COMPRE SUS AI CON EL PRIMER OPERADOR FACILITY MANAGEMENT HABITACIONAL RENTING EN CHILE.

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1 AYUDAMOS IDENTIFICAR, ADQUIRIR Y GERENCIAR SUS ACTIVOS INMOBILIARIOS A LOS FAMILY OFFICE, COMPAÑIAS DE SEGURO Y FONDOS DE INVERSIÓN. EXPERTOS EN DIRECCIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS EN CHILE COMPRE SUS AI CON EL PRIMER OPERADOR FACILITY MANAGEMENT HABITACIONAL RENTING EN CHILE.

2 ACTUAL PROBLEMÁTICA DEL MERCADO DE GESTIÓN DE RENTAS EN CHILE:

3 OFRECEMOS LA GESTIÓN MÁS SENSIBLE ANTE LA INVERSIÓN EN RENTA INMOBILIARIA : 1.- Somos los primeros Facility Management expertos en dirección estratégica de edificios habitacionales para renting. 2.- Integramos un servicio BPO único en el mercado de la renta inmobiliaria. 3.- Aplicamos un gerenciamiento integral y único en el mercado chileno. 4.- Poseemos las mayores competencias y conocimientos en el Facility Management. 5.- Nos focalizamos en implementar una cultura Facility Management al RRHH que opera en los activos inmobiliarios, mejorando las experiencias de los clientes, a través de nuestra academia en Facility Management. 6.- Con nuestros servicios podrá diversificar su cartera de inversión inmobiliaria. 7.- Buscamos edificios habitacionales para renting. OFRECEMOS UN SERVICIO FM ÚNICO EN EL MERCADO DE RENTA INMOBILIARIA CHILE

4 DESARROLLAMOS DOS UNIDADES DE NEGOCIOS FACILITY MANAGEMENT : RENTA RESIDENCIAL EN EDIFICIOS RENTING: Identificación de Edificios para Renting. Identificación de Edificios Apart Hotel. Gerenciamiento Integral de Edificios Renting. Controlamos las garantías de postventa Inmobiliaria (20.016). VENTA DE TERRENOS INMOBILIARIOS URBANOS: Identificación de Terrenos para Hotel. Identificación de Terrenos para Apart Hotel. Identificación de Terrenos para Proyectos de Viviendas. NUESTRO FOCO SE CENTRA EN LA GENERACIÓN DE VALOR A LOS ACTIVOS

5 PRIMER OPERADOR ASSET Y FACILITY MANAGEMENT/ACTIVOS RENTING EN CHILE: 1.- Identificamos Edificios para Apart Hotel y Edificios 100% para RENTING HABITACIONAL. 2.- Nos enfocamos a maximizar el ratio de arriendos de las unidades, estacionamientos, bodegas y espacios comunes. 3.- Direccionamos al RRHH con políticas Facility Management. 4.- Poseemos el primer software web para controlar gestión de proveedores ante las maquinarias. 5.- Poseemos el primer software web para controlar las garantías de postventa inmobiliaria de los activos. 6.-Poseemos un importante equipo gerencial experto en Facility Management. POSEEMOS 15 AÑOS DE EXPERIENCIA EN DIRECCIÓN ESTRATÉGICA DE EDIFICIOS

6 NUESTRA DIFERENCIACIÓN: 1- Identificamos y generamos valor interno a los activos de edificios habitacionales de Inmobiliarias para RENTING y APART HOTEL. 2.- Implementamos y gerenciamos las unidades internas de negocios, tales como restarurant, Lavanderías, mucamas, peluquería, spa, entre otros. 3.- Implementamos una gerencia exclusiva para aumentar el ratio de arriendos. 4.- Capacitamos al RRHH para aumentar las experiencias de los usuarios clientes y las Rentabilidades de los edificios habitacionales. 5.- Controlamos la gestión de las maquinarias. 6.- Controlamos la gestión postventa inmobiliaria. POSEEMOS LA EXPERIENCIA Y LA VISIÓN PARA AUMENTAR LA RENTABILIDAD

7 EXPERIENCIA ACADÉMICA Y EN TERRENO ÚNICA EN FACILITY MANAGEMENT EN CHILE: Cristián Jiménez Cocq Director Ejecutivo Ingeniero Civil Industrial, Master Business Administration (MBA) en Finanzas UCH. Programa Alta Dirección en Facility Management UAI. Presidente Ejecutivo Colegio Facility Management Chile. Director Académico primer DPA en Chile en Facility Management., Escuela de Postgrado UST Fundador Empresasgastoscomunes.com, 15 Años de experiencia profesional en Dirección estratégica en Edificios. Gonzalo Jiménez Cocq Director Inmobiliario Ingeniero Comercial, Master en Dirección Estratégica de Ventas UAI. DPA en E-Business UGM. Programa Alta Dirección en Facility Management UAI. Programa Alta Dirección en Marketing V/S Clienting Ese Business School, Universidad de los Andes. Vicepresidente Ejecutivo Colegio Facility Management. Director Académico primer DPA en Chile en Crowdfunding, Escuela de Postgrado UST. Fundador Empresasgastoscomunes.com, 15 Años de experiencia profesional en Dirección estratégica en Edificios. SOMOS LA PRIMERA EMPRESA CON UN SELECTO EQUIPO GERENCIAL EN FM

8 EXPERIENCIA ACADÉMICA Y EN TERRENO ÚNICA EN CHILE: Susan Leslie Kelly Directora de Ventas Ingeniero Comercial, Magister en Marketing UAI. Diplomado en Evaluación y Gestión de Proyecto UCH. Directora Property Colegio Facility Management. Ex Sub Gerente Desarrollo Industrial, Grupo Patio. Paulina Meza Sepúlveda Directora Comercial Ingeniero Civil Industrial, Master Business Administration (MBA) PUC. Programa de Dirección Estratégica, Dirección Comercial y Marketing en York University, Toronto Canadá. Directora Comercial Colegio Facility Management. Ex Category Manager en Gerencia Planificación Comercial División Supermercados en Cencosud. SOMOS LA PRIMERA EMPRESA CON UN SELECTO EQUIPO GERENCIAL EN FM

9 EXPERIENCIA ACADÉMICA Y EN TERRENO ÚNICA EN CHILE: Gabriel Causi Risso Leblac Director Facility Management y Gestión de Arriendos Licenciado Administración de Empresas, mención marketing, UADE, Universidad Argentina de la Empresa. Master en Dirección Estratégica de Ventas, Universidad de Barcelona, España. Programa de Alta Dirección en Planificación, Dirección Comercial, RR.HH y Customer Service, Learning Internacional, CPCC, Business North Caroline EE.UU. Director Facility Management, Colegio Facility Management Chile. Académico en Facility Management, Escuela de Postgrado UST. Ignacio Cárdenas Gebeaur Director Legal Abogado, DPA en Economía y Finanzas para Abogados, UCH. DPA en Tributaria UCH, Programa Desarrollo en Negociación, Harvard University. Miembros del Colegio de Abogados A.G. Director Legal Colegio Facility Management. Miembro Colegio de Abogados A.G. SOMOS LA PRIMERA EMPRESA CON UN SELECTO EQUIPO GERENCIAL EN FM

10 COMO FACILITY MANAGEMENT SABEMOS LA PRIORIDAD DEL CONTROL MAQUINARIAS: 1- Identificación y redacción de contratos de proveedores controlando los SLA. 2.- Control de mantenciones preventivas en maquinarias. 3.- Control de frecuencias de fallas y mantenciones Correctivas. 4.- Análisis de fichas mensuales de mantenciones. 5.- Implementación de nuestro único software de control mensual de maquinarias. 6.- Nos focalizamos en minimizar problemas ante futuros Due Diligence. CONTROLAMOS LA GESTIÓN DE PROVEEDORES CON NUESTRO SOFTWARE

11 GERENCIAMOS SUS ACTIVOS INMOBILIARIOS EN TODO EL PAÍS: 1- Nuestro modelo se basa en implementar en el Mismo activo un Building Manager, con el objetivo de buscar soluciones en terreno en términos eficaces y eficientes. POSEEMOS EL CONOCIMIENTO Y LA EXPERIENCIA EN FACILITY MANAGEMENT

12 SOMOS LIDERES EN FACILITY MANAGEMENT EN CHILE: 1- Desarrollamos la primera oficina técnica en FM en Chile, por otro lado, implementamos nuestros procedimientos formales de control de gestión Operacional en los activos. FUNDAMOS EL COLEGIO FACILITY MANAGEMENT, PRIMER FM EN CHILE

13 GERENCIAMOS LA PRIMERA ACADEMÍA DE DIRECCIÓN RRHH EN FACILITY MANGEMENT: 1- Identificamos y formamos al personal de servicio, encargándose de desarrollar excelentes experiencias a los usuarios residentes de los activos renting. FUNDAMOS LA PRIMERA ACADEMÍA FACILITY MANAGEMENT EN CHILE

14 CONTROLAMOS LAS GARANTÍAS DE POSTVENTA CUIDANDO SUS ACTIVOS: 1- Identificamos y gerenciamos la postventa completa del activo, a modo de enrolar, digitalizar y aplicar las garantías inmobiliarias, a modo de eliminar cualquier problema con los clientes internos. OPTIMIZAMOS EL AHORRO EN IDENTIFICACIÓN ANTE LEY

15 CONOCEMOS EL MERCADO INMOBILIARIO: 15 AÑOS DE ÚNICA EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN EL ÁREA FACILITY MANAGEMENT Y PROPERTY MANAGEMENT EN CHILE. INNOVAMOS PARA AUMENTAR LA RENTABILIDAD ANUAL

16 PRIMER FACILITY HABITACIONAL CHILENO: FACILITY MANAGEMENT EGRESADOS DE LA ESCUELA DE POSTGRADO DE LA UNIVERSIDAD ADOLFO IBÁÑEZ. FUNDADORES DEL COLEGIOS FACILITY MANAGEMENT DE CHILE. FUNDADORES DEL PRIMER PROPERTY EN CHILE GASTOS COMUNES. SOMOS FACILITY MANAGEMENT NO SOMOS CORREDORES DE PROPIEDADES FUNDADORES DIRECTORES ACADÉMIDOS DEL PRIMER DILOMADO EN CHILE EN FACILITY MANAGEMENT Y PRIMER DIPLOMADO EN CHILE EN CROWDFUNDING AÑO FUNDADORES DEL PRIMER BPO CONTROL Y GESTIÓN DE POSTVENTA EN EDIFICIOS ANTE INMOBILIARIAS. EXPERTOS EN DIRECCIÓN ESTRATÉGICA DE EDIFICIOS EN CHILE

17 CONTROLAMOS LA VARIABLE MÁS SENSIBLE ANTE LA RENTA RESIDENCIAL NOS ENFOCAMOS EN EL MICRO MANAGEMENT EN CADA EDIFICIO RENTING. EXPERTOS EN DIRECCIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS EN CHILE

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