El edificio consta de cuatro plantas y planta sótano con las siguientes características:

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA INTEGRAL DEL EDIFICIO SEDE DE LA DELEGACION PROVINCIAL DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA LA MANCHA EN ALBACETE (EXPEDIENTE 20/2010 A). El presente pliego tiene por objeto definir las especificaciones y características de la prestación del servicio de limpieza del edificio de la Delegación Provincial de la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, sito en el Paseo de la Cuba nº 27 de Albacete (en adelante la Delegación). Las especificaciones y características del servicio de limpieza que se recogen tendrán el carácter de mínimos. 1.- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: El edificio consta de cuatro plantas y planta sótano con las siguientes características: Planta cuarta: 250 m 2 de suelo de madera, 100 m 2 paredes de obra pintadas en blanco, paredes de madera y carpintería de acero con cristal, la sala de telecomunicaciones tiene el suelo de cemento. Planta tercera: suelo de linóleo 650 m 2 distribuido en dependencias con paredes madera, acero y cristal, con un total de 37 ventanas de madera con cristal de 2, 20 x 1,50 m. Planta segunda: 350 m 2 de suelo de madera en despachos y sala de juntas, y 300 m 2 de linóleo en pasillo y despachos. Paredes techos y puertas de madera. 3 puertas de madera con cristal de 4 x 2,5 m y 34 ventanas de madera y cristal de 3 x 1,5 m, paredes y puertas de madera, 500 m 2 paredes de obra pintadas en blanco. Planta primera: 650 m 2 de suelo de linóleo, distribuido en despachos de madera y cristal con perfiles de acero, 1 puerta de madera y cristal de 2,40 x 2,90 m, 28 ventanas de madera y cristal de 2,40 x 1,50, las paredes son de madera y obra pintadas en blanco con una superficie 570 m 2. Planta baja: 750 m 2 de suelo de granito paredes con estructura de acero y cristal y 570 m 2 de paredes de obra pintadas en blanco, 22 ventanas de madera y cristal de 1,80 x 1,50 m. Salón de actos: 150 m 2 de suelo de madera y 150 m 2 de suelo de granito. Sala de exposiciones: 400 m 2 de suelo de granito. 1

2 En el edificio en total hay 80 m 2 de escalera de madera, en todas las plantas los huecos están protegidos con cristal, las barandillas exteriores e interiores son de acero y cristal. Los garajes y archivos son de suelo de hormigón, con rampas exteriores de acceso. Los patios interiores son de ladrillo de piedra. El suelo de la sala de máquinas es de hormigón, donde se encuentran ubicados los aljibes contraincendios y agua potable. El edificio cuenta con un total de 17 aseos de caballero y señora. 2.- CUADRO DE FRECUENCIAS. Tareas diarias u ordinarias: - Barrido de suelos y fregado de despachos. - Fregado de suelo de los vestíbulos, pasillos, escaleras interiores y ascensores. - Limpieza de maderas, acero y cristal en pared, en barandillas y en ascensores. - Limpieza de polvo en mobiliario (se incluyen los ordenadores, teléfonos, impresoras, extintores, etc.). - Limpieza y desinfección a fondo de W.C. y lavabos. - Lavado de toallas. - Limpieza de papeleras. - Fregado de tazas, vasos y vajilla. - Limpieza de accesos (rampas y escaleras de la fachada principal). - Limpieza de los cristales de puertas de acceso. - Barrido de acera junto a la fachada. - Retirada y traslado de las basuras generadas en el edificio a los contenedores exteriores. - Retirada y reciclaje de los residuos especiales (papel, cartón, pilas). - Limpieza de terrazas, plaza en planta sótano, balcón y antepechos de ventanas. - Limpieza polvo paredes. - Barrido rampas de garajes. - Limpieza de metales interiores. - Limpieza de cristales interiores y exteriores (en ventanas, rampas y escaleras de acceso al edificio). - Limpieza de archivos. 2

3 Trabajos no diarios u ordinarios: Al menos una vez al mes, (si antes no es necesario) se realizarán las siguientes tareas: - Encerado y abrillantado de los suelos (pasillos, distribuidores y vestíbulo). - Limpieza de marcos y puertas. - Limpieza de techos y de puntos de luz. - Limpieza de vigas y aceros. - Fregado de garajes de la Delegación. - Fregado de salas de máquinas. - Fregado de archivos. Al menos una vez cada seis meses, se realizará: - Limpieza general a fondo de la Delegación, con retirada de muebles y archivadores y limpiando las zonas tapadas por dichos muebles. - Abrillantado/encerado de todos los suelos del edificio (que incluirá, cuando sea necesario, un decapado en los pasillos, distribuidores y vestíbulo. 3.- PERSONAL Limpieza: El servicio de limpieza en el edificio de la Delegación se realizará de lunes a viernes, salvo festivos, con el horario siguiente: - Jornada de mañana: de 8:00 a 14:00 (6 horas): Dos personas. - Jornada de tarde: de 15:00 a 21:00 (6 horas): Tres personas. Durante la jornada de mañana (de 8:00 a 14:00 horas), los trabajos principales se centrarán en pasillos, distribuidores, vestíbulo, escaleras interiores, limpieza de rampas y escaleras de acceso, limpieza de baños, instalaciones de doble periodicidad y posibles incidencias que ocurran en la Delegación. Las instalaciones que se relacionan a continuación se harán dos veces al día, por la persona de mañana y por las personas de tarde, una vez que haya finalizado la jornada laboral. Los despachos son los siguientes: - Despacho Delegado Provincial. - Despacho de secretaria particular. - Despacho del alto cargo y secretaria. - Salas de Juntas y Sala de prensa. - W.C. y lavabos. 3

4 3.2.- Cristales: La empresa dispondrá de una persona encargada de limpiar los cristales. La jornada diaria de esta persona será de 6 horas, de lunes a viernes, salvo festivos, en jornada de tarde. También tendrá a su cargo el encerado y abrillantado mensual de los suelos, salvo que su jornada no le permita ocuparse de dicha labor, en cuyo caso la empresa deberá repartir esta labor entre el resto de los trabajadores del contrato. 4.- HORARIO. El horario del personal previsto en este pliego puede ser modificado a lo largo de la prestación, debido a necesidades del servicio, previa comunicación a la empresa. 5.- MATERIAL. La empresa adjudicataria dispondrá de una habitación en las dependencias de la Delegación donde deberá disponer de un pequeño stock de materiales para la limpieza con suficientes elementos de limpieza para cubrir el servicio en un periodo mínimo de 15 días (se incluirán escobas, cepillos, cubos, fregonas, papel higiénico, desinfectantes, jabones, toallas, limpiacristales, etc.). El Responsable del contrato deberá dar el visto bueno a los stocks mínimos fijados por la empresa. La maquinaria, productos y utensilios de limpieza y aseo, tales como papel, toallas, jabón, etc. necesarios para efectuar los servicios de limpieza y desinfectación descritos en el presente Pliego, serán por cuenta de la empresa adjudicataria, debiendo reponerlos diariamente. Correrá a cuenta de la empresa adjudicataria la instalación de recipientes para el depósito temporal de materiales reciclables hasta su traslado a los contenedores de reciclaje. 6.- PRESCRIPCIONES FINALES La entidad adjudicataria presentará al Responsable del Contrato designado por la Administración un cuadrante mensual de turnos, antes del día 20 del mes anterior El personal prestará sus servicios, adecuadamente uniformado y se someterá a las normas que se establezcan en la Delegación. 4

5 7.- CONDICIONES DE LOS CONTRATOS DE LOS TRABAJADORES A LOS QUE AFECTA LA SUBROGACIÓN Nº PERSONAS ANTIGÜEDAD JORNADA SEMANAL CATEGORÍA TIPO DE CONTRATO 1 27/02/ HS PEON ESPEC. INDEFINIDO 1 27/02/ HS LIMPIADORA INDEFINIDO 1 02/09/ HS LIMPIADORA INDEFINIDO 1 16/06/ HS LIMPIADORA INDEFINIDO 1 20/09/ HS LIMPIADORA INDEFINIDO 1 02/06/ HS LIMPIADORA INDEFINIDO Albacete, 13 de octubre de EL DELEGADO PROVINCIAL DE LA JUNTA EN ALBACETE Modesto Belinchón Escudero 5

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