficie construida total: 173,43 m 2 Superficie construida vivienda: 138,29 m 2 Rampa cubierta: 22,27 m 2 Patio inglés: 12,87 m 2 1. Garaje: 43,15 m 2 2. Pasillo: 4,54 m 2 3. Depuradora de piscina: 7,58 m 2 4. Vestíbulo y escalera: 16,14 m 2 5. Tendedero: 4,14 m 2 6. Cuarto de instalaciones: 2,38 m 2 7. Aseo: 3,20 m 2 8. Estudio: 9,10 m 2 9. Estar: 22,80 m 2 Superficie útil vivienda: 113,03 m 2 11

12 Planta baja Vivienda de extremo Superficie construida total: 179,28 m 2 Superficie construida vivienda: 105,04 m 2 Terraza: 46,93 m 2 Piscina: 17,50 m 2 Jardinera: 4,47 m 2 Porche acceso cubierto: 5,34 m 2 Jardín y acceso calle: variable 1. Vestíbulo de entrada y escalera: 13,58 m 2 2. Salón-comedor: 53,69 m 2 3. Cocina: 18,58 m 2 4. Despensa: 1,79 m 2 5. Aseo: 2,12 m 2 Superficie útil vivienda: 89,76 m 2 12

13 Planta primera Vivienda de extremo Superficie construida total: 120,14 m 2 Superficie construida vivienda: 101,40 m 2 Terrazas: 10,68 m 2 Jardineras: 8,06 m 2 1. Vestíbulo y escalera: 13,80 m 2 2. Dormitorio 1 (junto a escalera): 17,25 m 2 3. Baño 1: 4,56 m 2 4. Dormitorio 2 (a jardín): 21,18 m 2 5. Baño 2: 3,96 m 2 6. Dormitorio 3 (a calle): 17,76 m 2 7. Baño 3: 4,63 m 2 Superficie útil vivienda: 83,14 m 2 13

14 Planta segunda Vivienda de extremo Superficie construida total: 106,77 m 2 Superficie construida vivienda: 79,72 m 2 Terraza: 13,25 m 2 Jardineras: 13,80 m 2 1. Vestíbulo y escalera: 8,37 m 2 2. Dormitorio principal: 46,14 m 2 3. Baño principal: 11,05 m 2 Superficie útil vivienda: 65,56 m 2 14

15 Situación Calle Arroyofresno, Madrid. Junto al campo de golf de Puerta de Hierrro. 15

16 Ubicación de las viviendas en el solar 16

17 Memoria de calidades Estructura Losas macizas de hormigón y soportes de hormigón armado y acero laminado. 17 Fachada exterior Trasventilada: aplacado de mármol Macael Abujardado, paños de vidrio opalizado vulcanizado sobre bastidor de aluminio. Petos de hormigón prefabricado. Doble aislamiento: poliuretano proyectado en cámara ventilada y paneles rígidos en cámara interior. Barandillas de terrazas con vidrios de seguridad. Cubierta Cubiertas y terrazas con "sistema invertido". Impermeabilización mediante poliurea aplicada en caliente y aislamiento con paneles de poliuretano de alta densidad.

18 Carpintería exterior Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio motorizadas en dormitorios. Tabiquería Aplacados Vidrio templado pintado al horno en baños, con despieces a medida. Chapado de gres porcelánico de gran formato en cocina. Chapado de gres porcelánico en garaje y aseo de planta sótano. Pintura plástica lisa en paredes y techos. 18 Paneles de yeso-cartón dobles sobre estructura galvanizada y con aislamiento interior térmico y acústico. Fábrica de ladrillo en garaje. Acabados Solados Piedra caliza envejecida en todas las estancias de la vivienda. Granito abujardado en accesos y adoquines de granito en rampa. Solado flotante de granito abujardado en terrazas. Hormigón pulido en garaje. Carpintería interior Puertas de roble con herrajes de acero inoxidable y fabricación a medida. Armarios de roble con forro interior de madera y fabricación a medida. Encimeras de baños en "Silestone". Climatización y ACS Climatización mediante sistema de bomba de calor de aerotermia frío-calor. Suelo radiante calefacción, refrescante con circulación de agua. Radiadores toalleros "Runthal" en baños. Instalación de energía solar con colectores de tubos de vacío de alta eficiencia.

19 Electricidad Grado de electrificación elevado. Mecanismos "Jung" o similares en color blanco. Dotación de aparatos exteriores de alumbrado. 19 Fontanería Griferías monomando cromadas de cartuchos cerámicos y termostática en duchas. Sanitarios suspendidos "Duravit". Cisternas empotradas "Geberit". Bañeras "Duravit". Telecomunicaciones Radio difusión, TDT. Televisión satélite. Telefonía. Red de banda ancha. Sistema de cine en casa (canalización). Video portero integrado en pantalla domótica.

20 Domótica Alarma antintrusión. Control de encendido y apagado de climatización. Control de persianas. Control de iluminación. Simulación de presencia. Detección de humos en cocina y garaje, detección de gas y sondas de humedad en baños y cocina. Manejable mediante pantalla táctil, teléfono y mando infrarrojos. 20 Jardinería Instalación de riego en zonas ajardinadas. Plantación de césped. Vegetación de jardineras. Varios Piscina privada. Ascensor privado con capacidad para 4 personas.

21 Precios (IVA y gastos no incluidos). Vivienda unifamiliar tipo: Vivienda unifamiliar de extremo:

22 Sobre Grupo Inmobiliario Grupo Inmobiliario Delta S.A. inició sus actividades en 1985 y hoy está presente, a través de sus distintas filiales y participadas, en los siguientes sectores: 22 Inmobiliario Tecnologías de la información Ingeniería y consultoría Servicios públicos Otros La compañía cuenta con más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario español. En todo este tiempo, ha construido más de viviendas y más de m 2 de usos terciarios, oficinas, comercial e industrial

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