PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TEMASCALCINGO

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1 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TEMASCALCINGO USO GENERAL. U S O E S P E C I F I C O UNIDAD / USO H200A H250A H400A H667A CHC250A CRU300A E-EC E-SA E-RD E-A E-CT E-AS AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N N-PAR-P N-PAR-N N-BOS-N HABITANTES / HECTAREA , NP NP NP NP NP NP NP NP 14,10 14,10 NP NP NP DENSIDAD N DE VIVIENDAS / HECTAREA ,33 NP NP NP NP NP NP NP NP 3,00 3,00 NP NP NP M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA NP NP NP NP NP NP 1600 NP NP M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA NP NP NP NP NP NP 1000 NP NP LOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y/O PRIVATIVO FRENTE ML NP SUPERFICIE M NP SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTR % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NP NP NP SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NP NP NP ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION NIVELES NP NP NP ML. SOBRE DESPLANTE 9,00 6,00 6,00 6,00 9,00 6,00 9,00 18,00 18,00 18,00 18,00 30, ,00 3,00 3,00 NP NP NP NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION 2,1 1,4 1,4 1 2,1 1 1,8 4,8 3,6 4,8 4,8 8 4,5 0,05 0,05 0,05 NP NP NP HABITACIONAL HABITACIONAL H200A H250A H400A H667A AG-MP-N AG-BP-N 1,1 UNIFAMILIAR UNA VIVIENDA PLURIFAMILIAR DE 2 A 60 VIVIENDAS H200A H250A H400A H667A MAS DE 60 VIVIENDAS H200A H250A H400A H667A ACTIVIDADES TERCIARIAS 2.1 OFICINAS. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, HASTA 30 M2 POR USO H200A H250A H400A H667A E-AS-M REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE DE 31 A 120 M2 POR USO H200A H250A H400A H667A VIAJES Y PRIVADAS. DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO MAS DE 1001 M2 POR USO SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, 2,2 SERVICIOS FINANCIEROS. H200A H250A H400A H667A CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. E-AS-M 2,3 ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y HASTA 30 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; DE 31 A 120 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, DE 121 A 300 M2 POR USO. H200A H250A H400A PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, MAS DE 301 M2 POR USO. LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. 2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE HASTA 30 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A ESPECIALIZADOS PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, CARPINTERIA, HERRERIA, FERRETERIA, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, DE 31 A 120 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS DE 121 A 300 M2 POR USO. H200A H250A H400A FOTOGRAFICOS, IMPRENTAS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX SHOPS, VIDEO MAS DE 301 M2 POR USO. JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QURGICO. 2.5 COMERCIO DE MATERIALES Y EQUIPO PARA LA CONSTRUCCION CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS CUALQUIER SUPERFICIE PARA LA CONSTRUCCION. TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES. MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE 2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE HASTA 120 M2 POR USO DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE DE 121 A 250 M2 POR USO VEHICULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL. SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, TORNO,VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y DE 251 A 500 M2 POR USO. PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, DE 501 A 1000 M2 POR USO REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS. MAS DE 1001 M2 POR USO TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES. ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE 2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS. VEHICULOS. 2.8 BAÑOS PUBLICOS. BAÑOS PUBLICOS. CUALQUIER SUP. POR USO. SANITARIOS PUBLICOS CUALQUIER SUP. POR USO. 2.9 CENTROS COMERCIALES. TIENDAS DE AUTOSERVICIO. CUALQUIER SUP. POR USO. TIENDAS DEPARTAMENTALES. CUALQUIER SUP. POR USO. CENTROS COMERCIALES. CUALQUIER SUP. POR USO MERCADOS. MERCADOS. CUALQUIER SUP. POR USO. H200A H250A H400A E-A-M TIANGUIS. CUALQUIER SUP. POR USO. H200A H250A H400A H667A E-A-M 2.11 CENTROS DE ABASTO. CENTROS DE ACOPIO. CUALQUIER SUP. POR USO. E-A-M BODEGAS DE ALMACENAMIENTO Y 2.12 DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO. CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO. CUALQUIER SUP. POR USO. E-A-M DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CUALQUIER SUPERFICIE POR E-A-M USO. CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, E-A-M MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, * - CUALQUIER SUPERFICIE REQUIERE DE DICTAMEN GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M ESPECIAL DE LA Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA E-A-M

2 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, 2.13 E-A-M VENTA DIRECTA AL PUBLICO. CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS E-A-M Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M DICTAMEN ESPECIAL DE LA Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA COMBUSTIBLES DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M O DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLES DICTAMEN ESPECIAL DE LA 2.14 RASTROS. RASTROS, FAENACION DE AVES. CUALQUIER SUP. POR USO. ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, HASTA 120 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, DE 121 A 250 M2 POR USO. H200A H250A H400A SOLO DE MODERACION TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS Y EXPENDIOS DE ANTOJITOS. MAS DE 251 M2 POR USO. SALONES DE FIESTAS INFANTILES ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES;, OSTIONERIAS Y PIZZERIAS. HASTA 120 M2 POR USO. ALCOHOLICAS Y DE MODERACION. DE 121 A 250 M2 POR USO. SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES Y RESTAURANTES EN GENERAL. ESTACIONES DE SERVICIO (GASOLINERAS) TIPO I: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS. * REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ. * TALLER ELECTRICO Y MECANICO. * TIENDA DE CONVENIENCIA. * FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE. * MOTEL Y/O TRAILER PARK. * TIENDA DE ARTESANIAS. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL GASONERAS GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. *UN TANQUE SUMINISTRADOR *DOS DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. MAS DE 251 M2 POR USO. SE REQE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA SE REQE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA SE REQE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA *AREA DE ESPERA CONSUMIDORES. *AREA VERDE *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE LTS. *AREA DE CIRCULACION PEATONAL *REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA DE EMERGENCIA GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPOR TE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES. LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. *UN TANQUE SUMINISTRADOR *UN DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE LTS. *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS *SALIDA DE EMERGENCIA 2.18 ESTACIONES Y ALMACENAMIENTO DE CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO HASTA 5000 LITROS GAS L. P. Y GAS NATURAL COMPRIMIDO DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO ENTRE 5001 Y LITROS DE AGUA DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA CON CAPACIDAD MAYOR A LITROS DE AGUA DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA

3 UTILIZACION DE UNA PLANTA O ALMACENAMIENTO DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA 2.19 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS. CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS. HASTA 120 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A E-SA-M DE 121 A 500 M2 POR USO. E-SA-M MAS DE 501 M2 POR USO. E-SA-M CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLINICAS, 2.20 HOSPITALES Y SANATORIOS. HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y CUALQUIER SUPERFICIE E-SA-M UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA. JARDIN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS. HASTA 7 AULAS. H200A H250A H400A H667A E-EC-M MAS DE 7 AULAS. H200A H250A H400A E-EC-M 2.22 EDUCACION MEDIA BASICA. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DHASTA 7 AULAS. H200A H250A H400A H667A E-EC-M MAS DE 7 AULAS. E-EC-M PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE 2.23 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO E-EC-M CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE DE INVESTIGACION. MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO E-EC-M INVESTIGACION EDUCACION FISICA Y ARTISTICA. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE HASTA 250 M2 POR USO. E-EC-M MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. MAS DE 251 M2 POR USO. E-EC-M TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA 2.26 INSTALACIONES RELIGIOSAS. E-EC-M LA PRACTICA Y/O LA ENSEÑANZA RELIGIOSA CENTROS DE ESPECTACULOS AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE H200A H250A H400A H667A E-EC-M CULTURALES Y RECREATIVOS. CONCIERTOS. BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, HASTA 250 M2 DE TERRENO E-EC-M BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS MAS DE 251 M2 POR USO. E-EC-M DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS INSTALACIONES PARA LA RECREACION Y 2.28 BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO E-RD-M LOS DEPORTES BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALON EN HASTA 250 M2 POR USO. E-EC-M GENERAL. DE 251 A 1000 M2 POR USO. E-EC-M DE 1001 A 5000 M2 POR USO. E-EC-M MAS DE 5001 M2 POR USO. E-EC-M GIMNASIOS EN GENERAL. HASTA 250 M2 POR USO. E-EC-M DE 251 A 1000 M2 POR USO. E-EC-M DE 1001 A 5000 M2 POR USO. E-EC-M MAS DE 5001 M2 POR USO. E-EC-M CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUP. POR USO. E-RD-M CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUP. POR USO. H200A H250A H400A H667A E-RD-M N-PAR-P N-PAR-N 2.29 ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, INSTALACIONES PARA DEPORTES DE VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA E-RD-M EXHIBICION AL AIRE LIBRE. MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS CLUBES E INSTALACIONES CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO 2.30 E-RD-M CAMPESTRES. DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y 2.31 PARQUES Y JARDINES. H200A H250A H400A H667A E-RD-M N-PAR-P N-PAR-N JARDINES EN GENERAL INSTALACIONES HOTELERAS. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS. E-RD-M 2.33 ASISTENCIALES. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CUALQUIER SUP. POR USO. CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. CUALQUIER SUP. POR USO. ASOCIACIONES CIVILES. CUALQUIER SUP. POR USO. H200A H250A H400A H667A 2.34 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M DELEGACIONES,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M 2.35 DEFENSA. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N ZONA DE PRACTICAS. CUALQUIER SUP. POR USO. N-PAR-P N-PAR-N ENCUARTELAMIENTO. CUALQUIER SUP. POR USO. EDUCACION MILITAR. CUALQUIER SUP. POR USO FUNERARIAS Y VELATORIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS. HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO CEMENTERIOS. PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-AS-M 2.38 ESTACIONAMIENTOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES. HASTA 50 CAJONES. DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 101 CAJONES TERMINALES E INSTALACIONES PARA TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-CT-M EL TRANSPORTE. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS, AEROPUERTOS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-CT-M TERMINALES DE CARGA. CUALQUIER SUP. POR USO. SITIOS O BASES DE TAXIS. CUALQUIER SUP. POR USO. E-CT-M SITIOS O BASES DE CARGA. CUALQUIER SUP. POR USO. ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO CRU300A E-CT-M EN GENERAL COMUNICACIONES. HASTA 250 M2 POR USO. E-AS-M OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. MAS DE 251 M2 POR USO. E-AS-M TORRES O SITIOS CELULARES TIPO1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) DENOMINADOS RADIO BASES 2.41 INSTALACIONES PARA LA COMPRA- VENTA DE MATERIALES DE DESECHO. ACTIVIDADES SECUNDARIAS. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS BEBIDAS Y TABACO TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA TIPO3.- MONOPOLAR.- (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIÓN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE SE REQUIERE DE CITAMEN ESPECIAL DEL LA D.G.O.U DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHICULOS. CUALQUIER SUP. POR USO. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO VACA OVEJA CABRA CABALLO CONEJO ETC

4 ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC CUALQUIER SUPERFICIE POR USO PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SALADO ENTRE OTROS. MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). CUALQUIER SUPERFICIE POR USO PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA. DE 250 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO. H200A H250A H400A MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. DE 250 A 500 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES. MAS DE 501 M2 POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. CUALQUIER SUP. POR USO. FABRICA DE HIELO MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO CUALQUIER SUP. POR USO. RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE, CUALQUIER SUP. POR USO. TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA. 3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO. FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL. CUALQUIER SUP. POR USO. H667A 3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS. FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CARTULINA. CUALQUIER SUP. POR USO. MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES CUALQUIER SUP. POR USO. H400A H667A DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS. PRODUCCION ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL AMATE, FLORES, HASTA 200 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE CLICHES Y SIMILARES. DE 200 A 500 M2 POR USO. H250A H400A H667A MAS DE 501 M2 POR USO. 3.4 FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO MANUFACTURERA DE PRODUCTOS FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CALDERAS METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO. INDUSTRIALES. CUALQUIER SUP. POR USO. TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS. CUALQUIER SUP. POR USO. H400A H667A FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR. CUALQUIER SUP. POR USO. FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR. CUALQUIER SUP. POR USO. FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y CUALQUIER SUP. POR USO. AUTOMOTRIZ. 3.5 MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES HASTA 250 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A CRU300A NO METALICOS. PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO. DE 251 A 1000 M2 POR USO. MAS DE 1001 M2 POR USO. ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS, SE REQE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO (***)TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES) H667A 3.6 MANUFACTURERA METALICA BASICA. FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS. CUALQUIER SUP. POR USO. 3.7 MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS CUALQUIER SUP. POR USO. PETROLEO Y DEL CARBON. ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL. 3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE CUALQUIER SUP. POR USO. ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS. FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO HASTA 300 M2 POR USO. H250A H400A H667A CRU300A DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORVENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA NTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE MAS DE 301 M2 POR USO TELA PIEL NATURAL O SINTETICA SOMBREROS GORRAS GUANTES

5 TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. 3.9 MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO. PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA OTRAS MANUFACTURERAS. PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y HASTA 301 M2 POR USO. H200A H250A H400A H667A CRU300A UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES. MAS DE 301 M2 POR USO ACTIVIDADES PRIMARIAS 4.1 EXTRACCION DE MINERALES METALICOS. EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE LA COBRE, CROMO, ESTAÑO, RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC. EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U PLATINO. EXTRACCION DE MINERALES NO EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE LA AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N N-PAR-P N-PAR-N 4.2 METALICOS. TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFE, CAÑA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, 4.3 AGRICULTURA. (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, 4.4 GANADERIA. PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA. CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA. 4.5 ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS ANTERIOR. Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.). ZOOLOGICOS Y ACUARIOS. HASTA 250 M2 POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N MAS DE 251 M2 POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N N-PAR-P N-PAR-N N-BOS-N 4.6 SILVICULTURA. PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS FORESTALES; N-BOS-N EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION. CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL. 4.7 SERVICIOS DE APOYO A LA SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS AGRICULTURA, GANADERIA Y TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS SILVICULTURA. DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO. CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N 4.8 PESCA. CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE N-PAR-P N-PAR-N N-BOS-N PECES Y RANAS ENTRE OTROS. INFRAESTRUCTURA 5.1 CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA. CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RIOS) AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N N-PAR-P N-PAR-N N-BOS-N TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE AGUA. OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N 5,2 INSTALACIONES EN GENERAL. ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA ANUNCIOS ESPECTACULARES SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N RELLENOS SANITARIOS. CUALQUIER SUP. POR USO. AG-AP-N AG-MP-N AG-BP-N (***) ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL NP: NO PERMITIDO DT: SUJETO A UN DICTAMEN TÉCNICO ZPE: ZONA SUJETA AL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO DE CORREDORES ECOLÓGICOS. 1.- LOS USOS DEL SUELO NO CONTEMPLADOS EN LA PRESENTE TABLA, DEBERÁN SER DICTAMINADOS, Y EN SU CASO, APROBADOS POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA O LA DEPENDENCIA MUNICIPAL RESPONSABLE EN LA MATERIA. 2.- SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE AUTORIZACIONES RELATIVAS AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTREN VIGENTES Y HAYAN SIDO EMITIDAS POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN. 3.- LAS ALTURAS MÁXIMAS SEÑALADAS EN ESTA TABLA, SE MEDIRÁN A PARTIR DEL NIVEL DE DESPLANTE. 4.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRÁN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD SEÑALADA COMO CORREDOR. 5.- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, 6.- EN LAS ÁREAS NO URBANIZABLES SEÑALADAS COMO "SANTUARIO DE AGUA", SE ATENDERÁ LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA POR LA SECRETARÍA DE ECOLOGÍA. 7.- PARA LA DEFINICIÓN DE LOS USOS DE IMPACTO REGIONAL, SE TOMARÁ EN CUENTA LO SEÑALADO EN EL ACUERDO DE FECHA 13 DE NOVIEMBRE DEL 2002, POR EL QUE SE AUTORIZA EL LISTADO DE GIROS DE USOS DEL SUELO QUE REQUIEREN DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL. 8.- EL CÁLCULO DEL NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE: 3000 / 125 = 24 VIVIENDAS 9.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERÁ LA SIGUIENTE: HABITACIONAL H-125-A H = HABITACIONAL 125 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIV. CUR = CENTRO URBANO REGIONAL 100, 125, 150, 167, 200, 250, CU = CENTRO URBANO 300, 333, 417, 500, 583, 667, 833, 1000, 1333, 1667, 2000, CRU = CORREDOR URBANO A = TIPO DE MEZCLA DE USOS EC = EDUCACION Y LA CULTURA SA = SALUD Y ASISTENCIA C = COMERCIO A = ABASTO EQUIPAMIENTOS E-EC-R T = TURISMO R = REGIONAL RD = RECREACION Y DEPORTE M = MICROREGIONAL CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE L = LOCAL AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS AP = ALTA PRODUCTIVIDAD MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD BP = BAJA PRODUCTIVIDAD AGROPECUARIAS AG-AP-P P = PROTEGIDA N = NO PROTEGIDA

6 NOTAS : A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VES LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES, PREVISTOS EN EL PLANO E-3 (VIALIDADES Y RESTRICCIONES) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. *- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES A 1000 M2 ESTARAN, EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN M * *- MANUFACTURA - CUALQUIER SUPERFICIE EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCINAMIENTOS,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES..- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL. - EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRA LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO I - LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO. - A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 ( VIALIDADES Y RESTRICCIONES) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA NOTA: SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES, QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIO DE USOS DE SUELO, DE LA DENSIDAD, INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA, APROBADAS CON FORME EL PROCEDIMIENTO PREVISTO POR EL ARTICULO 33 DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS H-UMANOS DEL ESTADO DE MEXICO DEL 1o DE MARZO DE 1993 Y QUE HAYAN SIDO PUBLICADA EN LA GACETA DEL GOBIERNO; ASI COMO DE CUALQUIER OTRA LICENCIA O AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y PAROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTR VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDA POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN