ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN CIERRE PERIMETRAL SECTOR EX MAESTRANZA CHINCHORRO

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1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN CIERRE PERIMETRAL SECTOR EX MAESTRANZA CHINCHORRO GENERALIDADES: En estas especificaciones técnicas se busca establecer un marco de referencia técnico para el mantenimiento y reparación cierre perimetral sector ex maestranza chinchorro correspondiente al Ferrocarril de Arica a La Paz. Durante el período de ejecución de las obras, el contratista deberá adoptar aquellas medidas tendientes a dar fiel cumplimiento, en lo que corresponda, a las disposiciones de las ordenanzas de urbanismo y construcción y las ordenanzas municipales para la ocupación transitoria del espacio público por trabajos, rupturas y/o restituciones. Todo lo referente a trazados y replanteos, el Contratista solicitará al mandante que envíe algún profesional competente para su correcta aprobación la que quedará estampada en el libro de obra que deberá de estar siempre en la obra en cuestión. Asimismo, para la forma de ejecutar las obras y especialmente en lo que se refiere a su calidad final, tanto de la obra gruesa como de las terminaciones e instalaciones, se entiende que ellas corresponderán a lo que se define genéricamente con el término de ARTE DEL BUEN CONSTRUIR. 1. OBRAS PRELIMINARES 1.1. ASEO Y ENTREGA El Contratista deberá mantener la faena permanentemente aseada, tanto en las áreas de construcción propiamente tal, como en la totalidad del sitio. 2. OBRA GRUESA 2.1. TRAZADOS Y NIVELES El Contratista deberá realizar trabajos de trazados y replanteo con el objeto de asegurar la línea de cierre correspondiente al perímetro del costado norte de la Ex Maestranza, faena donde se levantara el cierre tipo Bulldog. (Ver FICHA N 3) Dichos trabajos se realizarán con instrumentos a cargo de un profesional, debiendo ser sometidos al visado y aprobación del Inspección Técnica de Obras de FCALP. El contratista tendrá a la vista la planimetría de la propiedad entregada por FCALP REPARACION MURO PERIMETRAL TIPO BULLDOG Y OTRAS FAENAS Se contempla la reparación de secciones del cierre perimetral sector poniente del muro tipo Bulldog de la Ex Maestranza Chinchorro, dicha faena consiste en re-emplazar las Placas de 2,00 X 0,50 X 0,04 en mal estado (Ver FICHA N 2) y tapar con árido las aperturas a nivel de suelo. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 1 de 27

2 2.3. CONSTRUCCION MURO PERIMETRAL TIPO BULLDOG Se contempla la construcción de un muro perimetral tipo Bulldog en el sector norte de la Ex Maestranza Chinchorro. (Ver FICHA N 3). Dicho cierre será de tipo Bulldog con Poste de 2,65 m. de altura con brazo en ángulo de 45 grados de 70 cms de largo y Placas de 2,00 X 0,50 X 0,04 las cuales tendrán cuatro cuerpos. Se instalaran como coronación tres hileras de Alambre galvanizado simple con púas, tipo Inchalam # m 7.2 kg Alambre Púas o similar REPARACION MUROS DE ALBAÑILERIA Se consulta reposición de muro medianero en albañilería de ladrillo medianero estructural de 29x17.5x7.1 cm, con terminación lisa y dispuesta en aparejo tipo soga. Las canterías a utilizar en la albañilería tendrán un espesor de 10 mm. Para los lugares donde los paramentos verticales se encuentren desaplomados y/o colapsado totalmente, se procederá a demoler lo que queda del paramento vertical y remplazarlo por otra de similar característica. En los paramentos verticales, donde faltase algún ladrillo, se deberá reponer con uno de la misma medida y calidad (Ver FICHA N 4) REPOSICIÓN DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA Se consulta reposición de mampostería de piedra situado en costado poniente de la Ex Maestranza. La reparación se consulta a través de piedra dura, limpia y libre de grietas y otros defectos estructurales que tienden a reducir su resistencia a la intemperie y al desgaste. Antes de iniciar la faena, se deberá limpiar de basura y escombro el interior del muro, colocarse en hiladas horizontales, las piedras de mayor tamaño deben colocarse en el fondo, antes de su colocación las piedras deben de humedecerse, estas se colocarán sobre una cama de mortero que produzcan una junta no mayor de 3 cms, una vez colocadas las piedras sobre la cama de mortero no deben ser golpeadas y se evitarán los reajustes posteriores. Se espera que tengan la misma imagen de la mampostería primitiva (Ver FICHA N 5) PINTURA PERÍMETROS MURO PERIMETRALES PONIENTE Y SUR Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura. PINTURA CAL La pintura de todos los muros exterior será en base a agua y cal de color blanco. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 2 de 27

3 Se realizara la faena de pintura perimetral por la cara exterior que enfrenta a la Avda. Chile, afectando a los muros colindantes de la Ex Maestranza los cuales deberán ser pintados con algún motivo especial relacionado al turismo y colocando las siglas institucionales de FCALP, previo V B del ITO. Se ejecutara pintura en portón de acceso sobre la línea férrea, con los colores reglamentarios previstos por la Normativa de la Empresa de Ferrocarril del Estado, oleo opaco TRABAJOS ORNAMENTACION E INSTALACION AREA VERDE PERIMETRO SUR El Contratista plantará arbustos en el perímetro sur a un costado del muro perimetral, dichos arbustos flora autóctona de la región como captus, aloe vera, u otros, desde el inicio del muro costado oriente de calle Brasil, rodeando las tasas de los arbustos con macizo de rocas. Mismo sistema se utilizará en la esquina de Avda. Brasil y Avda. Luis Beretta Porcel, donde se construirá un pequeño jardín con flora autóctona. El contratista deberá considerar, donde plantará los arbustos, el acondicionamiento del suelo con compost, y material orgánico que se utilice para el tipo de arbusto. Realizando las tasas para un correcto riego. Dichos arbustos serán regados a través del sistema de riego tecnificado o por goteo para todo el perímetro donde se encuentren los arbustos en base a cuyos tubos de riego tendrá un diámetro de 16mm y en cada arbusto un despiche de drenaje de 4 mm. El sistema se conectara con la salida de agua potable que existe en el sector de portería. Tipo válvula riego tecnificado 2.8. ORNAMENTACION CIERRE PERIMETRAL SUR El cierre perimetral: Estará constituido por dos tipologías; la primera conservando la estructura de muro perimetral de bloquetas, la que deberá ser pintada a base de Cal y Agua, conservando su granulometría en el estuco (Ver FICHA N 6). Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 3 de 27

4 y la segunda tipología, donde actualmente existe una estructura de durmientes verticales (Ver FICHA N 6), se reemplazará completamente por un muro que consistirá en: la utilización de perfiles metálicos existentes, debiendo ser removidos y fraccionados de acuerdo a planimetría presentada en la FICHA N 7, ello servirá como estructura soportante para los durmientes de madera ferrocarrileros, los cuales deberán ser cortados por la mitad conservando su largo de 1,80 ml, dichos durmientes deberán descansar en su parte inferior un muro de ladrillo tipo Oso, estucándolos a ambas caras, recibiendo finalmente dos manos de pintura a base de Cal y Agua, similar al muro anterior. Los durmientes necesarios para este trabajo serán suministrados por el mandante. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 4 de 27

5 Luminaria: En todo el frente se considerará un sistema de luminarias tipo halógeno (Halux150W Reflector halógeno) en superficie de tierra encofradas en un cuadrado de hormigón hecho in situ, protegido con una malla agma (Inchalam 1.85 x 3 m Cerco 1G9 3.8mm galvanizado) cada 3 metros de distancia. Dicho sistema de iluminación estará presente en la esquina de Avda. Brasil y Avda. Luis Beretta Porcel, jardinera tipo Ochao, debiendo existir dos unidades JARDINERA EN OCHAO En la esquina de Avda. Brasil y Avda. Luis Beretta Porcel, se diseñara un Ochao de 3 ML de largo (Ver Ficha N 7) reparando muro existente colindante a la vereda, constituyéndose un jardín In situ, el cual estará provisto de flora autóctona de la región como captus, aloe vera. Finalmente el contratista deberá considerar el acondicionamiento del suelo donde estén la flora autóctona, a través de compost y material orgánico que sea vendido en el mercado, ejecutándose las tasas para un correcto riego, utilizando macizos de rocas para la ornamentación. Aloe vera Captus Se considerara la limpieza de escombro, tierra aledaña a la Avda. Brasil y Avda. Luis Beretta Porcel, la reparación con la misma materialidad del murete existente y su posterior pintura en base a cal y agua. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 5 de 27

6 Imagen objetivo Lo anterior comprende a la vereda de Avda. Brasil y a la Avda. Luis Beretta Porcel, hasta el segundo poste de Avda. Luis Beretta Porcel. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 6 de 27

7 Limite intervención por Avda. Chile PORTONES DE ACCESOS SUR Se reemplazará las planchas del portón metálico existente, por unas similares características, conservando la estructura soportante, esta ultima deberá ser pulida su óxido y se ejecutará un segundo portón, destinado a acceso de camiones, a una distancia de tres metros con dos hojas de 3,00 m. de largo por 2,10 de alto, misma materialidad del portón existente (Portón acceso ferroviario). Todos los portones tendrá dos manos de pintura anticorrosiva y la pintura final, tendrá los colores reglamentarios de seguridad que define la norma de EFE (Ver detalle Portón). Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 7 de 27

8 FICHA N 1 Sector poniente Ex Maestranza Chinchorro Cubrimiento forado inferior pandereta tipo bulldog Reparación bloque tipo bulldog inferior Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 8 de 27

9 UBICACIÓN FICHA N 1 Ex Maestranza Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 9 de 27

10 FICHA N 2 Sector poniente Ex Maestranza Chinchorro Reparación pandereta superior tipo bulldog Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 10 de 27

12 FICHA N 3 Sector Norte Ex Maestranza Chinchorro Cierre perimetral en base a paneles de OSB y malla raschell, orientación norte, colindante a terreno enajenado por EFE, debiendo ser re-emplazados por un cierre de pandereta tipo bulldog sector norte Ex Maestranza de aproximadamente 110 metros lineales. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 12 de 27

14 FICHA N 4 Sector Oriente Ex Maestranza Chinchorro (4,1) Instalar muro de albañilería a una altura de 2,00 metros (4,2) Reparar muro tipo soga, costado oriente Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 14 de 27

15 (4,3) Muros perimetrales inferior deteriorado, debiendo ser estucados en su primera línea de ladrillos (4,4) Muros perimetrales inferior deteriorado, debiendo ser reparado con ladrillo tipo soga Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 15 de 27

16 (4,5) Muros perimetrales inferior deteriorado, debiendo ser estucados en su primera y segunda línea de ladrillos, abarcando 6 metros lineales. (4,6) Reposición completa de muro perimetrales, incluye demolición de 3,00 metros lineales aprox. y construcción de paramento vertical de albañilería. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 16 de 27

17 (4,7) Reposición completa de muro perimetrales, incluye demolición de 1,00 metros lineales aprox. y construcción de paramento vertical de albañilería. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 17 de 27

19 FICHA N 5 Sector poniente Ex Maestranza Chinchorro Reparación mampostería de piedra Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 19 de 27

21 FICHA N 6 Sector Sur Ex Maestranza Chinchorro Plantar ejemplares arbóreos en perímetro sur Forestar perímetro con arbustos tipo Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 21 de 27

23 LOCOMOTORAS, REPARACIÓN DE CIERRE FICHA N 7 pletina 40 x 4 mm Durmiente de madera pletina 40 x 4 mm Perfil Existente Perfil Existente Perfil Existente pletina 40 x 4 mm antepecho albañilería estucado Sobrecimiento 0.60 Detalle Muro cierre Perimetral Sur Durmiente de madera 0.20 Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 23 de 27

24 LOCOMOTORAS, REPARACIÓN DE CIERRE detalle 1 perfil 50 x 50 x 2 mm detalle 2 chaflán 45º Sobrecimiento 0.25 perfil 20 x 20 x 2 mm perfil 50 x 50 x 2 mm 1.35 pletina 40 x 4 mm DETALLE ARRIOSTRAMIENTO cada 6,00 mts. Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 24 de 27

25 LOCOMOTORAS, REPARACIÓN DE CIERRE LUMINARIAS LUMINARIAS MURETE Detalle Ochao Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 25 de 27

26 LOCOMOTORAS, REPARACIÓN DE CIERRE Detalle luminaria terrestre Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 26 de 27

27 LOCOMOTORAS, REPARACIÓN DE CIERRE Murete Reparación Murete Reparación Acceso Vía Ferrea Acceso Camiones Detalle ubicación portones Mantenimiento y Reparación Cierre Perimetral Sector ex Maestranza Chinchorro Página 27 de 27