CUADRO DE SUPERFICIES VIVIENDA 3D_TIPO

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Juan Plaza Gallego
hace 7 años
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1 3 y 4 dormitorios, trasteros y garajes Viviendas de 3 y 4 dormitorios en un edificio privilegiado ubicado en la Vega de Acá, junto al Parque de la Familia. Cuenta con piscina, espacios verdes, zona deportiva y parque infantil. Edificio vanguardista con viviendas de diseño e instalaciones y acabados de alta gama. Viviendas completamente ex teriores muy soleadas y con amplias terrazas. En planta baja, las viviendas cuentan con acceso directo a garaje privado para 2 vehículos y jardín independiente. En planta ático, las viviendas tienen acceso independiente a solárium privado. Todas las viviendas cuentan con garaje y trastero. Con el soporte financiero

2 A VD A. MO RA Ñ OZ ZA U M O I A N TO N Con el soporte financiero 3 y 4 dormitorios trasteros y garajes

3 CUADRO DE SUPERFICIES VIVIENDA 3D_TIPO ESTANCIA ÚTIL (m²) CONSTRUIDA (m²) VESTÍBULO 3,57 SALÓN COMEDOR 25,34 COCINA 9,29 DORMITORIO 1 14,67 BAÑO 3,40 DORMITORIO 2 11,04 DORMITORIO 3 9,89 BAÑO 3,86 DISTRIBUIDOR 3,31 TERRAZA (no computa) 20,50 TOTAL computable 84,37 101,47

4 CUADRO DE SUPERFICIES VIVIENDA 4D_TIPO ESTANCIA ÚTIL (m²) CONSTRUIDA (m²) VESTÍBULO 4,26 ARMARIO 1,15 SALÓN COMEDOR 25,18 COCINA 9,02 DORMITORIO 1 18,21 BAÑO 3,87 DORMITORIO 2 11,04 DORMITORIO 3 11,02 DORMITORIO 4 9,28 BAÑO 4,32 DISTRIBUIDOR 7,00 TERRAZA (no computa) 23,64 TOTAL computable 104,35 121,71

5 MEMORIA CALIDADES RESIDENCIAL VEGA PARQUE- 70 VIVIENDAS. 1. CIMENTACION Y ESTRUCTURA Losa de hormigón armado. Muros de contención en sótanos de hormigón armado. Estructura de hormigón armado calculada según Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02). Según proyecto. 2. ALBAÑILERÍA Cerramiento exterior mediante capuchina ejecutada de acuerdo a las especificaciones técnicas del Código Técnico de la Edificación. División entre viviendas ejecutadas de acuerdo a las especificaciones técnicas del Código Técnico de la Edificación. 3. CUBIERTA Invertida no transitable compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislante térmico y protección mediante geotextil y árido lavado (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. En cubierta de casetones de escalera y ascensores. Invertida transitable en viviendas compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislante térmico y protección mediante geotextil y solado posterior (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. 4. REVESTIMIENTOS, SOLADOS Y ALICATADOS Revestimiento exterior mediante monocapa raspado color y aplacado de gres, a definir por la Dirección Facultativa. Revestimiento interior de vivienda mediante enlucido de yeso. Solado de vivienda mediante tarima flotante de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. Solado de cocinas y baños mediante gres de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. Alicatado de cocina y baños en azulejo de primera calidad de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. Escalera zonas comunes de mármol (o piedra natural) a definir por la Dirección Facultativa. 5. CARPINTERIA Puerta acorazada de acceso a vivienda, dotada de herrajes de seguridad y mirilla óptica y 4 puntos de anclaje. Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes acero inoxidable, roseta circular, junta de goma estanca en galce, tapajuntas recto de 9 cms. Carpintería exterior en PVC o ALUMINIO con rotura de puente térmico con doble acristalamiento CLIMALIT o similar, con capialzado incorporado, persianas de aluminio. Persianas motorizadas en salón y cocina. Frente de armario lacado en blanco. Forrado interior con, barra de colgar y maletero. Puerta individual de garaje seccional con preinstalación para motor en vivienda de planta baja.

6 6. FONTANERIA Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado. Grifería monomando de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. Sanitarios de la marca Porcelanosa o similar, a definir por la Dirección Facultativa. Instalación agua caliente sanitaria comunitaria mediante placa solar y sistema de apoyo energético. Ducha exterior en áticos y plantas bajas. 7. ELECTRICIDAD Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y proyecto. Mecanismos marca NIESSEN ZENIT o similar. Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente. Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina y dormitorios. También en cubierta de áticos, jardines y terrazas. Instalación de video portero color. 8. PINTURA Vivienda totalmente pintada en pintura lisa, color a definir por la Dirección Facultativa. 9. OTROS Plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Ventilación en toda la vivienda según Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños. Aislamiento acústico según Código Técnico de la Edificación. Aislamiento térmico según Código Técnico de la Edificación. Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda. Piscina y zonas comunes peatonales, con jardín y juegos de niños. Preinstalación de AA/CC frio/calor por conductos y preinstalación para rejillas motorizadas. Baño con mueble de lavabo, espejo y mampara en ducha. Diseño de vivienda a la carta sin costes adicionales (anexo 1). Pack de extras con presupuesto cerrado (anexo 2). Segunda Plaza de garaje a /ud (precio valido durante las reservas de la fase I).

7 MEMORIA CALIDADES RESIDENCIAL VEGA PARQUE- 70 VIVIENDAS. Anexo 1: Diseño vivienda a la carta Distribución cocina y salón. Ducha o bañera. Con o sin bide. Tarima a elegir entre 3 modelos de Porcelanosa. Carpintería interior a elegir entre 2 modelos de puerta de paso. Color de la pintura interior de la vivienda a elegir por el cliente. Anexo 2: Packs extras con presupuesto cerrado Muebles cocina sin electrodomésticos. Equipo AA/CC y motorización de rejillas. Iluminación LED en vivienda. Motorizaciones persianas de toda la casa. Instalación paquete domótica. Apertura y cierre automático de persianas, control aire acondicionada de la vivienda. Motorización puerta seccional de garaje privado. Separación mediante cortina de cristal entre salón y cocina. Puertas correderas en toda la vivienda.

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