Gestión de la seguridad y salud en los trabajos de conservación y mantenimiento de edificaciones

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1 Gestión de la seguridad y salud en los trabajos de conservación y mantenimiento de edificaciones Arquitecto Técnico Ingeniero de Edificación Murcia, 9 diciembre 2014

2 1 Introducción 2 Los trabajos de instalación, reparación o mantenimiento en edificios son obras de construcción? 3 Gestión de la seguridad y salud de los trabajos de instalación, reparación o mantenimiento en edificios 4 Conclusiones y recomendaciones

3 El trabajador reparador / mantenedor / instalador en edificios.. ese gran olvidado

4 Olvidado por los proyectistas EN MUCHOS CASOS NO PREVÉN LA SEGURIDAD EN LOS TRABAJOS POSTERIORES

5 Olvidado por los proyectistas EN MUCHOS CASOS NO PREVÉN LA SEGURIDAD EN LOS TRABAJOS POSTERIORES

6 Olvidado por el legislador CTE DB-SUA con comentarios del Ministerio de Fomento: NO CONSIDERA A LOS TRABAJADORES USUARIOS DEL EDIFICIO Y PERMITE QUE LAS ZONAS A LAS QUE ACCEDEN SE DISEÑEN SIN MEDIDAS DE SEGURIDAD

7 Olvidado por el resto de agentes Promotores (incluida la administración) Dirección facultativa Usuarios (particulares, comunidades de propietarios, administración) No exigen a los proyectistas que diseñen en sus proyectos las medidas de seguridad para los trabajos posteriores. No proponen modificaciones del proyecto en beneficio de la seguridad y salud de los trabajos posteriores. No exigen al contratista que prevea en su PSS la implantación de protecciones para los trabajos posteriores (estén o no previstas en el EBSS/ESS). No invierten en protecciones colectivas definitivas en las zonas inseguras de sus edificios. No tienen en cuenta, a la hora de adjudicar unos trabajos, las medidas de seguridad y salud a implementar por la/s empresa/s o autónomo/s contratado/s. No contratan a técnicos que dirijan y/o coordinen los trabajos contratados. Inspección de Trabajo Apenas se inspeccionan las obras menores realizadas en edificios (que suponen la gran mayoría).

8 Afortunadamente hay excepciones

9

10

11 Extracto de acta de reunión entre D.F. y constructora en obra de construcción de colegio en Murcia: Pretil proyectado Pretil modificado

12 Montaje de protección colectiva perimetral en cubierta plana con pretil de altura insuficiente en edificio público en Murcia

13

14 Los trabajos de instalación, reparación o mantenimiento en edificios.. se consideran obras de construcción y por tanto es de aplicación el R.D. 1627/97?

15 Definición de obra de construcción Lugar donde se desarrolla con carácter temporal cualquiera de las actividades señaladas en el anexo I del R.D. 1627/97 odelas relacionadas en la sección F (apartados 41 a 43) de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas CNAE/2009 siempre que estén referidas a trabajos intrínsecamente asociados a actividades de construcción (edificación e ingeniería civil) y se ejecuten con tecnologías propias de este tipo de industrias (Guía Técnica R.D. 1627/97, art. 2.1.a)

16 Relación no exhaustiva de las obras de construcción o de ingeniería civil (anexo I del R.D. 1627/97) a) Excavación b) Movimiento de tierras c) Construcción d) Montaje y desmontaje de elementos prefabricados e) Acondicionamiento o instalaciones f) Transformación g) Rehabilitación h) Reparación i) Desmantelamiento j) Derribo k) Mantenimiento l) Conservación trabajos de pintura y de limpieza m) Saneamiento

17 Apartados de la CNAE 09 F Construcción 41 Construcción de edificios 411 Promoción inmobiliaria 4110 Promoción inmobiliaria 412 Construcción de edificios 4121 Construcción de edificios residenciales 4122 Construcción de edificios no residenciales 42 Ingeniería civil 421 Construcción de carreteras y vías férreas, puentes y túneles 4211 Construcción de carreteras y autopistas 4212 Construcción de vías férreas de superficie y subterráneas 4213 Construcción de puentes y túneles 422 Construcción de redes 4221 Construcción de redes para fluidos 4222 Construcción de redes eléctricas y de telecomunicaciones 429 Construcción de otros proyectos de ingeniería civil 4291 Obras hidráulicas 4299 Construcción de otros proyectos de ingeniería civil n.c.o.p. 43 Actividades de construcción especializada 431 Demolición y preparación de terrenos 4311 Demolición 4312 Preparación de terrenos 4313 Perforaciones y sondeos 432 Instalaciones eléctricas, de fontanería y otras instalaciones en obras de construcción 4321 Instalaciones eléctricas 4322 Fontanería, instalaciones de sistemas de calefacción y aire acondicionado 4329 Otras instalaciones en obras de construcción 433 Acabado de edificios 4331 Revocamiento 4332 Instalación de carpintería 4333 Revestimiento de suelos y paredes 4334 Pintura y acristalamiento 4339 Otro acabado de edificios 439 Otras actividades de construcción especializada 4391 Construcción de cubiertas 4399 Otras actividades de construcción especializada n.c.o.p.

18 El ámbito de aplicación del R.D. 1627/97 se concreta, mediante ejemplos, en: Guía Técnica R.D. 1627/97, Anexo I Nota de la Dirección General de la ITSS de 2011, contestando a consultas referidas al ámbito de aplicación del R.D. 1627/97

19 De lo anterior se desprende que, en general, los trabajos de instalación, reparación o mantenimiento en edificio SÍ se consideran obras de construcción y por tanto es de aplicación el R.D. 1627/97

20 Cómo se realiza la gestión de la seguridad y salud de los trabajos de instalación reparación o mantenimiento en edificios?

21 Depende de si los trabajos cuentan o no con proyecto de ejecución

22 Obras con proyecto: Integración de la PRL en proyecto Redacción EBSS/ESS Proyectista Proyecto ESS / EBSS Usuarios y trabajadores en el edificio Información, CAE designación contratación PSS Subcontratista/s Información a contratista para elaboración de PSS Participación en CAE Promotor Contratista/s designación (más de una empresa o autónomo) Apertura centro trabajo Elaboración PSS Libro de subcontratación Recurso preventivo Información a subcontratas Etc. Autónomo/s CSSFE Información a contratista para elaboración de PSS Participación en CAE Información al contratista Aprobación PSS Instrucciones CAE Etc. Autónomo El promotor no debe contratar a autónomos (excepto cabeza de familia)

23 Obras sin proyecto: Documento informativo de los riesgos del C.T. Promotor designación (más de una empresa o autónomo) CSSFE Información al contratista Supervisión DGPO o ERE+PP+PAP Instrucciones CAE Etc. contratación Usuarios y trabajadores en el edificio Información, CAE ERE + PP + PAP Documento de gestión preventiva de la obra Subcontratista/s Información a contratista para elaboración de DGPO o ERE/PP/PAP Participación en CAE O Contratista/s Apertura centro trabajo Elaboración DGPO o ERE+PP+PAP? Libro de subcontratación Recurso preventivo Información a subcontratas Etc. Autónomo El promotor no debe contratar a autónomos (excepto cabeza de familia) Información a contratista para elaboración de DGPO o ERE/PP/PAP Participación en CAE Autónomo/s

24 Conclusiones y recomendaciones Los trabajos de instalación, reparación o mantenimiento en edificios: Se llevan a cabo en muchos casos en lugares inseguros (sobre todo con riesgo de caída de altura). Se consideran obras de construcción, y por tanto la gestión de la seguridad y salud se lleva a cabo como en cualquier otra obra, destacando la obligatoriedad de designación de CSSFE cuando interviene más de una empresa o autónomo. Los promotores de estos trabajos en la mayoría de casos desconocen sus obligaciones en materia de prevención de riesgos, por lo que es fundamental que cuenten con asesoramiento (administradores de fincas, técnicos de cabecera). Debe aumentarse la labor de concienciación a los promotores de estos trabajos (difusión por parte de los Colegios, Administradores de Fincas, ISSL, etc.) así como el control por parte de la ITSS.

25 GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN

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