MEMORIA DE CALIDADES, ( URBANIZACION MIRASOL ). FACHADA. Ladrillo caravista en fachada principal y posterior, con aislamiento térmico.

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1 MEMORIA DE CALIDADES PLURIFAMILIARES 1/3 FACHADA Ladrillo caravista en fachada principal y posterior, con aislamiento térmico. CUBIERTAS Cubierta inclinada con teja. PINTURA Pintura plástica mate textura blanca con efecto gotelé sobre paramentos verticales y horizontales CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado blanco, con hojas practicables, acristalamiento tipo "Climalit" y persiana enrollable de aluminio con lamas. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda en roble con cerradura de seguridad. Puertas chapeadas de roble, molduras barnizada en su color natural, en habitaciones, baños y acristaladas en cocina y estar-comedor. PAVIMENTOS Parquet en salón, dormitorios y resto de vivienda de baldosa cerámica de gres 1º calidad. En terrazas, suelo de gres antideslizante.

2 2/3 COCINA Revestimiento cerámico en paredes, de primera marca de gran formato. Equipamiento de cocina: Mobiliario completo con muebles alto y bajo Encimera de granito. Fregadero de acero inoxidable. Electrodomésticos de primera calidad y marca nacional: Placa vitrocerámica. Horno empotrado. Campana extractora. Lavavajillas. Lavadora Microondas. FONTANERIA Revestimiento cerámico de primera marca en paredes. Grifería será tipo monomando y llaves de corte con plafón en aparatos sanitarios y fregadero. Aparatos sanitarios de primera calidad compuestos por: Bañeras de chapa esmaltada en color blanco. Ducha porcelana vitrificada en color blanco. Lavabos de porcelana vitrificada en color blanco. Bidé de porcelana vitrificada en color blanco. Inodoros tanque bajo de porcelana vitrificada en color blanco. CALEFACCION Caldera mural estanca con acumulador de agua caliente sanitaria a gas natural para calefacción y agua caliente sanitaria, regulación mediante termostato ambiente en estar-comedor y válvulas termostaticas en dormitorios Radiadores de aluminio por elementos, color blanco.

3 3/3 AIRE ACONDICIONADO Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda. GAS Instalación de gas natural mediante armario de regulación en fachada, centralización de contadores e instalación interior en viviendas con llave de corte. AUDIOVISUALES Video-portero automático exterior en puerta entrada urbanización y portero automático en cada zaguán viviendas. Instalación de captación de TV. Y FM. con tomas según Normativa ( Salón, cocina y dormitorios ). El edificio está adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable. Tomas de teléfono en: Salón, cocina y Dormitorios. Alarma Domotica con Seguritas Direct, servicio 24 horas al día, gratuito durante nueve meses, a contar desde entrega de llaves. Instalación Domotica con tres funciones instaladas. NOTA ACLARATORIA Todo ello sin perjuicio de las especificaciones del proyecto y/o modificaciones que pudieran introducirse por la Dirección Técnico-Facultativa, por Administraciones Públicas, o necesidades de obra.

4 MEMORIA DE CALIDADES UNIFAMILIARES 1/3 FACHADA Ladrillo caravista en fachada principal y posterior, con aislamiento térmico. CUBIERTAS Cubierta inclinada con teja. PINTURA Pintura plástica mate textura blanca con efecto gotelé sobre paramentos verticales y horizontales CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado blanco, con hojas practicables, acristalamiento tipo "Climalit" y persiana enrollable de aluminio con lamas. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada blindada a vivienda con PVC blanco al exterior y chapeado de roble al interior y cerradura de seguridad de tres puntos. Puertas chapeadas de roble, molduras barnizada en su color natural, en habitaciones, baños y acristaladas en cocina y estar-comedor. PAVIMENTOS Parquet en dormitorios y estudio, resto de vivienda de baldosa cerámica de gres 1º calidad. En terrazas, suelo de gres antideslizante. Escaleras: interiores de mármol, exceptuando la de bajada al garaje.

5 2/3 COCINA Revestimiento cerámico en paredes, de primera marca de gran formato. Equipamiento de cocina: Mobiliario completo con muebles alto y bajo Encimera de granito. Fregadero de acero inoxidable. Electrodomésticos de primera calidad y marca nacional: Placa vitrocerámica. Horno empotrado. Campana extractora. Lavavajillas. Lavadora Microondas. BAÑOS Y ASEO Revestimiento cerámico de primera marca en paredes. Grifería será tipo monomando y llaves de corte con plafón en aparatos sanitarios y fregadero. Aparatos sanitarios de primera calidad compuestos por: Bañeras de chapa esmaltada en color blanco. Ducha porcelana vitrificada en color blanco. Lavabos de porcelana vitrificada en color blanco. Bidé de porcelana vitrificada en color blanco. Inodoros tanque bajo de porcelana vitrificada en color blanco. CALEFACCION Caldera mural estanca con acumulador de agua caliente sanitaria a gas natural para calefacción y agua caliente sanitaria, regulación mediante termostato ambiente en estar-comedor y válvulas termostaticas en dormitorios y estudio Radiadores de aluminio por elementos, color blanco.

6 AIRE ACONDICIONADO 3/3 Preinstalación de aire acondicionado en planta 1ª y 2ª y aparato de aire acondicionado en salón. GAS Instalación de gas natural mediante armario de regulación en fachada, centralización de contadores e instalación interior en viviendas con llave de corte. AUDIOVISUALES Video-portero automático exterior en puerta entrada urbanización, y timbres en cada vivienda. Instalación de captación de TV. Y FM. con tomas según Normativa ( Salón, cocina, dormitorios, estudio ). El edificio está adaptado al nuevo sistema de telecomunicaciones, apto para recibir los servicios de la tecnología digital y de cable. Tomas de teléfono en: Salón, cocina, dormitorios, estudio. Alarma Domotica con Seguritas Direct, servicio 24 horas al día, gratuito durante nueve meses, a contar desde entrega de llaves. Instalación Domotica con tres funciones instaladas. BODEGA Preinstalación de chimenea, conducto de salida hasta cubierta. NOTA ACLARATORIA Todo ello sin perjuicio de las especificaciones del proyecto y/o modificaciones que pudieran introducirse por la Dirección Técnico-Facultativa, por Administraciones Públicas, o necesidades de obra.

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