ELVIRIA, MARBELLA MÁLAGA

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1 Los Lagos de Santa María Golf descansa sobre una colina desde la que se divisa el campo de golf, uno de los más conocidos de la Costa del Sol y sus lagos, la Casa Club y el Mediterráneo. Las vistas desde Los Lagos, tanto al mar como a las montañas, son espectaculares y configuran un entorno idílico. Los apartamentos de lujo de Los Lagos son de uno, dos y tres dormitorios, así como áticos-dúplex, con interiores amplios y grandes terrazas, ideales para disfrutarlos en un clima como este. Están construidos en estilo típicamente mediterráneo, con azulejos de estilo árabe, suelos de mármol y Travertino en los baños; y se ha prestado minuciosa atención al más mínimo detalle. Las grandes ventanas y puertas de la terraza dan gran luminosidad al interior, haciendo los apartamentos más espaciosos y confortables. Los Lagos de Santa María Golf ofrecen servicio de vigilancia 24 horas y está rodeado de

2 grandes zonas ajardinadas muy cuidadas, en las que los residentes pueden disfrutar de sus cuatro piscinas. Las condiciones actualmente en vigor con Banco Popular para la promoción de Santa Maria Green Hills, son los siguientes: Importe máximo: 100% del precio de venta más gastos Plazo máximo: 40 años Tipo de interés : 3.25% durante 2 años y luego Euribor + 0.5% Gastos de apertura: 0.5% Gastos de cancelación: 0% Aprobación de la hipoteca está sujeta a la condición de solicitante y los términos y condiciones del Banco Popular Para poder gestionar la petición hay que aportar la siguiente documentación: Copia DNI Copia de NIE (por extranjeros) Formulario petición hipoteca Última declaración de la renta Últimas 3 nóminas Extractos bancarios por los últimos 3 meses

3 APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SUPERFICIES APROX. SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZA PORCHE m Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.

4 DUPLEX DE 2 DORMITORIOS SUPERFICIES APROX. SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZA PORCHE m Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.

5 APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS SUPERFICIES APROX. SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZA PORCHE m Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos.

6 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Losa de hormigón armado o zapatas aisladas. ESTRUCTURA De hormigón armado con forjado reticular. CERRAMIENTOS Doble fábrica de ladrillo cerámico con aislamiento térmico de Poliuretano proyectado. ENFOSCADOS Exterior: De mortero con componente hidrófugo. Interior: En guarnecido de yeso. CUBIERTA Cubierta de teja árabe vieja o envejecida. AISLAMIENTOS TÉRMICOS En cerramientos exteriores verticales y

7 horizontales (terrazas), y cubiertas. AISLAMIENTO ACÚSTICO Con lámina de polietileno expandido (Anti-impacto) y entre medianeras doble pared de tabicón con fibra de vidrio. CARPINTERÍA EXTERIOR En aluminio lacado en blanco resistente al ambiente salino, con doble acristalamiento tipo CLIMALIT. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas de paso y armarios, lacadas en blanco. Armarios con revestimiento interior. Puerta de entrada en madera maciza con cerradura de seguridad. SOLADOS Mármol crema Marfil en toda la vivienda excepto en cocina y lavadero en gres antideslizante de primera calidad y en terrazas barro cocido o similar.

8 REVESTIMIENTOS Mármol Travertino en todos los baños y cerámica de primera calidad en la cocina. SANITARIOS Marca Roca, modelo Dama, o similar. GRIFERÍA Monomando Friedrich Gröhe, o similar. COCINA Totalmente equipada con 5 años de garantía. Encimera de granito. Equipamiento completo de electrodomésticos que incluye: frigorífico con congelador, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno y campana extractora, totalmente instalados y con 5 años de garantía. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Mecanismos marca NIESSEN, o similar. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO Incluido en el precio.

9 INSTALACIONES Instalación completa de Aire Acondicionado y Calefacción mediante Bomba de Calor (Frío-Calor). Pre-instalación de alarma. Agua caliente mediante termo eléctrico. Antena colectiva de TV, F.M. y antena parabólica. Ascensor con apertura automática de puertas, desde planta de Garaje. Piscinas. CONTROL DE CALIDAD Realizado por una empresa homologada.

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