Préstamos para ciudadanos y Residentes Permanentes:

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1 Préstamos para ciudadanos y Residentes Permanentes: FHA: - Compradores de primera vivienda - Mínimo crédito Préstamos hasta 96.5% del precio de compra - Contribución del vendedor de 6% máximo - Asistencia para desembolso inicial - Máximo cash out 85% LTV en refinanciaciones - Préstamos usando W2 solamente OK CONVENCIONAL: - Préstamo hasta $417,000 - Propiedad Primaria hasta 95% LTV - Propiedad de vacación hasta 90% LTV - Propiedad de Inversión hasta 85% LTV - Condominios hasta el 75% LTV - Préstamos para trabajadores autónomos hasta 80% LTV min 600 crédito VA: - 100% financiamiento - Cash out hasta 95% - Préstamo hasta $1,500,000 - NO Mortgage Insurance - Disponible para veteranos solamente FHA 203K Renovation Loan: El comprador debe calificar para la cantidad que vale la casa, y b) la cantidad de renovación, y 2) la casa debe valorarse por la cantidad total, a + b. (Hay otras condiciones o requisitos.) Mínimo credito 640 Pago inicial del 3.5% Cantidad máxima para reparos de la propiedad $35,000 La reparación de la propiedad debe comenzar dentro de los 30 Días del cierre y el debe estar completado en 6 meses. Preguntar por más detalles

2 HOMEPATH and HOMEPATH RENOVATION: - Préstamo hasta 95% LTV - Propiedad Primaria, de vacación y de Inversión - NO MORTGAGE INSURANCE - Condominios no tienen que estar aprobados - Preguntar por más detalles USDA préstamos para vivienda Rural: - 100% financiamiento - Mínimo crédito Solamente para Propiedad Primaria - Las casas deben estar ubicadas en zonas rurales. La casa no se debe usar con fines de lucro; JUMBO: - Mínimo crédito Prestamos hasta $3 millones - Máximo hasta 80% LTV COMERCIAL: - Más de 4 unidades Oficinas Warehouse edificios - Multifamiliar - Compra y refinanciamiento hasta 65% LTV - Préstamos para otros tipos de préstamos comerciales PRESTAMOS PRIVADOS: - Cierres en menos de dos semanas - Mínimo crédito Préstamo hasta 80% LTV - 1 día fuera de Bancarrota - Pagos tarde OK - Non-Warrantable Condos OK - No ingresos : 8.50% Interés, 4 años fijo, uno de penalidad

3 REQUERIMIENTOS ESPECIALES: - Foreclosure VA (periodo de esperar de 2 años) - FHA (periodo de esperar de 3 años) - Conv (periodo de esperar de 7 años) - Short Sale VA (2 años de espera independientemente si delincuente en el momento de la - transferencia) - FHA (3 años de espera, o 12 meses si se hicieron los pagos de la hipoteca a tiempo) - Conv (2 años 80% LTV) (4 90%) - Pagos atrasados (no permitido en los últimos 12 meses) - Modificación del préstamo VA - FHA (12 meses de espera) - Conv (periodo de esperar de 2 años) - Bancarrota 7 11 VA - FHA (periodo de esperar de 2 años) - Conv (periodo de esperar de 4 años) - Bancarrota 13 VA - FHA (12 meses del periodo de pay-out ) - Conv (periodo de esperar de 2 años) Por favor proporcione los siguientes documentos para la precalificación de préstamo: 2012 y 2013 de impuestos incluyendo todos los honorarios 2012 y 2013 W2s o 1099 Más recientes talonarios de pago cubriendo al menos 30 días Estados de cuenta bancarios de los 2 meses más recientes Copia de licencia de conducir y seguro social Si usted tiene alguna pregunta acerca de la documentación solicitada, por favor llame o envíeme un correo electrónico. Maria A Reinhart NMLS cel: fax:

4 Préstamos para extranjeros: CONVENCIONAL: - US Corporaciones OK - Casa Primaria, secundaria o de inversión - Monto del préstamo mínimo de $100,000 - Desembolso inicial 30% - 50% del precio de compra - SFR Condos PUDS - CONDOTEL - Intereses Fijos y Ajustables están disponibles COMERCIAL: - Más de 4 unidades Oficinas Warehouse Edificios - Multifamiliar - Préstamo mínimo de $125,000 - Compra hasta 70% LTV - Refinanciamiento hasta 65% - 3/27 30yr amortización PRESTAMOS PRIVADOS: - Cierres en menos de dos semanas - Mínimo crédito Préstamo hasta 80% LTV - 1 día fuera de Bancarrota - Pagos tarde OK - Non-Warrantable Condos OK - No ingresos : 8.50% Interés, 4 años fijo, uno de penalidad Requisitos para préstamos internacionales: Cantidad del préstamo varía dependiendo del tipo de propiedad Aplicación hipotecaria completa Copia de los pasaportes de los solicitantes y /o de los garantes Copia del contrato de compra/venta, firmado por todas las partes Carta de constancia del depósito inicial en el contrato Carta de Contador en la que se certifique el ingreso de los dos (2) últimos años y hasta la fecha o verificación de empleo que incluya el tiempo de servicio, posición ocupada y salario Dos cartas de referencia bancaria, mostrando por lo menos 24 meses de historial de crédito. Estados bancarios de los últimos tres (3) meses que muestren suficientes fondos para concluir la transacción Verificación de dirección, copia de dos facturas de servicios públicos, como luz, agua, o teléfono. Todos los documentos deben ser traducidos al Inglés y debidamente firmados por la persona que hace la traducción Monto de préstamo y desembolso varían de acuerdo al precio de compra y tipo de propiedad

5 Información sobre la propiedad Propósito del préstamo: Compra Refinanciamiento Refinanciamiento Cash Out Precio de compra: Desembolso inicial: Préstamo: Tipo de Propiedad: SFR PUD Condo Propiedad va a ser: Primaria Secundaria Inversión Dirección de la propiedad del objeto: Información del Prestatario Nombre del Prestatario Información del Co-Prestatario Nombre del Co-Prestatario FECHA DE NACIMIENTO (MM/DD/AAAA) NUMERO DE SEGURO SOCIAL FECHA DE NACIMIENTO (MM/DD/AAAA) NUMERO DE SEGURO SOCIAL Casado Soltero Separad Dependientes Edades Casado Separad Soltero Dependientes Numero de teléfono Dirección Electrónica Numero de teléfono Dirección Electrónica Edades Dirección actual (calle, ciudad, estado, ZIP) Propietario Renta años. Dirección actual (calle, ciudad, estado, ZIP) Propietario Renta años. Si renta, cuánto? Dirección de correo, si es diferente a la actual dirección Si renta, cuánto? Dirección de correo, si es diferente a la actual dirección Si reside en dirección actual por menos de dos años, complete lo siguiente: Dirección anterior (calle, ciudad, estado, ZIP) Propietario Renta años. Dirección anterior (calle, ciudad, estado, ZIP) Propietario Renta años. Información de empleo Ingreso bruto mensual: Ingreso bruto mensual: Si se emplea en la posición actual de menos de dos años, complete lo siguiente:

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