Lugar de prestación del servicio Medios propios del Senado Descripción y ubicación de zonas ajardinadas... 2

Transcripción

1 PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIOS INTEGRALES DE JARDINERIA PARA LOS EDIFICIOS DEL SENADO. Pliego de prescripciones técnicas CLÁUSULA 1ª. CLÁUSULA 2ª. CLÁUSULA 3ª. CLÁUSULA 4ª. CLÁUSULA 5ª. CLÁUSULA 6ª. CLÁUSULA 7ª. CLÁUSULA 8ª. CLÁUSULA 9ª. CLÁUSULA 10ª. CLÁUSULA 11ª. CLÁUSULA 12ª. CLÁUSULA 13ª. CLÁUSULA 14ª. CLÁUSULA 15ª. CLÁUSULA 16ª. Objeto Lugar de prestación del servicio Medios propios del Senado Desarrollo del servicio Descripción y ubicación de zonas ajardinadas Trabajos a realizar en zonas exteriores Condiciones de trabajo en zonas exteriores Trabajos a realizar en espacios ajardinados y especies de interior Condiciones de trabajo en especies de interior Informes semestrales Mejoras Condiciones generales Medios personales Responsable del servicio Personal técnico Medios técnicos

2 CLÁUSULA 1ª. Objeto. El presente procedimiento tiene por objeto la adjudicación del contrato de servicios integrales de jardinería para los edificios del Senado, de conformidad con lo dispuesto en el presente pliego y en el pliego de cláusulas administrativas particulares. CLÁUSULA 2ª. Lugar de prestación del servicio. El Senado cuenta con los siguientes edificios y espacios ajardinados, todos ellos ubicados en la ciudad de Madrid: 1. Edificio Palacio en Plaza de la Marina Española, nº Edificio Ampliación en calle Bailén, nº Residencia institucional. CLÁUSULA 3ª. Medios propios del Senado. El Senado dispone en su plantilla de oficial de primera, destinado entre otras tareas al mantenimiento y conservación anual de todo tipo de plantas. CLÁUSULA 4ª. Desarrollo del servicio. Los servicios objeto de este procedimiento se han ordenado según se establece a continuación: 1. Trabajos en zonas ajardinadas, tanto exteriores como interiores. 2. Elaboración de informes semestrales. 3. Aportación de personal cualificado. 4. Medios técnicos: aportación de equipos, herramientas y medios auxiliares propios. CLÁUSULA 5ª. Descripción y ubicación de zonas ajardinadas. Las zonas ajardinadas se encuentran ubicadas tanto dentro como fuera de los edificios y en cada uno de ellos. Estos son los espacios y sus elementos, objeto de este procedimiento y sobre los que se necesita el servicio a contratar: 2

3 - Edificio Palacio en Plaza de la Marina Española, nº 8: 1. Jardín en Plaza de la Marina Española: Este jardín tiene una extensión aproximada de 850 metros cuadrados, con riego automático con difusión emergente y goteo, dispone de un programador automático de doce zonas y once electroválvulas. Su distribución es la siguiente: A. Cuatro tramos de jardín que cubren la parte del perímetro exterior de la plaza que linda con la acera. El tramo principal tiene forma de L, está bajo el nivel de la acera, y la pared exterior que lo bordea está cubierta en su totalidad por hiedra, la base está cubierta de césped. Tiene cuatro parterres de distintas formas y tamaños cubiertos con plantas de flor de temporada, y varios tipos de árboles y arbustos entre los que se encuentran: 11 plátanos de sombra, 4 thujas, 4 álamos blancos, 1 abeto, 1 cedro, 1 phoenix, 1 magnolio, 1 ailanto, 1 laurel, 1 lilo, 3 adelfas, 2 laureles cerezo, 1 yuca, 4 pittosporum y varios durillos. El segundo tramo se encuentra frente a la garita de vigilancia, tiene forma de triángulo, su parte más ancha se sitúa al nivel de la acera y a medida que se estrecha se va elevando sobre el nivel de la misma. La parte que da a la acera está bordeada por un seto de durillo de 0 60 metros de anchura por 0 90 metros de altura aproximadamente, su base se encuentra cubierta de césped. Tiene un parterre con plantas de flor de temporada, 3 plátanos de sombra, 1 adelfa, 1 lilo, 1 pruno, 1 laurel cerezo y 1 pittosporum. El tercer tramo se encuentra inmediatamente a continuación del segundo, tiene forma de triángulo, también está elevado sobre la acera, con un seto de durillo de las mismas medidas y cubriendo la parte que da a la acera, su base se encuentra cubierta de césped. Tiene un parterre con plantas de flor de temporada, 1 plátano de sombra y 2 pittosporum. El cuarto tramo se sitúa a continuación del tercero, se encuentra elevado sobre la acera, con forma triangular, lo bordea un seto en dos de sus tres lados, siendo uno de los lados de durillos y el otro de aligustres, su base está cubierta de césped. Tiene un parterre de rosales de distintos colores, 2 plátanos de sombra, 1 cedro, 1 ciprés, 1 cotoneaster y 3 pittosporum. B. Un macizo central en forma de anillo de veinticinco metros lineales, por medio metro de anchura aproximadamente, con 4 piceas de forma cónica, 8 boj redondos, una manta de césped rodeando todo ello con una anchura aproximada de un metro y en la parte exterior del césped un seto de boj de 0,30 metros de altura por 0,20 metros de anchura. 3

4 C. Doce jardineras en granito, elevadas sobre el macizo central y en la parte interior del mismo, con una picea en cada una de las jardineras (total, doce piceas). 2. Plantas en el interior del Palacio: Las plantas dentro del Palacio están distribuidas en pasillos y despachos. Todas ellas en jardineras o macetas de autorriego, con las siguientes peculiaridades: Despachos: una kentya, dos kentyas con la base cubierta de potos, dos potos, dos potos con tutor, un ficus benjamina, una dieffenbachia, una jardinera alargada con dos ficus benjamina y otra jardinera alargada con dos potos con tutor. Pasillo de la primera planta: una sheflera, una dieffenbachia, una drácena marginata con un poto cubriendo la base, una drácena fragans con un poto y un spatifilium en la base y una jardinera alargada con dos drácenas marginata y una kentya. Estas plantas durante el mes de agosto se trasladan al patio interior del edificio Ampliación, con el fin de aportarle una mayor exposición de luz y al mismo tiempo facilitar el riego de las mismas. - Edificio Ampliación en calle Bailén, nº 3 Dentro de este edificio se encuentran varias zonas ajardinadas, alguna de ellas bajo cubierta. a) Patio interior central: Este patio se encuentra cubierto con cristalera. Tiene una superficie aproximada de 200 metros cuadrados y una altura de 20 metros. Su distribución es la siguiente: Ocho jardineras fijas de granito con una dimensión aproximada de 500 cm³ cada una, y un ficus benjamina con porte arbóreo con una altura aproximada de cuatro metros en cada jardinera. La base de tres de las jardineras está cubierta por varios helechos y la base de las cinco restantes se haya cubierta de cissus. Varias macetas con sistema de autorriego y el siguiente detalle: siete ficus benjamina, siete dieffenbachias, cuatro monsteras, tres drácenas marginata, dos shefleras, un poto con tutor, un singonio, una yuca, un crotón con la base cubierta por un poto, una calatea, un cactus de navidad, un spatifilium, un ficus decora y una kentya. b) Cafetería y comedor: Esta zona se encuentra bajo techo. Su distribución es la siguiente: 4

5 Tres macetas y cuatro jardineras alargadas, todas ellas con sistemas de autorriego y con las siguientes plantas: una drácena fragans, dos ficus benjamina, cuatro drácenas marginata y dos shefleras. c) Comedor privado: Este comedor tiene el techo acristalado. Su distribución es la siguente: Cinco macetas metálicas con riego manual y las siguientes plantas: cuatro kentyas y una hiedra fijada a una estructura metálica por la cual se eleva hasta una altura de dos metros. d) Terraza de comedor privado: Esta terraza se encuentra al aire libre: para poder acceder a ella hay que atravesar el comedor privado visto anteriormente. Su distribución es la siguiente: Varias macetas con riego manual y las siguientes plantas: cuatro thujas, tres laureles, un ciprés, dos thujas aurea nana, un durillo y ocho bojs. e) Terraza sobre cubierta: Esta terraza, aunque ubicada en el edificio Ampliación, tiene su acceso por el edificio Palacio. Se encuentra al aire libre y su distribución es la siguiente: un jardín rectangular de 20 metros cuadrados aproximadamente y un pequeño bosque con la siguiente composición: Jardín: dos macetas de 0,60 metros de altura x 0,60 metros de anchura y 0,60 metros de fondo, situadas en la parte central y separadas entre sí, con un granado en cada una de ellas. - Varias jardineras, rodeando las macetas, plantadas con lavandas y formando un seto rectangular de unos 15 metros lineales. - La base del jardín se encuentra cubierta por una espesa capa de arlita que cubre en su totalidad las jardineras de lavanda. El pequeño bosque se sitúa en un lateral de la misma terraza y se compone de doce macetas de forma cúbica de las mismas dimensiones que las anteriores en cada una de las cuales se encuentra una photinia de 1,5 metros de altura aproximadamente. Las macetas se separan unas de otras para simular un pequeño bosque. f) Entrada de Bailén: En este acceso al Senado existe otra zona ajardinada de forma alargada de unos 15 metros de largo por 1,20 metros de ancho y con base de hormigón. Aquí se 5

6 encuentran ubicadas cinco jardineras de 0,70 metros de largo con riego manual separadas entre sí y plantadas con varios boj en cada una de ellas. La base de toda esta zona está cubierta por una capa de arlita que cubre en su totalidad las jardineras. g) Fondo de escaleras de garaje En esta ubicación se localizan dos zonas ajardinadas situadas en el fondo de los huecos de escalera de acceso a las plantas de garaje y dentro del patio interior central visto en el punto a). Tienen unos 15 metros cuadrados cada una de ellas, con profundidad de 0,25 metros y cubiertas de sustrato. Disponen de un grifo individual para su riego. Actualmente no disponen de ninguna planta. - Residencial institucional. Ubicada en la zona de Moncloa, tiene la siguiente distribución. a) Jardín exterior: Está formado por un macizo exterior en forma de L, con una extensión aproximada de 70 metros cuadrados, tiene un sistema de riego automático por goteo y micro difusión, suministrado por dos programadores zonales, individuales, acoplados a sendas llaves. La base está cubierta por tierra de jardín y en su interior podemos encontrar: Una melia, un magnolio, una higuera, una thuja, un laurel, un pitósporo tenuifolium variegata y varios: durillos, hebes, photinias, aligustres, hortensias, nandinas, rosales y mahonias. b) Plantas en el interior de la vivienda. Existen varias plantas repartidas en el interior con la siguiente distribución: Seis macetas redondas de distintos tamaños y diámetros (0,40, 0,45 y 0,50 metros), con sistema de autorriego y con las siguientes plantas: una kentya, una schefflera, una drácena marginata y tres ficus benjamina. Una jardinera alargada de 0,70 metros de largo por 0.40 metros de ancho, con sistema de autorriego y con dos drácenas marginata en su interior. Cuatro macetas de terracota de 0,40 metros de diámetro aproximadamente con sistema de riego manual y con recipiente de recogida de agua sobrante y con las plantas siguientes: dos filodendros con tutor de 1,50 metros aproximadamente y dos kentyas. Pequeñas macetas de barro, cristal y cerámica con una sanseviera y varios potos. c) Terraza sobre cubierta A esta terraza se accede desde el interior de la vivienda y está situada en el piso superior, tiene una toma de agua y una manguera para el riego de las plantas. Su distribución es la siguiente: 6

7 CLÁUSULA 6ª. Seis macetas de terracota de 0,90 metros de diámetro, siendo más estrecha en su base y con una altura aproximada de 0,70 metros, con sus respectivos recipientes de recogida de agua sobrante, con sistema de riego manual y con las siguientes plantas: un laurel, un durillo, una cyca revoluta, dos adelfasy un limpiatubos. Seis jardineras rectangulares de piedra de color blanco, no fijadas al suelo, de 0,80 metros de largo por 0,20 metros de ancho y 0,25 metros de altura. Actualmente no tienen ningún tipo de tierra ni planta en su interior. Trabajos a realizar en zonas exteriores. 1. Edificio Palacio y Edificio Ampliación: Reposición de planta de flor de temporada en parterres y macizos, manteniendo una floración constante durante todo el año (incluyendo la planta). Reposición anual de 20 mts² de césped, ya sea mediante semilla o en tepe. Siega del césped, control de malas hierbas, limpieza de hojarasca, papeles y residuos en general, y su retirada. Conservación, perfilado, recorte y poda en arbustos y plantas ornamentales. Conservación y mantenimiento de áridos y sustratos. Control de riego y mantenimiento de la instalación. Control, suministro y aplicación de productos fitosanitarios en todas las especies y de herbicidas en céspedes. Fertilización y abonado del suelo y de todas las especies vegetales. Asesoramiento general por personal cualificado. Informes semestrales. 2. Residencia institucional: Se realizarán de forma exclusiva durante todo el año, todo tipo de trabajos necesarios para mantener tanto las plantas de interior como las de exterior en perfecto estado de limpieza y conservación, aportando personal cualificado, plantas, áridos, fertilizantes, herbicidas, productos fitosanitarios, herramientas y todo lo estrictamente imprescindible. Informes semestrales. CLÁUSULA 7ª. Condiciones de trabajo en zonas exteriores. 1. Reposición de planta de flor de temporada: Se realizarán al menos tres cambios de plantas al año para mantener una floración constante. 7

8 El tipo de planta a reponer será por decisión de la empresa adjudicataria y siempre previa consulta y aprobación del personal de mantenimiento del Senado. La plantas serán aportadas por la empresa adjudicataria, que deberá retirar la planta vieja y dejar plantada y regada la nueva. La cantidad de plantas a reponer en cada cambio, nunca será inferior a: 1. Edificio Palacio en Plaza de la Marina Española: a) Seis parterres: 750 plantas de pensamiento, petunia, primavera o similar y 525 plantas de geranio, ciclamen, alegría o similar. b) Macizo central: 280 plantas de pensamiento, petunia, primavera o similar y 200 plantas de geranio, ciclamen, alegría o similar. c) Doce jardineras de granito sobre macizo central: 150 plantas de pensamiento, petunia, primavera o similar y 100 plantas de gitanilla, surfínea o similar. 2. Residencia institucional: a) Macizo exterior: 50 plantas de pensamiento, petunia, primavera o similar y 30 plantas de geranio, ciclamen, alegría o similar. b) Terraza sobre cubierta (seis jardineras blancas): 30 plantas de pensamiento, petunia, primavera o similar y 18 plantas de geranio, ciclamen, alegría o similar. 2. Fertilización y abonado: se realizará con los abonos orgánicos o de liberación lenta que aportará la empresa adjudicataria. 3. Durante el período vacacional de la persona relacionada en la cláusula 3ª de este pliego, la empresa adjudicataria deberá aportar personal cualificado para realizar todo tipo de trabajos necesarios para la conservación y limpieza de todas las zonas ajardinadas, así como de todas las plantas de interior. 4. Residencia institucional: las condiciones de trabajo en este edificio serán las que la propia empresa adjudicataria determine para la perfecta conservación de todo tipo de plantas, así como del sistema de riego, realizando las visitas pertinentes en cada época del año, teniendo en cuenta las necesidades de las distintas plantas y el factor climatológico de cada una de las estaciones del año. CLÁUSULA 8ª. Trabajos a realizar en espacios ajardinados y especies de interior. Control de riego y rellenado de agua en macetas de autorriego Riego periódico, limpieza, poda y recorte de plantas. Poda de raíces. Conservación y mantenimiento de áridos y sustratos. 8

9 Control, suministro y aplicación de productos fitosanitarios en todas las especies. Fertilización y abonado de todo tipo de plantas. Informes semestrales. CLÁUSULA 9ª. Condiciones de trabajo en especies de interior. Se observará el nivel de los depósitos de agua en las macetas de autorriego y se procederá a rellenarlo, evitando un aporte excesivo o deficiente del agua necesaria. Se procederá al riego manual de las plantas que no disponen del sistema de autorriego, garantizando el aporte de agua necesario en cada planta, dependiendo del tipo de planta, tamaño, ubicación y tamaño de maceta o jardinera. En macetas fijas y sin posibilidad de sustitución por otra de mayor tamaño, será necesario realizar una poda de raíces periódica, dependiendo del tipo y tamaño de las plantas. Se observará el nivel de áridos en cada planta y se procederá a su rellenado o sustitución. La fertilización de las distintas plantas se realizará, con los productos que aporte la empresa adjudicataria, en primavera y con abonos químicos exentos de mal olor CLÁUSULA 10ª. Informes semestrales. La empresa adjudicataria elaborará dos informes al año. Los informes deberán ajustar su estructura a las indicaciones que reciban de los Departamentos de Gestión de Edificios e Instalaciones y contarán con los siguientes apartados: Explicación de las actuaciones realizadas. Indicación de los resultados obtenidos. Conclusiones y propuestas de actuación. CLÁUSULA 11ª. Mejoras. La Dirección Técnica de Infraestructuras del Senado valorará cualquier aspecto que como mejora planteen las empresas invitadas siempre y cuando quede debidamente justificada su utilidad y conveniencia en la prestación del servicio solicitado. Todas las mejoras se incluirán dentro del precio ofertado. CLÁUSULA 12ª. Condiciones generales. El contratista dispondrá de una estructura organizativa suficiente con una precisa asignación de responsabilidades y autoridad adecuada a los servicios que se detallan en este pliego. 9

10 CLÁUSULA 13ª. Medios personales. La empresa adjudicataria no podrá alegar como causa de retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de plantilla. Deberá disponer de una organización adaptada a la naturaleza del trabajo contratado, para lo que habrá de contar con los medios personales suficientes. El equipo humano deberá contar con: 1. Un responsable del servicio. 2. Personal técnico. CLÁUSULA 14ª. Responsable del servicio. Durante el período de vigencia del contrato, la empresa adjudicataria designará un responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante el Senado. Esta persona ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de los trabajos objeto del contrato. El responsable del servicio de la empresa adjudicataria podrá ser convocado a cuantas reuniones estime pertinente el responsable del contrato del Senado, para el buen desarrollo del servicio. El Senado se reserva el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa. CLÁUSULA 15ª. Personal técnico. Todos los trabajadores contarán con una experiencia profesional suficiente en el sector que deberá acreditarse mediante la presentación del curriculum personal y de los cursos específicos que sobre jardinería se hayan realizado. Esta documentación se entregará en el Senado conforme a lo dispuesto en la cláusula 22ª, apartado 1, punto cuarto del pliego de cláusulas administrativas particulares. Asimismo acreditarán los cursos de formación en prevención de riesgos laborales y de manipulación de productos herbicidas y fitosanitarios. En el supuesto de subcontratación, las empresas subcontratadas deberán cumplir también con idéntico requisito de experiencia profesional, además de respetar las previsiones contenidas en el artículo 227 del Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. La empresa adjudicataria deberá proveer a su personal de los uniformes de trabajo necesarios para el correcto desempeño de las tareas inherentes al servicio. El personal contará, en todo momento, con los elementos de protección individual necesarios para el estricto cumplimiento de la normativa en materia de prevención de riesgos laborales en las tareas de jardinería, de manera específica para las tareas de fertilización y de aplicación de productos fitosanitarios, en su caso. CLÁUSULA 16ª. Medios técnicos. El adjudicatario contará con los medios materiales necesarios para la realización de las actuaciones objeto del presente contrato. 10

11 También deberá proporcionar los medios auxiliares como andamios, escaleras, señalización y medios de seguridad, etc que resulten necesarios para la realización de los trabajos. 11