Building Automation System (BAS) Sistema centralizado de gestión y control del edificio

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1 Building Automation System (BAS) Sistema centralizado de gestión y control del edificio Descripción del sistema de gestión y control del edificio basado en un software informático. El Ecoedificio (sede central de la empresa lavola) dispone de un completo sistema automático capaz de gestionar las instalaciones de calefacción, refrigeración, ventilación e iluminación mediante una aplicación informática diseñada a medida. Los equipos de medida, controladores y sensores presentes en el edificio están gestionados y gobernados mediante el software DEGO, gracias al cual es posible: Gestionar los diferentes sistemas del edificio Monitorizar y controlar el edificio Visualizar el estado de los sistemas y su funcionamiento Visualizar los datos técnicos de funcionamiento a tiempo real Visualizar plant diagrams Modificar las consignas (temperaturas, volúmenes de aire, etc.) y los horarios de funcionamiento de los equipos Cambiar los modelos de funcionamiento de los equipos (por ejemplo la apertura de las compuertas del sistema de ventilación) Controlar los consumos, determinar los ahorros y valorar cuales serían las mejoras que se tendrían que implantar en el edificio con el fin de generar ahorros energéticos El software DEGO consta de: Plant Viewer Time Scheduler Alarm Viewer Alarm Router Trend Viewer Object Viewer, System Browser Log Viewer Report Viewer

2 Sistemas e instalaciones controladas por el BAS A continuación se detallan los equipos de medida, controladores y sensores presentes en el edificio y que son gestionados y gobernados con el software DEGO. Temperatura y control de humedad Los sensores de temperatura y humedad distribuidos en el edificio son: Sondas Aire ambiente Planta Baja Planta Primera Planta Segunda Planta Cubierta Nº de puntos de puntos de control Características Sonda Temperatura Sonda Humedad La planta de parking, no condicionada térmicamente, y donde solo hay ventilación, no dispone de sensores. En la cubierta del edificio hay una pequeña estación meteorológica que mide la temperatura y la humedad exteriores. Calefacción y ventilación La refrigeración y la calefacción de los espacios se generan principalmente gracias al suelo radiante. La aportación de frío y calor de estos espacios se regula gracias a un conjunto de válvulas del circuito hidráulico del suelo radiante que se abren o se cierran en función de las necesidades. Los datos obtenidos de las diferentes sondas de temperatura ambiental de los espacios se comparan con las temperaturas de los termostatos (consignas en el BAS que no pueden ser modificadas por los usuarios directamente). Si las temperaturas no coinciden, y en función de los horarios de funcionamiento introducidos en el BAS para estos equipos, el software DEGO hace circular agua por el suelo radiante hasta que se alcanzan las temperaturas de consigna, momento en qué los circuitos se paran. A continuación se muestran los termostatos instalados por planta: Nº de Termostatos Planta Baja 4 Planta Primera 4 Planta Segunda 4 Planta Cubierta 3

3 Cabe mencionar que cada termostato gobierna varios circuitos hidráulicos de cada sectorización y que en esta, cada circuito hidráulico corresponde a un espacio con su propia válvula. Las plantas del edificio que están condicionadas térmicamente disponen de un conjunto de sondas que miden la temperatura del suelo radiante de los diferentes espacios (una sonda para cada circuito hidráulico). Cada planta también dispone de una sonda que tiene como única función controlar el punto de rosada. En el caso que esté próximo a la temperatura del suelo, el BAS corta el paso del agua. De esta forma se consigue evitar que la humedad del aire ambiental se condense sobre el suelo, situación especialmente preocupante en verano y que podría provocar deslizamientos, problemas de humedad, etc. Toda la información referente a este sistema es gestionada y gobernada por el Building Automation System (BAS), y las sondas y válvulas existentes en el Ecoedificio son: Planta Baja Planta Primera Planta Segunda Zona Sondas temperatura suelo radiante Sondas control punto de rosada Control válvula circuito hidráulico Pasillo Recepción Informática Sala de espera Calidad Sala reuniones Despacho dirección Archivo proyectos Vestuarios Biblioteca YES Pasillo Zona O.F. Zona G.A.M. Zona T.S. Zona E.R.2 Zona E.R. Sala Sala reuniones Zona lavabos y logística Sala reuniones 2 Pasillo Educadores 2 Educadores Diseño Concepto 2 Concepto Sala Sala reuniones Lavabos y logística

4 Planta Cubierta Despacho Pasillo Sala Reuniones Administración Sala juntas Lavabos Cocina Comedor En la cubierta hay un climatizador que es el responsable de la renovación higiénica del aire, es decir, impulsa en los diferentes espacios una mezcla en proporción variable de aire de renovación y de aire recirculado. La proporción en que se hace la mezcla (porcentaje de aire de renovación), depende. de la calidad del aire, es decir, de los datos de concentración de CO2 en los espacios interiores obtenidas a través de las sondas correspondientes. El climatizador también tiene la capacidad de tratar térmicamente el aire, siendo un refuerzo en el suelo radiante. Es un equipo de dos tubos por donde puede circular agua caliente o fría, y que puede calentar o enfriar el aire de aportación en los espacios según convenga en cada época del año. Existe una sonda que mide la temperatura en el conducto de impulsión del aire y una sonda que mide la temperatura en el conducto retorno del aire (aire de extracción). En función de los datos obtenidos por estas sondas, y de las consignas introducidas en el BAS (como el horario de funcionamiento), el software DEGO determina las necesidades térmicas y envía las órdenes correspondientes al climatizador. En la cubierta hay una enfriadora que produce agua fría para la refrigeración de los espacios y una caldera de condensación que produce agua caliente para la calefacción. En función de las necesidades, estos equipos envían más o menos agua en el suelo radiante y en el climatizador. Todos los equipos y sistemas descritos se regulan mediante el BAS. Ventilación En la cubierta hay un climatizador que es el responsable de la renovación higiénica del aire. Este equipo impulsa en los diferentes espacios una mezcla en proporción variable de aire de renovación (aire fresco) y de aire recirculado (aire de extracción que es introducido de nuevo en el edificio). La proporción en que se hace la mezcla (porcentaje de aire de renovación y de aire recirculado), depende de la calidad del aire de extracción. En función de los datos de concentración de CO2 obtenidas en la sonda situada en el conducto de extracción del aire de los espacios interiores, se recircula más o menos aire. El aire de extracción que no es recirculado hacia el climatizador para entrar de nuevo en el edificio, es enviado al exterior. Las compuertas correspondientes son gobernadas por el BAS. En cuanto al aire de renovación, hay que decir que tiene dos orígenes: es una mezcla del aire procedente directamente del exterior y del aire que proviene de un invernadero situado en la fachada frontal. Durante las épocas más frías del año, el invernadero calienta pasivamente el aire que circula. Este se mezcla, con un porcentaje variable y controlado, con aire exterior no tratado, para que la mezcla tenga las condiciones de temperatura adecuadas. A veces, la radiación solar en el invernadero es tan alta que el aire que circula no puede ser introducido directamente en el sistema de ventilación y debe ser mezclado para reducir la temperatura.

5 Durante las épocas más cálidas del año, el aire que circula por el invernadero absorbe la radiación solar y evita que ésta sea introducida en el interior del edificio. En este caso, el aire del invernadero no es introducido al sistema de ventilación y es enviado al entorno. El aire que entra en el sistema de ventilación es aire exterior no tratado. Se dispone de un sistema de compuertas que regula la aportación de aire exterior y del invernadero. El BAS, en función de la temperatura del aire exterior, del aire del invernadero y de la temperatura de consigna, gobierna el sistema de compuertas. Se trata de compuertas que permiten valores entre 0 y 00% (es decir, no es una compuerta todo o nada). Para conseguir esta regulación existen varias sondas que se comunican con el software DEGO: Hay una sonda que mide la temperatura del aire de renovación que es introducido en el sistema de ventilación (es decir, la mezcla de aire exterior más aire del invernadero). Hay una sonda que mide la temperatura del aire exterior y su humedad El invernadero, tiene dos sondas de temperatura: una en la entrada del aire (es decir, en su parte inferior), y una a la salida del aire (es decir, en su parte superior justo cuando es introducido en el sistema de ventilación). Iluminación Los sistemas de control de la iluminación consisten en: sistemas de encendido y apagado de la iluminación interior del patio sistemas de encendido y apagado de la iluminación exterior de la fachada sistemas de encendido y apagado de la iluminación interior del edificio El BAS controla la iluminación de acuerdo a un horario anual preestablecido por el Gestor Energético del edificio. En función de la época del año, y por tanto del horario de salida y puesta del sol, el horario de encendido y apagado se ajusta para maximizar los ahorros energéticos. Asimismo, la iluminación de los espacios interiores cuenta con otros sistemas de control: sensores de presencia en zonas de uso esporádico (almacén, lavabos, etc.) interruptores de encendido y apagado individualizados cada dos puestos de trabajo en aquellos espacios multiocupados interruptores individualizados en salas de reuniones y despachos El BAS también controla la posición de las persianas exteriores móviles, de modo que el software permite que entre más o menos iluminación exterior hacia el interior del edificio, y evita los reflejos molestos para los ocupantes. Cada persiana tiene su propio motor, y el control se hace gracias a diferentes sistemas en función de la tipología de la protección solar: horario preestablecido: persianas con lamas sensor de radiación incidente (situado en la segunda planta, fachada oeste): persianas mallorquinas Así, todas las persianas con lamas son gobernadas en función de un horario que va variando a lo largo del año, y todas las persianas mallorquinas son gobernadas en función del sensor de radiación incidente.

6 Los diferentes controladores que pueden ser accionados por el BAS son: Planta Baja Planta Primera Planta Segunda Planta Cubierta Controladores BAS para los sistemas de protección solar Controlador encendido/parada motor (obertura de les persianas con lamas) (obertura persianas con lamas). (obertura persianas mallorquines) (obertura persianas con lamas). (obertura persianas mallorquines) (obertura persianas con lamas). (obertura persianas mallorquines) (cierre persianas mallorquinas) (cierre persianas mallorquinas) (cierre persianas mallorquinas) En el invernadero hay varias ventanas que pueden ser accionadas gracias al BAS: En invierno están cerradas, permitiendo que el aire circule por el interior del invernadero y sea introducido en el sistema de ventilación. En verano, en cambio, las ventanas se abren y permiten enviar al entorno el aire que circula por el interior del invernadero. El aire calentado en el invernadero en verano no es necesario, y extrayéndolo evita que la radiación solar incidente caliente el ambiente interior del edificio. Este control se hace gracias a un conjunto de servomotores en la fachada sur, que en función de la necesidad de aportar o no el aire que circula por el invernadero en el sistema de ventilación, abre o cierra las ventanas. Los servomotores disponen de control de posición, de modo que permiten aperturas parciales.

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