Urbano Perú (

Transcripción

1 INTRODUCCIÓN Gutt Rodriguez Gabriel PLAN MAESTRO DE LA COSTA VERDE La Costa Verde es un atractivo espacio dentro de la zona metropolitana de Lima. Debido al medio especial en la que se encuentra, en la que se combinan naturaleza y ciudad. Por esta razón la Costa Verde se proyecta como un centro social muy importante dentro de la ciudad. Es importante mencionar que la Costa Verde es patrimonio colectivo de la ciudad y que no debe ser explotado con un fin que no sea de beneficio para esta. El plan maestro de la costa verde constituye el instrumento técnico-legislativo que define los lineamientos urbanísticos físico - ambientales y funcionales que orientan el desarrollo del Corredor Ribereño de la Costa Verde. OBJETIVOS Establecer políticas específicas para promover orientar y regular el desarrollo físico ambiental de la Costa Verde. Norma técnica y urbanisticamente el ordenamiento territorial y el uso racional del suelo y el mar, así como el gradual acondicionamiento físico-ambiental de la costa verde. Programar las inversiones requeridas para el desarrollo físico-ambiental de la Costa Verde. Establecer los instrumentos de gestión para la Autoridad del Proyecto Costa Verde. IMAGEN OBJETIVO La imagen objetivo de la Costa Verde se puede sintetizar de esta manera: (1) Debe constituir un espacio de playa y mar dentro del área central urbana de la Metrópoli Lima- Callao. Funcionalmente debe estar integrado al área urbana metropolitana y brindará a su población facilidades, equipamiento y servicios en turismo recreación deporte, cultura y vivienda en optimas condiciones gfjgg de salubridad. (1) Reglamento de Usos del Suelo y del Mar, Habilitación Urbana, Construcción y Medio Ambiente de la Costa Verde 2

2 Físicamente, debe estar organizada bajo estrictos criterios de respeto al orden ecológico y en donde la vialidad, el urbanismo y la arquitectura armonicen con el medio ambiente y revaloricen el paisaje natural de su mar, playas, acantilados y terrazas urbanas". ZONIFICACION La Costa Verde esta calificada como zona de reglamentación especial; en concordancia con esto se ha establecido la Zonificación del Plan Maestro de la Costa Verde. 3

3 LOS PROYECTOS El Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde esta comprendido por 6 programas, los cuales se dividen en subprogramas y proyectos, y son los que se mencionan a continuación: I. Infraestructura de Transporte II. Defensa del Litoral y Reclamación de Tierras al Mar III. Estabilización y Utilización de Acantilados IV. Medio Ambiente y Tratamiento Urbano Paisajista V. Saneamiento y Electrificación VI. Reforzamiento Técnico e Institucional I. INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE 1. INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA a. Mejoramiento de Accesos (6) Miraflores (4) Barranco (1) Chorrillos (1) b. Nuevos Accesos (16) San Miguel (5) Magdalena (4) San Isidro (1) Miraflores (4) Chorrillos (2) 2. FUNICULARES a. 8 Nuevos Funiculares San Miguel (1) Magdalena (4) San Isidro (1) Miraflores (2) Barranco (2) Chorrillos (2) 3. VIALIDAD a. Ampliación de vía principal y vía de servicios b. Mejoramiento de accesos de intersecciones c. Extensión de la vía costera d. Nuevas bajadas II. DEFENSA DE LITORAL Y RECLAMACION DE TIERRAS AL MAR 1. DEFENSA DEL LITORAL Y RECUPERACION DE PLAYAS a. Acondicionamiento de Espigones Existentes b. Recuperación de Playa La Herradura 4

4 c. Control de Arenamiento y Fijación de Dunas 2. RECLAMACION DE TERRENOS AL MAR a. Construcción de Nuevos Espigones III. ESTABILIZACIÓN Y UTILIZACIÓN DE ACANTILADOS 1. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO a. Plan de Tratamiento y Lanzamiento Submarino la Chira b. Intersector Insurgentes y Emisar Comas c. Micro - Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas para riego d. Habilitación de Sistema de Agua Potable y Alcantarillado IV. MEDIO AMBIENTE Y TRATAMIENTO URBANO - PAISAJISTA 1. MEDIO AMBIENTE a. Limpieza de Botaderos de Residuos Sólidos Peatonales b. Arborización de Acantilados Terrazas y Playas 2. TRATAMIENTO Y EQUIPAMIENTO URBANO a. Construcción de Malecones Juegos Infantiles y Campos Deportivos b. Construcción de Módulos de Servicios en Playas V. PROGRAMA SANEAMIENTO Y ELECTRIFICACION 1. ELECTRIFICACION a. Habilitación de Sistemas de Energía Eléctrica y Habilitación Pública 2. SANEAMIENTO DE BOTADEROS a. Limpieza de Botaderos de Residuos Sólidos VI. REFORZAMIENTO TECNICO E INSTITUCIONAL 1. REFORZAMIENTO TÉCNICO a. Monitoreo de la Calidad Ambiental b. Sistema Vigilancia de Tsunamis y Sismos c. Plan de Contingencia de Siniestros d. Sistema de Alerta y Evacuación 2. REFORZAMIENTO INSTITUCIONAL a. Organización e Institucionalización - Físico Legal b. Educación y Difusión Cívico - Ambiental 5

5 OBRAS REALIZADAS Complejo Deportivo Sport Point Ubicado en el sector de las Playas Barranquito y Las Cascadas distrito de Barranco. El Proyecto Complejo Turístico Sport Point, comprende la construcción de Servicios Deportivos con canchas de uso múltiple; Servicios múltiples; Guardería y juegos para niños, Servicios de Comida preparada y áreas de uso público: estacionamientos, servicios higiénicos para uso general, ingresos peatonales para la zona de playa, malecón peatonal que incluye ciclovía, estos últimos de uso público. Autodromo de M&M Park El Proyecto Autodromo de M&M Park, comprende la construcción de un Circuito de Carreras. El conjunto está compuesto por los siguientes ambientes: Área de Estacionamiento Público, Administración-Boletería y Modulo de Servicios. Se encuentra ubicado sobre el antiguo Sport Paradise Park, en el sector de la Playa Marbella (altura de la bajada del mismo nombre) Distrito de Magdalena del Mar. 6

6 PROYECTOS A EJECUTAR Proyecto Urbanístico Costazul Costazul es un proyecto residencial, de desarrollo vial, de actividades turísticas y recreativas que involucran áreas de tierra y de mar. Ubicado en el extremo oeste del distrito de Chorrillos, abarcando las áreas comprendidas entre las playas La Herradura y La Chira. En el sector La Herradura, se ejecutará la primera etapa del proyecto, a través del programa MI VIVIENDA. Marina Club El Proyecto Marina Club comprende la construcción de un Club Náutico, en áreas de terreno ganado al mar, con espacio para cincuenta embarcaciones en la marina seca y cien para los slips en el mar. Se encuentra ubicado en el tramo ribereño y acuático de la playa Los Yuyos en el distrito de Barranco. 7

7 Complejo Turístico Playa Barranquito El Proyecto Complejo Turístico Playa Barranquito comprende la construcción de un conjunto arquitectónico formado por un volumen público y otro de servicios. Se encuentra ubicado en la Playa Barranquito, al lado del espigón que divide a esta con la Playa Los Pavos, Distrito de Barranco. La obra estaría concluida en Febrero del presente año. Núcleo Turístico de Mar Ana Maria El Proyecto Núcleo Turístico de Mar Ana Maria, comprende la construcción y habilitación de área para Estacionamiento, Prolongación del espigón existente con la construcción de un puente de acceso y La construcción de una plataforma lateral, sobre la cual se levantará un Restaurante Turístico. Contará con un sistema de acoderamiento de naves deportivas, para el embarque y desembarque de los usuarios. Se encuentra ubicado en el área del lado norte del espigón que divide la Playa Los Yuyos y la Playa Barranco, en el distrito de Barranco. 8

8 Playa Barranco Complejo Turístico El Proyecto Playa Barranco Complejo Turístico, comprende la construcción de un Restaurante en dos niveles. Cuenta con una zona de estacionamientos y dos módulos de SS.HH., ubicados a cada lado del puente peatonal. Además el espigón existente se prolongará a fin de ampliar el área de arena para uso de playa. En dicho espigón se proyectará un paseo peatonal y una pérgola de uso público. Este Proyecto se encuentra ubicado en la Playa Barranco (Ex Baños de Barranco) en la zona sur-oeste del distrito de Barranco. Playa Las Sombrillas Complejo Turístico El Proyecto Playa Las Sombrillas Complejo Turístico, comprende la realización de obras de infraestructura, implementación y explotación de diversos servicios de recreación, con zonas de distracción y turismo, zonas comerciales, paseos, lugares de ocio y estacionamiento. Contará con un gran malecón, el cual articula módulos comerciales a lo largo del a Playa, proponiendo el diseño de Restaurantes, Cafés, Casinos, Salones de baile, Tiendas Turísticas y servicios, entre pasajes peatonales que conectan la zona de estacionamiento con la zona recreacional y pública de Playa. Se encuentra ubicado sobre la Playa Las Sombrillas en la zona sur-oeste del distrito de Barranco. 9

9 Bibliografía: Reglamento de Usos del Suelo y del Mar, Habilitación Urbana, Construcción y Medio Ambiente de la Costa Verde - Municipalidad Metropolitana de Lima, Chorrillos, Miraflores, San Isidro, Barranco, Magdalena y San Miguel. Plan Maestro de Desarrollo de la Costa Verde Municipalidad Metropolitana de Lima, Chorrillos, Miraflores, San Isidro, Barranco, Magdalena y San Miguel. 10