COLONIA, AVENIDA O PARQUE INDUSTRIAL

Transcripción

1 INSTRUCTIVO Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Este documento contiene: * Los precios expresados en este documento son en Moneda Nacional, excepto en los casos en que se especifique. * es expresado en metros cuadrados, en el caso de Comercial e Industrial en donde aparezca la letra "C" indica que es Construccion. * Los precios varían según la distancia a carretera, el tipo de topografía con el que cuenta la propiedad, las colindancias, los servicios, los accesos y las dimensiones del lote Los precios mostrados en este documento fueron obtenidos de: Operaciones realizadas, Investigacion de Mercado en la zona. * La informacion contenida en este documento esta ordenada alfabeticamente por "Uso de Suelo" y por "Ubicacion" * Los precios están expresados en pesos por m² en VENTA. * Los precios de los parques industriales están expresados en pesos por m², cuando el precio contenga la letra "R" indica que es el precio de RENTA. * El criterio de los precios en parques industriales, son de precios de salida, tipo "cascarón" de bodegas clase A * Los precios están tomados en rangos basados en precios de salida de los desarrolladores y cierres efectuados, aún así están sujetos a variar dada las condiciones del contrato, como total del área rentable, plazo de contrato, mejoras al edificio industrial, edad del inmueble, etc. * El precio de terreno en San Nicolás, aparece No Disponible, ya que están regidos por la oferta, demanda y la condiciones del propietario, consecuencia de la escacez de terreno con este tipo de uso. * N/D: No Disponible * PA: PLANTA ALTA * PB: PLANTA BAJA

2 `ABRIL 2012 ZONA COLONIA, AVENIDA O PARQUE INDUSTRIAL SAN PEDRO Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Oficinas SAN PEDRO Alestra (Valle Ote.) 300 C N/D N/D Uso Condominio SAN PEDRO Altus 104 2D ,000 22,000 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. Alfonso Reyes (Bosques del Valle) 103 2B 500 9,000 10,000 4,950 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. De La Industria y del Comercio 104 2A ,000 11,000 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. Gómez Morín (de Vasc. Al Nte.) 90 4A ,000 18,000 6,160 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. Morones Prieto ( Corregidora a Sta Bárbara ) 89 3A 2,000 4,400 6,600 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. Roberto Garza Sada 8,000 10,000 4,620 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. San Jerónimo 89 2D 1,000 6,600 8,800 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. San Pedro (Miravalle) 89 3D 800 8,800 11,000 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. San Pedro de Calzada a Miravalle 89 4D 1,000 16,000 22,500 Uso Comercial SAN PEDRO Ave. San Pedro de Calzada-Vasconcelos 103 1C ,000 24,000 Uso Comercial SAN PEDRO Ave.Gómez Morín (de Vasconcelos al sur) 103 2D 5,000 12,500 16,000 5,500 Uso Comercial SAN PEDRO Blvr. Antonio L. Rodriguez ( Sta. Bárbara a El Obispo) 89 3A 3,000 3,850 4,950 Uso Comercial SAN PEDRO Blvr. Antonio L. Rodriguez (Sta. Barbara a Calzd. San Pedro) 89 3B 3,000 4,950 6,380 Uso Comercial SAN PEDRO Blvr. Dáz Ordaz ( La Fama a Corregidora ) 88 2B 3,000 3,300 4,400 Uso Comercial SAN PEDRO Blvr. Díaz Ordaz( Sta Bárbara a Calz San Pedro ) 89 3C 2,000 5,500 6,600 Uso Comercial SAN PEDRO Calz. Del Valle Ote D ,500 25,000 Uso Comercial SAN PEDRO Calz. Del Valle Pte. 89 4B ,500 22,500 Uso Oficinas SAN PEDRO Calzada del Valle 110 (Valle Pte.) 300 C 155 R 170 R Uso Comercial SAN PEDRO Centrito Valle 89 4D ,500 16,250 Uso Oficinas SAN PEDRO Corporativo Fundadores (Benavides) (Valle Ote.) 300 C 175 R 200 R SAN PEDRO Corregidora (De Vasconcelos a Morones Prieto) 88 4D 500 4,400 6,600 2,310 Uso Comercial SAN PEDRO DOCTORES 90 3A Uso Oficinas SAN PEDRO Edificio GE (Valle Pte.) 300 C 200 R 242 R Uso Oficinas SAN PEDRO Edificio Principal (Valle Pte.) 300 C 209 R 236 R Uso Oficinas SAN PEDRO Edificio QUIMMCO (Margain) 300 C 200 R 220 R Uso Oficinas SAN PEDRO Edificio Tamayo (Valle Ote.) 300 C N/D N/D Uso Industrial SAN PEDRO El Obispo 880 1, Plazas Comerciales SAN PEDRO Galerias Valle Ote 100 C 310 R 495 R Uso Comercial SAN PEDRO Humberto Lobo 89 4B 9,000 12,000 Uso Comercial SAN PEDRO Lázaro Cárdenas (Gomez Morín a Vasconcelos) 90 4B 5,000 12,500 16,250 Uso Comercial SAN PEDRO Lázaro Cárdenas (Valle Oriente) 104 1D 9,800 12,500 Uso Oficinas SAN PEDRO LOSOLES (Valle Ote.) 300 C 130 R 140 R Uso Oficinas SAN PEDRO MARTEL I Y II (Valle Ote.) 300 C N/D N/D Uso Oficinas SAN PEDRO Moll del Valle (Valle Pte.) 300 C 138 R 176 R Uso Oficinas SAN PEDRO Parque Corporativo Valle Oriente (Valle Ote.) 300 C N/D N/D Uso Industrial SAN PEDRO Parques Industriales en REGIÓN 6 2,420 2,750 2,200 Plazas Comerciales SAN PEDRO Paseo San Pedro 100 C 340 R 570 R Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza D N/D R 272 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza D R 250 PA N/D INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza 404 N/D N/D Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza Campestre 104 1B R 200 PA R 250 PA INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza Carrizalejo 103 4D R 300 PA R 400 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza Fiesta San Agustin 100 C 330 R 550 R Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza Las Calzadas 89 4B R 333 PA R 360 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SAN PEDRO Plaza Sierra Madre 103 3D R 255 PA R 330 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Uso Comercial SAN PEDRO Ricardo Margain (de Vasconcelos a Lázaro Cárdenas) 90 4B 1,000 9,500 12,500 Uso Oficinas SAN PEDRO Santa Engracia I y II (Margain) 300 C 242 R 264 R Uso Oficinas SAN PEDRO Torre Alta (Margain) 300 C 132 R 165 R Uso Oficinas SAN PEDRO Torre AON (Plaza Internacional) (Margain) 300 C 209 R 231 R Uso Oficinas SAN PEDRO Torre CNCI (Dataflux) (Valle Ote.) 300 C N/D N/D

3 `ABRIL 2012 ZONA COLONIA, AVENIDA O PARQUE INDUSTRIAL SAN PEDRO Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Oficinas SAN PEDRO Torre Comercial America (Valle Ote.) 300 C N/D N/D Uso Oficinas SAN PEDRO Torre Santander (Valle Ote.) 500 C 150 R 165 R Uso Comercial SAN PEDRO Vasconcelos, de Gomez Morin a San Pedro 103 1D 12,500 17,500 Uso Comercial SAN PEDRO Vasconcelos, de Humberto Lobo a Corregidora 89 4A 8,500 10,000 Uso Comercial SAN PEDRO Vasconcelos, de Lázaro Cárdenas a Gomez Morín 104 1B 16,250 18,250 Uso Comercial SAN PEDRO Vasconcelos, de San Pedro a Humberto Lobo 103 1B 12,500 17,500

4 APODACA Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA `ABRIL 2012 ZONA APODACA Uso Industrial APODACA (Parques Industriales en Apodaca en general) 660 1,320 Uso Industrial APODACA (Parques Industriales en C. De Flores en general) Uso Industrial APODACA Apodaca Technolgy Park 2, R 50 R Uso Comercial APODACA Ave. Diego Diaz de Berlanga 64 3C 2,200 4,400 Uso Comercial APODACA Ave. López Mateos 78 2B 1,650 3,300 Uso Comercial APODACA Ave. Manuel L. Barragán 63 2B 3,300 6,600 Uso Comercial APODACA Ave. Raúl Salinas Lozano 49 2A 2,000 1,650 3,300 Uso Comercial APODACA Ave. Santo Domingo 64 1A 2,200 4,400 Uso Comercial APODACA Ave. Universdidad 63 2C 3,300 6,600 Uso Industrial APODACA Carretera Miguel Aleman (Apodaca) 66 2B 8, ,320 Uso Industrial APODACA Centro de Negocios CPA (Apodaca) 2, R 51 R Uso Industrial APODACA Finsa Monterrey Industrial Park (Apodaca) 3, ,100 Uso Industrial APODACA Huinala (Apodaca) 66 2D 3, Uso Industrial APODACA Mezquital Santa Rosa (Apodaca) 4, Uso Industrial APODACA Parque de Negocios Alianza (Apodaca) 66 1B 1,300 1,100 1,100 Uso Industrial APODACA Parque de Negocios Monterrey 1,500 N/D N/D Uso Industrial APODACA Parque Industrial Americas Huinala 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Apodaca 52 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Apodaca I 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Apodaca II 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Cienega de Flores 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Cienega de Flores (fase 2) 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial El Nacional 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Finsa (Apodaca) 54 1A 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Huinala (Apodaca) 53 3A 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Kalos Apodaca 52 3C 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Kalos Huinala 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Kronos (Apodaca) 52 3C 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial La Silla Apodaca 67 1D 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Las Americas 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Martel Apodaca 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial MILENIUM Apodaca 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Milimex Apodaca 66 1B 2, R 45 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial MILIMEX Santa Rosa 2, R 45 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Monterrey (Apodaca) 53 2A 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Multiparque ( Apodaca) 66 1B 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial PROLOGIS 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial PROLOGIS Aeropuerto 2, R 51 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Pueblo Nuevo 2, R 47 R Uso Industrial APODACA Parque Industrial Stiva Aeropuerto (Apodaca) 53 1C 2, R 50 R Uso Industrial APODACA Regio Parque Industrial (Apodaca) 66 2B 2, R 47 R

5 `ABRIL 2012 ZONA ZONA MONTERREY CENTRO Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Industrial CENTRO (Parques Industriales en Monterey en general) 920 1,800 Uso Comercial CENTRO Ave. Colon 91 1C 3,600 6,000 1,800 Uso Comercial CENTRO Ave. Cuauhtemoc 91 3A 4,800 9,600 Uso Comercial CENTRO Ave. Felix U. Gomez (Santa Lucia) 91 2C 4,800 6,000 Uso Comercial CENTRO Ave. Fundidora (Cintermex) 91 2D 7,200 9,600 Uso Comercial CENTRO Ave. Juarez 91 3A 6,000 12,000 Uso Comercial CENTRO Ave. Pino Suarez 91 3A 4,800 10,800 2,500 Uso Comercial CENTRO Ave. Venustiano Carranza 90 3C 6,000 7,200 Uso Comercial CENTRO Ave. Washington (de la MACROPLAZA a Av. Juarez) 91 6,000 7,800 Uso Comercial CENTRO Barrio Antiguo 91 4B 4,800 7,200 Uso Comercial CENTRO Bulevard Constutución 90 3B 500 4,800 7,200 3,200 Uso Comercial CENTRO Calzada Madero 91 1B 3,000 6,000 Uso Comercial CENTRO DOS de Abril (Independencia) 105 1C 2,400 4, Uso Oficinas CENTRO Edificio Kalos 300 C 110 R 132 R Uso Comercial CENTRO Hidalgo(de Cuauhtemoc a Zona Rosa) 91 3A 5,400 7,800 2,000 Uso Comercial CENTRO Hidalgo(de Gonzalitos a V.Carranza) 90 3B 1,000 6,000 8,400 2,000 Uso Comercial CENTRO Hidalgo(de V.Carranza a Cuauhtemoc) 90 3D 500 4,800 7,200 2,000 Uso Oficinas CENTRO Hospital San Jose (Lomas de San Francisco) 50 C 80 R 130 R Uso Comercial CENTRO Macroplaza 91 3B 4,800 7,800 3,000 Uso Comercial CENTRO Morones Prieto 90 3B 3,600 4, Uso Comercial CENTRO Ocampo 91 3A 2,700 4,800 7,200 Uso Oficinas CENTRO Oficinas del Parque I (Santa Maria) 300 C 200 R 230 R Uso Oficinas CENTRO Oficinas del Parque II (Santa Maria) 300 C 200 R 230 R Uso Comercial CENTRO Padre Mier (entre V. Carranza y Cuauhtemoc) 91 3A 800 4,800 6,000 Uso Oficinas CENTRO Plaza Empresarial HSBC (Santa Maria) 300 C 200 R 242 R Uso Comercial CENTRO Plaza Morelos 91 3B 12,000 14,400 Uso Oficinas CENTRO Torre Citibank (Insurgentes -San Jeronimo) 300 C 209 R 242 R Uso Oficinas CENTRO Torre GIA N/D N/D Uso Comercial CENTRO Zona Alameda 91 2A 4,800 6,000 Uso Comercial CENTRO Zona Rosa (Locales en condominio) 91 3B 9,600 12,000

6 CONTRY Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA `ABRIL 2012 ZONA ZONA CONTRY Uso Comercial CONTRY Ave. Alfonso Reyes (Anillo Metropolitano) 105 3D 4,400 6,600 3,200 Uso Comercial CONTRY Ave. Eloy Cavazos (cerca de Américas) 92 4D 3,300 4,400 Uso Comercial CONTRY Ave. Eugenio Garza Sada 105 2D 6,600 11,000 3,500 Uso Comercial CONTRY Ave. Lázaro Cárdenas(de Nazas a Garza Sada) 105 4D 5,500 7,700 3,000 Uso Comercial CONTRY Ave. Paseo del Acueducto 119 1C 5,500 5,500 2,250 Uso Comercial CONTRY Ave. Revolución de Ladrillera al sur 106 2B 6,050 7,700 3,500 Ave. Revolución (de José Alvarado al Norte hasta Morones Uso Comercial CONTRY Prieto) 92 3A 5,500 6,600 3,500 Uso Comercial CONTRY Ave. Revolución (de Ladrillera al Norte hasta Ave. José Alvarado.) 92 4A 5,500 7,150 3,500 Uso Comercial CONTRY Blvd. Acapulco 120 1A 4,400 5,500 Uso Comercial CONTRY DOS de Abril (Col. Roma) 105 1C 5,500 5,500 3,000 Uso Comercial CONTRY Paseo de las Américas (de la Delegación 4 hasta Eloy Cavazos) 106 1C 5,500 6,600 Uso Comercial CONTRY Paseo de las Américas (del Parque Hundido hasta la Delegación 4) 106 2C 5,500 6,600 3,500 Plazas Comerciales CONTRY Plaza Contry 106 3A R 178 PA R 190 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales CONTRY Plaza Garza Sada (Garza Sada/Revolucion) 106 3A 100 C R 300 PA R 344 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales CONTRY Plaza La Silla (Garza Sada/Revolucion) 106 3A 100 C R 300 PA R 338 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales CONTRY Plaza Mirador del Sur 105 4D R 160 PA R 185 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales CONTRY Plaza Regia (Garza Sada/Revolucion) 106 3A 100 C R 190 PA R 240 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales CONTRY Plaza Soriana 106 3A R 207 PA R 230 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Uso Comercial CONTRY Sendero Sur 106 4B 5,500 6,600 3,000

7 CUMBRES Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA `ABRIL 2012 ZONA ZONA CUMBRES Uso Comercial CUMBRES Ave. Aarón Saenz 89 2C 20,000 4,400 4, Uso Comercial CUMBRES Ave. Anillo Periferico 89 1C 200 4,950 6,050 3,800 Uso Comercial CUMBRES Ave. Colosio (Solidaridad) 46 3D 150 2,750 3,300 Uso Comercial CUMBRES Ave. De Los Astros (Solidaridad) 46 2D 3,000 2,200 2,200 Uso Comercial CUMBRES Ave. Fleteros (Pablo Gonzalez Garza) 90 2A 3,000 3,300 5,500 Uso Comercial CUMBRES Ave. Gonzalitos 90 2A 5,500 9,900 Uso Comercial CUMBRES Ave. Insurgentes 90 1A 5,500 7,700 3,500 Uso Comercial CUMBRES Ave. Leones 75 3D 5,500 7,700 3,500 Uso Comercial CUMBRES Ave. Lincoln 61 2B 500 4,400 6,600 2,100 Uso Comercial CUMBRES Ave. No Reelección 46 3D 500 2,530 2, Uso Comercial CUMBRES Ave. Puerta del Sol. 89 1D 5,500 7,700 4,000 Uso Comercial CUMBRES Ave. Rangel Frias 75 3D 4,400 6,600 Uso Comercial CUMBRES Ave. Ruíz Cortines 61 3B 300 3,300 4,400 2,700 Uso Comercial CUMBRES Ave. San Jerónimo 90 2A 1,000 6,600 8,800 Uso Comercial CUMBRES Ave. Simón Bolivar 76 4B 4,400 6,600 Plazas Comerciales CUMBRES Galerias Monterrey (Gonzalitos) 330 R 550 R Uso Comercial CUMBRES Juarez 100 C 200 R 500 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Cumbres (Cumbres) 200 R 385 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Las Villa (San Jeronimo) 220 R 275 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Las Villas (Cumbres) 165 R 350 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Milenium (Cumbres) 130 R 220 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Mirage (Gonzalitos) 180 R 240 R Uso Comercial CUMBRES Plaza Morelos 100 C 300 R 500 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza Real Monterrey (Gonzalitos) 190 R 330 R Plazas Comerciales CUMBRES Plaza San Jeronimo (San Jeronimo) 190 R 210 R

8 `ABRIL 2012 ZONA ZONA CARR. NACIONAL CARR. NACIONAL Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Comercial CARR. NACIONAL Frente a carretera de los Cavazos a Lazarillos Uso Comercial CARR. NACIONAL Frente a carretera del Barrial hasta los Cavazos 350 1, Uso Comercial CARR. NACIONAL Frente a carretera hasta El Barrial 500 3,000 1,000 Uso Comercial CARR. NACIONAL Fte. a Ant.Camino V. Santiago, de La Estanzuela - Los Cristales Uso Comercial CARR. NACIONAL Fte. a Ant.Camino V. Santiago, de Los Cristales - Los Cavazos

9 `ABRIL 2012 ZONA ZONA ESCOBEDO ESCOBEDO Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Industrial ESCOBEDO (Parques Industriales en Carr. A Laredo en general) (Escobedo) Uso Industrial ESCOBEDO (Parques Industriales en Escobedo en general) 2, Uso Comercial ESCOBEDO Ave. Diego Diaz de Berlanga 64 3C 2,200 4,400 Uso Comercial ESCOBEDO Ave. López Mateos 78 2B 1,650 3,300 Uso Comercial ESCOBEDO Ave. Manuel L. Barragán 63 2B 3,300 6,600 Uso Comercial ESCOBEDO Ave. Raúl Salinas Lozano 49 2A 2,000 1,650 3,300 Uso Comercial ESCOBEDO Ave. Santo Domingo 64 1A 2,200 4,400 Uso Comercial ESCOBEDO Ave. Universdidad 63 2C 3,300 6,600 Uso Industrial ESCOBEDO Carretera a Colombia (Escobedo) 21 1D 20, Uso Industrial ESCOBEDO Carretera a Laredo (Escobedo) 23 1B 2, Uso Industrial ESCOBEDO Centro Logistico CPA (Escobedo) 100 C 45 R 50 R Uso Industrial ESCOBEDO KALOS 2, R 47 R Uso Industrial ESCOBEDO Nexxus Anahuac Norte Industrial Park 2, R 50 R Uso Industrial ESCOBEDO Nexxus XXI Industrial Park 2, R 50 R Uso Industrial ESCOBEDO Parque Industrial Escobedo 2,500 N/D N/D Uso Industrial ESCOBEDO Parque Industrial Gral. M. Escobedo 34 2B 2, R 43 R Uso Industrial ESCOBEDO Parque Industrial Jomyco Escobedo 34 3B 2, R 45 R Uso Industrial ESCOBEDO Parque Industrial Periferico (Escobedo) 33 1B 2, R 45 R Plazas Comerciales ESCOBEDO Plaza Bella (Escobedo) 100 C 180 R 231 R Plazas Comerciales ESCOBEDO Plaza Outlet (Escobedo) 100 C 180 R 240 R Plazas Comerciales ESCOBEDO Plaza Sendero (Escobedo) 100 C 240 R 350 R Uso Industrial ESCOBEDO Tecnocentro Industrial Park 2, R 50 R

10 `ABRIL 2012 ZONA ZONA GUADALUPE GUADALUPE Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Industrial GUADALUPE (Parques Industriales en Guadalupe en general) 730 1,320 Uso Industrial GUADALUPE (Parques Industriales) (Guadalupe) 2, ,100 Uso Comercial GUADALUPE Ave. Eloy Cavazos 107 1D 1,650 3,850 Uso Comercial GUADALUPE Ave. Juarez 93 2A 2,200 4,400 Uso Comercial GUADALUPE Ave. Pablo Livas 93 4D 1,650 3,850 Uso Comercial GUADALUPE Ave. San Sebastian (Los Lerma) 5, Uso Comercial GUADALUPE Blvd. Miguel de la Madrid 93 1B 4,000 1,650 3,300 Uso Industrial GUADALUPE Central de Carga 79 3B 1, ,650 Uso Industrial GUADALUPE Centro de Negocios CPA (Guadalupe) 100 C 45 R 50 R Uso Industrial GUADALUPE Complejo Ruiz Cortinez 79 3C 1, ,320 Uso Industrial GUADALUPE Complejo San Rafael 93 4C 1, ,320 Uso Industrial GUADALUPE Desarrollo Industrial PROMOFISA 81 3B Uso Industrial GUADALUPE Fraccionamiento Industrial Las Americas 79 3C 10, Uso Industrial GUADALUPE Los Lermas 94 2C 3, Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial Guadalupe 95 3C 2, R 50 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial INTERMEX 2, R 50 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial Kalos Guadalupe 95 3C 2, R 47 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial Kalos Ruiz Cortinez 79 3D 2, R 47 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial Kalos San Rafael 79 4B 2, R 47 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial La Silla 108 1D 2, R 50 R Uso Industrial GUADALUPE Parque Industrial NEXXUS Guadalupe 2, R 50 R Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Churubusco 92 1C R 304 PA R 324 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Linda Vista 92 IC R 180 PA R 220 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza M. Aleman 79 4B R 171 PA R 211 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Magnolia 92 1D R 184 PA R 215 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Pablo Livas (Pablo Livas/Eloy Cavazos) 100 C 155 R 180 R Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Santa Maria (Pablo Livas/Eloy Cavazos) 100 C N/D N/D Plazas Comerciales GUADALUPE Plaza Via 78 4C R 125 PA R 146 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales GUADALUPE SunMall (Pablo Livas/Eloy Cavazos) 100 C 165 R 220 R

11 `ABRIL 2012 ZONA ZONA SAN NICOLÁS SAN NICOLAS Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Industrial SAN NICOLAS (Parques Industriales en San Nicolás) 2,500 N/D N/D Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. Diego Diaz de Berlanga 64 3C 2,200 4,400 Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. López Mateos 78 2B 1,650 3,300 Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. Manuel L. Barragán 63 2B 3,300 6,600 Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. Raúl Salinas Lozano 49 2A 2,000 1,650 3,300 Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. Santo Domingo 64 1A 2,200 4,400 Uso Comercial SAN NICOLAS Ave. Universdidad 63 2C 5,000 3,300 6,600 Uso Industrial SAN NICOLAS Las Villas ( San Nicolas ) 49 4C 2, Uso Industrial SAN NICOLAS Parque Industrial Kalos San Nicolas 65 2B 2, R 45 R Uso Industrial SAN NICOLAS Parque Industrial Stiva Barragan (San Nicolas) 63 1B 2, R 50 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza Comercial La Fe (San Nicolas) 100 C 240 R 330 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza Diego Diaz (San Nicolas) 100 C Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza La Joya de Anahuac (San Nicolas) 100 C 190 R 220 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza Monyor (San Nicolas) 100 C 170 R 190 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza San Nicolas Bolivar (San Nicolas) 100 C 100 R 130 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza Santo Domingo (San Nicolas) 100 C 180 R 200 R Plazas Comerciales SAN NICOLAS Plaza Stiva (San Nicolas) 100 C 310 R 385 R

12 SALINAS VICTORIA Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA `ABRIL 2012 ZONA ZONA SALINAS VICTORIA Uso Comercial SALINAS VICTORIA Carr. Mty- Salinas (km. 6) 28, Uso Industrial SALINAS VICTORIA Multiparque Noroeste 2, R 47 R

13 `ABRIL 2012 ZONA ZONA SANTA CATARINA Y GARCIA. SANTA CATARINA Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA Uso Industrial SANTA CATARINA (Parques Industriales en Sta. Catarina en general) Uso Industrial SANTA CATARINA Arco Vial (García, N.L.) 45 2A 3, Uso Comercial SANTA CATARINA Ave. Cuautemoc 87 2D 2,750 3,850 Uso Comercial SANTA CATARINA Ave. Diaz Ordaz 2,500 2,200 4,400 Uso Comercial SANTA CATARINA Ave. Luis Donaldo Colosio 87 1C 5, ,750 Uso Comercial SANTA CATARINA Ave. Manuel J. Clouthier 87 1D 550 3,300 Uso Comercial SANTA CATARINA Ave. Manuel Ordoñez 87 3A 2,750 4,400 Uso Industrial SANTA CATARINA Ciudad Industrial Mitras (García, N.L.) 45 1D 5, Plazas Comerciales SANTA CATARINA Colosio 87 1B R 139 PA R 149 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Uso Industrial SANTA CATARINA El Lechugal 87 3C 5, , Uso Industrial SANTA CATARINA El Palmar 660 1, Uso Industrial SANTA CATARINA Industrial El Obispo 990 1, Uso Industrial SANTA CATARINA Industrial Unidad Nacional 86 1D 1, ,100 Uso Industrial SANTA CATARINA La Fama 88 3B 3, , Uso Industrial SANTA CATARINA La Leona 88 3C 5, ,210 Plazas Comerciales SANTA CATARINA Las Catarinas 86 2C R 100 PA R 125 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SANTA CATARINA Las Quintas 87 2B R 102 PA R 162 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SANTA CATARINA Las Villas 86 2D R 112 PA R 134 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Uso Industrial SANTA CATARINA Los Treviño 87 3D 5, ,100 Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial del Poniente 86 1C 2, ,100 Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial DIAMANTE 2, R 50 R Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial García (García, N.L.) 5, Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial Jomyco Santa Catarina 2, R 47 R Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial Kalos Santa Catarina 86 1B 2, R 47 R Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial Las Palmas 73 4A 2, , Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial MARTEL 2, R 50 R Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial Milenium Santa Catarina 2, R 50 R 720 Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial NEXXUS Santa Catarina 2, R 50 R Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial Sierra Madre 8,000 N/D N/D Uso Industrial SANTA CATARINA Parque Industrial STIVA Santa Catarina 2, R 50 R Plazas Comerciales SANTA CATARINA Paseo Santa Catarina 87 2B R 161 PA R 291 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Plazas Comerciales SANTA CATARINA Santa Catarina 87 2B R 120 PA R 160 PB INCLUYE MTTO (10 AL 15%) Uso Industrial SANTA CATARINA Zimex 86 2D 1, ,

14 COMENTARIOS Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA * * ESTE DOCUMENTO FUE ELABORADO POR SOCIOS DE AMPI Y COVAC QUE SON EXPERTOS EN LAS ZONAS ENLISTADAS COLEGIO DE VALUADORES DE NUEVO LEON A.C. (COVAC) * A CONTINUACION SE ENLISTAN LOS CAMBIOS MAS IMPORTANTES HECHOS PARA LA EDICIÓN DE : SE HICIERON CAMBIOS QUE LOS CUALES ERAN REVISADOS EN SU MOMENTO PARA SU MODIFICACION ADECUADA `ABRIL 2012 * LA MEMBRESIA DE A.M.P.I Y COVAC LE ESTARA AGRADECIDA SI UD. CUENTA CON INFORMACION RELACIONADA CON EL "VALOR DE OPERACION" DE ALGUNA UBICACION NO INCLUIDA EN ESTE DOCUMENTO. * CUALQUIER DUDA, ACLARACIÓN O SUGERENCIA, FAVOR DE COMUNICARLA A LOS SIGUIENTES CORREOS ELECTRÓNICOS: ampimonterrey@ampimonterrey.com.mx colegiodevaluadores@prodigy.net.mx O AL TELEFONO DE LA ASOCIACION MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS, SECCION MONTERREY: Y O AL TELEFONO DEL COLEGIO DE VALUADORES DE NUEVO LEON A.C.: Y DIRECTOR DEL COMITÉ DE MOSAICO DE VALORES AMPI: ING. MARIO ALBERTO GONZALEZ GALINDO DIRECTOR DEL COMITÉ DE MOSAICO DE VALORES COVAC: ARQ. JOSE ANTONIO TRETO OBREGON