Criteris d adjudicació de finques de resultat.

Transcripción

1 1 MEMORIA PER A LA MODIFICACIÓ DEL PROJECTE DE COMPENSACIÓ DEL SUR-5 (COPA D OR) EN L AMBIT DE LES PARCEL LES RESULTANTS B-11, C-1, D-11, D-21, D-3, E-11 I E-21. Objecte. El present document té per objecte procedir a la modificació del Projecte de Compensació en l àmbit de les parcel les resultants B-11, C-1, D-11, D-21, D-3, E-11 i E-21, tot acollint-se a la facultat que preveu la Base 13a, apartat 3, en quant disposa l adjudicació als propietaris de finques independents, llevat que la minsa quantia del seus drets no assoleixi parcel la mínima. Justificació. Per acord de la Junta de Govern Local de 27 de juliol de 2004, es va aprovar definitivament el Projecte de Compensació del Pla Parcial del SUR-5, condicionada a la presentació d un text refós, que va obtenir conformitat per acord de la Junta de Govern Local adoptat en sessió de 1 de febrer de 2005, havent-se procedit a la seva inscripció en el registre de la Propietat de Lleida número 3 en data 23 de gener de 2006, per presentació del Decret d Alcaldia de 5 d octubre de 2005 d expedició de document administratiu de formalització del Projecte de Compensació. Les Bases d Actuació sota les quals es va redactar l esmentat Projecte, i d acord amb el marc de legalitat vigent, ofereixen als propietaris de l àmbit amb dret superior al de parcel la mínima la possibilitat d ésser adjudicataris de finca independent, imposant-se únicament l adjudicació de finca resultant

2 2 en proindivís quan la quantia d aquest dret fos inferior a la parcel la mínima (Base 13, paràgraf 3). No obstant l anterior, aquesta possibilitat no va ésser practicada respecte les finques inicials de Salvador Robert Moles (avui TREBOR 2010 S.L) i del Sr. Jorge Robert Moles, Sr. Jorge Robert Armengol, Sra. Montserrat Robert Armengol i Sra. Mireia Robert Armengol, de tal forma que aquests tot i ésser titulars de dret suficient per tal d obtenir parcel les independents, l opció del Projecte de Compensació fou adjudicar finques de resultat en proindivís. En conseqüència, la modificació del Projecte de Compensació que es presenta es justifica en l article del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s aprova el Reglament de la Llei d urbanisme i l esmentada Base 13, apartat 3, en quan imposa la preferència de l adjudicació de finques independents respecte l adjudicació en indivís. Criteris d adjudicació de finques de resultat. Als efectes de l adjudicació de finques de resultat, la present modificació parteix de la constatació dels metres totals de sostre que segons el Projecte de Compensació al seu dia aprovat corresponen a les parcel les B-11, C-1, D-11-21, D-3, i E ( m2 st) que es repartiran entre TREBOR S.L, per una banda, i la resta de propietaris, per l altra, en funció dels percentatges de dret que el Projecte de Compensació els hi reconeix respectivament: TREBOR 2010 S.L, 80%; i Sr. Jorge Robert Moles, Sr. Jorge Robert Armengol, Sra. Montserrat Robert Armengol i Sra. Mireia Robert Armengol, 20%, sense que es registrin diferències d adjudicació entre

3 3 ambdós grups de propietat, atès que els ajustos d adjudicació es fan en la parcel la C-1. En conseqüència, aquesta modificació del Projecte de Compensació manté el sostre atribuït a cada una de les finques resultants i també el nombre de finques resultants i la seva descripció que preveia el Projecte de Compensació. Tractament de les càrregues preexistents. Pel que fa a les càrregues preexistents de tipus urbanístic aquestes es mantenen en la seva integritat. Pel que fa a la càrrega hipotecària existent sobre la finca D-3 (registral 22730) aquesta es manté en la seva integritat. I pel que fa a la limitació de domini que existeix en les finques B-11, D i D-3, es sol licita la seva extinció per incompatibilitat amb la nova titularitat exclusiva de TREBOR S.L. i es trasllada a les finques C-1 i D-11 en les quals resulten adjudicataris el Sr. Jorge Robert Moles, Jordi Robert Armengol, Mireia Robert Armengol i Montserrat Robert Armengol. I pel que fa al pacte de no divisió que consta inscrit en totes les finques inicials procedeix la seva cancel lació per haver expirat el termini pactat de quatre anys des del 24 de juliol de

4 4 Finques inicials. 1.- URBANA: Parcela B-11.- Solar, situado en Lleida, calle número 10 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície once mil quinientos seis metros, cuarenta y siete decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de metros; al fondo, Este, parcela B-12 de Pere Robert y calle número 11 del Plan Parcial en línea de metros; derecha entrando, Sur, calle número 2 en línea de metros; e izquierda, Norte, calle número 1 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: veintidos mil ochocientos once metros y noventa y cinco decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: ciento setenta y dos (172) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe.

5 5 Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. Es sol licita la cancel lació d aquesta limitació de domini per ésser incompatible amb la nova titularitat de la finca de resultat que s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Otras no contempladas: De conformidad con el artículo 400 apartado segundo del Código Civil, el donante don Salvador Robert Moles y los donatarios don Jorge Robert Moles, don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol proceden, en su condición de comuneros, a pactar la conservación de la cosa indivisa, o sea la finca de este número durante el plazo de cuatro años, a contar desde el veinticuatro de julio de dos mil dos. Es sol licita la cancel lació d aquest pacte de no divisió per expiració del termini pactat i per quant la finca de resultat s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Inscrita en el Registre de la Propietat de Lleida, número 3, al Tom 2.476, llibre 394 de Lleida, foli 148, finca Titulars actuals: JORGE ROBERT MOLES en quant al cinc per cent. JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent MIREIA ROBERT AREMNGO en quant al cinc per cent

6 6 MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent TREBOR 2010 S.L en quant al vuitanta per cent de la finca. 2.- URBANA: Parcela D Solar, situado en Lleida, calle número 3 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cinco mil setecientos trece metros y veinticinco decímetros cuadrados. Linda: al frente, Sur, calle de situación en línea de metros y chaflán de metros; al fondo, Norte, calle número 2 en línea de metros; derecha entrando, Este, parcela D de Inmobiliaria Colonial S.A; e izquierda, Este, calle número 9 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: doce mil quinientos ochenta y siete metros y treinta y tres decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: noventa y cinco (95) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación.

7 7 Es sol licita la cancel lació d aquesta limitació de domini per ésser incompatible amb la nova titularitat de la finca de resultat que s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Otras no contempladas: De conformidad con el artículo 400 apartado segundo del Código Civil, el donante don Salvador Robert Moles y los donatarios don Jorge Robert Moles, don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol proceden, en su condición de comuneros, a pactar la conservación de la cosa indivisa, o sea la finca de este número durante el plazo de cuatro años, a contar desde el veinticuatro de julio de dos mil dos. Es sol licita la cancel lació d aquest pacte de no divisió per expiració del termini pactat i per quant la finca de resultat s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Inscrita en el Registre de la Propietat de Lleida, número 3, al Tom 2.476, llibre 394 de Lleida, foli 166, finca Titulars actuals: JORGE ROBERT MOLES en quant al cinc per cent. JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent MIREIA ROBERT AREMNGO en quant al cinc per cent MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent TREBOR 2010 S.L en quant al vuitanta per cent de la finca. 3.- URBANA: Parcela D-3.- Solar, situado en Lleida, calle número 3 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície nueve mil ochocientos diciseis metros y setenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: al frente, Sur, calle de situación en línea de metros; al fondo, Norte, calle número 2 en línea de metros; derecha entrando, Este, calle número 11 en línia de metros; e izquierda, Oeste, calle número 10 del Plan Parcial en

8 8 línea de metros. Edificabilidad máxima: veintidos mil doscientos once metros y veinticuatro decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: ciento sesenta y ocho (168) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al %% del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. Es sol licita la cancel lació d aquesta limitació de domini per ésser incompatible amb la nova titularitat de la finca de resultat que s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Otras no contempladas: De conformidad con el artículo 400 apartado segundo del Código Civil, el donante don Salvador Robert Moles y los donatarios don Jorge Robert Moles, don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol proceden, en su condición de comuneros, a pactar la conservación de la cosa indivisa, o sea la finca de este número durante el plazo de cuatro años, a contar desde el veinticuatro de julio de dos mil dos.

9 9 Es sol licita la cancel lació d aquest pacte de no divisió per expiració del termini pactat i per quant la finca de resultat s adjudica de forma exclusiva a TREBOR 2010 S.L. Hipoteca: El pleno dominio de la finca, con una hipoteca a favor del Banco Popular Español S.A., en garantía del total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de cinco millones cuatrocientos veinte mil euros; el importe de dos años de intereses ordinarios al diez enteros y ochocientos setenta y cinco milésimas por ciento, máximo previsto; el importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo pactado de catorce enteros y ochocientas setenta y cinco milésimas por ciento; y una cantidad adicional de ochocientos trece mil euros para costas y, en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.k del Reglamento Hipotecario. El plazo improrrogable de duración del préstamo es por todo el tiempo que media hasta el día treinta de julio de dos mil once. Tasada para subhasta en la cantidad de cinco millones cuatrocientos veinte mil euros. Inscrita en el Registre de la Propietat de Lleida, número 3, al Tom 2.476, llibre 394 de Lleida, foli 173, finca Titulars actuals: JORGE ROBERT MOLES en quant al cinc per cent. JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent MIREIA ROBERT AREMNGO en quant al cinc per cent MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent TREBOR 2010 S.L en quant al vuitanta per cent de la finca. 4.- URBANA: Parcela E Solar, situado en Lleida, calle número 11 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cuatro mil doscientos cuarenta y dos metros y nueve decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de y metros; al fondo, Este, parcela

10 10 E de Inmobiliaria Colonial S.A; derecha entrando, Sur, calle número 3 en línia de metros; e izquierda, Norte, calle número 2 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: diez mil doscientos cuarenta y un metros y ochenta y seis decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: setenta y ocho (78) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al %% del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. Otras no contempladas: De conformidad con el artículo 400 apartado segundo del Código Civil, el donante don Salvador Robert Moles y los donatarios don Jorge Robert Moles, don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol proceden, en su condición de comuneros, a pactar la conservación de la cosa indivisa, o sea la finca de este número durante el plazo de cuatro años, a contar desde el veinticuatro de julio de dos mil dos. Es sol licita la cancel lació d aquest pacte de no divisió per expiració del termini pactat.

11 11 Inscrita en el Registre de la Propietat de Lleida, número 3, al Tom 2.476, llibre 394 de Lleida, foli 175, finca Titulars actuals: JORGE ROBERT MOLES en quant al cinc per cent. JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent MIREIA ROBERT AREMNGO en quant al cinc per cent MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent TREBOR 2010 S.L en quant al vuitanta per cent de la finca. 5.- URBANA: Parcela C-1.- Solar, situado en Lleida, calle número 11 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cuatro mil quinientos cincuenta y nueve metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de metros; al fondo, Este, parcelas C-2 de Cacomsa S.L, C de Lluís Jové y Obras Dialfa S.L y C-4; derecha entrando, Sur, calle número 2 en línea de metros; e izquierda, Norte, calle número 1 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: ocho mil doscientos siete metros y veinticinco decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: sesenta y dos (62) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por

12 12 segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. Otras no contempladas: De conformidad con el artículo 400 apartado segundo del Código Civil, el donante don Salvador Robert Moles y los donatarios don Jorge Robert Moles, don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol proceden, en su condición de comuneros, a pactar la conservación de la cosa indivisa, o sea la finca de este número durante el plazo de cuatro años, a contar desde el veinticuatro de julio de dos mil dos. Es sol licita la cancel lació d aquest pacte de no divisió per expiració del termini pactat. Inscrita en el Registre de la Propietat de Lleida, número 3, al Tom 2.476, llibre 394 de Lleida, foli 154, finca Titulars actuals: JORGE ROBERT MOLES en quant al cinc per cent. JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent MIREIA ROBERT AREMNGO en quant al cinc per cent MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al cinc per cent TREBOR 2010 S.L en quant al vuitanta per cent de la finca.

13 13 Finques de resultat. 1.- URBANA: Parcela B-11.- Solar, situado en Lleida, calle número 10 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície once mil quinientos seis metros, cuarenta y siete decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de metros; al fondo, Este, parcela B-12 de Pere Robert y calle número 11 del Plan Parcial en línea de metros; derecha entrando, Sur, calle número 2 en línea de metros; e izquierda, Norte, calle número 1 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: veintidos mil ochocientos once metros y noventa y cinco decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: ciento setenta y dos (172) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. S adjudica el ple domini de la totalitat d aquesta finca a la mercantil TREBOR S.L. en correspondència amb el vuitanta per cent aportat de les finques registrals 22722, 22728, 22730, i

14 URBANA: Parcela D Solar, situado en Lleida, calle número 3 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cinco mil setecientos trece metros y veinticinco decímetros cuadrados. Linda: al frente, Sur, calle de situación en línea de metros y chaflán de metros; al fondo, Norte, calle número 2 en línea de metros; derecha entrando, Este, parcela D de Inmobiliaria Colonial S.A; e izquierda, Este, calle número 9 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: doce mil quinientos ochenta y siete metros y treinta y tres decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: noventa y cinco (95) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. S adjudica el ple domini de la totalitat d aquesta finca a la mercantil TREBOR S.L. en correspondència amb el vuitanta per cent aportat de les finques registrals 22722, 22728, 22730, i URBANA: Parcela D-3.- Solar, situado en Lleida, calle número 3 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície nueve mil ochocientos diciseis metros y setenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: al frente, Sur, calle de situación en línea de metros; al fondo, Norte, calle número 2 en línea de metros; derecha entrando, Este, calle número 11 en línia de metros; e izquierda, Oeste, calle número 10 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: veintidos mil doscientos once metros y veinticuatro decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: ciento sesenta y ocho (168)

15 15 determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al %% del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Hipoteca: El pleno dominio de la finca, con una hipoteca a favor del Banco Popular Español S.A., en garantía del total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de cinco millones cuatrocientos veinte mil euros; el importe de dos años de intereses ordinarios al diez enteros y ochocientos setenta y cinco milésimas por ciento, máximo previsto; el importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo pactado de catorce enteros y ochocientas setenta y cinco milésimas por ciento; y una cantidad adicional de ochocientos trece mil euros para costas y, en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.k del Reglamento Hipotecario. El plazo improrrogable de duración del préstamo es por todo el tiempo que media hasta el día treinta de julio de dos mil once. Tasada para subhasta en la cantidad de cinco millones cuatrocientos veinte mil euros. S adjudica el ple domini de la totalitat d aquesta finca a la mercantil TREBOR S.L. en correspondència amb el vuitanta per cent aportat de les finques registrals 22722, 22728, 22730, i URBANA: Parcela E Solar, situado en Lleida, calle número 11 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cuatro mil doscientos cuarenta y dos metros y nueve decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de y metros; al fondo, Este, parcela E de Inmobiliaria Colonial S.A; derecha entrando, Sur, calle número 3 en línia de metros; e izquierda, Norte, calle número 2 del Plan Parcial en línea de metros. Edificabilidad máxima: diez mil doscientos cuarenta y un metros y ochenta y seis decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: setenta y ocho (78)

16 16 determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al %% del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. S adjudica el ple domini d aquesta finca a JORGE ROBERT MOLES en quant al vint-i-cinc per cent; JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al vint-i-cinc per cent; MIREIA ROBERT ARMENGOL en quant al vint-i-cinc per cent; i MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al vint-i-cinc per cent en correspondència amb els seus respectius percentatges de les finques registrals aportades 22722, 22728, 22730, i URBANA: Parcela C-1.- Solar, situado en Lleida, calle número 11 del Plan Parcial SUR-5 (Copa d Or), de superfície cuatro mil quinientos cincuenta y nueve metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: al frente, Oeste, calle de situación en línea de metros; al fondo, Este, parcelas C-2 de Cacomsa S.L, C de Lluís Jové y Obras Dialfa S.L y C-4; derecha entrando, Sur, calle número 2 en línea de metros; e izquierda, Norte, calle número 1 del Plan Parcial en línea de metros.

17 17 Edificabilidad máxima: ocho mil doscientos siete metros y veinticinco decímetros cuadrados de techo ( m2 de techo). Número de viviendas: sesenta y dos (62) determinada inicialmente de (IVA incluido), correspondiente al % del coeficiente de participación, y en su día, al saldo definitivo de la cuenta de liquidación que al efecto se apruebe. Limitació de dominio: El pleno dominio de la finca, por su correspondencia con las fincas números 7.578, y la número que procede por segregación de la número 7.580, con una limitación impuesta por el donante Sr. Salvador Robert Moles, consistente en que para el caso de que don Jorge, doña Montserrat y doña Mieria Robert Armengol, optaren por realizar sobre los bienes objeto de la presente donación, actos de los comprendidos de riguroso dominio, necesariamente precisaran el consentimiento de su padre, don Jorge Robert Moles. Tal limitación se fija con carácter temporal por mientras viva y pueda prestar la referida autorización don Jorge Robert Moles, entendiéndose que en caso de muerte o de incapacitación legal de éste quedará sin efecto la citada limitación. S adjudica el ple domini d aquesta finca a JORGE ROBERT MOLES en quant al quinze amb catorze dècimes per cent (15 14%); JORDI ROBERT ARMENGOL en quant al quinze amb catorze dècimes per cent (15 14%); MIREIA ROBERT ARMENGOL en quant al quinze amb catorze dècimes per cent (15 14%); i MONTSERRAT ROBERT ARMENGOL en quant al quinze amb catorze dècimes per cent (15 14%); en correspondència amb els seus respectius percentatges de les finques registrals aportades 22722, 22728, 22730, i

18 18 S adjudica el ple domini del trenta nou amb quaranta quatre dècimes per cent (39 44%) d aquesta finca a la mercantil TREBOR S.L. en correspondència amb el vuitanta per cent aportat de les finques registrals 22722, 22728, 22730, i Lleida, 10 de desembre de 2010 Sr. Pere Robert Sampietro Trebor 2010 S.L Sr. Jorge Robert Moles Sr. Antonio Robert Sampietro Trebor 2010 S.L Sr. Jordi Robert Armengol Sra Mieria Robert Armengol Sra. Montserrat Robert Armengol