COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

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1 INSPECCIONES POR OCA EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Baja tensión 1

2 NORMATIVA DE APLICACIÓN RD 1933, Reglamento de instalaciones eléctricas receptoras. Decreto de 3 de junio de 1955 Reglamento electrotécnico de baja tensión Decreto 2413/1973. Reglamento electrotécnico de baja tensión RD 842/2002, Reglamento electrotécnico de baja tensión y sus itc especificas Orden de 17 de Mayo de 2007, por el que se regulan el régimen de inspecciones periódicas en las instalaciones de baja tensión. 2

3 R.D. 842/2002 Ámbito de aplicación Alasnuevas instalaciones, a sus modificaciones y ampliaciones. Alasinstalaciones existentes antes de su entrada en vigor que sean objeto de modificaciones de importancia, reparaciones de importancia y a sus ampliaciones i A las instalaciones existentes antes de la entrada en vigor, en lo referente a régimen de inspecciones, si bien los criterios técnicos aplicables en dichas inspecciones serán los correspondientes a la reglamentación con que se aprobaron. 3

4 R.D. 842/2002 Inspecciones OCA - Iniciales INSPECCIONES INICIALES Instalaciones industriales con potencia superior a 100 kw. Locales de publica concurrencia. Locales con riesgo de incendio o explosión, excepto garajes de menos de 25 plazas. Garajes de más de 25 plazas Locales mojados con potencia instalada superior a25kw. Piscinas con potencia instalada superior a 10 kw. Quirófanos y salas de intervención. Alumbrado exterior con potencia superior a 5 kw. 4

5 R.D. 842/2002 Inspecciones OCA periódicas INSPECCIONES PERIODICAS ( 5 AÑOS) Instalaciones industriales con potencia superior a 100 kw. Locales de publica concurrencia. Locales con riesgo de incendio o explosión, excepto garajes de menos de 25 plazas. Garajes de más de 25 plazas Locales mojados con potencia instalada superior a25kw. Piscinas con potencia instalada superior a 10 kw. Quirófanos y salas de intervención. Alumbrado exterior con potencia superior a 5 kw. 5

6 R.D. 842/2002 Inspecciones OCA periódicas INSPECCIONES PERIODICAS ( 10 AÑOS) Las instalaciones comunes de edificios de viviendas con potencia total instalada superior a 100 kw. 6

7 Orden 17 de Mayo de 2007 Plazo de realización de las inspecciones Instalaciones proyectadas y puestas en servicio con el R.D. 842/02 pasarán las inspecciones conforme dicta este Real Decreto. Instalaciones proyectadas y puestas en servicio con el R.D. 2413/73, excepto las de zonas comunes de edificios de más de 100 kw deberán realizar las inspección periódica: Instalaciones con antigüedad igual o superior a 15 años: 18 de septiembre de Instalaciones con antigüedad inferior a 15 años: 18 de septiembre de

8 Orden 17 de Mayo de 2007 Plazo de realización de las inspecciones Instalaciones proyectadas y puestas en servicio con el R.D. 2413/73, de zonas comunes de edificios de más de 100 kw deberán realizar las inspección periódica: Edificios con antigüedad superior a 20 años: 18 de septiembre de Edificios con antigüedad entre 7 años y 20 años: 18 de septiembre de Edificios con antigüedad inferior a 7 años: 18 de septiembre de

9 R.D. 1053/ ITC-BT-052 Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos REGULA: Modos de recarga Tipos de conexiones Esquemas de instalación ( contadores independientes, colectivos, secundarios, etc) Preinstalación en edificios de nueva construcción Requisitos generales Protecciones 9

10 R.D. 1053/ ITC-BT-052 Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos INSPECCIONES OCA: Infraestructura para la recarga del vehículo eléctrico con potencia prevista superior a 50 Kw Instalaciones de recarga situadas en el exterior de potencia prevista superior a 10 kw Instalaciones que incluya estaciones de recarga previstas para el modo de carga 4 (ITC-BT-52). 10

11 INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES Ley de Industria-Ley de Metrología La Ley de Industria-Responsabilidad d 11

12 INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES Ley de Industria-Ley de Metrología 12

13 INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES Ley de Industria-Ley de Metrología La Ley 32/2014 de Metrología incluye en disposición adicional tercera una modificación de la Ley de Industria: DEFECTOS GRAVES La puesta en funcionamiento de instalaciones careciendo de la correspondiente autorización o inscripción registral. No disponer de contratos de mantenimiento de las instalaciones con empresas habilitadas en los casos en que sean obligatorios. 13

14 INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES Ley de Industria-Ley de Metrología DEFECTOS GRAVES La inadecuada conservación y mantenimiento de instalaciones si de ello puede resultar un peligro para las personas, la flora, la fauna, los bienes o el medio ambiente. Mantener en funcionamiento instalaciones sin haber superado favorablemente las inspecciones, revisiones o comprobaciones establecidas en la normativa de desarrollo de la presente ley. 14

15 INCUMPLIMIENTOS Y SANCIONES Ley de Industria-Ley de Metrología DEFECTOS GRAVES El incumplimiento doloso de los requisitos, obligaciones o prohibiciones establecidos en la normativa industrial i siempre que ocasionen riesgo grave o daño para las personas, la flora, la fauna, las cosas o el medio ambiente. 15

16 INSPECCIONES POR OCA EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Instalaciones Térmicas en edificios i 16

17 NORMATIVA DE APLICACIÓN RD 1618/1980, Reglamento de instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria con el fin de racionalizar el consumo energético (RICCACS). RD 1751/1998, Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE- 1998). RD 1218/2002, Modificación ió del RITE RD 1027/2007, de 20 de julio, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Entrada en vigor 20/01/2008. RD 1826/2009, de 27 de noviembre, modificaciones del Reglamento de instalaciones i térmicas en los edificios. i RD 238/2013, de 5 de abril, modificaciones de determinados artículos e instrucciones i técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios 17

18 APLICACIÓN R.D. 1027/07. RITE Aplicación: instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria, destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas. El RITE se aplicará a las instalaciones térmicas en los edificios de nueva construcción y a las instalaciones térmicas que se reformen en los edificios i existentes, t exclusivamente enlo queala parte reformada se refiere, así como en lo relativo al mantenimiento, uso e inspección de todas las instalaciones térmicas, con las limitaciones que en el mismo se determinan. 18

19 APLICACIÓN R.D. 1027/07. RITE 19

20 PERIODICIDAD R.D. 1027/07. RITE 20

21 Gracias por su atención 21

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