La equitativa distribución de Cargas y Beneficios en el Sistema Urbanístico Español

Transcripción

1 Curso Práctico La equitativa distribución de Cargas y Beneficios en el Sistema Urbanístico Español Madrid, 21 y 22 de octubre de 2004 DIRECTOR: Ilmo. Sr. D. José Mª Pérez Gómez Secretario General INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID ORGANIZA Consultores de Administraciones Públicas Grupo Analistas Escuela de Gestión Pública Grupo Analistas

2 Escuela de Gestión Pública Grupo Analistas Programación provisional Cursos en Abierto Septiembre-Diciembre 2004* CURSOS / SEMINARIOS / JORNADAS SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE Imagen Corporativa. Marca Gestión Financiera. Valoración de préstamos e instrumentos derivados Jornadas sobre concepción, papel y gestión de espacios culturales públicos Política de Vivienda. El mercado de alquiler en España La equitativa distribución de Cargas y Beneficios en el Sistema Urbanístico Español Barómetros Urbanos 4-5 Patrimonio y Valoración de Activos en las Administraciones Públicas Innovación y Calidad en AA.PP. Nuevas estrategias para la mejora continua Gestión del Agua (2ª Ed. revisada) Estrategias de Comunicación * Diseño y planificación de Acciones Formativas a la medida, ajustando fechas y programas a las necesidades específicas de nuestros clientes. Escuela de Gestión Pública Españoleto, Madrid Teléfs.: /159 - Fax: egp@afi.es -

3 LA ESCUELA DE GESTIÓN PÚBLICA La ESCUELA DE GESTIÓN PÚBLICA (EGP) es la empresa del Grupo Analistas que desarrolla programas de formación sobre los distintos aspectos de la Administración y Gestión del Sector Público, dirigidos a responsables y técnicos de los diferentes ámbitos que lo componen, así como a profesionales que desarrollen su actividad en relación con la gestión de las distintas Administraciones. Los programas son desarrollados por los más cualificados profesionales de Consultores de las Administraciones Públicas (CAP) y un grupo de profesores colaboradores de reconocido prestigio en sus respectivas especialidades. Para más información, puede consultar la web: INSCRIPCIONES La formalización de la asistencia se llevará a cabo a través del boletín de Inscripción. El boletín podrá cumplimentarse a través de la página web o bien, remitirlo por fax al número La fotocopia de la transferencia realizada para el pago de la inscripción deberá enviarse antes del inicio del curso. DERECHOS DE INSCRIPCIÓN El importe de la inscripción es de 650 euros. Para varios asistentes de una misma entidad, la segunda persona pagaría el 70% y la tercera y sucesivas el 50%. Para clientes de CAP y antiguos alumnos de EGP el descuento es del 15%. Para suscriptores de Análisis Local existe un 10% de descuento. Comprende la asistencia al curso, documentación, comida, café y certificado de asistencia. Descuentos no acumulables CANCELACIONES Las cancelaciones deberán realizarse por escrito antes de las 72 horas laborables anteriores al comienzo del curso. Toda cancelación posterior supondrá la facturación (o devolución en su caso) del 50% del importe de la inscripción. INFORMACIÓN E INSCRIPCIONES Escuela de Gestión Pública, Españoleto, Madrid. Teléfonos: /159 - Fax: egp@afi.es - PÁGINA WEB A través de la página web podrá acceder a información completa sobre las próximas convocatorias, realizar inscripciones, y conocer en detalle nuestra oferta formativa, en abierto y a medida. Asimismo, registrándose como usuario de la página recibirá información personalizada sobre noticias, novedades y futuras acciones formativas en función de su perfil y preferencias. La página ofrece servicios adicionales a sus alumnos, como disponibilidad de documentación complementaria facilitada por los profesores, talleres, bibliografía,...

4 DIRECCIÓN ACADÉMICA LUGAR DE CELEBRACIÓN Escuela de Gestión Pública Españoleto, Madrid ALOJAMIENTO Por su proximidad al lugar de celebración les recomendamos: Hotel NH Embajada Santa Engracia, Madrid Tel.: En caso de alojarse en el Hotel NH Embajada, indicando la asistencia al curso, obtendrá tarifas especiales. HORARIO Jueves, 21 de octubre de 10:00 a 14:30 h. y de 16:30 a 19:30 h. Viernes, 22 de octubre de 9:30 a 14:30 h.

5 OBJETIVOS La distribución equitativa de cargas y beneficios entre los afectados por las actuaciones urbanísticas es, posiblemente, el más importante de todos los principios que tradicionalmente rigen el sistema urbanístico español, porque su aplicación garantiza a los propietarios de suelo un tratamiento inspirado en los valores máximos a los que, junto a la libertad, debe aspirar toda sociedad: la igualdad y la justicia. Las leyes y los poderes públicos encargados de su ejecución (las Administraciones Públicas y los Tribunales de Justicia) son los garantes del efectivo reconocimiento y aplicación de estos principios, en un ámbito de la actividad económica y social como es el urbanismo, que se desenvuelve en una permanente tensión entre los legítimos intereses privados de los propietarios de suelo y demás agentes que actúan en el mercado inmobiliario y los intereses públicos que deben igualmente satisfacerse en todo desarrollo urbanístico, a través las técnicas de la planificación y la gestión urbanística. Por ello, el objetivo del curso es proporcionar los criterios jurídicos, las técnicas y las experiencias prácticas que se han desarrollado en nuestro país en las distintas clases de suelo para hacer efectivo el mencionado principio de equidistribución, tanto a nivel legislativo como en los instrumentos de planeamiento urbanístico y de gestión urbanística. DESTINATARIOS En coherencia con sus objetivos, el curso de dirige a la formación de personal de los Poderes Públicos que intervienen en el proceso de definición, concreción, desarrollo, aplicación y garantía del principio de equidistribución urbanística a todos los niveles: Personal técnico o con responsabilidades directivas de Comunidades Autónomas, Diputaciones Provinciales y Ayuntamientos que competentes en el planeamiento y/o gestión urbanística; Responsables de política legislativa en el campo del urbanismo y el suelo; Jueces o magistrados (singularmente de lo contencioso administrativo) especializados en la materia. El curso puede ser igualmente útil a profesionales y empleados de entidades o empresas privadas que intervengan activamente en la planificación y gestión urbanística, ya sea desde la iniciativa privada o en colaboración con las Administraciones Públicas. Dado que el curso aborda conjuntamente los aspectos jurídicos y técnicos, se dirige tanto a aquellos profesionales especializados o interesados en el Derecho Urbanístico como a los que intervienen en este campo desde el punto de vista técnico (arquitectos, ingenieros, economistas ).

6 La equitativa distribución de Cargas y Beneficios en el Sistema Urbanístico Español Jueves, 21 de octubre 10:00-10:30 h. El principio de equidistribución entre los afectados por las actuaciones urbanísticas: Sistemas comparados Ilmo. Sr. D. José Mª Pérez Gómez Secretario General INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID 10:30-11:30 h. El sistema urbanístico español - Concepto y fundamento del principio de equidistribución - Técnicas generales de reparto equitativo de beneficios y cargas Ilmo. Sr. D. Enrique Porto Rey Director General de Urbanismo y Planificación Regional CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA COMUNIDAD DE MADRID 11:30-12:00 h. Pausa - café 12:00-14:30 h. La posibilidad de distribución equitativa de beneficios y cargas entre los propietarios de suelo urbano consolidado - Análisis doctrinal. - Técnicas de equidistribución. - Examen de la legislación autonómica. - Ejemplo práctico de equidistribución de beneficios y cargas en suelo urbano asistemático D. Ricardo Santos Díez Dr. Ingeniero de Caminos Licenciado en Derecho Técnico Urbanista 16:30-18:00 h. La distribución equitativa de beneficios y cargas entre los propietarios de ámbitos de suelo urbano no consolidado - Técnicas de equidistribución. - Los ámbitos de la equidistribución. - Fases de la equidistribución: Equidistribución externa y equidistribución interna en suelo urbano no consolidado? - Examen de la legislación autonómica. D. Francisco García Gómez de Mercado Abogado del Estado (excedente) y Abogado en ejercicio Director del Área Jurídica U.S PARQUE DE VALDEBEBAS, MADRID 18:00-19:30 h. - Determinación y cálculo del aprovechamiento de referencia en suelo urbano no consolidado. Coeficientes de ponderación - La reparcelación en suelo urbano no consolidado -Caso práctico de equidistribución en suelo urbano no consolidado. Análisis de soluciones adoptadas por los instrumentos de planeamiento D. Jesús Pascual Martín Jefe de la Unidad de Suelo INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID Viernes, 22 de octubre 9:30-11:00 h. La distribución equitativa de beneficios y cargas entre los propietarios de ámbitos de suelo urbanizable - Las técnicas de equidistribución - Ámbitos de la equidistribución. - Examen de la legislación autonómica. - Determinación y cálculo del aprovechamiento de referencia en suelo urbanizable. Coeficientes de ponderación. D. Valentín Merino López Dr. Arquitecto D. Edmundo Angulo Abogado del Estado (excedente) y Abogado en ejercicio 11:30-13:00 h. La distribución equitativa de beneficios y cargas entre los propietarios de ámbitos de suelo urbanizable (continuación) - Fases de la equidistribución: Equidistribución externa y equidistribución interna. La reparcelación en suelo urbanizable D. Valentín Merino López D. Edmundo Angulo 13:15-14:30 h. Caso práctico de equidistribución en suelo urbanizable. Análisis de soluciones adoptadas por los instrumentos de planeamiento. D. Valentín Merino López D. Edmundo Angulo

7 BOLETÍN DE INSCRIPCIÓN POR FAVOR, RELLENE SUS DATOS CON LETRAS MAYÚSCULAS D./D.ª... CARGO... ENTIDAD......C.I.F... DIRECCIÓN......TF.... POBLACIÓN...PROVINCIA... CÓDIGO POSTAL...FAX Desea inscribirse al curso práctico: LA EQUITATIVA DISTRIBUCIÓN DE CARGAS Y BENEFICIOS EN EL SISTEMA URBANÍSTICO ESPAÑOL (REF. 132) Madrid, 21 y 22 de octubre de 2004 TIPO DE INSCRIPCIÓN 1ª PERSONA 2ª PERSONA 3ª PERSONA CLIENTES GTT, CAP SUSCRIPTORES ANTIGUOS ALUMNOS EGP Análisis Local PRECIO* *TODOS LOS PRECIOS ESTÁN EXENTOS DE I.V.A. DADO QUE EGP ES UNA ENTIDAD DEDICADA EXCLUSIVAMENTE A LA IMPARTICIÓN DE FORMACIÓN FORMA DE PAGO: Transferencia bancaria a nombre de ESCUELA DE GESTIÓN PÚBLICA. en La Caixa, nº Cuenta: Remitir por correo o fax a: Españoleto, Madrid Tel.: /159 Fax: