DESCRIPCIÓN. Todas constan de: Cuatro dormitorios Tres cuartos de baño completos Recibidor Distribuidor Cocina Garaje cubierto o descubierto

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1 PROMOCIÓN CIUDAD HÁBITAT LA CÁRCAVA -33 Viviendas Unifamiliares en Boadilla del Monte-

2 DESCRIPCIÓN Ciudad Hábitat La Cárcava es un proyecto formado por treinta y tres viviendas unifamiliares libres y en régimen de cooperativa. Esta promoción sería la continuación de la promoción Ciudad Hábitat el Pastel, también desarrollada en Boadilla del Monte, la cual tuvo una gran aceptación en el mercado. Se trata de viviendas de hasta 235m² de superficie construida, en las que en todas se incluye un garaje y, además, otro espacio privativo en la parcela, en el que puede aparcarse otro coche. Todas constan de: Cuatro dormitorios Tres cuartos de baño completos Recibidor Distribuidor Cocina Garaje cubierto o descubierto Además, de forma opcional, podrá añadir: Piscina* Bodeguilla* de 40m² con patio inglés de 16'70m Cocina equipada con muebles, campana, vitrocerámica y horno* *extras no incluidos en el precio.

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4 EMPLAZAMIENTO Las viviendas se construirán en la Avda. Monte Romanillos c/v en la c/ Cabo de la Nao, haciendo esquina a su vez con la c/ Cabo Vidio. Esta situación se encuentra en la conocida zona de La Cárvava, en Boadilla del Monte.

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9 FORMA DE ACTUACIÓN La promoción de viviendas libres Ciudad Hábitat la Cárcava se realizará en régimen de cooperativa, de manera que las personas que deseen adquirir una de las viviendas se inscribirán en la cooperativa CVS Cooperativa de Viviendas Sostenibles. De esta manera, todo el proceso será transparente, conociendo en todo momento los pasos que se van realizando de principio a fin hasta la entrega de llaves. PRIMEROS PASOS A SEGUIR: 1. Los interesados en formar parte de la promoción rellenarán el formulario de inscripción en la cooperativa y facilitarán fotocopia de su DNI. 2. Para ser cooperativista es necesario aportar de los que 25 irán destinados a capital social, y el resto, será la primera cuota entregada para el pago de la vivienda. El nº de cuenta en el que deberán ingresar los es el siguiente: ES La Caixa A partir de este momento, se comenzará a trabajar, junto con cada socio, en la consecución de su vivienda, realizando para él todos los trámites necesarios: proyecto, licencias, préstamos, certificaciones, etc.

10 La encargada de realizar todas estas gestiones será la gestora de cooperativas de viviendas SERVICOOP MANAGEMENT, de la mano de un equipo de arquitectos con más de 30 años de experiencia. La comercialización de la promoción la realizará la empresa inmobiliaria Look&Find de Boadilla del Monte. La cooperativa solicitará a una entidad bancaria de primer orden en España, un crédito al promotor para la compra de la parcela en la que se desarrollará la promoción, para el cual es necesario que los socios entreguen la siguiente documentación: Última declaración de la renta Tres últimas nóminas ó, en el caso de autónomos, última declaración de la renta y documentación específica que solicite la entidad bancaria. Declaración de bienes. Declaración de endeudamiento (otros préstamos) Fotocopia de DNI A la entrega de llaves, los socios podrán optar entre subrogarse a la hipoteca contraída por la cooperativa ó bien, contratar una hipoteca en otra entidad o pagar la cuantía pendiente en un único pago 1. 1 En estos dos últimos casos, la entidad financiera podrá solicitar una comisión por cancelación según las condiciones exigidas en cada momento.

11 La empresa que se encargará de la construcción de las viviendas será Argana Infraestructuras, la misma que se ocupa de la anterior promoción realizada en Boadilla del Monte. Pueden encontrar información de la constructora en:

12 LISTADO DE PRECIOS IVA no incluido (10%)

13 PLAN DE PAGOS El pago de la vivienda se organizará de la siguiente forma: Cuota de entrada: IVA (8.250 IVA Incl.) A la compra del suelo: 25% + IVA del importe total de la vivienda Durante las obras: 5% + IVA del importe total de la vivienda, prorrateado en cuotas mensuales durante el transcurso de las obras. A la entrega de llaves: 70% + IVA del importe total de la vivienda, a través de hipoteca o pago al contado.

14 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN: Estructura y cimentación de hormigón armado FACHADA: Fachada en porcelánico, imitación pizarra y piedra natural caliza. Mecanismos eléctricos tipo Simon 75 o similar CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Persianas de aluminio térmico electrificadas en salón y cocina Cierre de lamas de acero Acristalamiento con vidrio laminado en salón; resto de carpintería con vidrio tipo Climalit 4+6+4

15 CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: Calefacción por caldera individual de gas natural y radiadores de aluminio Preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las viviendas. Aparatos de aire acondicionado opcionales. SOLADOS: Suelo de tarima flotante de madera laminada de roble en vestíbulo, salón y dormitorios Suelo de cocina y baños de gres porcelánico Rodapiés lacados en blanco CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas lisas lacadas en blanco Puerta de entrada acorazada blanca. Armarios vestidos en blanco con cajoneras.

16 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Mueble de baño en blanco con lavabo empotrado tipo Kava o similar Aparatos sanitarios tipo Gala o similar Grifería monomando en lavabos y bidés y termostáticos en bañera y duchas VARIOS: Cocina amueblada en blanco con encimera tipo Silestone (varios colores). En la cocina se incluye campana, horno y vitrocerámica. (Opcional) Viviendas con piscina opcional de 3x5m

17 CONTACTO Para cualquier consulta, aclaración o reserva de vivienda puede hacerlo en: Look and Find Boadilla del Monte: Avda. Siglo XXI. Nº12, local nº5, Boadilla del Monte. Tlf / / Servicoop Management S.L.: C/Velázquez, 15, Madrid. (cita previa) Tlf.: /

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