PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS

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1 Situación MARILANCA, Nº 1 Edificio 253 Zon III Grado Protección ARQUITECTONICA I Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Decimonónico urgués Malagueño José Trigueros Epoca S. XIX PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.AJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. AR-REST. EQUIP. USO PU. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACAADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUIERTA FACHADA ACAADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS

2 1.- DATOS GENERALES Situación MARILANCA, Nº 1 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES Régimen de Ocupación Propiedad D. Manuel Moreno Planta aja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A Planta Altas ar-rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular SUPERFICIE FACHADA PROFUND.MEDIA Irregular 288, 12, 24, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Alquiler Nº de Plantas Altura en M. 264, 2,75 91, SI NO 3 12, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Portada Cierros Carpintería Solerías Otras Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar lanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador alcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR IEN

3 Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado óveda CARPINTERIA Instalaciones

4 NºEdificio: 253 Situacion: MARILANCA, Nº 1 OSERVACIONES La marquesina está en buen estado. Pero no se adecua a la fachada. PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS

5 OSERVACIONES DE LA PROPUESTA Mantener lo actual y reformar los bajos comerciales. RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio entre medianerías con bajo alterado por el comercio y dos pisos separados por impostas. La fachada se distribuye en cinco ejes. Conserva la portada adintelada centrada con estriado vertical en las jambas y horizontal en el dintel, y elementos circulares en los ángulos. El piso principal presenta tres balcones separados por dos ventanas; todos los huecos están guarnecidos con jambas y dintel rehundidos con elementos circulares en los ángulos. La rejería utilizada en los balcones es de sencillos barrotes. Las ventanas presentan un resaltado alféizar sostenido por ménsulas entre lasque aparece un rectángulo rehundido decorado con una banda colgante sostenida por pequeños círculos jugando con la bicromía entre elementos resaltados y paramento. En el segundo piso los huecos aparecen sencillamente moldurados y se reduce el tamaño de la decoración bajo las ventanas; sobre los huecos aparecen rectángulos con rombos rehundidos y elemento floral en el centro. Verticalmente se resalta el eje central (que coincide con la portada) por cierros de cuidada carpintería actualmente deteriorados. El ingreso al inmueble se efectúa por un zaguán alicatado en el que un arco apoyado en columnas y una cancela permite el acceso al patio distribuido al que se abren las escaleras cubierta por una bóveda con claraboya. ILIOGRAFIA: - A.M.M.: sep R. Marín: Eclecticismo.

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