BBVA en la mayor. Búsqueda de operador para Vincci Condal Mar Asesoramiento para Entidades

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1 newsletter FEBRERO 2010 CBRE asesora a BBVA en la mayor operación del año en europa CBRE asesora a BBVA en la mayor operación del año Outsourcing para Repsol Arrendamiento logístico en Zaragoza Nuevas oficinas para IBM Asesoramiento integral en exclusiva para Valencia C.F Torre Toyo Ito Búsqueda de operador para Vincci Condal Mar Asesoramiento para Entidades Financieras Zielo Shopping Pozuelo Rolex llega a Barcelona Gestión para Metroinvest Certificación LEED CI Oro Consultoría y Comercialización internacional para Prestigia Estrategias de inversión en España y en Europa Excelencia en el servicio a nuestros clientes

2 04services global corporate SERVICIOS PARA ENTIDADES FINANCIERAS AGENCIA INDUSTRIAL06 08 AGENCIA OFICINAS INV INSTITU patrimonios 11 cross border hoteles sumar ASSET RETAIL MANAGEMENT BUILDING CONSULTANCY 15 SUBASTAS MARRUECOS RESIDENCIAL INTERNAC 18

3 en portada 10 ERSIONES CIONALES privados io IONAL 21 ferias seminarios CBRE asesora a BBVA en la mayor operación del año en Europa CB Richard Ellis ha asesorado a BBVA en la venta en sale & leaseback de 948 inmuebles de su portfolio de activos inmobiliarios por un total de millones de euros. Los activos, entre los que se encuentran sucursales bancarias así como algunos edificios, se han vendido al fondo inmobiliario de Deutsche Bank, RREEF Alternative Investment. Mediante esta operación de sale & leaseback, BBVA se mantendrá como inquilino en los inmuebles durante un periodo de entre 20 y 30 años. Asesoramiento integral en exclusiva para Valencia C.F. CB Richard Ellis ha sido seleccionada en exclusiva para llevar a cabo la venta de las parcelas donde se ubica el campo de fútbol de Mestalla, estadio del Valencia C.F., en el centro de la ciudad de Valencia. Un equipo multidisciplinar formado por expertos del área de Cross Border, Arquitectura, Consultoría y junto con el apoyo de la red internacional de oficinas de CBRE, llevará a cabo un estudio de viabilidad, definición de usos óptimos, definición del proyecto y posterior venta del proyecto a nivel internacional. 03 PREMIOS 22

4 GLOBAL CORPORATE SERVICES Outsourcing para Repsol CB Richard Ellis España ha sido contratada en exclusiva por Repsol como asesor inmobiliario para Europa, África y Asia. Repsol, primera energética española líder en el mundo, obtendrá asesoramiento por parte de toda la red internacional de CBRE en la búsqueda de oficinas, el Project Management para la implantación de sus oficinas así como asesoramiento en la compra y venta de inmuebles. El departamento de Global Corporate Services coordinará y gestionará todos los proyectos que se deriven de este contrato, reportando al cliente en su sede de Madrid. Actualmente, ya se ha coordinado la apertura de una nueva oficina de Repsol en Oslo, Noruega. Nueva oficina para Zurich CB Richard Ellis ha asesorado a la compañía aseguradora Zurich en la recolocación de su call-center, Aide, pasando de una ubicación categoría B a un edificio con categoría A. El equipo de Global Corporate Services, en colaboración con el departamento de Agencia Oficinas, realizó un estudio de las posibles ubicaciones, decantándose por un edificio situado en Plaza Europa, la nueva zona de negocios de Barcelona, ubicada en L Hospitalet de Llobregrat. Renegociación de contrato para Condé Nast El departamento de Global Corporate Services de CB Richard Ellis ha llevado a cabo la renegociación del contrato de alquiler de la sede corporativa del grupo editorial Condé Nast en Madrid. La sede de la editora de cabeceras como Vogue, Vanity Fair o GQ se encuentra situada en el Paseo de la Castellana número 9 y ocupa una superficie de más de metros cuadrados. La intermediación de CBRE ha supuesto unos ahorros de hasta un 20% para el grupo editorial.

5 Tenant Representation para Iberdrola El departamento de Global Corporate Services de CB Richard Ellis ha asesorado a Iberdrola en su expansión internacional, dando respuesta en servicios de consultoría de espacios, estrategias de ubicación y búsqueda de oficinas así como negociación y coordinación internacional. El último proyecto, completado en el mes de noviembre, ha sido el alquiler para Iberdrola Generación de una oficina de metros cuadrados en el edificio Burgo, propiedad del Grupo San José, en la ciudad portuguesa de Oporto. Asesoramiento para Vodafone El equipo de Global Corporate Services de CB Richard Ellis fue seleccionado por Vodafone para prestarle su asesoramiento en la renegociación del contrato de alquiler de su sede corporativa de Madrid, situada en Avenida de Europa del Parque Empresarial de La Moraleja, en Alcobendas y con una superficie de más de metros cuadrados. CBRE consiguió ajustar el nuevo contrato a las actuales condiciones de mercado y a la estrategia a largo plazo de Vodafone. Asesoramiento para Pikolín El Departamento de Global Corporate Services, en colaboración con la oficina de CBRE Zaragoza, ha asesorado a la compañía Pikolín analizando potenciales usos terciarios sobre una parcela de metros cuadrados situada en Zaragoza. servicios para entidades financieras Sale & leaseback para Halifax La entidad financiera Banco Halifax Hispania ha contratado a CB Richard Ellis como asesor en el proceso de desinversión de diversos activos a nivel nacional. Durante el mes de diciembre se formalizó la primera operación de sale & leaseback sobre un inmueble de Halifax, en concreto su oficina principal en la Costa del Sol, en la que el banco procedió a la venta y posterior arrendamiento de una sucursal bancaria. El inmueble, un local comercial de 198 metros cuadrados, con fachada a tres calles, está ubicado en la conocida Alameda de Colón de Málaga. La entidad financiera seguirá desarrollando su actividad en el inmueble bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo en condiciones favorables tanto para la parte arrendataria como para el nuevo propietario del inmueble. Asesoramiento para Entidades Financieras El área de Servicios para Entidades Financieras de CB Richard Ellis ha asesorado a entidades de primer nivel como Aliseda (Banco Popular), Caixa Geral, Bankinter y Banca March, entre otras, en la comercialización de carteras de activos adjudicados y obra nueva. 05

6 AMB Barajas El departamento de Agencia Industrial de CB Richard Ellis ha intermediado en el alquiler de dos módulos logísticos de y metros respectivamente, en el parque logístico AMB Barajas para la compañía Panalpina. Además, ha arrendado un módulo de metros a la compañía Naeko. AGENCIA INDUSTRIAL El Parque Logístico AMB Barajas cubre una superficie de m² y dispone de una superficie de uso logístico de m² y m² de oficinas y está comercializado en exclusiva por CBRE, que hasta la fecha tiene un 65% de ocupación. Iron Mountain El equipo de Agencia Industrial de CB Richard Ellis, en colaboración con el departamento de Global Corporate Services, ha asesorado a la compañía Iron Mountain en la compra de un suelo industrial de metros cuadrados de superficie. Iron Mountain, líder mundial en servicios de custodia y protección de la información, destinará el suelo adquirido a la instalación de su sede corporativa en la zona centro. El terreno, propiedad de la promotora Hercesa, está situado en el polígono industrial Albolleque de Chiloeches, en Guadalajara. Venta de nave industrial El departamento de Agencia Industrial de CB Richard Ellis ha asesorado a la empresa Tech Design Team S.L, compañía líder china en fabricación de cascos para motocicletas, en la venta de una nave industrial para el desarrollo de su actividad. La nave tiene una superficie en planta baja de m², planta en altillo de m², más un patio de m² y se encuentra situada en el polígono industrial Plà de Bruguera, en Castellar del Vallès, Barcelona.

7 Arrendamiento logístico en Zaragoza El departamento de Agencia Industrial de CB Richard Ellis ha asesorado a la compañía Covecasa en el alquiler de una nave logística con metros cuadrados de superficie. El inmueble está situado en una de las zonas logísticas más importantes de Zaragoza, en el polígono industrial Malpica Santa Isabel. El inmueble ha sido arrendado por la multinacional farmacéutica Laboratorios Belmac (Grupo TEVA). El polígono industrial Malpica Santa Isabel, sin duda el más consolidado de Zaragoza, es además uno de los más grandes con metros cuadrados de superficie, y cuenta con excelentes comunicaciones, con accesos directos a la autovía de Barcelona, A-2. Comercialización en Co-exclusiva CB Richard Ellis ha recibido el mandato, por parte de Emesa, de comercialización en co-exclusiva de una plataforma logística situada en el polígono industrial Plà de Santa Maria, en Tarragona. La plataforma tiene una superficie de metros cuadrados y se comercializará tanto en régimen de venta como de alquiler. 07 Venta de nave industrial en Barcelona El equipo de Agencia Industrial de CB Richard Ellis ha llevado a cabo la venta de una nave industrial de más de metros cuadrados, situada en el polígono industrial Camí Ral, en Castelldefels, Barcelona. Polígono industrial La Ferrería, Barcelona CB Richard Ellis ha intermediado en la venta de dos naves industriales situadas en el polígono industrial La Ferreria, en Montcada i Reixac, Barcelona. La superficie vendida es de más de metros cuadrados a las siguientes compañías: 111 Times, Inmo Capi y Pedralventi.

8 AGENCIA OFICINAS Esade Creápolis El departamento de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha asesorado a Dassault Systemes, líder mundial y principal innovador en soluciones de software, en el alquiler de una oficina de 478 metros cuadrados en Esade Creápolis. ESADE Creápolis, ubicado en el campus de ESADE en Sant Cugat del Vallès, Barcelona, es una iniciativa para constituir el primer centro internacional de innovación para practicar la Open Innovation, lugar donde empresas de diferentes sectores se reúnen para colaborar e innovar conjuntamente en sus productos y aplicaciones. Agencaixa en Valencia El departamento de Agencia Oficinas de CBRE Valencia ha intermediado en el alquiler de la nueva sede de Agencaixa, la Agencia de Seguros del Grupo Segurcaixa Holding, en la Comunidad Valenciana. La sede ocupa una oficina de 197 metros cuadrados en el Edificio Park, situado en la Calle Lauria 19, en pleno centro de Valencia. Nuevas oficinas para IBM El equipo de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha intermediado en el alquiler de una oficina de metros cuadrados para la multinacional IBM. Las nuevas oficinas están situadas en el parque empresarial Avalon, en la zona de Hermanos García Noblejas, en Madrid. Alquiler en Diagonal 640 El departamento de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha intermediado en el alquiler de una oficina de más de metros cuadrados y 12 plazas de parking para el bufete de abogados Gomez Acebo y Pombo. La ubicación de las oficinas es el edificio Diagonal 640, propiedad de Realia, situado en Barcelona. Oficinas para AESA, Ministerio de Fomento El departamento de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha asesorado a la Agencia Estatal de Seguridad Aérea, organismo público dependiente del Ministerio de Fomento, dedicado a la seguridad aérea y a la protección del usuario de transporte aéreo, en la búsqueda y alquiler de unas oficinas. Inicialmente AESA buscaba metros cuadrados lo más próximos a la zona de Nuevos Ministerios, en Madrid. Finalmente se ha firmado una operación de alquiler de metros repartidos en 2 plantas y 116 plazas de garaje en el edificio de oficinas de la calle General Perón 40, propiedad de Mapfre Vida, situado en la parte superior del centro comercial Moda Shopping.

9 Asesoramiento para Kellogg s España El equipo de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha llevado a cabo el alquiler de metros cuadrados de oficinas y 30 plazas de parking para la multinacional Kellogg s España. Las oficinas, propiedad de ING Real Estate, están situadas en el edificio Citibank, en el parque empresarial La Moraleja, en Madrid. CENTRO DE NEGOCIOS EN VENTA EN PALMA El equipo de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis ha intermediado en la venta de un centro de negocios de 715 metros cuadrados de superficie, situado en la calle Margarita Caimari, en Palma de Mallorca. CBRE llevó a cabo la venta del inmueble en un tiempo récord al Grupo Guma, la Patronal de Asimag, compañía dedicada a la formación y preparación de alumnos para oposiciones. Castellana 55 CB Richard Ellis ha intermediado en el alquiler de unas oficinas de 734 metros cuadrados en el emblemático edificio Castellana 55, propiedad de Standard Life Investments, para la compañía Optima Planificación Fiscal Patrimonial. Castellana 55 es uno de los edificios más representativos de Madrid, situado en el Paseo de la Castellana, en una de las mejores zonas de oficinas de la ciudad. Oficinas en Palma de Mallorca CB Richard Ellis ha asesorado a Promociones y Propiedades Inmobiliarias Espacio en la búsqueda de unas nuevas oficinas en Palma de Mallorca. El departamento de Agencia Oficinas intermedió en el alquiler de 256 metros cuadrados en el centro de Palma. 09

10 cross Portfolio inmobiliario en Suiza CB Richard Ellis ha asesorado a varios inversores en la compra de un portfolio de activos inmobiliarios situados en Suiza. Los inmuebles, propiedad de un inversor privado español, se han vendido por un total de 66 millones de euros (104 millones de francos suizos). El portfolio de activos comprende cuatro inmuebles de oficinas ubicados en diversas ciudades: metros en Berna, un inmueble de metros en Lugano, otro de metros en Worblaufen, alquilado a SBB Immobilien y un inmueble en Baden de metros alquilado a la multinacional Oracle. En total, más de metros cuadrados de superficie adquiridos por dos inversores institucionales suizos. 10, Dominion Street El departamento de Cross Border de CB Richard Ellis ha asesorado a Metroinvest, sociedad participada del Grupo Metrópolis, en la compra de un edificio de oficinas situado en la City londinense, en el número 10 de la calle Dominion. El inmueble, que cuenta con una superficie de metros cuadrados, está arrendado al bufete de abogados Fox-Williams por un periodo, de obligado cumplimiento, de siete años. border hotel en Madrid El departamento de Hoteles de CB Richard Ellis España ha intermediado en la operación para la venta y posterior alquiler (sale & leaseback) de un céntrico hotel madrileño por un valor de 16,5 millones de euros. Búsqueda de operador El departamento de Hoteles de CB Richard Ellis España ha asesorado al grupo RR en la búsqueda de operador para el hotel Melilla Puerto. El resultado fue la elección de la cadena internacional Sol Meliá. Bajo su marca de hoteles urbanos Tryp, el hotel pasará a denominarse Tryp Melilla Puerto y comenzará a ser gestionado bajo los estándares de la marca. CBRE Hotels asesoró en la unión que permite el contrato de management entre el conocimiento local del mercado y la experiencia en gestión de activos de una cadena internacional. Búsqueda de operador para Vincci Condal Mar El departamento de Hoteles de CB Richard Ellis España ha firmado un mandato en exclusiva con Acciona Inmobiliaria para la búsqueda de un operador hotelero que gestione el hotel Vincci Condal Mar. El hotel de categoría 4 estrellas dispone de 178 habitaciones y está ubicado en Barcelona, concretamente en el distrito del 22@. hotelesventa de

11 INVERSIONES INSTITUCIONALES Torre Toyo Ito CB Richard Ellis ha asesorado a Realia en la compra del edificio Toyo Ito por 125 millones de euros. El inmueble está situado en la nueva área de negocios de Barcelona, en Plaza Europa, y consta de más de metros cuadrados de superficie de oficinas. 11 patrimonios privados Venta de oficinas en Palma de Mallorca CB Richard Ellis ha intermediado en la operación de venta de una planta de oficinas situada en el primer piso de un edificio mixto residencial, de oficinas y locales, situado en el número 10 de la calle Tous y Maroto, en el centro de Palma de Mallorca. La propiedad contrató a CB Richard Ellis para la venta de diversos activos a nivel nacional durante el primer cuatrimestre de Venta de Recoletos 15 El departamento de Patrimonios Privados de CB Richard Ellis ha intermediado en la operación de venta en sale & leaseback de un inmueble situado en la calle Recoletos número 15, por 16 millones de euros. Caixa Catalunya, el arrendatario, seguirá en régimen de alquiler durante un periodo de 20 años.

12 RETAIL letting Zielo Shopping Pozuelo El pasado mes de octubre tuvo lugar la inauguración del centro comercial Zielo Shopping Pozuelo, en Madrid. Un nuevo concepto de centro, que ya se está importando a otros países, con un diseño arquitectónico muy cuidado y una selección muy minuciosa de los operadores. Además, Zielo Shopping Pozuelo cumple con los estándares medioambientales, siendo el primer centro comercial en Europa en hacerse con la certificación LEED plata. CB Richard Ellis, como gestor y comercializador del centro, ha cuidado la selección de operadores, entre los que se encuentran firmas como Hackett, Yusty, Purificación García, Lester, Adela Gil, Roberto Verino, Bimba & Lola, Mango, Trucco, Moss, Marc O Polo, Flamenco, Hazel, Le Pain Quotidien, Nespresso y Chocolat Factory, entre otras. Recomercialización de Diagonal Mar El equipo de Retail Letting de CB Richard Ellis está llevando a cabo la recomercialización del centro comercial Diagonal Mar. En este segundo semestre, han entrado varias firmas nuevas entre las que destacan Parfois, con un local de 78 metros cuadrados y los restauradores Ribs y Viena, con locales de 709 y 472 metros cuadrados, respectivamente. Nuevos operadores en Porto Pi CB Richard Ellis Palma está llevando a cabo la recomercialización del centro comercial Porto Pi, situado en Palma de Mallorca. El centro se inauguró en 1995 y CBRE asumió la recomercialización en julio de Durante el segundo semestre de 2009, se han incorporado nuevos operadores al centro, entre los que destacan JJana, Swarovsky, Macson, Beauty Center Miss & Mister Perfect y Aita, así como los restauradores China Boom y Lizarrán en las terrazas del centro. management Gestión del centro comercial SPLAU El departamento de Retail Management de CB Richard Ellis se ha adjudicado el contrato de gestión integral del centro comercial SPLAU en Barcelona. Acciona Inmobiliaria, propietaria del centro, ha concedido la gestión patrimonial, comercialización y gerencia del mismo a la consultora. El centro, que tiene previsto su inauguración en el segundo trimestre de 2010, cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de metros cuadrados y 165 locales comerciales que actualmente albergan firmas como Primark, Media Markt, Mercadona y Cinesa, entre otras. Más de metros cuadrados gestionados en 2009 El equipo de Retail Management de CB Richard Ellis ha batido récords en La consultora ha incrementado en metros cuadrados la Superficie Bruta Alquilable bajo su gestión, con más de metros cuadrados de superficie comercial gestionados, un total de 10 centros comerciales en gestión y 3 en consultoría de desarrollo, situados en Cataluña, Aragón, Comunidad de Madrid y Castilla la Mancha.

13 HIGH STREET Locales comerciales para AXA y Groupama El departamento de Retail High Street CB Richard Ellis Málaga, bajo el mandato de Alar Grupo Inmobiliario, ha arrendado una superficie total de 480 metros cuadrados de locales comerciales en Parque Litoral, la zona de expansión de la capital malagueña. Los locales han sido arrendados, en bruto, con contratos de larga duración a prestigiosas compañías del ramo asegurador como AXA y Groupama y a un particular. Estas nuevas aperturas demuestran la firme apuesta que se está realizando en este entorno residencial. Nespresso en Zaragoza CB Richard Ellis High Street ha asesorado a la firma Nespresso en su primera apertura en Zaragoza, con un local en la calle Joaquín Costa, una de las mejores calles comerciales de la ciudad, con una superficie de 280 metros cuadrados. Apertura de Lotusse en Barcelona CB Richard Ellis, con un mandato de subarriendo por parte de Breil, ha alquilado un local comercial de 100 metros cuadrados a la catalana Lotusse para la apertura de una de sus tiendas. El local, ubicado en la esquina de Paseo de Gracia con Gran Via, cuenta con una visibilidad de 180º. Geox en Serrano 30 El departamento de Retail High Street de CBRE ha asesorado a Inmobiliaria Susana (Durán Joyeros) en el alquiler de un local situado en la calle Serrano número 30 de Madrid. El nuevo inquilino es la enseña Geox con una tienda insignia en el barrio más emblemático de la capital. Rolex CB Richard Ellis High Street ha llevado a cabo la primera apertura de una tienda Rolex en Barcelona de la mano de la joyera catalana Tous. La compañía se ha emplazado en un local situado en la calle Pau Casals, junto a otras enseñas de lujo como Louis Vuitton o Hermés. Flagship store para Sony El departamento de Retail High Street de CB Richard Ellis ha asesorado a la multinacional Sony en el alquiler de un local comercial que albergará su tienda insignia con una inmejorable situación, el número 12 de la calle Serrano, en Madrid. 13 TENANT REPRESENTATION Expansión de marca en España CB Richard Ellis está asesorando a Aldo, operador canadiense de zapatos y accesorios, en su expansión de marca en España. Aldo cuenta con más de tiendas y más de 6 marcas en 45 países. Tras su primera apertura en las Islas Canarias, la compañía busca locales de aproximadamente 100 metros cuadrados, tanto en calle como en centros comerciales, en el resto de España, centrándose en una primera fase en Madrid y Barcelona. CBRE ya está asesorando al operador canadiense en la apertura de dos locales en dos importantes centros comerciales de Madrid, La Vaguada y Parquesur, ambos propiedad de Unibail-Rodamco. Búsqueda de locales comerciales para Deichmann El equipo de Tenant Representation de CB Richard Ellis asesora a la zapatería alemana Deichmann en su entrada en el mercado español. El objetivo de CBRE es buscar y negociar, de acuerdo con Deichmann, las mejores ubicaciones de locales comerciales por toda España, en áreas con alta densidad de población y tráfico, tanto en calle como en centros comerciales. El resultado hasta la fecha es la ubicación de Deichmann en tres centros comerciales: Parque Corredor y Aranjuez Plaza en Madrid, y Marineda, en La Coruña.

14 asset management Parque empresarial Avalon El departamento de Asset Management de CB Richard Ellis ha sido designado por Santander en nombre de sus vehículos de Inversión 3 REIS, para encargarse de la gestión de los 4 edificios de oficinas y 351 plazas de aparcamiento de su propiedad, en el parque empresarial Avalon. El Parque empresarial está constituido por 9 edificios de oficinas que ocupan un total de metros cuadrados rodeados de zonas ajardinadas. Parque empresarial Can Ametller El departamento de Asset Management de CB Richard Ellis ha obtenido la gestión de dos, de los cuatro edificios, del Parque Empresarial Can Ametller, situado en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. El complejo consta de metros cuadrados destinados a oficinas eficientes y representativas, junto con 850 plazas de aparcamiento. Gestión para Metroinvest CB Richard Ellis ha sido designado por Metroinvest (Grupo Metrópolis) para encargarse de la gestión de sus activos presentes y futuros a nivel nacional e internacional en Madrid, Barcelona, París, Londres y Frankfurt. GESTIÓN LOGÍSTICA EN ZARAGOZA El área de Asset Management de CB Richard Ellis ha recibido el mandato de gestión de una nave logística, construida en una parcela de metros cuadrados, situada en Zaragoza. La nave industrial fue promovida por Distribuidores de alimentación para Grandes Empresas (DAGESA) EROSKI que vendió y arrendó en una operación de sale & leaseback a Westinvest Gesellschaft für Investmentfunds mbh.

15 BUILDING CONSULTANCY arquitectura DESIGN AND BUILD Residencia de mayores para Aproma Aproma ha adjudicado mediante concurso público a CB Richard Ellis Arquitectura la dirección de obra de adaptación de plazas para personas dependientes de la residencia de mayores Doctor González Bueno, en Madrid. La actuación consiste en adaptar las plazas de válidos a plazas para personas dependientes, convirtiendo los dormitorios de residentes válidos en dormitorios para residentes asistidos y disponiendo en las zonas comunes, comedores, salas de estar, oficios, almacenes de sucio y limpio y puestos de control. Yanbal El área de Design & Build de CB Richard Ellis ha ejecutado el diseño de las dos oficinas en Madrid de la multinacional cosmética Yanbal. El trabajo en las oficinas de la calle Velazquez 47 ha consistido en la adaptación a la normativa del proyecto de ejecución en base al diseño interior elaborado por el arquitecto corporativo de Yanbal, el francés Charles Berthier; la ejecución de la obra civil, coordinando procesos y fechas de entrega de mobiliarios así como la instalación del suelo. Una vez instalados en las oficinas de Velazquez, se realizó un proyecto de iluminación y exposición para los 7 escaparates que la firma tiene a pie de calle en Velazquez 7. En total, más de 600 metros cuadrados de superficie. energía Y SOSTENIBILIDAD Certificación LEED CI Oro CB Richard Ellis España ha obtenido el certificado LEED CI de interiores en categoría Oro por sus oficinas ubicadas en la planta 24 de Torre Picasso, en Madrid. El certificado está expedido por el Consejo de la Construcción Verde en Estados Unidos (USGBC), máximo organismo a nivel mundial que certifica el nivel y la calidad de la sostenibilidad de edificaciones y espacios. Esta certificación, además de ser un logro para la compañía, marca un hito en España y en Europa al convertir a CB Richard Ellis en la primera oficina LEED Oro de España y la primera oficina LEED CI de interiores Oro de Europa. Interiorismo y obra para Natra El área de Design & Build de CB Richard Ellis recibió el mandato para la realización del proyecto y la obra de las nuevas oficinas de Natra, compañía de alimentación líder en la manufacturación y comercialización de productos derivados del cacao. El departamento de Building Consultancy creó zonas de trabajo en abierto, combinadas con despachos cerrados, salas de producción y salas de reuniones colocadas estratégicamente para el mayor aprovechamiento de la iluminación exterior. 15

16 subastas TuSubasta CBRE se mantiene entre los canales líderes del sector El canal de subastas on-line de CB Richard Ellis, se mantiene entre las compañías líderes en organización de subastas online para la venta de inmuebles. Durante 2009 y de cara a 2010, TuSubasta CBRE se centrará en las entidades financieras. El aumento en nuestro número de potenciales clientes registrados desde el inicio y la selección realizada del producto a incluir en cada una de las subastas, nos permiten llegar a la demanda y poder reducir el número de stock de viviendas. Junto al canal de Venta Directa, CB Richard Ellis mantendrá sus subastas on-line, en una media de 4 o 5 anuales. REsidencial Comercialización de la nueva fase de Las Milanas, Puerto de Andratx Las Milanas, promoción residencial comercializada en exclusiva por CB Richard Ellis y situada frente al mar en el Puerto de Andratx, Mallorca, ha iniciado recientemente la venta de la nueva fase. Los principales demandantes de esta promoción son clientes centroeuropeos en busca de segunda residencia. Venta de tres viviendas en Arabella Park El departamento de Residencial de CB Richard Ellis ha llevado a cabo la venta de tres unidades pareadas en la promoción Les Villes II, ubicada en la zona de Arabella Park, en Palma de Mallorca. La promoción está situada entre tres campos de golf y consta de viviendas que disponen de 4 dormitorios y 2 baños, 1 aseo con ducha, A/A, calefacción central, jardín particular y aparcamiento.

17 MARRUECOS Tanger City Centre El equipo de Agencia de CBRE Casablanca ha obtenido el mandato para la comercialización en exclusiva del centro comercial y del centro de negocios del proyecto Tanger City Centre. Un total de más de metros cuadrados de superficie comercial y metros de oficinas. TTC es el nuevo centro de vida de Tánger, un proyecto integral que incluye 803 exclusivos apartamentos a un paso del paseo marítimo y de la nueva estación de ferrocarril, en un complejo de arquitectura vanguardista, marcando un antes y un después en Tánger. Se trata de uno de los proyectos más emblemáticos de la ciudad, lo que consolida la posición de CBRE en este importante centro de actividad de Marruecos. Consultoría y comercialización internacional para Prestigia CBRE Casablanca, en colaboración con el departamento residencial de CBRE Francia y CBRE UK, ha llevado a cabo un mandato de consultoría de todos los procesos de comercialización y desarrollo de Prestigia. Prestigia es la unidad de alto standing de Addoha, el mayor promotor inmobiliario del país. Una vez terminado el mandato de consultoría, CBRE dispondrá del mandato de venta en exclusiva de los proyectos de Prestigia en el extranjero, que suponen 10 resorts y mas de unidades residenciales con una mezcla de proyectos urbanos y vacacionales (golf y balneario). 17 Actif Invest - Tertia 1 - CNIA Saada El departamento de Capital Markets de CBRE Casablanca ha realizado la venta en rentabilidad de un activo de oficinas de metros cuadrados a la sociedad CNIA Saada, una de las compañías de seguros más importantes del país. CBRE disponía del mandato de venta en exclusiva de este edificio que se encuentra en una de las principales zonas de negocios de la ciudad y que tiene como inquilino a Meditel, uno de los principales operadores de telecomunicaciones de Marruecos. Marks & Spencer y Carrefour El equipo de Retail de CBRE Casablanca ha cerrado la firma de los contratos de Marks & Spencer y Carrefour Market, con y metros respectivamente, en el centro comercial Anfaplace que comercializa en exclusiva. Para ambas enseñas se trata de una de las primeras implantaciones en Marruecos, lo cual muestra el importante avance de las marcas internacionales en el país.

18 INTERNACIONAL EUROPA, ORIENTE MEDIO Y ÁFRICA Oracle Nueva oficina para American Express en Holanda El equipo de Global Corporate Services de CB Richard Ellis Holanda ha asesorado a American Express en la búsqueda de una nueva oficina donde ubicar sus divisiones American Express International Inc. y American Express Services Europe Ltd. El departamento de Building Consultancy de CBRE llevará a cabo el Project Management y el diseño de interiores de las nuevas oficinas. El departamento de Agencia de CBRE Holanda ha asesorado a Oracle, compañía líder internacional en software para empresas, en el arrendamiento de metros de oficinas en el edificio Facet, en Utrecht. En este espacio, propiedad de ING Real Estate Development, Oracle ubicará dos de sus divisiones. Además, Oracle ha contratado los servicios de CBRE Building & Workplace Consultancy (Rietmeijer) para llevar a cabo el Project Management y el diseño de interiores de las nuevas oficinas. Asesoramiento para Bank of China CB Richard Ellis ha asesorado a Bank of China en la compra del edificio One Lothbury, situado en la City londinense, por 86 millones de libras para ubicar su sede central. One Lothbury es un complejo de oficinas de metros cuadrados desarrollado por Welbeck Land y situado al lado del Banco de Inglaterra, en la City. Bank of China mantendrá su actual edificio de Cannon Street, pero trasladará su sede a One Lothbury. La operación se ha llevado a cabo gracias a la colaboración cross border con el departamento de Central London, la plataforma de soporte china en EMEA y CBRE Irlanda. HSBC Los departamentos de Capital Markets y Global Coporate Services de CB Richard Ellis han asesorado a HSBC en la venta en sale & leaseback de su sede central situada en Canary Wharf, en Londres, al servicio público de pensiones de Corea. El inmueble se ha vendido por un total de millones de libras, en la que es la mayor transacción de un único activo en lo que va de año en EMEA.

19 Transformación de una oficina en un showroom para Audi El departamento de Agencia Oficinas de CB Richard Ellis Irlanda ha intermediado, en nombre de Grattan Properties, en el alquiler de un inmueble de oficinas de tres pisos en Dublín para la alemana Audi, que a su vez estaba asesorada por el equipo de Retail de CBRE Irlanda. Tras explorar el mercado en busca de una oportunidad que se ajustase a los requerimientos de Audi, CBRE supo ver el potencial de este edificio de oficinas para convertirlo en el showroom que necesitaba la compañía automovilística. Alquiler de Watermark Place para Nomura Investment Bank El equipo de Agencia de la City de Londres ha llevado a cabo el arrendamiento completo del inmueble Watermark Place para el banco asiático de inversión Nomura Investment Bank. En total, más de metros cuadrados de superficie de oficinas, repartidos en 12 pisos en un edificio situado a orillas del Támesis y con la mayor superficie por planta construida en Londres. Esta es la mayor transacción de arrendamiento de un inmueble completo que se ha llevado acabo en el mercado inglés. 19 Venta de centro comercial en Italia El departamento de Capital Markets de CBRE Italia ha llevado a cabo la venta del centro comercial Antegnate situado en Bérgamo, en el norte de Italia. El centro, con una Superficie Bruta Alquilable de metros cuadrados, se ha vendido por una cantidad de 150 millones de euros. Compra en Boulevard Haussman, París El área de Capital Markets de CB Richard Ellis Francia ha asesorado a la compañía gestora de fondos alemana GLL Real Estate Partners GmbH, en la compra de un edificio de oficinas situado en el mismo centro de París, en la calle Boulevard Haussmann número 10. El edificio, totalmente alquilado y propiedad de un fondo gestionado por AXA Reim, se ha vendido por más de 50 millones de euros.

20 Administración Pública CB Richard Ellis ha asesorado al Estado francés en el alquiler de un edificio de oficinas, Axe 9, de más de metros cuadrados, situado en París. El Estado situará allí un tribunal administrativo. Venta de una cartera residencial Los departamentos de Capital Markets, Retail y Residencial de CB Richard Ellis Francia han llevado a cabo la venta de una cartera de activos residenciales propiedad de SAS Delta Immo (MAIF) a la compañía Paris Habitat por un total de 25.4 millones de euros. La cartera está formada por 95 apartamentos y nueve espacios comerciales. asia pacífico ESTADOS UNIDOS Property Management RREEF ha escogido a CBRE como Property Manager de un portfolio de propiedades comerciales, en total más de 6.5 millones de metros cuadrados de superficie gestionada. Este contrato supone una de las mayores operaciones de Property Management en Estados Unidos. CBRE vende resort en una isla de Tailandia CBRE Tailandia ha sido nombrado agente comercializador en exclusiva de más de 14 villas en el resort Song Saa Island. El resort residencial está ubicado en el archipiélago de Koh Rong, en Cambodia. La entrega final del proyecto está prevista para el segundo semestre de 2011, aunque CB Richard Ellis inauguró el proyecto el pasado mes de diciembre en Phuket y lleva vendidas ya más del 60% de las unidades. Sale & leaseback en Los Angeles CB Richard Elllis está asesorando al Estado de California en la venta en sale & leaseback del emblemático edificio Ronald Reagan State Building, situado en Los Angeles, California.