PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN OBRAS DE TERMINACIÓN DE VESTUARIOS EN PISCINA CUBIERTA

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1 PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN OBRAS DE TERMINACIÓN DE VESTUARIOS EN PISCINA CUBIERTA Complejo Deportivo Distrito Sur Alcalá De Guadaíra, Sevilla MEMORIA promotor: Excmo Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra arquitecto: Carlos de Miguel Rodríguez Junio 2014

2 INDICE Md MEMORIA DESCRIPTIVA Mc MEMORIA CONSTRUCTIVA Cte CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Org CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Anx ANEXOS Pc PLIEGO DE CONDICIONES Med MEDICIONES Y PRESUPUESTO P PLANOS

3 Md MEMORIA DESCRIPTIVA

4 Md MEMORIA DESCRIPTIVA 11 AGENTES 111 Promotor 112 Arquitecto 113 Director de Obra 114 Director de la Ejecución de la Obra 115 Seguridad y Salud 12 INFORMACIÓN PREVIA 121 Antecedentes y condicionantes de partida 122 Emplazamiento 123 Entorno físico 124 Fotografías estado actual del solar 125 Normativa urbanística 13 DESCRIPCION DEL PROYECTO 131 Descripción general de la Edificación 132 Programa de necesidades 133 Uso característico del edificio 134 Otros usos previstos 135 Relación con el entorno 136 Cumplimiento del Código Técnico 137 Cumplimiento de otras normativas específicas 138 Cuadro de Superficies 139 Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto 14 PRESTACIONES DEL EDIFICIO

5 1 MEMORIA DESCRIPTIVA 11 AGENTES 111 Promotor 1 Memoria Descriptiva Excmo Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra, con CIF P C y domicilio fiscal en Plaza El Duque nº Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Telf: Arquitectos D Carlos de Miguel Rodríguez (COAS 4009), con dirección a efectos de notificación en Calle Par nº 4, Alcalá de Guadaíra, Sevilla Director de Obra A determinar 114 Director de la Ejecución de la Obra A determinar 115 Seguridad y Salud Autor del Estudio Carlos de Miguel Rodríguez (COAS 4009) Coordinador durante la ejecución de la obra A determinar 12 INFORMACIÓN PREVIA 121 Antecedentes y condicionantes de partida En el año 2010 fueron terminadas las obras de construcción del Complejo Deportivo Distrito Sur en Alcalá de Guadaíra Dicha instalación contempla como equipamientos principales un pabellón cubierto polideportivo, una piscina cubierta con dos vasos y unos campos de juego exteriores compuestos por 12 pistas de de padel y un campo de fútbol 7 de césped artificial Las obras terminadas se englobaban dentro de una primera fase de ejecución en la que no se recogía la terminación de algunas dependencias del edificio, dichas dependencias quedan en esta 1ª fase sin los revestimientos y sin las instalaciones Entre estos recintos se encontraban los vestuarios generales masculinos y femeninos de piscina de mayores Entre los años 2011 y 2013 y gracias a la financiación recibida por parte de la Excma Diputación Provincial de Sevilla y mediante fondos propios, fueron finalizadas en diversas actuaciones, entre las que se reformó de forma parcial dichos vestuarios generales de piscina de mayores Actualmente el Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra se ha propuesto la apertura al público de la instalación de piscina para la temporada , con la totalidad de los vestuarios en uso, lo que ha provocado la necesidad imperiosa de finalizar los vestuarios generales de piscina masculinos y femeninos Por lo tanto el Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra a través de la Gerencia de Servicios Urbanos, ha coordinado a los agentes intervinientes y ha iniciado los trámites necesarios para la redacción del proyecto arquitectónico, que defina los trabajos necesarios para la finalización de los vestuarios

6 1 Memoria Descriptiva Por lo dicho anteriormente, se recibe por parte del promotor el encargo de redacción del Proyecto Básico y de Ejecución y el correspondiente Estudio Básico de Seguridad y Salud Son objeto del presente Proyecto las obras que completan la terminación de los vestuarios masculinos y femeninos en la piscina cubierta del Complejo Deportivo Distrito Sur de Alcalá de Guadaíra, que actualmente se encuentran en bruto dentro de la edificación Se disponen, según lo previsto en el proyecto global y lo ejecutado en obra, de todos los puntos de conexión a las distintas instalaciones y suministros, que se han dimensionado de acuerdo a la terminación por fases de las distintas dependencias 122 Emplazamiento El complejo deportivo Distrito Sur, se encuentra en calle la Habana de Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Dentro de la edificación, los dos locales a intervenir se ubican en planta 0 cota+6315 (según denominación del Proyecto Global) junto en la franja de vestuarios que dan servicio a la piscina Pertenece al Sector SUP-R3B Norte, Alcalá de Guadaíra, con la Denominación de Deportivo en el plano de Zonificación Las obras de urbanización del sector aún no están recepcionadas, por lo que todavía no existe referencia catastral de la parcela 123 Entorno físico La edificación se encuentra finalizada y en funcionamiento a excepción de algunas dependencias o locales en bruto, como son los dos que nos ocupan y que aparecen delimitados por cerramiento perimetral que define sus superficies y los dos forjados que conforman el suelo y techo Se encuentran previstas dentro de cada local las instalaciones para su conexión y puesta en funcionamiento como parte de la red general del edificio Dichas instalaciones son: saneamiento, abastecimiento agua fría y agua caliente, red de fluxores, red eléctrica y alumbrado de emergencia La superficie libre de los locales son de 95,68m² y 94,55m² respectivamente para las zonas de actuación 1 y 2 ( ver documentación gráfica) y su altura libre en bruto de 4,00 m Discurren otras instalaciones del edificio por estas dependencias que habrá que tener en cuenta para la distribución propuesta 124 Fotografías estado actual de la parcela Se aporta reportaje fotográfico en la documentación gráfica

7 125 Normativa urbanística 1 Memoria Descriptiva Es de aplicación el PGMO de Alcalá de Guadaíra aprobado definitivamente con fecha 21 de Marzo de 1994 Ob Re l c Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación Código Técnico de la Edificación DATOS IDENTIFICATIVOS DEL EXPEDIENTE Trabajo Proyecto Básico y de Ejecución Obras de Terminación de Vestuarios en Piscina Cubierta Emplazamiento Parcela Deportivo Sector SUPR3B Norte Alcalá de Guadaíra (Sevilla) Promotor(es) Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra Arquitecto(s) D Fernando Silos Iturralde, D Carlos de Miguel Rodríguez INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR PGOU NSM DSU POI PS PAU PP PE PERI ED Vigente Denominación En tramitación Denominación: CLASIFICACIÓN DEL SUELO Vigente En tramitación SUELO URBANO Consolidado No Consolidado SUELO URBANO Consolidado No Consolidado CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO Vigente Deportivo En tramitación CUADRO RESUMEN DE NORMAS URBANÍSTICAS Plan Parcial del Sector SUP-R3B Norte Virgen del Águila SUELO URBANIZABLE Ordenado Sectorizado (o programado o apto para urbanizar) No Sectorizado (o no programado) SUELO URBANIZABLE Ordenado Sectorizado No Sectorizado PA (SNU) SUELO NO URBANIZABLE Protección especial legislación Protección especial planeamiento De carácter rural o natural Hábitat rural diseminado SUELO NO URBANIZABLE Protección especial legislación Protección especial planeamiento De carácter rural o natural Hábitat rural diseminado DECLARACIÓN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE OTROS NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA VIGENTE EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANÍSTICAMENTE A PARTIR DE UN INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA AÚN EN TRAMITACIÓN EL PROMOTOR CONOCE LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LOS CUADROS DE ESTA FICHA, Y SOLICITA EL VISADO DEL EXPEDIENTE Alcalá de Guadaíra (Sevilla), Junio de 2014 Excmo Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra Promotor D Carlos de Miguel Rodríguez Arquitecto

8 13 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 131 Descripción general de la actuación 1 Memoria Descriptiva Se parte de primeras reuniones con técnicos municipales para la definición del programa funcional y la delimitación del área de intervención definiéndose los siguientes criterios: - Creación de vestuarios generales masculinos y femeninos, en espacios destinados para ello, con un aforo estimado de unas 60 personas cada uno - Terminación de vestuarios de nueva creación con similares calidades a los vestuarios infantiles ya existentes - Dotación de nuevos vestuarios con las instalaciones correspondientes de abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad, iluminación, ventilación y protección contra incendios - Reforma menor de los vestuarios existentes, sustituyendo el pavimento existente por solería cerámica y dotación de cabinas en las duchas de dichos recintos Se establece el uso de vestuario femenino para la zona de intervención 1 y de vestuario masculino para la zona 2 Desde el pasillo de distribución a los distintos vestuarios existentes y para optimizar la nueva distribución interior, se modifican los huecos de accesos previstos reubicando las puertas en el extremo opuesto Se distribuyen zonas diferenciadas dentro de cada uno de los vestuarios masculino y femenino: Zona húmeda: 10 cabinas de ducha Zona seca: 80 taquillas Bancos y 4 cabinas para cambio de ropa Zona servicio: Lavabos (4 en aseo masculino y 6 en el femenino) Inodoros (3 en aseo masculino y 5 en el femenino) Urinarios (3 en aseo masculino) Esta zonificación consigue privacidad de los usuarios y un mejor funcionamiento en las distintas actividades por no interferir entre ellas Se mantienen las particiones interiores en la altura de 2,20m para favorecer la iluminación y ventilación de las distintas estancia Se realizan mejoras sobre vestuarios existentes consistentes en mejora de recorridos de salida a piscina, colocación de puertas en cabinas de ducha y solado completo 132 Programa de necesidades El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto se refiere a los dos locales o zonas de intervención, consistiendo toda la intervención ampliar el uso de vestuario existente 133 Uso característico del edificio El uso característico del edificio es el equipamiento deportivo

9 134 Otros usos previstos No se prevé ningún otro uso: vestuarios de apoyo a la piscina existente 135 Relación con el entorno 1 Memoria Descriptiva La distribución propuesta tiene en cuenta las conexiones y recorridos actuales en el edificio, no modificando ni perjudicando a ninguna de ellas Así mismo la actuación se resuelve dentro del perímetro que definen los cerramientos, sin interferir en los locales contiguos 136 Cumplimiento del Código Técnico Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos 1361 Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: 1) Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio En la propuesta se ha primado la reducción de recorridos de circulación no útiles, como son los pasillos En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo consensuado con los técnicos municipales y los vestuarios ya ejecutados en el edificio 2) Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica Tanto el acceso del edificio, como las zonas comunes de éste, están proyectadas de tal manera para que sean accesibles a personas con movilidad reducida, estando, en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto por el Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte en Andalucía, así como el Código Técnico de la Edificación (DB_SU) Dentro del recinto y en la zona de vestuarios de piscina, ya existe dotación de vestuarios para personas discapacitadas(ver reportaje fotográfico en la documentación gráfica) 3) Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica No es objeto del presente Proyecto 4) Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica No es objeto del presente Proyecto 1) Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio

10 No es objeto del presente Proyecto 2) Seguridad en caso de incendio 1 Memoria Descriptiva El proyecto global del complejo deportivo incluía el estudio de cumplimiento de esta normativa, contemplando la futura actividad de vestuario y su ocupación en las dos zonas de intervención objeto del presente Proyecto Por tanto, solo será necesario justificar en el interior de los dos recintos lo relativo a la Seguridad en caso de incendios, que se desarrolla pormenorizadamente en la ficha justificativa de esta Memoria, si bien, con carácter general se ha tenido en cuenta lo siguiente: - El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación - No se produce incompatibilidad de usos - No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes 3) Seguridad de utilización En el diseño del proyecto se ha tenido en cuenta que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se han proyectado de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo Todo lo relativo a la Seguridad de Utilización se desarrollará pormenorizadamente más adelante en la ficha justificativa de la Memoria 1363 Requisitos básicos relativos a la habitabilidad 1) Higiene, salud y protección del medio ambiente Se ha diseñado el proyecto de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños El edificio en su conjunto, disponen de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida Se disponen de los medios para que los recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes El edificio dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua

11 1 Memoria Descriptiva El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas 2) Protección contra el ruido Se ha estudiado el edificio para limitar dentro de él y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las características del proyecto, construcción, uso y mantenimiento Todos los elementos constructivos verticales y horizontales cuentan con el aislamiento acústico aéreo requerido y no superan los valores límites de nivel de presión de ruido de impactos para los usos previstos en los recintos que delimitan, según la normativa en vigor CTE-HR Así mismo los espacios cumplen con los valores límites de tiempo de reverberación 3) Ahorro de energía y aislamiento térmico No se interviene sobre la envolvente del edificio, que se encuentra totalmente terminada Las obras objeto del presente proyecto son de adecuación de local en bruto y por tanto, se limitan a una intervención interior de la edificación La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones 137 Cumplimiento de otras normativas específicas 1371 Estatales REBT RITE Habitabilidad Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias RD1027/2007 Se cumple con el Decreto de condiciones higiénicas mínimas del ministerio de gobernación, Autonómicas Accesibilidad Ordenanzas Se cumple con el Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte en Andalucía Se cumple las PGMO de Alcalá de Guadaíra (Sevilla)

12 138 Cuadro de Superficies A continuación se presenta el cuadro resumen de las superficies del proyecto: 1 Memoria Descriptiva VESTUARIO FEMENINO SUPERFICIE Zona de Aseo 16,00 m 2 Zona Húmeda 23,84 m 2 Zona Seca 51,56 m 2 Superficie Útil 91,40 m 2 Superficie actuación m 2 VESTUARIO MASCULINO SUPERFICIE Zona de Aseo 13,02 m 2 Zona Húmeda 22,36 m 2 Zona Seca 51,66 m 2 Superficie Útil m 2 Superficie actuación 94,55 m 2 VESTUARIOS EXISTENTES SUPERFICIE Superficie actuación 139,21 m 2 Total Superficie actuación m Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto Se entienden como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc 1391 Sistema estructural Cimentación No es objeto del presente Proyecto Estructura portante

13 No es objeto del presente Proyecto Estructura horizontal 1392 Sistema Envolvente No es objeto del presente Proyecto Fachadas y Medianeras No es objeto del presente Proyecto Cubiertas y Terrazas No es objeto del presente Proyecto 1 Memoria Descriptiva Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables (losa planta baja) 1393 Sistema de Compartimentación Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico Se entiende por partición interior, conforme al Apéndice A: Terminología del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes Pueden ser verticales u horizontales Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior) Descripción del Sistema Partición 1 Tabiquería (particiones interiores de una unidad de uso): fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cm de espesor con bandas elásticas con revestimiento continuo por ambas caras con guarnecido o enfoscado de 15 mm de espesor mínimo con acabado alicatado (Partición P11 del Catálogo de elementos constructivos del CTE) Parámetros Todas las particiones Propagación Interior: limitar el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio, prestando especial atención a la resistencia al fuego de los elementos que conforman las particiones y carpinterías, siendo el valor de estas últimas la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a la pared en la que se encuentre Riesgo de impacto o de atrapamiento: limitando el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables de las particiones, cuidando la altura libre de paso en zonas de circulación, elementos fijos que sobresalgan de las particiones y carpinterías Aislamiento acústico: Se tendrán en cuenta las prescripciones y limitaciones recogidas en el CTE_HR, alcanzando los valores límites de aislamiento acústico a ruido aéreo que establece el documento, así como no superar los valores límites de nivel de presión de ruido de impactos en las zonas que proceda También se tendrán en cuenta las especificaciones referentes al ruido y a las vibraciones de las posibles instalaciones

14 ubicadas sobre los suelos en cuestión del edificio Limitación de demanda energética: no prodece 1 Memoria Descriptiva 1394 Sistema de Acabados Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos Revestimientos exteriores No es objeto del presente Proyecto Revestimientos interiores Revestimiento 1 Descripción del Sistema Revestimiento vertical formado por terminación con pintura plástica lisa, lavable, dos manos, sobre los enlucidos de yeso o enfoscado de mortero de cemento, color a elegir por la dirección facultativa Revestimiento 2 Alicatado con azulejo color rojo, amarillo y celeste brillo 20x20 Revestimiento 3 Alicatado con azulejo color blanco brillo precorte 20x20 Revestimiento 4 Remate superior de coronación de particiones mediante mármol blanco 2cm Parámetros que determinan las previsiones técnicas Revestimientos Estética, resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado; resistencia al fuego; limitaciones recogidas en la CTE_HR; transmitancia térmica máxima y la transmitancia límite de los paramentos verticales y horizontales interiores de la edificación; facilidad para el montaje y paso de instalaciones Solados Descripción del Sistema Solado 1 Pavimento de baldosa de gres antideslizante y fácilmente lavable, tomada con mortero de cola sobre base de mortero maestreada Parámetros que determinan las previsiones técnicas Solados Estética e integración con la edificación existente; resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado; resistencia al fuego; resbaladicidad de los suelos; limitaciones recogidas en la CTE:HR; transmitancia térmica máxima y la transmitancia límite en suelos Cubierta, Terrazas y Patios No es objeto del presente Proyecto

15 1395 Sistema de Acondicionamiento Ambiental 1 Memoria Descriptiva Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes: HS 3 Calidad del aire interior HS4 Abastecimiento de Aguas HS5 Evacuación de Aguas Los locales contarán con un sistema de ventilación mecánica, con puntos de admisión, paso y evacuación, tal y como recoge la normativa Los locales contarán de instalación de abastecimiento de agua calorifugada para ACS, red de retorno de la misma y su distribución interior, de forma higiénica, sostenible y asegurando los caudales exigidos por la normativa Los locales contarán con un sistema de evacuación semiseparativo o mixto de tubo liso de PVC sanitario para la evacuación de aguas fecales y pluviales a red de alcantarillado general 1396 Sistema de Servicios Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste Abastecimiento de agua Evacuación de agua Suministro eléctrico Telefonía Telecomunicaciones Recogida de basura EMASESA EMASESA Suministrado por ENDESA Suministrado por TELEFÓNICA A elegir por el propietario Compañía municipal de recogida de basuras 14 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones según el CTE en proyecto DB-SI DB-SU Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización DB-SI DB-SU De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas

16 1 Memoria Descriptiva Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS DB-HR DB-HE Protección frente al ruido Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HR DB-HE Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio Cumple con la UNE EN ISO : 1999 Prestaciones térmicas de edificios Transmisión de calor por el terreno Métodos de cálculo Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio Funcionalidad Utilización ME / MC Accesibilidad De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE en proyecto DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI DB-SU Seguridad de utilización DB-SU Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS DB-HR Protección frente al ruido DB-HR DB-HE Ahorro de energía DB-HE Funcionalidad Utilización ME Accesibilidad Ficha justificativa Limitaciones Limitaciones de uso del edificio: Limitaciones de uso de las dependencias: Limitación de uso de las instalaciones: Los locales solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc Las dependencias solo podrán utilizarse para el uso de vestuario Las instalaciones sólo podrán utilizarse para el uso de vestuario Alcalá de Guadaíra (Sevilla), Junio de 2014 Fdo Carlos de Miguel Rodríguez Arquitecto

17 2 Memoria Constructiva Mc MEMORIA CONSTRUCTIVA

18 2 Memoria Constructiva Mc MEMORIA CONSTRUCTIVA 21 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 211 Bases de Cálculo 212 Estudio Geotécnico 22 SISTEMA ESTRUCTURAL 221 Cimientos 222 Estructura Portante 23 SISTEMA ENVOLVENTE 231 Cerramientos verticales (Fachadas y Medianeras) 232 Cubiertas y Terrazas 233 Aislamientos e impermeabilizantes 24 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN 241 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables 242 Particiones 243 Carpintería 25 SISTEMAS DE ACABADOS 251 Habitabilidad 252 Seguridad 253 Funcionalidad 26 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 27 EQUIPAMIENTOS

19 2 MEMORIA CONSTRUCTIVA 21 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 22 SISTEMA ESTRUCTURAL 23 SISTEMA ENVOLVENTE 24 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN 2 Memoria Constructiva Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria descriptiva Se entiende por partición interior, conforme al Apéndice A: Terminología del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes Pueden ser verticales u horizontales Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior) 241 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Definido en el apartado 139 de la memoria descriptiva Comportamiento ante el fuego Aislamiento acústico Evitar la propagación del fuego por el interior del edificio, garantizando una reacción al fuego EFL calculada según el DB SI Protección contra el ruido, garantizando un aislamiento acústico a ruido aéreo mínimo de 50 dba entre las plantas, y una reducción del nivel global de presión de ruido de impactos, en función del forjado, garantizando en este caso un mínimo de 12 db calculado por el Catálogo de Elementos Constructivos o la Ley de masas 242 Particiones Definido en el apartado 139 de la memoria descriptiva Comportamiento ante el fuego Aislamiento acústico Evitar la propagación del fuego por el interior del edificio, garantizando una reacción al fuego C-s2,d0 calculada según el DB SI Protección contra el ruido, garantizando un aislamiento acústico a ruido aéreo mínimo de 50 dba entre las distintas unidades de uso y entre éstas y zona común del edificio, y de 55 dba entre las unidades de uso y recinto de instalaciones o actividad, calculado por el Catálogo de Elementos Constructivos o la Ley de masas 243 Carpintería 2431 Carpintería de Madera Todos los elementos que conforman la carpintería de madera están especificados en el plano de Carpintería

20 2 Memoria Constructiva Comportamiento ante el fuego Aislamiento acústico Evitar la propagación del fuego por el interior del edificio, garantizando una reacción al fuego C-s2,d0 calculada según el DB SI Protección contra el ruido, garantizando un aislamiento acústico a ruido aéreo mínimo de 30 dba en las puertas que comunican a las aulas y la zona común del edificio 25 SISTEMAS DE ACABADOS Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva) 251 Habitabilidad Deben garantizar la salubridad y la estanqueidad en el ambiente interior del edificio, e impedir la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, impidiendo su penetración; proporcionar aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan, según la normativa en vigor DB_HR Contribuir y favorecer a la envolvente exterior del edificio, para que sea adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima del pueblo de Alcalá de Guadaíra, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno, según el DB HE 252 Seguridad Deben contribuir a garantizar la seguridad estructural de los elementos constructivos a los que pertenecen, de tal forma que no se produzcan daños que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad de dichos elementos Como parte integrante de elementos constructivos que son, deben garantizar una reacción al fuego mínima exigible C-s2,d0, evitando perjudicar la seguridad de los ocupantes del edificio por la colocación de materiales de baja reacción al fuego, combustibilidad o toxicidad 253 Funcionalidad Todos los revestimientos del edificio deben garantizar resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado, favoreciendo así a su construcción, posterior realización de las funciones previstas en el edificio (Equipamiento) y posibilidad de reparación, rehabilitación 26 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1- Protección contra incendios, electricidad, alumbrado, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, etc 2- Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables

21 Datos de partida y Bases de Cálculo 2 Memoria Constructiva Anti-intrusión Pararrayos Electricidad Alumbrado Ascensores Transporte Fontanería Requerimientos de uso y exigencias reglamentarias para edificio deportivo Requerimientos de uso y exigencias reglamentarias para edificio deportivo Superficie útil de los locales y demanda de energía Cálculo y dimensionado según RBTE Potencia eléctrica en KW instalada Datos en el anejo de cálculo Requerimientos de uso y exigencias reglamentarias para edificio docente Puntos de suministro y caudales tipos, presión de la red general, altura geométrica, pérdidas de presión y presión máxima y mínima en el punto más desfavorable Calculo y dimensionado por las normas NIA Datos en el anejo de cálculo Evacuación de residuos líquidos y sólidos Ventilación Sistema de recogida de residuos Usuario previsto en el funcionamiento del edificio y tipos de residuos previstos Nº ocupantes y superficie útil de las estancias, tipo de carpintería, zona térmica y nº de plantas Telecomunicaciones Instalaciones térmicas del edificio Suministro Combustibles Ahorro de energía Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica Caudal y necesidades exigibles Obra nueva o de reforma Situación geográfica del edificio, relación con el entorno, proximidad de elementos de gran envergadura, orientación, tipo de cerramiento elegido, tipo aislantes y su colocación Documento Básico HE Ahorro Energético del CTE contra- Protección incendios Anti-intrusión Pararrayos Electricidad contra- Protección incendios Objetivos a Cumplir Reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, con un nivel acorde al uso Definir y detallar las prescripciones y elementos que cumple la instalación eléctrica del edificio para lograr una distribución segura y versátil de la corriente

22 2 Memoria Constructiva eléctrica y una discriminación máxima del posible fallo eléctrico, mediante circuitos y mecanismos de protección El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de estas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento electrotécnico de Baja Tensión Alumbrado Ascensores Transporte Fontanería Evacuación de residuos líquidos y sólidos Ventilación Garantizar una instalación con un nivel de iluminación mínimo, calidad y seguridad acorde al uso Definir y detallar las prescripciones y elementos que contiene la instalación de fontanería del edificio para que éstas se adapten dando solución de la manera más conveniente a los problemas técnicos, económicos y de confort El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de estas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de salubridad El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de estas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de salubridad El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de estas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de salubridad, y el RITE Telecomunicaciones Instalaciones térmicas del edificio Suministro Combustibles Ahorro de energía Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica Según Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias RD1027/2007 No es de aplicación en este proyecto Ahorro energético con un nivel de calidad y seguridad acorde al uso El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de estas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de Ahorro de Energía contra- Protección incendios Anti-intrusión Pararrayos Electricidad Prestaciones Cumplir las exigencias básicas que se establecen en el Documento Básico SI del CTE, dotando de una protección pasiva al edificio: los distintos elementos constructivos cumplen una resistencia al fuego característica en función de su función estructural, constructiva, ubicación, y uso Medidas activas: se dispondrán las instalaciones requeridas por la normativa Electrificación según demanda para edificio docente, según el REBT Se describe su consumo en anejo de cálculo

23 2 Memoria Constructiva Alumbrado Ascensores Transporte Fontanería Evacuación de residuos líquidos y sólidos Ventilación Garantizar una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece a continuación: 50 Lux No es de aplicación en este proyecto Abastecimiento y distribución de agua en el edificio docente, con abastecimiento directo desde suministro público con grupo de presión, potabilidad y ACS Sistema de evacuación mixto de aguas residuales y pluviales Sistema mecánico con aberturas de admisión y de paso en carpintería, y aberturas de extracción Telecomunicaciones Instalaciones térmicas del edificio Suministro Combustibles Ahorro de energía Incorporación energía solar térmica o fotovoltaica No es de aplicación en este proyecto Cumplir las exigencias básicas que se establecen en el Documento Básico HE del CTE pues ya está realizada la instalación 27 EQUIPAMIENTO Aseos Otros Equipamientos Constituido por sanitarios de porcelana vitrificada (inodoros, lavabos, urinarios y piletas) ACS, y extracción de sistema de ventilación mecánica Red de fluxores existente 28 URBANIZACIÓN Alcalá de Guadaíra (Sevilla), Junio de 2014 Fdo Carlos de Miguel Rodríguez Arquitecto