Situación. Madrid a 2 h. en AVE. Aeropuerto internacional de Málaga a 30 min.

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2 Situación Madrid a 2 h. en AVE. Antequera Aeropuerto internacional de Málaga a 30 min. Antequera, ciudad patrimonio de la humanidad por su riqueza histórica y cultural, situada en "el corazón de Andalucía perfectamente comunicada, a 30 minutos de Málaga, a una hora de Sevilla, Córdoba y Granada y a 2 horas de Madrid con el AVE.

3 Antequera, ciudad de arte. Ofrece una gran oferta paisajística natural: El Torcal, a espaldas de la urbanización Antequera Golf, el Pantano del Chorro y la Laguna de Fuente de Piedra son entre otros, algunos de sus atractivos. Antequera disfruta de un rico patrimonio arqueológico, civil y religioso que ofrece un amplio abanico de posibilidades.

4 Antequera Golf Campo de golf de 18 hoyos par 72, con más de metros de recorrido en plena naturaleza entre la Sierra de El Torcal y la Vega de Antequera. Cuenta además con unas completas instalaciones, área de prácticas, casa club, restaurante, terraza de verano, tienda de golf.

5 Urbanización Antequera Golf Urbanización privada que ofrece comodidad y calidad de vida donde disfrutar tranquilidad de la montaña, del aire puro de la sierra y del golf. Amplias instalaciones deportivas: campos de fútbol, canchas de tenis, pádel y spa. de la Zona de servicios que incluye restaurantes y terrazas de verano, supermercado, para-farmacia, guardería, centro de día de mayores, etc. Zona de servicios Casa Club Antequera Golf Instalaciones deportivas

6 Localización Casa Club Antequera Golf Zona de servicios Instalaciones deportivas

7 Respeto al paisaje sin alterar la topografía y vegetación actual. Viviendas de dos plantas que se acoplan a la pendiente del terreno. Amplias casas donde disfrutar de la espectacular vista, del paisaje hacia la vega.

8 Descripción Parcelas de hasta m2. Casas con superficies construidas entre 370 y 528 m2. Altura de suelo a techo de hasta 3 metros.

9 Descripción Casas con dos niveles aprovechando la pendiente del terreno: Planta superior, con las estancias de día, que distribuye los espacios de salón, comedor y cocina abiertos a una gran terraza con la piscina e imponentes vistas. Planta inferior, donde se encuentran los dormitorios todos ellos con acceso a una gran terraza cubierta desde la que disfrutar de la vista.

10 Tipologías Casa Tipo 1 Nº DORM SUP. CERRADA TERRAZA CUBIERTA TERRAZA DESCUBIERTA SUP.TOTAL 4 198,99 84,15 94,74 377,88

11 Tipologías Casa Tipo 2 Nº DORM SUP.CERRADA TERRAZA CUBIERTA TERRAZA DESCUBIERTA SUP.TOTAL 4 289,78 111,65 126,64 528,07

12 Memoria de calidades Estructura: hormigón armado. Fachadas: Cerramiento exterior realizado con fábrica de ladrillo macizo de hueco doble a medio pie, aislamiento térmico a base de capa de 4 cm de espesor de poliuretano proyectado en cámara de aire y tabique de ladrillo hueco doble. Enfoscado exterior con mortero hidrófugo y pintura. Carpintería a exterior:ventanas de aluminio lacado sobre premarco de aluminio. Acristalamiento tipo Climalit. Persianas enrollables en ventanas de dormitorios. Carpintería a interior: Puerta de seguridad en entrada a vivienda. Puertas de paso en madera lacada con hoja ciega. Condena interior en baños y dormitorio principal. Frentes de armario en madera lacada. Cerramientos interiores: Divisiones interiores con ladrillo hueco sencillo y doble. ACABADOS Hall, salón, comedor y dormitorios: Suelo de piedra natural. Paramentos verticales y horizontales con guarnecido maestreado y enlucido liso. Pintura plástica. Baños: os:(excepto aseo de invitados): Suelo y paramentos verticales de piedra natural. Espejos empotrados. Sanitarios tipo Roca modelo Dama o similar. Bañera hidromasaje en baño principal. Grifería tipo Roca o similar. Falsos techos de escayola.

13 Memoria de calidades Cocina: Pavimento de gres. Paramentos verticales de azulejo. Falso techo de escayola. INSTALACIONES Instalación de calefacción y agua caliente con caldera y acumulador individual a gas. Calefacción mediante suelo radiante. Distribución de fontanería en tubería de cobre y conducción de desagües en PVC. Instalación eléctrica realizada de acuerdo con la normativa de B.T. de viviendas. Mecanismos tipo Niessen serie LX o similar. Tomas de TV, FM, antena parabólica y teléfono en todas las habitaciones excepto baños y servicios. Instalación de climatización de aire frío-calor. Preinstalación de alarma con dos o tres puntos de detección, según vivienda. PORCHES Y TERRAZA Solería de baldosa gres. Puntos de luz y toma de agua en exterior. Cerramiento entre parcelas con malla metálica de 1,50 m. Piscina en terraza principal. APARCAMIENTO Aparcamiento en superficie bajo marquesina para dos vehículos.

14 Vistas Las viviendas ofrecen un paisaje único: La Peña de los Enamorados al fondo, con su perfil de leyenda. La Vega de Antequera, una fértil llanura, alfombrada y verde. Un manto de olivos. Vegetación autóctona.

15 Vistas La Sierra de El Torcal. La Alcazaba, castillo árabe de la ciudad. Y el cielo, un horizonte azul, sobre el que se pierde la vista, con una atmósfera limpia.

16 Promueve: Información n y venta : /

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