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1 Evolución de la Edificación Región de Antofagasta Boletín Informativo del Instituto Nacional de Estadísticas JUNIO 213 En el año 212 los Permisos de Edificación Total de la Región alcanzó en cifras provisorias a m², experimentando una disminución de 14,3% respecto del año 211. En la comuna de Calama la Superficie Total de los Permisos de Edificación registró una variación de 12,7% con respecto al año 211. dos y públicos, según destino: Vivienda; Industria, comercio y establecimientos financieros; y Servicios tanto de la Región como información referente a las comunas de Antofagasta y Calama. Las comunas de Mejillones, Sierra Gorda, Taltal, Ollagüe, San Pedro de Atacama, Tocopilla y María Elena se agruparon en Otras Comunas. La fuente de información para el presente boletín son los Permisos de Edificación otorgados mensualmente por las Direcciones de Obras de las Municipalidades, que capturan el Formulario Único de Edificación. Las estadísticas corresponden a edificación autorizada para sectores priva- Para el periodo , se entrega a nivel regional información desagregada de la edificación en aspectos como: permisos autorizados en sector privado y público separadamente, tanto en obras nuevas como en ampliaciones, permisos destacados sobre 1. m 2, número de casas y departamentos, número de piezas por vivienda, número de pisos, destino de edificación, tramo de superficies e instalaciones de las mismas. Edificación Aprobada Sector Público y Privado 212/p Total Superficie m 2 Obras Nuevas m 2 Ampliaciones m 2 Región de Antofagasta Comuna de Antofagasta Comuna de Calama Otras Comunas p/ : datos provisionales.

2 REGIÓN DE ANTOFAGASTA PERMISOS DE EDIFICACIÓN Destino de la Edificación p/212 Vivienda Número Obras Nuevas Superficie Número Ampliación Superficie Industria, comercio y Establecimientos Financieros Superficie Servicio Superficie Total Superficie Superficie Total Obras Nuevas y Ampliaciones Para el año 212, la superficie autorizada de Edificación mostró una disminución de 14,3%, esta contracción se debe principalmente a la superficie destinada a viviendas que se redujo en un 36,3% en cambio la destinada Industrias, comercio y establecimientos financieros creció en un 28,6%, en relación al 211. El mayor número de viviendas nuevas en el periodo fue el año 211, con un total de unidades y m 2. Al comparar las ampliaciones de vivienda en igual periodo, se observa que el mayor número contabilizado fue 426 en el año 28, con m 2. Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones, en metros cuadrados metros cuadrados p/212 En relación a la superficie en el periodo el mayor número de permisos autorizados en metros cuadrados se alcanzó el año 211 con m 2 considerando obras nuevas y ampliaciones. 2

3 Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones por destino, en metros cuadrados. metros cuadrados Vivienda Industria, Comercio y Servicios Est. Financieros p/ Participación de la Edificación Regional en el país autorizada sector privado y público, Obras Nuevas y Ampliaciones. Periodo ,% 4,% 4,% 4,2% 4,7% 4,4% 3,% 3,3% 2,% 1,%,% p/212 La mayor participación en los permisos de edificación autorizados para el sector público y privado, considerando obras nuevas y ampliaciones lo alcanzó la región en el año 211, con metros cuadrados y 4,7% de contribución en el total país. 3

4 Participación regional respecto del total país de la superficie de Obras Nuevas y Ampliaciones, año ,% % 45,% 43,2% 4,% 35,% 3,% 25,% 2,% 15,% 1,% 5,% 2,7% 4,4% 3,9% 3,5% 9,2% 5,3% 7,8% 1,8% 3,2% 2,9%,4%,8% 1,3%,7%,% Tarapacá Antofagasta Atacama Coquimbo Valparaíso O'Higgins Maule Biobío La Araucanía Los Lagos Aysén Magallanes y la Antártica Metropolitana Los Ríos Arica y Parinacota En cifras provisionales para el año 212, la Región Metropolitana se destaca con la mayor participación regional, alcanzando un 43,2% del total país, le sigue la Región del Biobío y Valparaíso con 1,8% y 9,2% respectivamente. La Región ocupa el décimo lugar en el ranking nacional. Participación regional respecto del total país de la superficie Habitacional y No Habitacional, año 212. % participación Habititacional % participación No Habitabitacional (%) 6,% 5,% 4,% 3,% 2,% 1,% 3,8% 5,%,% Tarapacá Antofagasta Atacama Coquimbo Valparaíso O'Higgins Maule Biobío La Araucanía Los Lagos Aysén Magallanes y la Antártica Metropolitana Los Ríos Arica y Parinacota INDICADOR EVOLUCIÓNDE DEACTIVIDAD LA EDIFICACIÓN ECONÓMICA 28 REGIONAL

5 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS Y % DE PARTICIPACIÓN, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES, SEGÚN AÑO Región Total Anual % de Participación /p /p País Tarapacá ,4 2,5 3,2 2,6 2,7 Antofagasta , 3,3 4,2 4,7 4,4 Atacama ,7 1,7 2,3 3, 3,9 Coquimbo ,1 3, 4,1 3,2 3,5 Valparaíso ,9 1,3 11,3 9,2 9,2 Metropolitana ,8 4,3 39,9 36,2 43,2 O'Higgins ,5 6,8 5,5 5,9 5,3 Maule ,3 5,7 4, 8,1 7,8 Biobío ,1 12, 1,1 15,4 1,8 La Araucanía ,4 4,9 5,6 5,2 3,2 Los Lagos ,8 5,6 4,9 3,4 2,9 Aysén ,6,4,6,7,4 Magallanes y la Antártica ,7,7 1,2,6,8 Los Ríos , 1,7 2, 1,5 1,3 Arica y Parinacota ,8,9 1,1,4,7 Edificación Autorizada, Sector Privado y Público, Obras Nuevas y Ampliaciones. País. En los permisos de edificación autorizada del país, se observa que hubo una contracción los años 29, 21 y 212 registrando variaciones negativas con respecto del año anterior, de 12,6% 17,9% y 8,7% respectivamente. Sólo el año 211 muestra una aceleración del 47,2% con respecto al año anterior. metros cuadrados /p 5

6 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, SEGÚN AÑO Y MES REGIÓN DE ANTOFAGASTA Año y mes Edificación Total número Vivienda superficie Industria, Comercio y Establecimientos Servicios Financieros p/ Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre p/212 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

7 Edificación Obras Nuevas Región de Antofagasta: Superficie anual aprobada, sector público y privado. Obras Nuevas por destino. Año m2 Vivienda Industria, Comercio y Est. Financieros Servicios p/212 Se destaca que la superficie de Obras Nuevas destinada a Vivienda fue mayor durante todo el periodo de estudio. Región de Antofagasta: Superficie anual aprobada, Obras Nuevas, Habitacional y No Habitacional. Año m2 Habitacional No Habitacional p/212 En los años 28 y 211, la superficie de Obras Nuevas destinadas a la superficie Habitacional fue mayor que la No Habitacional en 63,9% para el primer caso y 63,8% para el segundo. En los años 29, 21 y 212 la superficie de Obras Nuevas No Habitacional superó en 54,7% y 53,4% y 53,9% respectivamente. INDICADOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA REGIONAL 7

8 Variaciones (%) de las superficies de Edificación Aprobada, Sector Público y Privado, Obras Nuevas y Ampliaciones y Superficie Total % de var. Superficie total % de var. Obras Nuevas % de var. Ampliaciones Lineal (% de var. Superficie total) Lineal (% de var. Obras Nuevas) Lineal (% de var. Ampliaciones) % 1, 8, 6, 4, 2,, -2, -4, p/212 Variaciones (%) de las Superficies de Edificación Aprobada, Sector Público y Privado, Obras Nuevas y Ampliaciones Habitacional y No Habitacional Lineal (SuperficieTotal) Lineal (Superficie Habitacional) Lineal (Superficie No habitacional) % 15, 1, SuperficieTotal Superficie Habitacional Superficie No habitacional 5,, -5, -1, p/212 En el primer gráfico se observa que los Permisos de Edificación Aprobados tanto para el Sector Privado como Público muestran una tendencia al alza en Obras Nuevas, lo que incide directamente en la tendencia del Total de superficie aprobada, puesto que en las ampliaciones la línea de tendencia tiene pendiente negativa. En el segundo gráfico las tendencias son todas positivas, destacando con una mayor actividad el subsector de Habitacional, para ambos sectores. 8

9 La información que se muestra a continuación, sólo considera el periodo , ya que a la fecha de esta publicación no es posible contar con el detalle de la misma para el año 212. Además es una información que sólo se tiene a nivel de Región de Antofagasta y que permite al usuario contar con una visión desagregada de los permisos en diferentes aspectos como permisos autorizados en sector privado y público separadamente, tanto en obras nuevas como en ampliaciones; permisos destacados sobre 1. metros cuadrados, número de casas y departamentos, número de piezas por vivienda, número de pisos por edificación, tipo de destino, tramo de superficies e instalaciones de las mismas. SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO EDIFICACIÓN AUTORIZADA SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, SEGÚN AÑO REGIÓN DE ANTOFAGASTA Año Financieros Financieros Incluye programas especiales de viviendas. Ley N y D.S. 14. Edificación Total SECTOR PRIVADO Industria, Comercio Vivienda /1 y Establecimientos Servicios Año Edificación Total SECTOR PÚBLICO Industria, Comercio Vivienda /1 y Establecimientos Servicios Sector Privado Vivienda Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Servicios Sector Público Vivienda Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Servicios metros cuadrados metros cuadrados En todo el periodo de análisis, en el Sector Privado, existe una mayor dinamismo de la Edificación Autorizada total que en el Sector Público. En el año 211, se destaca dentro del Sector Público la mayor cifra de Edificación Autorizada en viviendas, con metros cuadrados. 9

10 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS POR DESTINO, SEGÚN AÑO REGIÓN DE ANTOFAGASTA SECTOR PRIVADO SECTOR PÚBLICO Año Vivienda /1 Industria, Vivienda /1 Industria, Edificación Comercio y Comercio y Servicios Año Edificación Total n m 2 Establecimientos Total n m 2 Establecimientos Financieros Financieros Servicios Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. Sector Privado Sector Público Vivienda Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Servicios Vivienda Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Servicios metros cuadrados metros cuadrados En el Sector Privado, se mantiene la tendencia de un mayor dinamismo de la Edificación Autorizada en Obras Nuevas con respecto al total de las mismas en el Sector Público. En el año 211, se destaca dentro del Sector Público la mayor cifra de Edificación Autorizada tanto en número de viviendas como en superficie con y metros cuadrados respectivamente. 1

11 PERMISOS DESTACADOS EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, PERMISOS DESTACADOS DE 1. METROS CUADRADOS Y MÁS Año Edificación Total REGIÓN DE ANTOFAGASTA Vivienda /1 Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Incluye programas especiales de viviendas. Ley N y D.S. 14. Servicios EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS POR DESTINO, PERMISOS DESTACADOS DE 1. METROS CUADRADOS Y MÁS Año Financieros Incluye programas especiales de viviendas. Ley N y D.S. 14. Edificación Total REGIÓN DE ANTOFAGASTA Vivienda /1 Industria, Comercio y Establecimientos Servicios 11

12 CLASIFICACIÓN DE DESTINO EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DSEGÚN CLASIFICACIÓN DE DESTINO REGIÓN DE ANTOFAGASTA. CLASIFICACIÓN DE DESTINO Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) TOTAL Viviendas Casas Edificios departamentos Edificios no residenciales N/A N/A N/A N/A Industria, comercio y Establecimientos Financieros N/A N/A N/A N/A Industia N/A N/A N/A N/A Comercio N/A N/A N/A 5.62 N/A Hoteles, moteles y residenciales N/A N/A N/A N/A Establecimientos financieros N/A 851 N/A 291 N/A - N/A - - Otros N/A N/A N/A N/A Servicios N/A N/A N/A N/A Educación N/A N/A 2.95 N/A N/A Salud N/A 314 N/A N/A N/A Asistencia social N/A 894 N/A - N/A 96 N/A Organizaciones religiosas N/A N/A 777 N/A 395 N/A Esparcimiento y diversión N/A N/A N/A N/A Cultura N/A N/A 2.39 N/A 369 N/A - - Personales y el Hogar N/A 89 N/A 165 N/A 115 N/A 6 - Edificios públicos N/A - N/A - N/A N/A - - Otros N/A N/A N/A N/A Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas Progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas; I y II Etapas simultáneas; I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicion Para el periodo , la superficie autorizada para las obras nuevas, han crecido en 91,7%, en donde las casas lo han hecho en un 49,7%, en cambio los departamentos lo realizaron en un 237,4%. Para este lapso de tiempo, la superficie del promedio de la viviendas autorizadas corresponde a 73,9 m 2, las casas tienen un 75,7 m 2 los departamentos alcanzan a un 73, m 2. La superficie de la Edificación No Residencial, en este ciclo se ha incrementado en 7,6%, destacando la destinada a la Industria. Número de viviendas Superficie en metros cuadrados Casas Edificios departamentos Casas Edificios departamentos número de viviendas metros cuadrados

13 NÚMERO DE PISOS AÑO 28 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS POR DESTINO, SEGÚN NÚMERO DE PISOS. REGIÓN DE ANTOFAGASTA. NÚMERO DE PISOS Edificación Total Número Vivienda/1 Superficie (m²) Industria, Comercio y Establecimientos Financieros Servicios TOTAL piso pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos o más TOTAL piso pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos o más TOTAL piso pisos pisos pisos pisos pisos pisos 8 pisos pisos o más TOTAL piso pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos pisos o más Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas Progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas; I y II Etapas simultáneas; I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. (-) No se registró movimiento. 13

14 NÚMERO DE PIEZAS EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDAS POR NÚMERO DE PIEZAS. REGIÓN DE ANTOFAGASTA. Número de piezas por número y superficie de vivienda. AÑO Total Vivienda/1 Menos de dos piezas Dos piezas Tres piezas Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) AÑO Número de piezas por número y superficie de vivienda. Cuatro piezas Cinco piezas Seis piezas Siete piezas y más Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas Progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas; I y II Etapas simultáneas; I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. Con viviendas de cuatro piezas, la mayor frecuencia se registró en el año 28 con 4.19 viviendas y un total de metros cuadrados, le sigue el año 211 con viviendas y metros cuadrados. 14

15 TRAMOS DE SUPERFICIES EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS, POR NÚMERO DE VIVIENDAS Y TRAMO DE SUPERFICIES. REGIÓN DE ANTOFAGASTA. AÑO Tramo de superficies Total Vivienda/1 Hasta 35 m² 36-7 m² 71-1 m² m² 141 m² y más Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas Progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas; I y II Etapas simultáneas; I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional número de viviendas n viviendas n viviendas n viviendas n viviendas n viviendas Hasta 35 m² 36-7 m² 71-1 m² m² 141 m² y más En el año 28, la Región de Antofagasta concentra en la Edificación Autorizada, Sector Privado y Sector Público, en Obras Nuevas en el tramo entre 71 a 1 m 2, tanto en el número de viviendas como en la superficie respectiva, para el resto del periodo de estudio, la mayor frecuencia se ubica en el tramo entre 36 y 7 m 2. 15

16 INSTALACIONES Agua Potable EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Instalación de agua potable por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Red Pública Sistema Privado Sistema individual Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento Alcantarillado EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR INSTALACIÓN DE ALCANTARILLADO, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Instalación de alcantarillado por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Red Pública Sistema Privado Sistema individual Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento 16

17 Gas EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR INSTALACIÓN DE GAS, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Instalación de gas por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Red Pública Sistema Privado Sistema individual Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento Electricidad EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Instalación de electricidad por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Red aérea Red subterránea Generador No tiene Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento 17

18 Pavimentación EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR PAVIMENTACIÓN, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Pavimentación por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Hormigón Asfalto Articulado No tiene Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento Evacuación de Aguas Lluvias. EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Evacuación aguas lluvias por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Colector público Sistema privado Drenaje individual No tiene Otros Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento 18

19 Telefonía EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, TOTAL REGIONAL OBRAS NUEVAS, NÚMERO Y SUPERFICIE DE VIVIENDA EN METROS CUADRADOS, POR TELEFONÍA, SEGÚN AÑOS REGIÓN DE ANTOFAGASTA AÑO Telefonía por número y superficie de vivienda Total vivienda /1 Red aérea Red subterránea No tiene Número (m²) Número (m²) Número (m²) Número (m²) Viviendas Ley N Incluye: Entorno y vivienda completa. Viviendas progresivas D.S. 14. Incluye: II Etapa de viviendas, I y II Etapas simultáneas, I Etapa, infraestructura sanitaria, con espacio habitable adicional. - No registró movimiento Principales Instalaciones de Electricidad Red aérea Red subterránea Principales Materiales de Pavimentación Hormigón Asfalto Número de Viviendas Número de Viviendas Sistema de Evacuación Aguas Lluvias Colector público Sistema privado colectivo Drenaje individual No tiene 4. Número de Viviendas

20 COMUNA DE ANTOFAGASTA Superficie Total Obras Nuevas y Ampliaciones PERMISOS DE EDIFICACIÓN Destino de la Edificación p/212 Vivienda Número Obras Nuevas Superficie Número Ampliación Superficie Industria, comercio y Establecimientos Financieros Superficie Servicio Superficie Total Superficie El mayor número de viviendas nuevas en el periodo fue el año 28, con un total de unidades y m 2. Al comparar las ampliaciones de vivienda en igual periodo, se observa que el mayor número contabilizado fue 364 en el año 211, con m 2. Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones, en metros cuadrados /p. 8. metros cuadrados p/212 En relación a la superficie en el periodo el mayor número de permisos autorizados en metros cuadrados se alcanzó el año 211 con m 2 considerando obras nuevas y ampliaciones. 2

21 Comuna Antofagasta: Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones por destino, en metros cuadrados metros cuadrados Vivienda Industria, Comercio y Servicios Est. Financieros p/ Comuna de Antofagasta: Participación de la Edificación en la región autorizada sector privado y público, Obras Nuevas y Ampliaciones. Periodo ,% 8,% 6,% 75,5% 59,6% 66,4% 71,2% 4,% 45,5% 2,%,% p/212 La mayor participación en los permisos de edificación autorizados para el sector público y privado, considerando obras nuevas y ampliaciones lo alcanzó la comuna de Antofagasta el año 28, con metros cuadrados. 21

22 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, SEGÚN AÑO Y MES COMUNA DE ANTOFAGASTA Año y mes Edificación Total número Vivienda superficie Industria, Comercio y Establecimientos Servicios Financieros p/ Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre p/212 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

23 Edificación Obras Nuevas Comuna de Antofagasta: Superficie anual aprobada, sector público y privado. Obras Nuevas por destino. Año m2 Vivienda Industria, Comercio y Est. Financieros Servicios p/212 Se destaca que la superficie de Obras Nuevas destinada a Vivienda fue mayor durante todo el periodo de estudio. Comuna de Antofagasta: Superficie anual aprobada, Obras Nuevas, Habitacional y No Habitacional. Año m2 Habitacional No Habitacional p/212 Desde el año 28 y hasta el año 211, la superficie de Obras Nuevas destinadas a la superficie Habitacional fue mayor que la No Habitacional, en 73,3%, 58,6%, 65,5% y 64,9% respectivamente. INDICADOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA REGIONAL 23

24 COMUNA DE CALAMA Superficie Total Obras Nuevas y Ampliaciones PERMISOS DE EDIFICACIÓN Destino de la Edificación p/212 Vivienda Número Obras Nuevas Superficie Número Ampliación Superficie Industria, comercio y Establecimientos Financieros Superficie Servicio Superficie Total Superficie El mayor número de viviendas nuevas en el periodo fue el año 212, con un total de 1.52 unidades y m 2. Por otra parte, el año 211 se registraron 43 vivienda menos con una superficie de 5.72 m 2 más. Al comparar las ampliaciones de vivienda en igual periodo, se observa que el mayor número contabilizado fue 159 en el año 28, con m 2. Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones, en metros cuadrados /p. 25. metros cuadrados p/212 En relación a la superficie en el periodo el mayor número de permisos autorizados en metros cuadrados se alcanzó el año 21 con m 2 considerando obras nuevas y ampliaciones. 24

25 Comuna de Calama: Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones por destino, en metros cuadrados metros cuadrados Vivienda Industria, Comercio y Servicios Est. Financieros p/ Comuna de Calama: Participación de la Edificación en la región autorizada sector privado y público, Obras Nuevas y Ampliaciones. Periodo ,% 4,% 3,% 34,4% 2,% 1,% 22,% 22,9% 19,4% 25,5%,% p/212 La mayor participación en los permisos de edificación autorizados para el sector público y privado, considerando obras nuevas y ampliaciones de la Comuna de Calama fue el año 21, con 34,4% y metros cuadrados. 25

26 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, SEGÚN AÑO Y MES COMUNA DE CALAMA Año y mes Edificación Total número Vivienda superficie Industria, Comercio y Establecimientos Servicios Financieros p/ Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre p/212 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

27 Edificación Obras Nuevas Comuna de Calama: Superficie anual aprobada, sector público y privado. Obras Nuevas por destino. Año m2 Vivienda Industria, Comercio y Est. Financieros Servicios p/212 Se destaca que la superficie de Obras Nuevas destinada a Vivienda fue mayor durante todo el periodo de estudio. Comuna de Calama: Superficie anual aprobada, Obras Nuevas, Habitacional y No Habitacional. Año m2 Habitacional No Habitacional p/212 En el año 211, la superficie de Obras Nuevas destinadas al sector Habitacional fue mayor que la No Habitacional en 63,9% para el primer caso y 63,8% para el segundo. En los años 29, 21 y 212 la superficie de Obras Nuevas No Habitacional superó en 54,7%, 53,4% y 53,9% respectivamente. INDICADOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA REGIONAL 27

28 Otras Comunas: Superficie Total Obras Nuevas y Ampliaciones PERMISOS DE EDIFICACIÓN Destino de la Edificación p/212 Vivienda Número Obras Nuevas Superficie Número Ampliación Superficie Industria, comercio y Establecimientos Financieros Superficie Servicio Superficie Total Superficie Otras comunas incluye las comunas de: Mejillones, Sierra Gorda, Taltal, Ollagüe, San Pedro de Atacama, Tocopilla y María Elena. Al comparar las obras nuevas de vivienda en este periodo de estudio, se tiene que el mayor número de permisos autorizados son m 2 en el año 211. Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones, en metros cuadrados metros cuadrados p/212 En relación a la superficie en el periodo el mayor número de permisos autorizados en metros cuadrados se alcanzó el año 211 con m 2 considerando obras nuevas y ampliaciones. 28

29 Otras Comunas: Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones por destino, en metros cuadrados metros cuadrados Vivienda Industria, Comercio y Servicios Est. Financieros p/ Otras Comunas: Participación de la Edificación en la región autorizada sector privado y público, Obras Nuevas y Ampliaciones. Periodo ,% 15,% 1,% 17,5% 2,2% 14,2% 5,%,% 2,4% 3,3% p/212 La mayor participación en los permisos de edificación autorizados para el sector público y privado, considerando obras nuevas y ampliaciones de Otras Comunas fue el año 21, con 2,2% y metros cuadrados. 29

30 EDIFICACIÓN AUTORIZADA SECTOR PRIVADO Y PÚBLICO, SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES POR DESTINO, SEGÚN AÑO Y MES OTRAS COMUNAS Año y mes Edificación Total número Vivienda superficie Industria, Comercio y Establecimientos Servicios Financieros p/ Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre p/212 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

31 Edificación Obras Nuevas Región de Antofagasta. Otras Comunas: Superficie anual aprobada, sector público y privado. Obras Nuevas por destino. Año m Vivienda Industria, Comercio y Est. Financieros Servicios p/212 Se destaca que la superficie de Obras Nuevas destinada a Industria, comercio y establecimientos financieros fue mayor durante todo el periodo de estudio, excepto el año 211. Otras Comunas: Superficie anual aprobada, Obras Nuevas, Habitacional y No Habitacional. Año m Habitacional No Habitacional p/212 Sólo el año 211, la superficie de Obras Nuevas destinadas al subsector Habitacional fue mayor que la No Habitacional en 77,7%, con metros cuadrados. INDICADOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA REGIONAL 31

32 Edificación Obras Nuevas Región de Antofagasta. Superficie autorizada total, Obras Nuevas y Ampliaciones, Antofagasta, Calama y Otras Comunas. Superficie autorizada Obras Nuevas Habitacional, Antofagasta, Calama y Otras Comunas. 2,4% 22,% ,1%,2% 75,5% Antofagasta Calama Otras Comunas 88,6% Antofagasta Calama Otras Comunas 17,5% ,2% 2,2% 22,9% 59,6% Antofagasta Calama Otras Comunas 77,6% Antofagasta Calama Otras Comunas 2,2% 21 45,5% 21 26,2% 11,2% 34,4% Antofagasta Calama Otras Comunas 62,6% Antofagasta Calama Otras Comunas 14,2% ,4% ,4% Antofagasta Calama Otras Comunas 18,% 16,5% 65,4% Antofagasta Calama Otras Comunas 3,3% 24,4% 1,3% 212/p 25,5% 212/p 71,2% Antofagasta Calama Otras Comunas 74,3% Antofagasta Calama Otras Comunas INDICADOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA REGIONAL 32

33 CONCEPTOS UTILIZADOS SECTOR PRIVADO La información del Sector Privado se obtiene a través de las Direcciones de Obras Municipales, las que informan mensualmente sobre los permisos de edificación concedidos. El Formulario Único de Edificación debe ser contestado por el arquitecto a cargo de la obra y revisado por un arquitecto de la Dirección de Obras respectiva, información que debe ser consistente con la del permiso municipal otorgado y enviándolo a las Direcciones Regionales INE, Oficinas Provinciales o Casa Matriz, según corresponda. superficie de 6 a 1 m 2 que comprende cocina, baño y lavadero. Entorno: Es una ampliación a la infraestructura sanitaria. I Etapa: es una infraestructura sanitaria y está en el Programa de Viviendas Progresivas. I y II Etapa simultánea: es una vivienda completa de 18 m 2 ó más de superficie y está en el Programa de Viviendas Progresivas. INDUSTRIA, COMERCIO Y ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS (ICEF) SECTOR PÚBLICO Comprende edificaciones destinadas a: El Sector Público está formado por todas las instituciones de este sector que desarrollan una actividad continua de edificación. La obtención de la información mensual se realiza a través del mismo proceso utilizado en el sector privado. Se entiende por Vivienda Pública aquella cuyo permiso de construcción lo presenta una personalidad jurídica perteneciente a la Administración del Estado, léase Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Municipalidades, Fuerzas Armadas y Carabineros de Chile, entre otras. VIVIENDA Se consideran viviendas las casas aisladas, pareadas o continuas, de uno o más pisos, y los Departamentos en edificios de departamentos, en bloques o torres de viviendas, en otras palabras, viviendas en altura. Dentro del destino viviendas, se destacan las viviendas de Programas Especiales (Ley y D.S. 14), contando con las siguientes categorías: Vivienda Completa: es una vivienda completa de superficie mayor a 18 m 2. Infraestructura Sanitaria: es una caseta de 33 Producción agrícola, caza, silvicultura y pesca. Explotación de minas y canteras. Industrias manufactureras. Comercio al por mayor y al por menor: bodegas de frutos del país, tiendas, almacenes, estaciones de gasolinas, restaurantes, hoteles, residenciales, moteles y otros. Establecimientos financieros: bancos, asociaciones de ahorro y crédito, compañías de seguros y otros. Otros como: transporte, comunicaciones, electricidad, gas y agua, construcción, oficinas, bodegas, etc. SERVICIOS Comprende edificios destinados a: Educación: jardines infantiles, parvularios, educación básica, educación media y universitaria, institutos superiores, escuelas técnicas, agrícolas e industriales. Servicios médicos, odontológicos y otros servicios de salud: hospitales, clínicas, sanatorios, laboratorios médicos y odontológicos, Postas y consultorios.

34 CONCEPTOS UTILIZADOS Instituciones de Asistencia Social: asilos, orfanatos, Cruz Roja y otros. Organizaciones Religiosas: iglesias, templos, conventos, sinagogas, seminarios y otros. Diversión, esparcimiento y cultura: cines, teatros, estudios de radio y televisión, bibliotecas, museos, galerías de arte, jardines botánicos y zoológicos, piscinas, gimnasios y clubes deportivos. Servicios Personales y del Hogar: talleres de reparación eléctrica, de calzado, lavanderías, peluquerías y salones de belleza, baño turcos y pompas fúnebres. Otros, Organizaciones Internacionales y Extraterritoriales: Naciones Unidas, Organización de los Estados Americanos, Embajadas y otros. Administración Pública y Defensa: juzgados, cárceles, correos, aduanas y cuarteles de Fuerzas Armadas y de Orden. Las edificaciones construidas por el Sector Privado y adquiridas por el SERVIU -una vez terminadas y de acuerdo con el sistema que el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo ha llamado Precalificadas y Obra Vendida - fueron incorporadas, a partir de febrero de 1978, a las tabulaciones correspondientes al Sector Privado en el mes que ha sido concedido el permiso municipal. INSTALACIONES Indica la procedencia del agua instalada, el sistema de alcantarillado utilizado para la eliminación de las aguas servidas, la existencia de electricidad y el tipo de instalación de gas y telefonía. EDIFICACIÓN CLASIFICADA SEGÚN NÚMERO DE PISOS ESPECIFICACIONES DE LA EDIFICACIÓN UNIDADES DE MEDIDAS EMPLEADAS EN DES- TINO VIVIENDA Número de viviendas. Tomando como unidad el número de pisos o niveles edificados, se especifica la altura de la edificación desglosada por pisos. De acuerdo a lo anterior, de uno a tres pisos se considera casa habitación, de cuatro pisos o más se considera edificación en altura. Superficie autorizada, expresada en metros cuadrados (m 2 ). VIVIENDAS CLASIFICADAS SEGÚN TRAMOS DE SUPERFICIE Los destinos de la edificación han sido adaptados de la Clasificación Internacional Uniforme, de todas las Actividades Económicas (CIIU), Oficina de Estadísticas de las Naciones Unidas, Informe Serie M N 4, Rev. 3. Los tramos considerados son los más significativos de acuerdo a los beneficios, franquicias y exenciones que ofrece el D.F.L. Nº 2, y la observación práctica. Director Nacional (TP): Juan Eduardo Coeymans Avaria Directora Regional : Marcela Puz León Dirección: Avda. J.M. Carrera 171, 5º Piso Antofagasta-Chile Teléfonos: / Página web regional: Fax: region.antofagasta@ine.cl 34

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