PRINCIPIOS DEL CRECIMIENTO URBANO SUSTENTABLE: Desarrollos Urbanos Integralmente Sustentables

Transcripción

1 PRINCIPIOS DEL CRECIMIENTO URBANO SUSTENTABLE: Desarrollos Urbanos Integralmente Sustentables La Casa Alemana La Innovación Energética, Cámara Mexicano-Alemana de Comercio e Industria, 2011

2 Perspectiva La crisis económica mundial no afectó el crecimiento a largo plazo en el sector de la vivienda mexicana. Ayudó como un acelerador para consolidar los diferentes procesos: A. Una Hipoteca fuerte y robusta B. Recuperación de la producción de vivienda bajo criterios de sustentabilidad C. Consolidación de un sector financiero de producción de vivienda

3 Perspectiva La crisis económica mundial no afectó el crecimiento a largo plazo en el sector de la vivienda mexicana. Ayudó como un acelerador para consolidar los diferentes procesos: A. Una Hipoteca fuerte y robusta B. Recuperación de la producción de vivienda bajo criterios de sustentabilidad C. Consolidación de un sector financiero de producción de vivienda

4 Creación de una hipoteca fuerte y robusta A pesar de la crisis, 2008 el mejor año en la historia, el sector de la vivienda sigue siendo dinámico y saludable, con un valor de mercado de alrededor de millones de dólares. Figures in million US dollars F i n a n c i n g s 1,200,000 1,000, , , , , ,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 I n v e s t m e n t

5 Subsidies Mortgages Creación de una hipoteca fuerte y robusta 2011 Entity Baseline Scenario Likely Scenario # $ # $ 765,000 hipotecas 480,000 8, ,000 9,987 90,000 2, ,000 2, ,000 subsidios Rango de inversión: US $21,000 a US $ 23,000 Other Entities SUBTOTAL 158,600 8, ,910 8,907 36, , ,699 19, ,009 21, , , Infonavit y Fovissste otorgarán 7 de cada 10 hipotecas SUBTOTAL TOTAL 94, , , , ,029,551 20,574 1,077,861 22,548 81, , Other Entities Include: CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, PET, Pemex, y PEFVM. Source CONAVI GRAND TOTAL 1,111,126 21,023 1,159,436 22,995 Figures in million US Dollars

6 Visión de la Política Pública de Vivienda Sustentable Proyectos Estratégicos PLANEACIÓN REGIONAL Planeación regional económica DESARROLLO URBANO DUIS Programas de densificación Low Carbon Urban Development LCUD PNUD National Appropriate Mitigation Actions URBAN NAMA VIVIENDA Vivienda Vertical Características básicas de vivienda Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL National Appropriate Mitigation Actions for housing RESIDENTIAL NAMA

7 Sustainable housing policy Social Sustainable housing Ecological Sustainable housing Economic Urban planning Land planning

8 Política Pública de Vivienda Sustentable Lineamientos estratégicos Migrar hacia una visión integral de la Política Pública de Vivienda Sustentable, considerando el ordenamiento territorial, el desarrollo urbano y la vivienda Fortalecer el liderazgo de los gobiernos locales en la conducción del ordenamiento territorial, el desarrollo urbano y la vivienda Impulsar el financiamiento de los proyectos a través de fondos verdes Planeación Urbana Ordenamiento Territorial Vivienda Sustentable

9 Integración de iniciativas de sustentabilidad DUIS Desarrollos Urbanos Bajos en Carbono NAMA Urbano y vivienda fondos verdes Ésta es tu casa Paquete básico Hipoteca verde Ciudades bajas en CO2

10 Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) Los DUIS son áreas de desarrollo integralmente planeadas, orientadas a atender la demanda de vivienda y sus satisfactores urbanos a nivel regional y local, con énfasis en la población de menores recursos. Contribuyen al ordenamiento territorial Facilitan la provisión eficiente de servicios públicos Impulsan el desarrollo habitacional sustentable Contribuyen a reducir los daños al medio ambiente Resultan de la participación de los actores públicos, privados y sociales Económico Ambiental Social Actualmente hay 4 DUIS autorizados, que representan: 250,000 viviendas 1,150,000 personas beneficiadas Inversión estimada 93 mil mdp

11 Redensificación Habitacional y Verticalidad REDENSIFICACIÓN HABITACIONAL DUIS Aprovechamiento de la infraestructura y el equipamiento urbano existentes, mediante ocupación de suelo vacante e intensificación de los usos del suelo, en sitios con la capacidad de soporte VIVIENDA VERTICAL Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para la Vivienda Ésta es tu casa Vinculada a la ubicación a través de la Evaluación Cualitativa

12 Instrumentos financieros Programa de Subsidios para la Vivienda Esta es tu Casa El Gobierno Federal a través del Programa Ésta es tu casa, contribuye a la construcción de vivienda sustentable, entregando subsidios a las personas de menores ingresos que no pueden cubrir el financiamiento otorgado Hipoteca verde Es un monto adicional de crédito otorgado al derecho habiente al adquirir una vivienda con ecotecnologías, que le generan ahorros en el consumo de agua y energía, dándole la posibilidad de una mayor capacidad de pago. Las viviendas deben incluir tecnologías sustentables definidas en un paquete básico referidas a : Gas Electricidad Agua Ahorros en: Consumo de energía Pagos de servicios (gas, electricidad y agua) Emisiones de CO 2

13 DUIS Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) son un instrumento de política pública en el que: Participan 11 dependencias del Gobierno Federal Actualmente hay 4 autorizados por el Grupo de Promoción y Evaluación de DUIS, que representan: 250,000 viviendas 1,150,000 personas beneficiadas Inversión estimada 93 mil mdp (considerando la generación desde cero) Existen 13 proyectos potenciales en 11 Estados de la República, que representan: 800, 000 viviendas 3,250,000 personas beneficiadas Inversión estimada 275 mil mdp (considerando la generación desde cero) *

14 Valle San Pedro, Tijuana, B.C. Incluye 180,000 viviendas en los próximos 20 años 700,000 población beneficiada Desarrollado en 5,859 hectáreas

15 El Rehilete, Villagrán, Gto Representan 11,000 viviendas 47,500 población beneficiada Desarrollado en158 hectáreas Andadores peatonales comercio Centros urbanos Canchas deportivas Accesos Áreas de recreación Estacionamiento Dúplex 9X15 Áreas de recreación Comercios Cuádruplex14 X15 Canchas deportivas

16 Puerta de Anza, Nogales, Son Incluye 22,000 viviendas 114,000 población beneficiada Desarrollado en 1,032 hectáreas

17 Villa El Cielo, Villahermosa, Tab. Representa 30,000 viviendas 120,000 población beneficiada Desarrollado en 340 hectáreas

18 Gracias! Jorge Wolpert Kuri Subdirector General de Sustentabilidad