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2 para los que hoy encuentran lo que necesitan oportunidad de compra] diseño funcional] espacio para el Home Cinema] para montar el Scalextrix ] para los libros del Círculo de Lectores] espacio para el parque del niño] para la silla Maclaren] para el taca taca] zonas verdes] piscina]...]

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4 La nueva promoción de viviendas SUGARBOX se ubica en el sector de la Azucarera. Zona en continuo desarrollo, caracterizada por la comodidad que le otorga su proximidad con el centro de la ciudad y con la tranquilidad y los amplios espacios propios de las nuevas zonas residenciales SUGAR BOX está compuesta por 64 viviendas libres en régimen de cooperativa, caracterizadas fundamentalmente por su amplitud, y por las posibilidades de adaptar su distribución a las preferencias del cliente. Formada por distintas tipologías de viviendas que van desde los 72 m2 hasta los 200m2, SUGAR BOX incluye en todas sus viviendas amplias terrazas abiertas que permiten disfrutar del entorno y de la zona común verde con piscina. DESCRIPCIÓN Y SITUACIÓN

5 ESTRUCTURA Forjados unidireccionales de hormigón armado, con bovedilla de arlita. Vigas planas y pilares de hormigón armado. Cantos de vuelos en losa de hormigón. ALBAÑILERÍA Distribución interior de viviendas con tabique de ladrillo y enlucido de yeso. Separación entre viviendas mediante aislamiento acústico conforme a código técnico de edificación. Cubierta plana, tipo invertida, transitable e inclinada con forjado de hormigón, aislamiento térmico y teja de hormigón o similar. FACHADA Hoja exterior de panel Sándwich de aluminio o similar. Trasdosado de ladrillo. Barandillas de vidrio templado y hormigón visto. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Color gris antracita o similar Persianas en block compuestas por lamas de aluminio con poliuretano inyectado en el interior (salvo en cocinas y baños). MEMORIA DE CALIDADES

6 PAVIMENTOS En salón-comedor, recibidor, distribuidores y, dormitorios el pavimento utilizado será parquet flotante de roble L ANTIC COLONIAL (Grupo PORCELA- NOSA) u otro de calidad similar. Rodapié a juego con carpintería interior. En cocina, baño principal, baño secundario y aseos, suelos cerámicos del grupo PORCELANOSA. Pavimento cerámico antideslizante en terrazas y zonas exteriores comunes. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda de seguridad. Terminación interior en madera lacada y con cerradura embutida de alta seguridad. Puertas interiores macizas lacadas en blanco, de diseño actual y con manillas en acero inoxidable. Armarios empotrados con divisiones principales en las zonas indicadas en los planos comerciales. Puertas a juego con la carpintería interior de la vivienda. REVESTIMIENTOS Paredes y techos interiores con un guarnecido y enlucido de yeso, con falsos techos de escayola en aquellas zonas necesarias para el alojamiento de las instalaciones. Pintura lisa en todas las dependencias excepto en baños y aseos donde se utilizará revestimiento cerámico del grupo PORCELANOSA.

7 MUEBLES COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Frente de cocina con muebles inferiores y superiores en color blanco. Encimera en mármol compac o en granito de color oscuro. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera, con grifería monomando. Electrodomésticos en acero inoxidable. Dotación de electrodomésticos: frigorífico-congelador, placa de inducción, campana extractora decorativa, horno eléctrico, microondas, lavavajillas y lavadora. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de calefacción central con contador individual y control de temperatura en cada vivienda mediante crono termóstato programable. Radiadores de aluminio con válvula termostática marca ROCA o similar. Radiador toallero en baño principal. APARATOS SANITARIOS Sanitarios de la marca Jacob Delafon. Ducha con columna con función hidromasaje en baño principal. Griferías monomando termostáticas en bañeras y en duchas. AIRE ACONDICIONADO Instalación completa de máquina de aire acondicionado y bomba de calor. Conductos de fibra de vidrio recubierta de aluminio por las dos caras, rejillas de doble regulación en las conducciones de impulsión y fijas en las de retorno. MEMORIA DE CALIDADES

8 ELECTRICIDAD Tomas de televisión y línea de teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos. Iluminación en terrazas, punto de luz y lámpara. SEGURIDAD Puerta de acceso con cerradura de seguridad. Videoportero en vivienda. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones. ZONAS COMUNES Portales con zaguán, gradas y escaleras en mármol. Barandilla metálica. Ascensores con doble velocidad y puertas automáticas. Adaptado a minusválidos, incluyendo bajada a sótanos o acceso a azotea mediante llave. Puerta de acceso a garajes automática provista de célula fotoeléctrica, llave y mando a distancia. Piscina comunitaria exterior con sistema completo de depuración, y zonas exteriores ajardinadas. Fotografías meramente ilustrativas Estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores debido a exigencias de la dirección facultativa

9 Promueve: SUGAR BOX SOC. COOPERATIVA ARAGONESA Gestora: GESTIÓN COMÚN CBC S.L. Arquitectos: JAVIER BELDA ARQUITECTO, SLP (Arquitecto: Javier J. Belda Grábalos) Ingeniería: PROYECTA3 INGENIERÍA (Ingeniero: Antonio Clavería Gutiérrez) Infoarquitectura: GAYARRE infografía Interiorista: Conchita Corella Mendoza SUGAR BOX SOC. COOP. ARAGONESA, Inscrita en Registro Provincial de Cooperativas bajo el Nº ARA-Z-1513

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