PASOS. para construir. una casa segura. De ti depende vivir seguro para siempre!!

Transcripción

1 3 PASOS para construir una casa segura De ti depende vivir seguro para siempre!!

2 3 PASOS Antes de construir TU CASA, ten EN CUENTA que Nuestro país está ubicado en una zona altamente sísmica. Si tu casa no está bien construida, no podrá soportar los efectos de un sismo. El riesgo de que ocurra un sismo se da en todo el país, aunque hay zonas más propensas que otras. Observa el mapa. ZONA 3 ZONA 1 Zona 1: Sismicidad Baja Zona 2: Sismicidad Media Zona 3: Sismicidad Alta ZONA 2 Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones Para vivir seguro y dormir tranquilo, debes construir una vivienda sismorresistente, es decir, una casa que soporte las fuerzas que producen un temblor o un terremoto. Para lograrlo, debes utilizar necesariamente estos 3 importantes pasos que te ayudarán a vivir seguro: 1. Buenos planos, que indiquen cómo construir adecuadamente tu casa. 2. Buenos especialistas, es decir, maestros y trabajadores experimentados, que dominen los procesos constructivos. 3. Buenos materiales, que por su calidad resistan el tiempo y soporten la fuerza de un sismo.

3 1 Debes tener BUENOS PLANOS antes de comenzar Buenos planos El sueño de la casa propia puede convertirse en una pesadilla si no se ha planificado con cuidado. Debes haber escuchado quejas de vecinos o amigos que han tenido que romper sus paredes nuevas para agregar tuberías o para agrandar espacios. Eso sucede cuando no hay planificación. Y para evitarlo debes encargarte de supervisar la construcción, y para eso necesitas contar con planos. Necesito tener más de un tipo de plano para la edificación de mi vivienda?? Sí, es necesario que cuentes con algunos planos básicos como: Plano de estructuras (vigas, columnas, etc), Plano de arquitectura (ubicación, distribución, etc), y Planos de instalaciones eléctricas y sanitarias. Unos planos bien hechos te ayudarán a organizar la construcción de tu casa y a comprar materiales de calidad. Así, ahorrarás dinero, tiempo y, lo más importante, ganarás seguridad.

4 1 Buenos planos Cuáles son los elementos más importantes para construir una casa segura? a. Los cimientos: Soportan el peso de la vivienda y el de sus ocupantes. Sin embargo, es vital conocer el tipo de suelo en el que vas a construir, pues de eso depende las características de tu casa. b. Los muros y las columnas: Son los que soportan el peso de los techos y resisten los movimientos sísmicos. c. Las vigas y los techos: Funcionan como el tablero de una mesa, es decir, reparte el peso de la casa entre las columnas y los muros. Piso Sobrecimiento Cimiento La forma en la que se construya mi casa es importante? Por supuesto que sí. Debes fijarte en los planos, que tu casa cumpla con estas tres condiciones básicas. a. Las puertas y ventanas deben estar ubicadas en el mismo sitio en todos los pisos. b. Debe tener simetría, es decir, los muros de pisos superiores deben estar ubicados sobre los muros de pisos inferiores. Esto significa que si dividimos la casa en 4 partes, éstas deberían ser más o menos parecidas. c. Los techos no deben tener grandes aberturas o varias aberturas pequeñas.

5 2 Debes contar con BUENOS ESPECIALISTAS La construcción de una casa necesita la supervisión de personas especializadas. Qué especialistas debo tener en cuenta antes de construir mi vivienda? Debes contar de todas formas con un buen maestro de obra, además de operarios especializados. Qué funciones tiene el maestro de obra? Se encarga de dirigir la construcción de tu casa. Sabe leer los planos, coordina el abastecimiento oportuno de los materiales indicados, su manipulación y empleo. Hay actividades que necesiten personal especializado? Sí, por ejemplo el encofrado o el doblado y corte de los fierros, deben ser realizados por el encofrador o el fierrero que son operarios especializados. Necesitaré otro tipo de especialistas? Sí, para los acabados finales de tu casa deberás contar con otros especialistas. Ellos se encargarán de tareas como la pintura, la gasfitería, la carpintería, etc. Buenos especialistas

6 3 Buenos materiales Elige MATERIALES SEGUROS De nada servirá contar con buenos planos y con especialistas, si tu casa se construye con materiales de mala calidad, porque se deterioran con el tiempo y podría colapsar durante un movimiento sísmico. Cuáles son los materiales más importantes para la construcción de una vivienda? Todos son importantes. Aquí te damos unas recomendaciones: a. Arena Gruesa o Fina Debe estar limpia, seca y libre de desperdicios. Nunca debe usarse arena de mar, porque la sal dañará la calidad de la mezcla. b. Piedra Debe estar limpia de polvo, barro, raíces, etc. Si golpeas una piedra con otra, no debe quebrarse fácilmente. c. Cemento No es conveniente comprar el cemento con más de dos semanas de anticipación. Cuando lo almacenes, debe estar protegido de la humedad para que pueda mantener sus propiedades. No puede estar sobre el suelo, colócalo sobre una plancha o pedazos de madera. No apiles más de 10 bolsas, porque las de abajo serán comprimidas por el peso y se endurecerán. d. Ladrillos: Garantizan el buen comportamiento y resistencia de los muros. Para muros portantes debe usarse Ladrillo King Kong y para tabiques Ladrillo Pandereta.

7 3 Antes de comprar cualquiera de estos ladrillos, se debe revisar que no presenten rajaduras y que no estén crudos (coloración muy clara) o muy cocidos (coloración marrón negruzca); de lo contrario, serán de baja resistencia o muy quebradizos. e. Fierro: Todo sismo genera movimientos verticales y horizontales en una vivienda. El concreto resiste los movimientos verticales, pero para los horizontales necesita ayuda. Por ello, se usa el fierro, que se convierte en el principal elemento para brindar estabilidad y seguridad a una casa, especialmente en caso de sismos. Por eso, el Reglamento Nacional de Edificaciones ha establecido una serie de condiciones para que el fierro haga más segura una casa. En el Perú, el fierro de construcción debe ser de grado 60 (para resistir a los sismos). Debe tener corrugas alrededor de toda la barra, esto garantiza su adherencia al concreto. En el mercado, el fierro se vende en varillas que miden 9 m. de longitud y en diferentes grosores. Las dimensiones más usadas para una casa son los de 6 mm., 3/8, 1/2, y eventualmente 5/8. Al momento de la compra, es muy importante identificar correctamente el grosor (o diámetro) de las varillas. Para eso, Aceros Arequipa usa el sistema de electro grabación en cada fierro; esto permite reconocer fácilmente el Grado 60, el diámetro y la marca. Diámetro de Barra (grosor) 4.7mm 6mm 8 mm 3/8" 12 mm 1/2" 5/8" 3/4" 1" 1 3/8" Buenos materiales Resistencia Grado 60 Grosor o Diámetro Marca de Aceros Arequipa Ten muy presente que los fierros de Aceros Arequipa cumplen con todas estas condiciones y están hechos para que una vivienda sea segura

8 Ten en cuenta los 3 pasos para construir con seguridad Para mayor información consulta la página web: